Сарай на придомовой территории - 75 советов адвокатов и юристов
Вам надо ознакомиться с техническим паспортом на квартиру и весь дом. Может быть изначально было спроектировано без сарая.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] А у других квартир есть? У каждого свой сарай на придомовой территории или один общий на весь дом, разделенный на отсеки для каждой квартиры? С тех. паспортом Вы сможете озакомиться только, если Вам его покажет собственник квартиры. БТИ Вам тех. паспорт не выдаст. Однако, в Росреестре (или в МФЦ) любой гражданин может получить кадастровые паспорта на квартиру и на весь дом (гос. пошлина по 200 руб. за каждый кад. паспорт). Покупаю квартиру в доме с печным отоплением в Архангельске. Но мне говорят, что сарая для хранения дров у этой квартиры нет. Как такое может быть? И прописывается ли наличие сарая в документах на квартиру.
Вам надо ознакомиться с техническим паспортом на квартиру и весь дом. Может быть изначально было спроектировано без сарая.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
А у других квартир есть? У каждого свой сарай на придомовой территории или один общий на весь дом, разделенный на отсеки для каждой квартиры? С тех. паспортом Вы сможете озакомиться только, если Вам его покажет собственник квартиры. БТИ Вам тех. паспорт не выдаст. Однако, в Росреестре (или в МФЦ) любой гражданин может получить кадастровые паспорта на квартиру и на весь дом (гос. пошлина по 200 руб. за каждый кад. паспорт).
СпроситьЗдравствуйте, если есть решение собрания собственников многоквартирного дома, на придомовой территории которого строится сарай без фундамента - то имеет право - в ст. 44 ЖК РФ указано такое право ограниченного пользования земельного участка. Если решения нет - одних подписей маловато будет. Такая ситуация, родственник собственника многоквартирного дома строит сарай без фундамента на придомовой территории соседнего многоквартирного дома, он собрал подписи с собственников обоих домов, что они не против, имеет ли он право на строительство сарая?
Здравствуйте, если есть решение собрания собственников многоквартирного дома, на придомовой территории которого строится сарай без фундамента - то имеет право - в ст. 44 ЖК РФ указано такое право ограниченного пользования земельного участка. Если решения нет - одних подписей маловато будет.
СпроситьНадо собраться общим собранием жильцов дома и принять решение - разрешать или не разрешать использовать придомовую территорию под огороды.
Если собрание разрешило: второй вопрос - каждый садит сколько хочет или только на участке, пропорциональном его доле в собственности?
Если решение в пользу второго - зовите межевание и делите землю между жильцами. Лучше конечно чтобы собрание разрешило использовать не всю заемлю а часть - ту что подальше от дома, парковки, сараев и детской площадки.
Если собрание решило - не разрешать, то все. Никто не садит.
Если собрание решило, а соседи не подчиняются - в суд. Как заставит соседей убрать грядки вокруг многоквартирного дома или поделить часть земли на всех жителей.
Надо собраться общим собранием жильцов дома и принять решение - разрешать или не разрешать использовать придомовую территорию под огороды.
Если собрание разрешило: второй вопрос - каждый садит сколько хочет или только на участке, пропорциональном его доле в собственности?
Если решение в пользу второго - зовите межевание и делите землю между жильцами. Лучше конечно чтобы собрание разрешило использовать не всю заемлю а часть - ту что подальше от дома, парковки, сараев и детской площадки.
Если собрание решило - не разрешать, то все. Никто не садит.
Если собрание решило, а соседи не подчиняются - в суд.
СпроситьПридомовая территория МКД является общедомовым имуществом, право распоряжения которым возможно лишь по решению ОС МКД... Удачи... Можно ли оформить в собственность сарай, находящийся на территории домовладения многоквартирного дома? (сарай расположен в блоке из 14 сараев, имеющих один кадастровый номер)
Придомовая территория МКД является общедомовым имуществом, право распоряжения которым возможно лишь по решению ОС МКД... Удачи...
Спросить[b]Здравствуйте![/b]
Если это его собственность, то пусть подтвердит свидетельством о праве собственности на сарай. Если такого нет, то скорее всего этот сарай не более чем самострой.
