Риски инвестора / Финансовое право - 206 советов адвокатов и юристов

Алена, если грамотно оформите договор, то риски будут такие же как при кредитовании в банке. Хочу попросить кредит у частного инвестора. Какие риски?

Здравствуйте.

Конечно. Среди частных инвесторов крайне много мошенников. Конечно есть и еще какой! Я бы на Вашем месте так не рисковала со своей недвижимостью. Ну а там Вам решать. Не надо этого делать. Оформлять под залог. Практически на 100% лишитесь доли квартиры, даже если будете гасить долг. Денис, риски всегда есть. Покажите требуемые к подписанию документы юристу, имеющему опыт в таких делах. Оформляю залог доли увартиры частный инвестор согласился выдать сумму до милиона-есть ли риск нарваться на аферистов?

Скорее всего - да. частники не хотят рисковать... давать деньги под чесное слова (потом пыль глотать по судам). Нет, не все.

Закон не связывает возможность выдачи займа принятием обеспечительных мер. Поэтому займодавец волен выбирать самостоятельно свою стратегию поведения, в том числе-стратегию бизнеса.

Профессиональные займодавцы (например, микрофинансовые организации) могут использовать как залог, так и поручительство. Как правило, да, это способ минимизировать риски, давая деньги в долг. Как найти нормального частного инвестора. Я весь интернет. Просмотрела. Есть специальные сайты или группы на которых находятся частные инвесторы которые прошли проверку? На что надо обращять внимание если частный займ выдается дистанционно? Все ли частные займы даются только под залог.

Уважаемая Надежда, никакой опасности нет: Россреестр сам все еще раз проверит и если что-то не так вернет документы. Не проверив документы у инвестора юридического лица, отдали документы в МФЦ на регистрацию прав недвижимости. Какая опасность может возникнуть при оформлении.

Здравствуйте! На Ваш страх и риск. То что Вы показали, это 100% мошенничество. Ни в коем случае ничего и никому не отправляйте. Могут ли мошенники оформить кредит по ксерокопии паспорта? Оформил заявку на кредит в интернете на сумму 800 тысяч рублей, ответили инвестор готов за 16% от суммы взять для меня на своё имя кредит в банке. Просят отправить инвестору письмо и ксерокопии всех заполненных страниц паспорта для подтверждения личности. Стоит ли этого делать?

Здравствуйте. Узнайте точно условия.

Если с вас начнут требовать деньги до того, как вы их получили значит это мошенники.

Если с вас начнут брать за страховку, за формирование счета, за подписи это мошенники.

В этой нише очень много мошенников. Не стоит соглашаться. Так как при нормальной сделки этот инвестор потребовал бы заключения договора займа с вами. Поскольку ему нужен только ваш паспорт а не договор с выдачей вам денег при его заключении, то думаю что это мошенник. Не следует вам соглашаться на это. Хочу взять займ у частного инвестора! Он просит фото паспорта! Обещает займ оформить блиц переводом в сбербанк! Подскажите, это мошенники? Может там есть какие-то "подводные камни" типа оплаты каких либо квитанций, после которой перевод не поступит? Спасибо.

Здравствуйте.

Да, Вы можете и составить расписку по требованию закона. Переписка есть? Обратилась к частному инвестору за помощью в получении денег, предложила написать расписку и выслать ей скан, без предоплат, мошенник это или нет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ICinemax здравствуйте!

Хотите заключить агентский договор с инвестором на покупку недвижимости по средством публичного предложения с электронных торгов? Заключайте, данный договор не требует регистрации и заключается в свободной письменной форме.

ГК РФ Статья 1005. Агентский договор. Добрый день. Риски в данном случае несёт инвестор. Поэтому какие документы вам от него получать, решать вам. Опять же, вы не уточнили, инвестор физическое или юридическое лицо. Это понятно. Просто конкурсный управляющий может отклонить заявку если в не будет соответствующих документов. Мне нужно знать какие документы нужны со стороны инвестора. Хочу заключить агентский договор с инвестором на покупку недвижимости по средством публичного предложения с электронных торгов. Вот только какие документы нужны от инвестора и нужно ли их заверить инвестору у нотариуса? Обязательно встречаться с инвестором или можно все сделать дистанционно?

Еще какой может быть подвох! Как правило договор составляет займодавец, но может и заемщик составить такой договор. Лучше такую сделку или составление договора поручить юристу. Естественно в залог не оставлять квартиру или иное жилье, запросто потом можете его лишиться и никакой предоплаты до составления договора.

Сейчас на этом рынке очень много мошенников. Советую не берите деньги у частных лиц под залог есть риск остаться и без денег и без недвижимости. Но если вы решили взять, то оформляйте договор займа у нотариуса. Удачи... Хочу взять деньги у частного инвестора под залог, может быть ли какой то в этом подвох? Как должен правильно состоять договор?

