Ремонт 2 комнатной квартиры / ЖКХ - 83 советов адвокатов и юристов
Светлана, проводите оценку объекта недвижимсоти на предмет рыночной стоимости. Стоимость квартиры не высчитывается. Ее устанавливает собственник квартиры. Стоимость квартиры определяет собственник. Можно вызвать эксперта или специалиста для составления отчета об оценке. Кадастровая стоимость квартиры 780 тысяч. Она 2-х комнатная. Ремонт в квартире косметический, пластиковые окна и т.д Как высчитать примерную стоимость этой квартиры?
Стоимость квартиры определяет собственник. Можно вызвать эксперта или специалиста для составления отчета об оценке.
СпроситьЗдравствуйте!
Заключите соглашение о том, что ремонтные работы и материалы будут оплачиваться совместно в равных долях.
Удачи! И не забывайте говорить спасибо! Вторая сторона не хочет участвовать, квартира 2 комнатная. Можно ли отремонтировать половину? Доли по 1/2. Соглашение о порядке пользования нет. Как сделать ремонт в совместно нажитом имуществе после раздела?
Здравствуйте!
Заключите соглашение о том, что ремонтные работы и материалы будут оплачиваться совместно в равных долях.
Удачи! И не забывайте говорить спасибо!
Спросить
Вторая сторона не хочет участвовать, квартира 2 комнатная. Можно ли отремонтировать половину?
Спросить
Добрый вечер.
Собственность общая или доли определены? Соглашение о порядка пользования заключалось?
СпроситьЗдравствуйте Владимир Анатольевич
Ну конечно не правильно, следует поставить в известность чиновников о возрасте проживающего. В Вашем случае всё зависит от площади этой 2 х комнатной квартиры. Как правило, на одиноко проживающего учётная норма площади - 33 кв.м. Только за эти квадраты собственник за 80 лет имеет право на 100%-ную льготу. За квадраты сверх этого норматива собственник обязан оплачивать полностью.
Мнение юриста выше ошибочно.
https://www.9111.ru/questions/7777777771045674/ Если не оформлена льгота, то и будут требовать оплачивать и через судебный приказ долг взыщут. Мужчина проживает один 80,5 лет родственников нет в 2 х комнатной квартире с него требуют чтобы он вносил деньги на капремонт, правильно ли это?
Здравствуйте Владимир Анатольевич
Ну конечно не правильно, следует поставить в известность чиновников о возрасте проживающего.
Спросить
В Вашем случае всё зависит от площади этой 2 х комнатной квартиры. Как правило, на одиноко проживающего учётная норма площади - 33 кв.м. Только за эти квадраты собственник за 80 лет имеет право на 100%-ную льготу. За квадраты сверх этого норматива собственник обязан оплачивать полностью.
Мнение юриста выше ошибочно.
Спросить
Здравствуйте. Любые крупные изменения в вашей собственности должны выполняться с вашего согласия. Я собственник 2 х комнатной квартиры бывший муж зарегестрированный имеет право делать ремонт без моего согласия.
Здравствуйте. Любые крупные изменения в вашей собственности должны выполняться с вашего согласия.
СпроситьНапрямую - конечно, нет. Ваши требования к брату могут быть только обязательственными, а не вещными (о возмещении убытков, например, а не о переходе вещных прав). Алексей,
Вы можете взыскать с брата его часть расходов по ремонту, по оплате коммуналки.
Собственности ВЫ его, конечно, не лишите. Надо договариваться о выкупе доли. Я являюсь собственником 1/2 3-х комнатнойквартиры.1/2 перешла брату по наследству. Брат не живёт более 30 лет. Коммунальные услуги не оплачивал, ремонт не делал. Можно ли его лишить права собственности?
Напрямую - конечно, нет. Ваши требования к брату могут быть только обязательственными, а не вещными (о возмещении убытков, например, а не о переходе вещных прав).
Спросить
Алексей,
Вы можете взыскать с брата его часть расходов по ремонту, по оплате коммуналки.
Собственности ВЫ его, конечно, не лишите. Надо договариваться о выкупе доли.
СпроситьДобрый день Наталья. Вы вправе обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Какую то долю в квартире либо ее стоимость Вы сможете отсудить, правда вопрос слегка тяжелый. Здравствуйте, Наталья. К сожалению так как вы не состояли в браке, то конечно вопрос о совместно нажитом имуществе отпадает сам собой. 2-х комнатная квартира была оформлена на него? Он же вас не заставлял брать кредит и производить ремонт? У меня такой вопрос, я прожила в гражданском браке 6 лет. Мы продали его квартиру в 2018 1 к и купили 2 к в старом доме, где требовался ремонт. В январе 2019 г я взела кредит 280 000 т на 4 года делали ремонт на эти деньги. Спустя пару месяцев он меня выгоняет с ребенком (ребенок не его). Могу ли я подать в суд чтобы он вернул деньги? Чеков только на 70000 т. И осталась переписка в телефоне с рабочими.