[b]С уважением![/b] Добрый вечер! Уточните данную информацию в росреестре, заказа выписку из ЕГКН где увидите правообладателя и вид права-собственность. Если же такой информации нет и прежний владелец не собственник, то оформляйте придомовую территории всем домом в общую долевую собственность собственников многоквартирного жилого дома. Удачи вам! Такая вот ситуация: купили квартиру в двухэтажном доме с печным отоплением. Прежний владелец настаивает, что дровяной сарай, который находится в 5 метрах от дома, и который якобы он самолично построил, его собственность и освобождать не собирается. Прав ли он?
Здравствуйте!
Если это его собственность, то пусть подтвердит свидетельством о праве собственности на сарай. Если такого нет, то скорее всего этот сарай не более чем самострой.
С уважением!
Спросить
Добрый вечер! Уточните данную информацию в росреестре, заказа выписку из ЕГКН где увидите правообладателя и вид права-собственность. Если же такой информации нет и прежний владелец не собственник, то оформляйте придомовую территории всем домом в общую долевую собственность собственников многоквартирного жилого дома. Удачи вам!
СпроситьДоброго дня!
Из вашего вопроса не совсем понятно, является ли сарай частью квартиры или частью дома? Или отдельно стоящее здание, не принадлежащее никому?
Для реконструкции строения, даже если оно принадлежит вам, а земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит всем собственникам многоквартирного дома, для получения разрешения на реконструкцию требуется положительное решение общего собрания собственников по этому вопросу. Здравствуйте, на придомовой территории находится сарай, внесен в техпаспорт квартиры какие необходимо оформить документы, чтобы произвести реконструкцию из не сгораемых материалов в существующих размерах. Зкмля-придомовая территория.
Доброго дня!
Из вашего вопроса не совсем понятно, является ли сарай частью квартиры или частью дома? Или отдельно стоящее здание, не принадлежащее никому?
Для реконструкции строения, даже если оно принадлежит вам, а земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит всем собственникам многоквартирного дома, для получения разрешения на реконструкцию требуется положительное решение общего собрания собственников по этому вопросу.
СпроситьДобрый день! Пока чтобы Вам посоветовать что-то нужно разобраться, в данном случае Вам стоит обратиться с жалобой в органы прокуратуры, на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, пусть разбираются в данном вопросе.
А там нужно смотреть по результатам проверки. А о придомовой территории закон что говорит? Здравствуйте! Сколько по площади или на сколько метров от дома составляет придомовая территория? Много лет в нашем дворе стоят отдельно стоящие сараи с подвалами. Приватизировать их почему-то не разрешали, а сейчас заставляют их освободить. Законно ли это? Куда можно обратиться, чтобы оспорить то, что у нас отнимают эти сараи? Можно ли их приватизировать?
Добрый день! Пока чтобы Вам посоветовать что-то нужно разобраться, в данном случае Вам стоит обратиться с жалобой в органы прокуратуры, на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, пусть разбираются в данном вопросе.
А там нужно смотреть по результатам проверки.
Спросить
Елена, добрый вечер.
Согласно ЖК РФ, статье 36: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Так что о размере придомовой территории можно сказать, что он индивидуален. Указывается в кадастровом паспорте на ЗУ под МКД, если нет в нем, то спрашивайте в техническом паспорте.
Если вы пользуетесь сараями на придомовой территории, возможно решением общего собрания собственников жилых помещений принято освобождение территории от этих сараев. Нужно обратиться для начала в управляющую компанию и спросить кадастровый и технический паспорта, чтобы узнать размеры ЗУ, а также решения общего собрания собственников о судьбе сараев. Если его нет, и УК не может ответить внятно, то пишите обращение в прокуратуру. Всего доброго.
СпроситьИгорь Васильевич, здравствуйте, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос необходимо изучить правоустанавливающие документы на земельный участок. Обратитесь на очную консультацию. Разрешений на хозяйственные постройки на принадлежащем собственнику участке не требуется. Если участок совладельческий необходимо согласие всех соседей. Здравствуйте, проживаем в 14-ти кв. 2-х этажном доме, в пгт. Новый Свет, на придомой территории (на участке под окнами) построили сарай, для ненужных вещей. Участок используем с 1987 года. Как узаконить данный участок, чтобы не платить штраф.
Игорь Васильевич, здравствуйте, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос необходимо изучить правоустанавливающие документы на земельный участок. Обратитесь на очную консультацию. Разрешений на хозяйственные постройки на принадлежащем собственнику участке не требуется. Если участок совладельческий необходимо согласие всех соседей.
