Салон красоты в жилом доме / Жилищное право - 55 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте не правомерно если у неё нет договора аренды на землю Если это место не огорожено и нет запрещающих знаков, то парковаться можно. Если участок земли не находится у нее в аренде (такое может быть), то ее действия не правомерны.
Можете обратиться с заявлением в прокуратуру, прокуратура проведет проверку и ответит Вам. При выявлении нарушений со стороны владелицы салона - выдаст предупреждение. И Вы будете точно знать статус земли. На 1 этаже жилого дома расположен салон красоты и парковка напротив него прилегающая к дороге, владелица салона запрещает парковку объясняя это тем что это её парковка для клиентов, правомерны ли её действия?
Если участок земли не находится у нее в аренде (такое может быть), то ее действия не правомерны.
Можете обратиться с заявлением в прокуратуру, прокуратура проведет проверку и ответит Вам. При выявлении нарушений со стороны владелицы салона - выдаст предупреждение. И Вы будете точно знать статус земли.
СпроситьЕсли все необходимые условия для этого есть-разрешение соответствующих органов, перепланировка помещения из жилого в нежилое в установленном законом порядке, если нет препятствий тишине и покоя гражданам, отсутствуют антисанитария, то вполне реально. Можно ли сделать вход в салон красоты рядом с подъездом в жилом доме? Первый этаж полностью нежилой фонд.
Если все необходимые условия для этого есть-разрешение соответствующих органов, перепланировка помещения из жилого в нежилое в установленном законом порядке, если нет препятствий тишине и покоя гражданам, отсутствуют антисанитария, то вполне реально.
СпроситьСамо по себе - может быть вполне правомерно, если помещение переведено из жилого в нежилое. Смотрите. Например, здесь: https://www.consultant-dv.ru/periodika/gazeta-vernoe-reshenie/vypusk-09-23-09-19/o-kommercheskikh-obektakh-v-mnogokvartirnom-dome/ Вопрос такой: в нашем жилом 12~ти этажном доме на 10 этаже работает салон красоты. Это правомерно? Спасибо.
Само по себе - может быть вполне правомерно, если помещение переведено из жилого в нежилое. Смотрите. Например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьА почему там курят кальян и выпивают в парикмахерской? Пишите жалобы в Роспотребнадзор, в прокуратуру, заявление в полицию. Пишите коллективные обращения везде. И в Администрацию, в ИФНС и т.д. Постарайтесь сделать фото и видео с датами. Пишите обращения в местную администрацию и Роспотребнадзор, но скорее всего салон ничего не нарушает, иначе ему не разрешили бы работу в подвале дома. Как закрыть салон красоты, который находится в подвале жилого дома... там стригут, красят, ногти делают, там курят сигареты кальян, бухают...
Это все угрожает жизни людей этого жилого дома... это ведь может обернуться, как в «хромой лошади»
А почему там курят кальян и выпивают в парикмахерской? Пишите жалобы в Роспотребнадзор, в прокуратуру, заявление в полицию. Пишите коллективные обращения везде. И в Администрацию, в ИФНС и т.д. Постарайтесь сделать фото и видео с датами.
Спросить
Пишите обращения в местную администрацию и Роспотребнадзор, но скорее всего салон ничего не нарушает, иначе ему не разрешили бы работу в подвале дома.
СпроситьНе раньше 8.00 и не позже 22.00 Согласно статьи 11 Закона РФ О защите прав потребителей вы имеете право самостоятельно устанавливать режим работы своего салона красоты Специального закона на этот счет не существует. Здравствуйте. В соответствии с законом о тишине. А если сотрудники салона остаются в нем после 22.00 и распивают там спиртные напитки и мешают жильцам, что делать? Какой режим работы должен быть у салона красоты, если он расположен в жилом доме?
Согласно статьи 11 Закона РФ О защите прав потребителей вы имеете право самостоятельно устанавливать режим работы своего салона красоты Специального закона на этот счет не существует.