Добрый день Наталья. Вы вправе обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Какую то долю в квартире либо ее стоимость Вы сможете отсудить, правда вопрос слегка тяжелый.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. К сожалению так как вы не состояли в браке, то конечно вопрос о совместно нажитом имуществе отпадает сам собой. 2-х комнатная квартира была оформлена на него? Он же вас не заставлял брать кредит и производить ремонт?
СпроситьЗдравствуйте! Опека рассмотрит варианты, только чтобы инресы несовершеннолетних и их материальное положение не было ущемлено. Хотела узнать при продаже 3 хкомнатной квартиры-трое детей собственники и я,хотим купить дом большей площадью, но в нем нет ремонта (построен и отделка под чистовую), может ли опека дать отказ, или как вариант в 2 х комнатной прописку сделать и доли выделить? Спасибо.
Здравствуйте! Опека рассмотрит варианты, только чтобы инресы несовершеннолетних и их материальное положение не было ущемлено.
СпроситьДобрый день, Валерий!
После 80 лет у пенсионеров возникает право на получение фиксированной выплаты к страховой пенсии в двойном размере.
Также пенсионер имеет право на доплату к пенсии в сумме 1200 рублей, которую он выплачивает гражданину, осуществляющему уход за пенсионером. Для этого с заявлением необходимо обратиться в ПФ.
Пенсионер имеет право на соц. работника не менее, чем 2 раза в неделю по 2 часа, а также на патронажную сестру, осуществляющую медицинские манипуляции.
Кроме того, освобождение от оплаты за капитальный ремонт.
С уважением, Римма Руслановна. Маме 82 года, проживает в 2-х комнатной квартире одна, ветеран труда, имеет субсидию на оплату жкх 50% , можно ли ещё получить лбготы на оплату по жкх и надбавки пенсии? Я сейчас нахожусь за пределами России.
Добрый день, Валерий!
После 80 лет у пенсионеров возникает право на получение фиксированной выплаты к страховой пенсии в двойном размере.
Также пенсионер имеет право на доплату к пенсии в сумме 1200 рублей, которую он выплачивает гражданину, осуществляющему уход за пенсионером. Для этого с заявлением необходимо обратиться в ПФ.
Пенсионер имеет право на соц. работника не менее, чем 2 раза в неделю по 2 часа, а также на патронажную сестру, осуществляющую медицинские манипуляции.
Кроме того, освобождение от оплаты за капитальный ремонт.
С уважением, Римма Руслановна.
Спросить[i]--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только с согласия органа опеки и попечительства при выделении долей в новой квартире детям. Как видно из вопроса, их площадь не уменьшится, а увеличится, и ООП может выдать такое согласие, на основании Федерального закона "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция) [/i] [b]Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.[/b]:sm_ax: Возможен ли обмен 4-х комнатной приватизированной квартиры без ремонта на 2-х комнатную приватизированную квартиру с ремонтом без доплаты, если обе стороны согласны на обмен. В 2-х комнатной квартире в доле мать и двое несовершеннолетних детей.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только с согласия органа опеки и попечительства при выделении долей в новой квартире детям. Как видно из вопроса, их площадь не уменьшится, а увеличится, и ООП может выдать такое согласие, на основании Федерального закона "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ (последняя редакция) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Правомерны. Но ведь Вы так и собираетесь сделать. ПРодать 1-ку с долями детей, купить новостройку, где доли детей будут не меньше, а квартира больше.
Поэтому отказ можно в суд обжаловать. Я хочу выделить доли детям в имеющейся девушке, а не в новостройке, потому что новостройку собираемся брать без ремонта и потом под себя делать ремонт. Погасили ипотеку в 1 комнатной квартире с участием материнского капитала. Выделили доли детям. За это время купили ещё одну квартиру в этом же городе в новом районе 2 комнатную квартиру. Можем ли мы переписать доли в новую 2 х комн кв? Она в собственности у мужа, как и первая кв. Хотим продать однушку и двигаться дальше-купить кв в новостройке и делать там ремонт. Заходила в орган опеки, они сказали, что так нельзя, что нужно продавать и сразу предоставлять новую квартиру не хуже. Правомерны ли действия опеки, когдау нас уже есть улучшенное жильё?