СпроситьОбратитесь с жалобой в Роспотребнадзор, приедут проверить и выпишут предписание об устранении нарушений. Удачи Вам и всего хорошего! Здравствуйте! Если земельный участок не в собственности, то стоить что-либо они на нем не имеют право, в том числе и сарай. Подавайте жлобу в администрацию города (района) и в прокуратуру. Нет, не имеет право, поскольку такое право дает только решение собственников жилья в доме - ст. 44 Жилищного кодекса РФ, если решения нет - обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании придомовой территорией. У нас в огороде восми квартирного двух этажного дома соседи построили сарай у них квартира не привотизирована и огород не в собственности и они в этом сарае держат поросёнка в пяти метрах от моих окон. Подскажите пожалуйста они имеют на это какое нибудь право или нет, подскажите может можно что-то сделать чтобы его снесли.
Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор, приедут проверить и выпишут предписание об устранении нарушений. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок не в собственности, то стоить что-либо они на нем не имеют право, в том числе и сарай. Подавайте жлобу в администрацию города (района) и в прокуратуру.
СпроситьНет, не имеет право, поскольку такое право дает только решение собственников жилья в доме - ст. 44 Жилищного кодекса РФ, если решения нет - обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании придомовой территорией.
СпроситьСама по себе - нет.
Закон Московской области от 30 декабря 2014 г. N 191/2014-ОЗ
"О благоустройстве в Московской области"
[quote]
Статья 56. Нормы и правила по содержанию мест общественного пользования и территории юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) или физических лиц 11. Запрещается:
в) самовольная установка объектов, предназначенных для осуществления торговли, оказания услуг, временных объектов, предназначенных для хранения автомобилей (металлических тентов, гаражей - "ракушек", "пеналов" и т.п.), хозяйственных и вспомогательных построек (деревянных[b] сараев[/b], будок, гаражей, голубятен, теплиц и др.), ограждений на территории муниципальных образований без получения разрешения в установленном порядке;[/quote] Разрешены ли Сараи на придомовой им территории в Московской области?
Сама по себе - нет.
Закон Московской области от 30 декабря 2014 г. N 191/2014-ОЗ
"О благоустройстве в Московской области"
СпроситьСтатья 56. Нормы и правила по содержанию мест общественного пользования и территории юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) или физических лиц 11. Запрещается:
в) самовольная установка объектов, предназначенных для осуществления торговли, оказания услуг, временных объектов, предназначенных для хранения автомобилей (металлических тентов, гаражей - "ракушек", "пеналов" и т.п.), хозяйственных и вспомогательных построек (деревянных сараев, будок, гаражей, голубятен, теплиц и др.), ограждений на территории муниципальных образований без получения разрешения в установленном порядке;
Здравствуйте! Можете никуда не писать и не обращаться, так как сараи не являются капитальным строением, поэтому можете не оформлять их. Здравствуйте Ирина. Если эти сарай принадлежат вам направить собственности, то особо некуда писать об этом не нужно. Можете их ремонтировать Добрый вечер. Если вы хотите сараи сделать жилыми пристройками, то необходимо обратиться в архитектуру и БТИ вашего города. Если же сараи остаются хоз постройками то заявление на реконструкцию писать нет необходимости. Здравствуйте! В данном случае зачем вам обращаться по данному обстоятельству. Вы имеете без согласия уполномоченных проводить реконструкцию Куда писать о том, что я хочу сделать реконструкцию сараев на придомовой территории?
Здравствуйте! Можете никуда не писать и не обращаться, так как сараи не являются капитальным строением, поэтому можете не оформлять их.
Спросить
Добрый вечер. Если вы хотите сараи сделать жилыми пристройками, то необходимо обратиться в архитектуру и БТИ вашего города. Если же сараи остаются хоз постройками то заявление на реконструкцию писать нет необходимости.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае зачем вам обращаться по данному обстоятельству. Вы имеете без согласия уполномоченных проводить реконструкцию
Спросить
Нужно обратится в правление совета дома с заявлением, если нет документов возможно выделяется на основании решения совета дома или правления. Если на придомовой территории и без документов - то это самовольная постройка, она не является предметом купли-продажи, требуйте хотя бы строительные материалы отдать. [quote]Сарай не отдает бывший хозяин. Пользуется своим положением, работает опером т. е. следователем в Палласовке. Говорит не подходи к сараю мол засужу. Сарай находится придомовой территории без документов. Но и у бывшего тоже нет документом.[/quote]
вариант один-судиться. Сарай не отдает бывший хозяин. Пользуется своим положением, работает опером т. е. следователем в Палласовке. Говорит не подходи к сараю мол засужу. Сарай находится придомовой территории без документов. Но и у бывшего тоже нет документом. Купила квартиру маме в Волгоградской обл. г Палласовка сарай не отдают. Сарай находится без документов на придомовой территории. Что делать?