Спросить
А если сотрудники салона остаются в нем после 22.00 и распивают там спиртные напитки и мешают жильцам, что делать?
СпроситьЗдравствуйте.
Для открытия салона необходимо переводить квартиру в нежилое помещение, в этом случае потребуется согласие жильцов дома и отдельный вход. Можно ли в жилом доме открыть салон красоты и что для этого нужно, какие документы и условия.
Здравствуйте.
Для открытия салона необходимо переводить квартиру в нежилое помещение, в этом случае потребуется согласие жильцов дома и отдельный вход.
СпроситьСтена является общи имуществом МКД, а потому нужно и с собственниками и органом местного самоуправления. Открываю салон красоты. Помещение в собственности 1 этаж жилого многоквартирного дома. Хочу разместить над входом вывеску "Салон Красоты I'm Kristin " нужно ли согласовывать такую вывеску.
Стена является общи имуществом МКД, а потому нужно и с собственниками и органом местного самоуправления.
СпроситьУважаемая Ксения Ильюхина! Парикмахерская и все виды салонов красоты могут размещаться на цокольном (подвальном)/первом (втором) этаже жилого здания, не имеющих естественной инсоляциию. В таком случае СЭС очень строго относится к обеспечению санитарных норм по искусственному освещению. [u]Полезные ссылки[/u]: https://biznesplan-primer.ru/files/uploads/sanpin_2.1.2.2631-10.pdf, https://rospotrebnadzor.com/norma-rospotrebnadzora/ Можно ли открывать салон красоты на цокольном этаже жилого дома (без окон с отдельной входной группой)?
Роспотребнадзор не придерётся?
Уважаемая Ксения Ильюхина! Парикмахерская и все виды салонов красоты могут размещаться на цокольном (подвальном)/первом (втором) этаже жилого здания, не имеющих естественной инсоляциию. В таком случае СЭС очень строго относится к обеспечению санитарных норм по искусственному освещению. Полезные ссылки: Подробнее ➤, Подробнее ➤
СпроситьРечь о местах общего пользования? Обратитесь в правление. Дом 5 этажей. Первый этаж это сзади дома гаражи, спереди дома салоны красоты и прочее. У меня гараж. По документам он тоже идёт как гараж. Вот и возник вопрос, могу ли перевести в такое помещение которое смогу сдавать в аренду. Живу в центре города, в пятиэтажном доме и первый этаж это гаражи. Могу ли такой гараж переоформить как в помещение свободного назначения и сделать там жильё для сдачи в аренду?! То есть это что то типо апартаментов будет. В гараже есть все коммуникации как в квартире, все подведено от центрального застройщиком изначально.
Не закона, запрещающего деятельность салона на цокольном этаже жилого дома. Арендую помещение в жилом доме в цокольном этаже под студию красоты, слышала, что по какому-то новому закону нельзя.
Открыть можно
Просто второй выход будет сделать проблематично.
У Вас многоквартирный дом, насколько я понимаю? Можно. Но первое, что нужно сделать перевести квартиру из жилого фонда в коммерческую недвижимость. Это самая тяжёлая процедура. А дальше решайте вопрос с администрацией. Возможно открыть салон красоты в жилой квартири. Если сделать второй выход с балкона.
Открыть можно
Просто второй выход будет сделать проблематично.
У Вас многоквартирный дом, насколько я понимаю?
Спросить
Можно. Но первое, что нужно сделать перевести квартиру из жилого фонда в коммерческую недвижимость. Это самая тяжёлая процедура. А дальше решайте вопрос с администрацией.
СпроситьЕсли на общем собрании приняли такое решение, то да, если нет, то обратится в суд. Конечно могут, если при этом не нарушают права жильцов. А это свободный вход в свое жилье, безопасность, соблюдение санитарных норм и т. д. В жилом многоквартирном доме на первом этаже открыли салон красоты. Вход общий через наш подъезд, могут ли они так работать?