Правомерны. Но ведь Вы так и собираетесь сделать. ПРодать 1-ку с долями детей, купить новостройку, где доли детей будут не меньше, а квартира больше.
Поэтому отказ можно в суд обжаловать.
Спросить
Добрый день
Какие права-такие же как и все, пользоваться и проживать, продать
Обязанности-нести бремя содержание, платить коммуналку, поддерживать в надлежащим виде, делать ремонт.
Вы можете у них выкупить доли, за договорную цену, т.е. за ту которую договоритесь, а не за ту которую вы сами считаете или какой то там оценщик по справке оценит. 2 х комнатная квартира хрущевка 45 кв. м. собственники я 2/3 и брат 1/3,брат умер, наследников двое, наследуют по 1/6,квартира убитая, ни канализации и электричества, ни газа. Какие права имеют наследники 1/6 доли? Что мне делать, чтобы избежать конфликта и сохранить квартиру?
Добрый день
Какие права-такие же как и все, пользоваться и проживать, продать
Обязанности-нести бремя содержание, платить коммуналку, поддерживать в надлежащим виде, делать ремонт.
Вы можете у них выкупить доли, за договорную цену, т.е. за ту которую договоритесь, а не за ту которую вы сами считаете или какой то там оценщик по справке оценит.
СпроситьЗдравствуйте.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
От Вас нужна подробное описание. Раздел имущества может быть добровольным без суда либо суд может разделить общее имушество супругов.
Раздел общего имущества супругов, нажитого ими в браке, может быть произведен судом по иску одного из супругов (бывших супругов) или его адвоката (как в браке, так и после расторжения). Нужна не большая консультация по разделу имущества.
Здравствуйте.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
От Вас нужна подробное описание.
Спросить
Раздел имущества может быть добровольным без суда либо суд может разделить общее имушество супругов.
Раздел общего имущества супругов, нажитого ими в браке, может быть произведен судом по иску одного из супругов (бывших супругов) или его адвоката (как в браке, так и после расторжения).
СпроситьКоличество людей в доме роли не играет. Очень важно соблюсти следующие требования: чтобы у ребенка было отдельное спальное место, место для игр, шкаф для одежды и отдельный стол для уроков, если ребенок достиг школьного возраста. При этом органы опеки при составлении акта осмотра обращают внимание на то, есть ли в жилом помещении чистота и порядок. Зачастую смотрят чем питается ребенок. Обращают внимание на ремонт в квартире. Можно ли взять под опеку ребёнка в 2 комнатную квартиру в которой проживает 5 человек.
Количество людей в доме роли не играет. Очень важно соблюсти следующие требования: чтобы у ребенка было отдельное спальное место, место для игр, шкаф для одежды и отдельный стол для уроков, если ребенок достиг школьного возраста. При этом органы опеки при составлении акта осмотра обращают внимание на то, есть ли в жилом помещении чистота и порядок. Зачастую смотрят чем питается ребенок. Обращают внимание на ремонт в квартире.
СпроситьСергей, оценка риэлтора не обязывает продавца снижать цену, даже если она необоснованно завышена, вы вправе согласиться или же отказаться, с ценой продавца. По поводу рассрочки, обговорите этот вопрос с продавцом, и задокументируйте все это у нотариуса. 2 х комнатная квартира, без ремонта от слова совсем. Замена от входной двери и заканчивая обшивкой балкона, про туалет и ванну с кухней лучше промолчать. Это ремарка.
Данная 2 х комнатная квартира в собственности 1/2 и 1/2. Продающая сторона через нотариуса выслала заказным письмом ЗАЯВЛЕНИЕ, с указанием стоимости (реально половина кадастровой стоимости, что не совсем отвечает ценам рынка недвижимости, в нашем городе) в данном заявлении указана только цена, без доп оговорок, условий и т.п. могу ли я указать цену ниже (согласно заключения лицензированного риэлтора) не будет ли это считаться "отказом". могу ли я согласиться на данную цену с условиями (к примеру) рассрочки платежа.
Сергей, оценка риэлтора не обязывает продавца снижать цену, даже если она необоснованно завышена, вы вправе согласиться или же отказаться, с ценой продавца. По поводу рассрочки, обговорите этот вопрос с продавцом, и задокументируйте все это у нотариуса.