Нужно обратится в правление совета дома с заявлением, если нет документов возможно выделяется на основании решения совета дома или правления.
СпроситьЕсли на придомовой территории и без документов - то это самовольная постройка, она не является предметом купли-продажи, требуйте хотя бы строительные материалы отдать.
Спросить
Сарай не отдает бывший хозяин. Пользуется своим положением, работает опером т. е. следователем в Палласовке. Говорит не подходи к сараю мол засужу. Сарай находится придомовой территории без документов. Но и у бывшего тоже нет документом.
вариант один-судиться.
СпроситьСарай не отдает бывший хозяин. Пользуется своим положением, работает опером т. е. следователем в Палласовке. Говорит не подходи к сараю мол засужу. Сарай находится придомовой территории без документов. Но и у бывшего тоже нет документом.
СпроситьНисколько.
Так как сараи не приватизируются, законом не предусмотрено. Сарай уже является Вашим, ну, если, конечно, не построен государством.. Приватизировать не получится. Это общее имущество собственников многоквартирного дома (малоэтажной застройки, раз Вы пишите об "общем сарае"), порядок пользования которым фактически сложился. Владейте и пользуйтесь. Сарай стоит на придомовой территории, выделить и оформить ЗУ под сараем в собственность не получится, сарай стоит не на Вашем ЗУ. Сколько стоит приватизировать свой сарай 10 кв. м. в общем сарае в твери.
Нисколько.
Так как сараи не приватизируются, законом не предусмотрено. Сарай уже является Вашим, ну, если, конечно, не построен государством..
Спросить
Приватизировать не получится. Это общее имущество собственников многоквартирного дома (малоэтажной застройки, раз Вы пишите об "общем сарае"), порядок пользования которым фактически сложился. Владейте и пользуйтесь. Сарай стоит на придомовой территории, выделить и оформить ЗУ под сараем в собственность не получится, сарай стоит не на Вашем ЗУ.
СпроситьЗдравствуйте Анатолий
Да, это возможно. Ваш сарай самовольно построен. Документов из БТИ недостаточно
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Нет ТСЖ лишь способ управления МКД. ТСЖ обязано лишь обеспечивать содержание и тек. ремонт общего имущества в МКД.
Никакого отношения к распоряжению земельным участком, на котором расположен МКД и так называемая "придомовая территория" ТСЖ не имеет.
Указанные вопросы вправе решать ТОЛЬКО сами собственники на своём общем собрании.
См. ст. 44, 46 ЖК РФ. Общее собрание ТСЖ не имеет право выносить такие решения, это решение может вынести только суд, обязав вас снести если у вас нет разрешения на постройку, но вы можете его еще получить, если у вас оформлен техническая документация в БТИ. У меня в общем дворе, как и ещё у нескольких жильцов построен сарай, который оформлен в БТИ, но земля не оформлена, если создать ТСЖ, могут ли потом правление ТСЖ или общее собрание ТСЖ решить его снести, и как? С ув. Анатолий.
Здравствуйте Анатолий
Да, это возможно. Ваш сарай самовольно построен. Документов из БТИ недостаточно
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Нет ТСЖ лишь способ управления МКД. ТСЖ обязано лишь обеспечивать содержание и тек. ремонт общего имущества в МКД.
Никакого отношения к распоряжению земельным участком, на котором расположен МКД и так называемая "придомовая территория" ТСЖ не имеет.
Указанные вопросы вправе решать ТОЛЬКО сами собственники на своём общем собрании.
См. ст. 44, 46 ЖК РФ.
СпроситьОбщее собрание ТСЖ не имеет право выносить такие решения, это решение может вынести только суд, обязав вас снести если у вас нет разрешения на постройку, но вы можете его еще получить, если у вас оформлен техническая документация в БТИ.
СпроситьДобрый день!
Игнорируйте его требования, они НЕЗАКОННЫ
УДАЧИ ВАМ!!! Здравствуйте!