Если на общем собрании приняли такое решение, то да, если нет, то обратится в суд.
Спросить
Конечно могут, если при этом не нарушают права жильцов. А это свободный вход в свое жилье, безопасность, соблюдение санитарных норм и т. д.
СпроситьНеобходимо обратиться в районную администрацию и переводить квартиру в нежилой фонд. Да,обязательно осуществлять перевод. Жилое помещение не предназначено для осуществления коммерческой деятельности. Выводить обязательно, в панельном доме есть техническая возможность сделать вход с улицы с полноценными стеклянными витражами, световыми коробами и т.п. Практика по данному направлению имеется.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] На первом этаже панельного дома у меня квартира. Могу ли я открыть салон красоты и сделать вход через подъезд? Обязательно ли выводить квартиру из жилого фонда и можно ли выводить квартиру в панельном доме?
Необходимо обратиться в районную администрацию и переводить квартиру в нежилой фонд.
Спросить
Да,обязательно осуществлять перевод. Жилое помещение не предназначено для осуществления коммерческой деятельности.
Спросить
Выводить обязательно, в панельном доме есть техническая возможность сделать вход с улицы с полноценными стеклянными витражами, световыми коробами и т.п. Практика по данному направлению имеется.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер
Да,можно это сделать. Жилой дом с пристроенной летней кухней находятся на з/у под ижс можно в этом здании открыть салон красоты з/у и ж/д находятся в терреториальной зоне ОД-0
Если это нежилое помещение то почему нет? Это десятиэтажный жилой дом. Это жилое помещение. Кроме всего на прилегающей частной территории, которая в аренде ОСББ они хотят строить дорожки и во дворе будут постоянно посторонние люди. На первом этаже десятиэтажного домахотят сдедать салон красоты. Имеют ли они на это право?
Это десятиэтажный жилой дом. Это жилое помещение. Кроме всего на прилегающей частной территории, которая в аренде ОСББ они хотят строить дорожки и во дворе будут постоянно посторонние люди.
Спросить
Как уже ранее пояснил коллега, если в МКД на первом этаже есть нежилые помещения, то имеют полное право на открытие данного магазина.
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо сначала перевести помещение в нежилое. Хочу из квартиры сделать салон красоты, но она находится на 3 этаже жилого дома, возможно ли это?
Без изменения вида разрешенного использования земельного участка, на котором стоит дом нельзя открыть салон красоты. Кроме того, необходим перевод помещения из жилого в нежилое. Согласие надо. Для таких заведений требуется согласование условий работы с СЭС, тем более это не полностью Ваш объект. В общем шаткий вариант. Нужно перевести помещение в нежилое. Можно ли открыть салон красоты в сельском жилом доме? Мне в этом доме принадлежит доля, есть отдельный вход. Нужно ли согласие содольщиков? Меняются ли условия если перевести доли всех дольщиков в части?
Без изменения вида разрешенного использования земельного участка, на котором стоит дом нельзя открыть салон красоты. Кроме того, необходим перевод помещения из жилого в нежилое.
Спросить
Согласие надо. Для таких заведений требуется согласование условий работы с СЭС, тем более это не полностью Ваш объект. В общем шаткий вариант.
Спросить
Само по себе - законодательство не требует согласия жильцов МКД на занятие законной деятельностью в собственности, находящейся в этом МКД. Открываю салон красоты во дворе жилого многоэтажного дома, нужно ли разрешение жильцов собирать?
И что будет если я её повешу без разрешения, потом соберу все документы.
Само по себе - законодательство не требует согласия жильцов МКД на занятие законной деятельностью в собственности, находящейся в этом МКД.
СпроситьРегистрируйте ИП, выбирайте ОКВЭД, систему налогообложения, уведомляйте Роспотребнадзор о начале деятельности. См. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 18.05.2010 N 59 (ред. от 10.06.2016) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2631-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2631-10. Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги.