СпроситьПлата за содержание и ремонт и за отопление не изменится так как расчет берется исходя из площади квартиры. За свет по счетчику. ГВС ХВС и газ если нет счетчиков должны платить в два раза меньше то есть за одного человека а не за двоих. Здравствуйте подскажите пожалуйста в 2 х комнатной кв-ре (41 кв.м) были прописаны вдвоём с супругой платили за кварт. Где-то 2700, сейчас остался один, супруга умерла, сколько я буду платить? Заранее благодарю.
Плата за содержание и ремонт и за отопление не изменится так как расчет берется исходя из площади квартиры. За свет по счетчику. ГВС ХВС и газ если нет счетчиков должны платить в два раза меньше то есть за одного человека а не за двоих.
СпроситьЗдравствуйте!
Все очень индивидуально. Рыночная стоимость может быть и выше кадастровой и ниже ее. Это зависит от ряда факторов, в том числе от состояния дома, квартиры, наличия ремонта, развитости инфраструктуры. Доброго вам времени суток. Зачастую разница бывает кардинальной. А Вы не хотели бы задавать вопросы более конкретно? Здесь нет аналитиков рынка недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего. Меня интересует стоимость недвижимости в Москве. Как отличается кадастровая стоимость 2-х комнатной квартиры в центре Москвы от рыночной стоимости этой квартиры, т.е. той стоимости, по которой можно продать эту квартиру.
Здравствуйте!
Все очень индивидуально. Рыночная стоимость может быть и выше кадастровой и ниже ее. Это зависит от ряда факторов, в том числе от состояния дома, квартиры, наличия ремонта, развитости инфраструктуры.
Спросить
Доброго вам времени суток. Зачастую разница бывает кардинальной. А Вы не хотели бы задавать вопросы более конкретно? Здесь нет аналитиков рынка недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! В данном случае нужно согласовывать данный вопрос с райисполкомом, потому что если у Вас льготные условия, то у Вас есть ограничение по распоряжению, но при заключение мены, в принципе с их согласия это вполне возможно. По крайней мере близко от Вас в г. Горки, это вполне проходит. Мстиславль соседний район, думаю тоже проблем не будет. Здравствуйте.
Если и Вы, и соседи приватизировали жилье, если соседи не против, то можете составить договор мены, в котором можете оговорить все условия и сделать обмен. У нас семья из 5 человек и мы построили 2-х комнатную квартиру на льготных условиях теперь наши знакомые тоже построили квартиру только 3-х комнатную но у них нету возможности сделать там ремонт. Возможно ли нам с ними обменяться квартирами.
Добрый день! В данном случае нужно согласовывать данный вопрос с райисполкомом, потому что если у Вас льготные условия, то у Вас есть ограничение по распоряжению, но при заключение мены, в принципе с их согласия это вполне возможно. По крайней мере близко от Вас в г. Горки, это вполне проходит. Мстиславль соседний район, думаю тоже проблем не будет.
СпроситьЕсли вам нужна бесплатная юридическая консультация, вам нужно изложить свою ситуацию в полном объеме, иначе непонятно, что хотите узнать. Да, конечно. У меня есть 2/9 в 2 х комнатной квартире, доставшиеся мне от матери по договору дарения. Остальная часть собственности принадлежит 2 ум несовершеннолетним детям, моим двоюродным брату и сестре. Их представитель - мой дядька, их отец, заявляет себя как хозяин всей квартиры. Запрещает мне делать ремонт в ванне, кухне. Что я там прав вообще не имею. Что я могу в данной ситуации? Вопрос о долевой собственности.
Если вам нужна бесплатная юридическая консультация, вам нужно изложить свою ситуацию в полном объеме, иначе непонятно, что хотите узнать.
Спросить
Да, конечно. У меня есть 2/9 в 2 х комнатной квартире, доставшиеся мне от матери по договору дарения. Остальная часть собственности принадлежит 2 ум несовершеннолетним детям, моим двоюродным брату и сестре. Их представитель - мой дядька, их отец, заявляет себя как хозяин всей квартиры. Запрещает мне делать ремонт в ванне, кухне. Что я там прав вообще не имею. Что я могу в данной ситуации?
Спросить
Доброго времени суток. Если у вас есть хоть какая-то доля в праве, то вы имеете право пользоваться этим жилым помещением, случае чинение препятствий вам нужно обращаться в суд с иском о защите прав.
СпроситьПраво всех собственников этой квартиры являются равными. Вы можете пользоваться всеми помещениями в этой квартире. Производство ремонта необходимо согласовать с другими собственниками.