Необходимо выяснить придомовая территория точно относится к Вашему дому, проведено ли ее формирования. Постройки могут быть указаны в тех паспорте на дом,обычно он хранится в управляющей компании, посмотрите числятся ли они там. Если постройки общее имущество - то право на них переходит вместе с правом собственности на квартиру. Сельская администрация приобрела мне жильё социального найма в 2-х этажном многоквартирном доме. На придомовой территории построены подсобные помещения, да и как без сарая и подвала в деревне? Я квартиру приватизировала, теперь бывший хозяин квартиры требует отдельную плату за сарай и погреб. Прав ли он и как мне быть? Что разве подсобные помещения не входят в цену стоимости жилья? Спасибо. С Уважением Лидия Ивановна Глущенко, 85 лет, ветеран войны, ветеран труда, инвалид 2-й группы.
Здравствуйте!
Необходимо выяснить придомовая территория точно относится к Вашему дому, проведено ли ее формирования. Постройки могут быть указаны в тех паспорте на дом,обычно он хранится в управляющей компании, посмотрите числятся ли они там. Если постройки общее имущество - то право на них переходит вместе с правом собственности на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте.
Да Можно восстановить сарай в тех же размерах и на том же месте после сноса ветхого сарая на общей придомовой территории, земля не стоит на учете.
Таких норм не существует Огорода на придомовой территории многоквартирного дома не может быть в принципе, т.к. его наличие не соответствует назначению земельного участка МКД. Под хоз.постройки (сарай для дров при печном отоплении) - согласно тех.паспорту МКД. Интересно, как не может быть в принципе, если он есть, просто с соседями конфликт из-за размеров. 8 квартирный деревянный дом, при нем сараи, кладовки, бани и своя не большая гряда для посадки, и таких много не только у нас, но и по всей России))) Сколько положено кв.м. под хоз постройки и огород на одну квартиру в многоквартирном доме в сельской местности? Квартира приватизирована, земля муниципальная. Заранее спасибо.
Огорода на придомовой территории многоквартирного дома не может быть в принципе, т.к. его наличие не соответствует назначению земельного участка МКД. Под хоз.постройки (сарай для дров при печном отоплении) - согласно тех.паспорту МКД.
СпроситьИнтересно, как не может быть в принципе, если он есть, просто с соседями конфликт из-за размеров. 8 квартирный деревянный дом, при нем сараи, кладовки, бани и своя не большая гряда для посадки, и таких много не только у нас, но и по всей России)))
Спросить
Много. Это всё по договоренности между соседями (в любой момент могут потребовать снести всё, что не имеет регистрации).
Спросить
Да,Екатерина,Вы правы такие участки есть и их не мало.Но норм конкретных нет. эти участки даже включены в план дома.Есть у кого то одна две сотки ,есть и пол-сотки. И очень часто между соседями из-за этих участков споры доходят до судов
СпроситьЕсли сарай построен на земельном участке, который в собственности, то жаловаться бесполезно. В противном случае обращайтесь с жалобой в Администрацию поселения. Как быть, куда жаловаться, а самое главное кому и может ли быть это узаконенная постройка?
Здравствуйте!
Мы проживаем в поселке, в 2-х этажном доме на втором этаже. Вокруг дома из придомовой территории люди огородились и сделали огороды, в одном из этих огородов сзади дома, соседка построила сарай приблизительным размером 5 м на 5 м деревянный. Мои окна выходят на этот сарай, и тем самым они еще закрыли обзор дороги, выезжаешь из двора и ничего не видно, а там и дети на велосипедах и мамы с колясками. От сарая до самого дома примерно 2,5-3 метра, там собирается молодежь несовершеннолетняя. Как быть, куда жаловаться, а самое главное кому и может ли быть это узаконенная постройка?
Если сарай построен на земельном участке, который в собственности, то жаловаться бесполезно. В противном случае обращайтесь с жалобой в Администрацию поселения.
Спросить
Возникают вопросы по оплате построек на придомовой территории в ТСЖ - равные взносы за сарай и гараж
Наталия, если сараи являются общедомовой собственностью, то нужно. Размер платежей можно обсудить на общем собрании членов ТСЖ. Я являюсь членом ТСЖ, на придомовой территории у нас сараи и гаражи. На собрании членов ТСЖ было решено ежемесячно платить за постройки. Сарай в 2 раза меньше гаража. Нужно-ли мне оплачивать за сарай столько-же, сколько за гараж. И вообще, нужно ли платить за постройки?