Для оказания косметологических услуг нужна медицинская лицензия. Как организовать салон красоты на 1 этаже жилого многоквартирного дома? Документы, нормы и куда обращаться.
Регистрируйте ИП, выбирайте ОКВЭД, систему налогообложения, уведомляйте Роспотребнадзор о начале деятельности. См. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 18.05.2010 N 59 (ред. от 10.06.2016) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2631-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2631-10. Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги.
Для оказания косметологических услуг нужна медицинская лицензия.
СпроситьЛариса, день добрый. Перевод из жилого помещения в нежилое-51% голосов (либо прописанными собственниками, либо метрами). Далее самое сложное-разрешение Администрации. Вкратце: панельный дом возможно провести, а вот кирпичный-целая история. Подробнее в ЛС, если интересно. Имею квартиру в собственности на первом этаже пятиэтажного дома, хочу в ней открыть салон красоты, но многие жильцы дома против, сколько нужно собрать подписей за. Хотим сделать отдельный вход из окна.
Лариса, день добрый. Перевод из жилого помещения в нежилое-51% голосов (либо прописанными собственниками, либо метрами). Далее самое сложное-разрешение Администрации. Вкратце: панельный дом возможно провести, а вот кирпичный-целая история. Подробнее в ЛС, если интересно.
СпроситьМожно открыть. Переводить не обязательно. Можно ли открыть салон красоты в жилом доме на первом этаже с отдельным входом или нужно переводить в нежилое?
Здравствуйте, если земельный участок относится к общему имуществу собственником помещений дома, то должна. В жилом доме на 1 этаже со стороны улицы находится салон красоты. Должна ли УК убирать там снег?
Здравствуйте, если земельный участок относится к общему имуществу собственником помещений дома, то должна.
СпроситьКонсультации по коммерческим вопросам оказываются только на платной основе. Вы можете обратиться в личные сообщения к любому юристу. Планируем открыть салон красоты в жилом доме (оформлено как нежилое, в собственности). При согласовании проекта возник вопрос по звукоизоляции. Судя по тому, что написано выше, замеры производит Роспотребнадзор, но мы ведь ещё даже не открыты... Есть какие то средние нормативы? И ещё, ранее площадь занимал магазин, сейчас планируется салон.. нужно разрешение на деятельность и от кого...
Консультации по коммерческим вопросам оказываются только на платной основе. Вы можете обратиться в личные сообщения к любому юристу.
СпроситьУважаемый Вадим г. Челябинск!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что сдать в аренду ЖИЛОЕ помещение! Под салон красоты - НЕЛЬЗЯ! (ст.607 ГК РФ).
При этом, сдать в аренду помещение под салон красоты можно только после его перевода в НЕЖИЛОЕ помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.06.2018 г. Можно ли сдать в аренду жилое помещение под салон красоты. Помещение расположено на первом этаже МКД, не переведено в нежилое, но имеет отдельный выход на улицу.
Уважаемый Вадим г. Челябинск!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что сдать в аренду ЖИЛОЕ помещение! Под салон красоты - НЕЛЬЗЯ! (ст.607 ГК РФ).
При этом, сдать в аренду помещение под салон красоты можно только после его перевода в НЕЖИЛОЕ помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.06.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте.
Что-то открыть в свете последних событий будет сложно в связи с тем, что у Вас только один выход, и нет эвакуационного выхода (дополнительно) на случай пожара. У меня в собственности подвальное помещение в жилом доме можно ли открыть там салон красоты или спортзал и какие требования? (помещение без окон, но со своим выходом на улицу)
Здравствуйте.
Что-то открыть в свете последних событий будет сложно в связи с тем, что у Вас только один выход, и нет эвакуационного выхода (дополнительно) на случай пожара.
Спросить