СпроситьЕсли не живете в квартире, то напишите заявление об этом в ЖКХ. Не будете платить за свою долю за коммунальные услуги. За отопление, МОП, капитальный ремонт обязаны платить пропорционально своей доле, даже если не живете. Ст.209 ГК, ст.153,169 ЖК. Если нет счетчиков, то все кроме воды обязаны оплачивать, а сейчас воду просите сделать перерасчет. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Скажите пожалуйста у меня 1/4 доля в 2 х комнатной квартире, какие ком. услуги я должна оплачивать если я не живу в этой квартире?
Если не живете в квартире, то напишите заявление об этом в ЖКХ. Не будете платить за свою долю за коммунальные услуги. За отопление, МОП, капитальный ремонт обязаны платить пропорционально своей доле, даже если не живете. Ст.209 ГК, ст.153,169 ЖК.
Спросить
Если нет счетчиков, то все кроме воды обязаны оплачивать, а сейчас воду просите сделать перерасчет. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьДобрый день.
Должны одобрить, просто Вам необходимо подтвердить что скоро будет возможность проживать и обеспечить ребенка достаточной жилой площадью. Могут ли мне одобрить опеку над своими родными братом и сестрой, если у нас на данный момент квартира 17 кв. м., но у мужа есть ещё своя собственность, 2-х комнатная квартира, но там пока ремонт, будем жить после Н,Г.? (просто все документы уже скоро соберутся и вот жил. площадь боюсь не пройдёт ( ( (
Добрый день.
Должны одобрить, просто Вам необходимо подтвердить что скоро будет возможность проживать и обеспечить ребенка достаточной жилой площадью.
СпроситьЗдравствуйте. Обратите внимание на наличие или отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт. Эти долги являются переходящими. Покупаем 2 комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире. Приватизированы. Владельцем является мама и ее несовершеннолетний ребенок. На что нужно обратить внимание при совершении сделки (кроме разрешения органов опеки), чтобы избежать проблем в будущем? Спасибо.
Здравствуйте. Обратите внимание на наличие или отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт. Эти долги являются переходящими.
СпроситьУ каждого свои странности, Вы меняете однушку на 2-х комнатную квартиру, а не на хозяйку. Поэтому проверьте все правоустанавливающие документы и если все нормально обменивайтесь. Вопрос касаемо недвижимости. Хочу поменять однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом на 2-х комнатную совершенно без ремонта. Вариант как таковой найден. Владельцем квартиры является пожилая женщина. Мне показалась она немного странной (живет одна. Детей нет) .Стоит ли иметь дело с таким человеком. Большой ли риск попасть в неприятности? Если не затруднит ответьте буду весьма благодарна.
У каждого свои странности, Вы меняете однушку на 2-х комнатную квартиру, а не на хозяйку. Поэтому проверьте все правоустанавливающие документы и если все нормально обменивайтесь.
СпроситьЗдравствуйте
50% до достижения супругой 80-летнего возраста... Супруги, оба пенсионеры, инвалиды 2-й группы. Супругу 82 года, супруге 78 лет. Проживают в 1 к. квартире общей площадью 31,9 м.кв., в Москве. Какую сумму за капремонт они должны платить?
Здравствуйте.
Согласно терминам Панельный дом, новостройка, сдана была без ремонта и прокладки труб холодной воды и горячей. С Управляющей компанией был заключен договор тех надзора. Все работы контролировала, претензий не было. Есть договор технадзора с ней. Пришла новая УК и требует проект водопровода и канализации. 2 х комнатная квартира. Дом ИП-46 С Требование правильное?.
Необходимо перевести эту квартиру из жилого фонда в нежилой если ранее этого не было сделано. юридически главное официально зарегистрировать деятельность, а перевод кв. - это вторично. Да можно зарегистрируйте деятельность и переведите в нежилый фонд помещение 2-х комнатная квартира в цокольном этаже, изолированный вход. Можно открыть мастерскую по ремонту мобильных телефонов и другой аппаратуры.
Читайте также:
- Продажа доли в 2-х комнатной квартире
- Продаю 2 комнатную квартиру
- Ипотека 2 комнатная квартира
- Обмен 2 комнатной квартиры
- Коммунальные услуги 2 комнатная квартира
- Разменять 2 х комнатную квартиру
- Обмен 2 х комнатных квартир
- Размен 2 х комнатной квартиры
- Ремонт 1 комнатной квартиры
- Аренда 2 комнатной квартиры
- Коммунальные платежи 2 комнатная квартира
- Ремонт 3-х комнатной квартиры
- Обмен квартир 2 на 3 комнатную
- Обмен квартир 2 на 1 комнатную