Наталия, если сараи являются общедомовой собственностью, то нужно. Размер платежей можно обсудить на общем собрании членов ТСЖ.
СпроситьГараж типа "Ракушка" не явлется капитальным строением. Под такие гаражи земля в собственность не продается. Возможна аренда. если придомовая территория, то согласно ст. 36 ЖК нужно согласие ВСЕ собственников жилья в доме на предоставление вам участка
также ст. 44 ЖК - обязывает провести собрание по этому поводу Во дворе сгорели сораи планирую летом поставить гараж (ракушку), лично моего сарая там не было. Как мне поступить? На сгоревшие сараи документов нет не у кого, куда мне обратится штобы купить кусок земли для гаража (ракушка)?
Гараж типа "Ракушка" не явлется капитальным строением. Под такие гаражи земля в собственность не продается. Возможна аренда.
Спроситьесли придомовая территория, то согласно ст. 36 ЖК нужно согласие ВСЕ собственников жилья в доме на предоставление вам участка
также ст. 44 ЖК - обязывает провести собрание по этому поводу
СпроситьНе может требовать Его права не нарушены. Земля не в его собственности Может ли долевой собственник собственности в многоквартирном доме требовать сноса ветхого сарая соседа на придомовой территории, если земля не стоит на кадастровом учете и на неё нет документов. Есть только постановление о формировании участка с указанной площадью и адресом, без постановки на кад. учет.
Здравствуйте!
Необходимо уточнить: многоквартирный у вас дом? частное жильё?
Удачи! Придомовая территория - часть земельного участка на котором находится дом и предназначенная для его обслуживания. Права на такую территорию принадлежат всем собственникам дома. Следовательно, часть этого земельного участка Вы не можете оформить в аренду.
Интересен другой вариант: Кому принадлежал сарай и был ли он как-то оформлен. Возможно имеет смысл оформить права на гараж, как на перестроенный сарай? У меня такая ситуация мы с мужем полностью убрали и привели в порядок придомовую территорию построили там гараж вместо нашего сарая. Сейчас на этой почве у нас разлад с одной из соседей. Можно ли как то оформить эту территорию в аренду?
Здравствуйте!
Необходимо уточнить: многоквартирный у вас дом? частное жильё?
Удачи!
Спросить
Придомовая территория - часть земельного участка на котором находится дом и предназначенная для его обслуживания. Права на такую территорию принадлежат всем собственникам дома. Следовательно, часть этого земельного участка Вы не можете оформить в аренду.
Интересен другой вариант: Кому принадлежал сарай и был ли он как-то оформлен. Возможно имеет смысл оформить права на гараж, как на перестроенный сарай?
СпроситьБез согласия другого собственника нельзя Существует ли понятие ОБЩАЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ , если есть- то каковы ее размеры Частный дом с приусадебным участком на 2 семьи оформляется на отдельное право собственности для каждой семьи на свою часть дома. Вопросы: 1) какая часть территории вокруг дома является общей, 2) ее размеры, 3) можно ли на ней возводить постройки (например гараж или сарай ) без согласия одного из собственников? Частный дом с приусадебным участком на 2 семьи оформляется на отдельное право собственности для каждой семьи на свою часть дома. Есть ли понятие ОБЩАЯ ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ, какой ее размер и можно ли на ней возводить постройки (гараж, сарай и т.д.) без согласия обоих собственников?
Частный дом с приусадебным участком на 2 семьи оформляется на отдельное право собственности для каждой семьи на свою часть дома. Вопросы: 1) какая часть территории вокруг дома является общей, 2) ее размеры, 3) можно ли на ней возводить постройки (например гараж или сарай ) без согласия одного из собственников?
СпроситьЕсли это дом из муниципального фонда, то придомовая территория я оформляется общедолевую собственность. Подскажите, а общедомовая собственность (земля) делится между собственниками по какому принципу? в каких пропорциях делится земля под 4-х квартирным домом. Есть еще огороды, сараи и пр. вся земля оформлена на одного человека.
Подскажите, а общедомовая собственность (земля) делится между собственниками по какому принципу?
СпроситьСнести сараи Вы можете только уведомив об это граждан и в судебном порядке. На придомовой территории нашего дома расположены сараи. 2 из них принадлежат людям, не проживающим в этом доме. Документов на сараи нет. Построены сараи вместе со строительство дома очень давно.
Имеем ли мы право брать с посторонних деньги за уборку придомовой территории или снести их сараи?