Подвох в том, что он попросит вас оплатить комиссию до перевода заемных средств, а средства не переведет. Все просто. Частный инвестор предлагает оформить займ дистационно, мне высылает договор, я его подписываю и высылаю сканы ему. потом он перечисляет деньги. В чем подвох?

Здравствуйте.

О кредиторах-мошенниках и обмане заемщиков на нашем сайте подготовлена специальная статья, с которой Вы можете ознакомиться по ссылке:

https://www.9111.ru/questions/777777777294816/ Как правильно взять займ под залог недвижимости у частных инвесторов и не остаться без недвижимости, так как в банках кредиты не дают.

Здравствуйте.

[quote]Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.[/quote]

Нужно составить договор инвестирования. Вы условия согласовали? Если будете вкладывать кредитные средства (ст.819-821.1 ГК РФ) в чужой бизнес, то лучше это сделать под приобретение доли в уставном капитале в этом бизнесе. Тогда станете учредителем, что дает гораздо больше гарантий, чем быть просто кредитором общества. Условия согласовали. Мне по сути идёт 1/3 плюсом от моего вложения.3-5 летний Кредит должен быть погашен досрочно, в течении 10-12 месяцев. Меня вроде как устраивают такие условия. Но я не хочу проколосться и оказаться обманутым. Не совсем понимаю как поступать в случае если мой кредит вдруг не будет гаситься и т д. Хочу взять на себя кредит и вложить в чужой бизнес как инвестор под процент. Через натариуса. Подскажите как это лучше сделать, и стоит ли делать вообще?

Здравствуйте, Александр!

Так вот сходу сложно сказать мошенники они или нет. Для этого нужно посмотреть полномочия представителя и понять, за что он вообще берет деньги.

По какой причине они действуют именно через представителя не обосновывают? Полномочия представителя понять и посмотреть нет возможности, т. к есть только номер телефона, соответственно общение удаленное. Причина работы банальна, он инвестор. Хотелось бы получить консультацию! Ситуация такова: необходимы денежные средства, искали долго и упорно, куча мошенников! Спасибо и Вашему сайту, помогали! Нашли, частный займ, проценты адекватные, оформление при личной встрече, но с представителем! Оплата нотариуса по договорённости, а вот представителю, сразу 7500! Как Вы думаете, не получится так, что липовые бумаги даст почитать, а сам с деньгами "ПОКА"? Слишком научены уже, а выхода нет: (

Добрый день, Виктор!

Вероятно, Вы имеете в виду термин "инвестирование", если это так, то сообщаю следующее:

1. необходимо изучить теорию - почитать литературу по этой тематике, в т.ч. и в Интернете

2. изучить опыт успешных инвесторов

3. понимать, что в любом случае инвестирование - это риск и никто Вам не даст 100% гарантии успеха. Вопрос в инвертирование. Какие документы должны быть, на что обратить внимание чтоб не прогореть, спасибо.

Здравствуйте. Я бы не советовала, т.к. это может быть просто мошенничеством.

Не оставляйте свои данные, тем более паспортные подозрительным сайтам в надежде на легкие деньги. Такого не бывает. Можно ли доверять частному инвестору, если у них есть свой сайт?Требование, только паспорт и телефон. При одобрении, нужно оплатить,990 р сбор. Вот их сайт www.procreditor.ru.Нужна очень ваша помощь.

Так ВЫ внимательно изучите условия договора займа. Если договором страховка не предусмотрена, то можете не оплачивать страховку. Если не хотите. Доброго вам дня, если он Просит совместно оплатить страховку займа, так как нет залога. ДО ТОГО КАК перечислит вам деньги в счёт займа, то это совершенно точно мошенник, не связывайтесь с ним. Позвонил частный инвестор, вроде все хорошо. Пару но есть. 1. Он сам находиться в Сочи. 2. Просит совместно оплатить страховку займа, так как нет залога. И условия не райские. Пока пользуюсь его деньгами плачу ему процент, по окончанию срока возвращаю сумму. Как узнать не лохотрон ли это?

Здравствуйте, Гаяне! Решения о выдаче кредита или отказе принимаются непосредственно кредитными организациями, поэтому Вы можете обратиться в банк или МФО и, если предоставленные Вами документы подтвердят Вашу кредитоспособность, то Вам могут выдать кредит или займ.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Добрый день, Гаяне! Взять кредит можно у частного инвестора, друзей, знакомых. Банки крайне неохотно выдают кредиты иностранцам, так как высокий риск не возврата. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Здравствуйте скажите пожалуйста откуда можно взять кредит с армянским поспортом?

Вероятность мошенничества, при должной осмотрительности с вашей стороны, маловероятна. Однако цель направления вам такого "договора", скорее всего, именно совершение мошенничества. Вам будет предложено, например, оплатить открытие счета, комиссию за перевод денежных средств, налог и т.д. и т.п. После произведения таких оплат, "инвестор" исчезает. Здраствуйте. У меня вопрос хочу взять денег у частного инвестора он мне выслал договор на подписание по почте электронной есть ли вероятность мошеничиства и какие могут быть последствия если я подпишу его и отправлю.

Здравствуйте.

[quote]Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.[/quote]

Чтобы Вам инвестировать средства в свой проект от инвестора. Необходимо разработать договор, чтобы к Вам в последующем не было претензий и судебных разбирательств. Вы какие условия продумали? Нужно ознакомится с перепиской. Есть и мошенничество. Есть необратимые риски и неблагоприятными последствиями. Добрый день! Я ищу инвестора на инвестиционной площадке для реализации своего проекта организации производства по выращиванию шампиньонов. Проект будет реализовываться за счет инвестора (без вложения собственных средств). Один из инвесторов в переписке спросил меня: "Какой процент доли инвестора в этом деле? Формат отношений и как оформлять" Какую долю бизнеса с юридической точки зрения я могу предложить инвестору, какой формат отношений и как оформлять?

Спасибо! С уважением, Марина!

Вы не могли купить то чего еще нет. Вы купили не квартиру, а стали инвесторами в строительстве дома, заключив договор долевого участия в строительстве.

Нужно называть вещи своими именами.

У Вас есть право взыскать с застройщика неустойку и также есть право расторгнуть договор и вернуть деньги. Если застройщик банкрот, то это сделать будет очень проблематично.

Заключая договор долевого участия нужно понимать, что это высочайшие риски. Мы купили квартиру взяли ипотеку но в срок квартиру по строительству дом не сдан можно разорвать куплю продажи.

Здравствуйте, Оксана!

Это в первую очередь Ваша инициатива, поэтому оплата услуг по оценке недвижимого имущества лежит на Вас. Вообще я бы не рекомендовал связываться с частными лицами в таких целях.

Удачи Вам! Ваши права и обязанности в данном случае устанавливаются в договорном порядке между Вами и инвестором. Если ему нужна оценка, а Вы ее не оплатите, то он просто откажет Вам в заключении договора. Одновременно, также он и не обязан заключать договор и после предоставления оценки. В общем, необходимо обсуждать и прописывать все условия до начала трат; Хочу взять займ под залог недвижимости у частного инвестора, но боюсь нарваться на мошенников. Должна ли я оплачивать работу оценщика до получения займа? Спасибо.

Здравствуйте брокерские конторы это такие же азартные автоматы игровые как и всё остальное вы вкладываете туда деньги только на свой страх и риск в мире ещё не один инвестор кто вкладывал деньги по закону получить их обратно в случае краха не смог. Добрый день! Подскажите пожалуйста, что делать когда не выводит деньги брокерская компания? С чего нужно начать?

Добрый вечер. Уважаемая Валентина Петровна, в данном случае не совсем понятен ваш вопрос. Пожалуйста, конкретизируйте свой вопрос, чтобы мы могли ответить на него. Здравствуйте. Инвестиции - это коммерческая деятельность по вложению на свой страх и риск без гарантии получения прибыли. Инвестор сам оценивает рентабельность и возможности проекта и принимает решение о вложении или отказа вложить средства. Здравствуйте! Так а как тут советовать что либо не зная сути и обстоятельства самого дела вам желательно очно к юристу обратиться с этим вопросом. В банке хотела открыть вклад, предложили инвестиционный смутно объяснили., согласилась на 3 года, Выписки не дают. Через год решила забрать деньги. Уже месяц кормят завтраками. Что такое инвестиции? Как вернуть деньги?

Доброго времени суток! Нет, предварительно ничего оплачивать вам не нужно, поскольку имеется риск того, что Вы станете жертвой мошенников. Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Если просят что то оплатить, то это мошенники...

Спасибо за обращение на сайт. Это мошенник. Не платите! По факту мошенничества (статья 159 УК РФ) обращайтесь в ближайшее отделение полиции с заявлением о преступлении. Получите талон-уведомление и КУСП. Добрый день! Скорее всего это мошенничество, частные инвесторы предоплату за оказание услуг не берут. Так что будьте бдительны. Здравствуйте! Скорее всего это обычные мошенники раз просят оплатить что либо вы ни кредит не получите и 990 рублей потеряете. Я связалась с частным инвестором Паниным Евгением, просит оплатить акцепт 990 руб, стоит ли это делать?

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно проверить договор. Есть необратимые риски с неблагоприятными последствиями. Переписка есть? Добрый день. Дистанционно вы никак не сможете проверить ни паспорта ни подлинность подписи под договором. Скажу вам одно если с вас требуют хоть какую-нибудь предоплату то это мошенники. Я заключила договор с частным инвестором. Он выслал мне договор и паспортные данные. Как понять настоящий договор или нет? Как проверить паспорт?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение