Сдача в аренду налогообложение / Жилищное право - 462 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Имеете право У меня ИП система УСН 6% хочу сдать в аренду нежилое помещение которое оформлено на дочери. Хочу сдавать от своего имени, т.к. имущество общее семейное. При этом намерен платить с ИП УСН 6%. А дочка будет платить при этом 13%
Здравствуйте! Лицензия не нужна.Можете использовать УСН Доходы 6% Что нужно индивидуальному предпринимателю для сдачи автомобилей в аренду физическим лицам, кроме ОКВЭД? Лицензия, станция тех. обслуживания? И под какую систему налогообложения этот вид деятельности попадает? Спасибо.
Здравствуйте! Все зависит от вашей системы налогообложения. Если вы физ.лицо, то 13 % Есть в плане покупка отдела в торговом центре и сдача его в аренду. Какие выплаты ежемесячно мне надо будет делать хозяину тц?
Здравствуйте! Все зависит от вашей системы налогообложения. Если вы физ.лицо, то 13 %
СпроситьВ зависимости от Вашей системы налогообложения Сдача в аренду помещения, как платить налоги?
Желательно открыть ИП. Как физическое лицо обязаны платить налог на доходы по ставке 13% от суммы дохода.Если зарегистрируете ИП на УСН -Доходы,то обязаны платить налог по ставке 6%. Я живу в Гурзуфе Крым. Хочу сдавать свои несколько (6) комнат квартирантам посуточно.
Какие варианты налогов я должен выплачивать?
Надо ли открывать ИП?
С уважением Владимир.
Как физическое лицо обязаны платить налог на доходы по ставке 13% от суммы дохода.Если зарегистрируете ИП на УСН -Доходы,то обязаны платить налог по ставке 6%.
СпроситьЗдравствуйте! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ. Отдала грузовую машину пятитонник в найм, как физлицо, заключила договор с организацией на перевозку грузов. Будут ли взиматься какие либо налоги, единовременная выплата менее 30 тыс. руб. и нужно ли оформлять декларацию о доходах раз в год. Я пенсионер. Заранее благодарна!
Здравствуйте! При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
СпроситьДля сдачи в аренду помещений регистрировать ИП не нужно. Физ. лицо уплачивает 13% с дохода. Вы можете уменьшить доход, если вы выберете ИП на упрощенке "доходы минус расходы" (в ростове установлена ставка 10%). Либо УСН "доходы" - ставка 6% с выручки. Если физлицо сдает систематически несколько нежилых помещений: должен ли он регистрировать ИП и может ли уменьшить доход от аренды на сумму налога на землю за территорию, на которой находятся данные нежилые помещения.
Для сдачи в аренду помещений регистрировать ИП не нужно. Физ. лицо уплачивает 13% с дохода. Вы можете уменьшить доход, если вы выберете ИП на упрощенке "доходы минус расходы" (в ростове установлена ставка 10%). Либо УСН "доходы" - ставка 6% с выручки.
СпроситьЗдравствуйте!Нет,не является.Физические лица,не ИП,не являются налогоплательщиками НДС.Ст.143 НК РФ. Не резидент РФ, физ. лицо, сдает в аренду нежилое помещение в РФ. Является ли арендная плата, которую он получает, объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость?
Спасибо.
Здравствуйте!Нет,не является.Физические лица,не ИП,не являются налогоплательщиками НДС.Ст.143 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!Да,имеете право.Налоги-согласно выбранной Вами системы налогообложения.Плюс взносы в ПФР. Я ИП (сдача внаем собственного прмещения), имею ли я право заключить договор аренды с физ лицом. И какие еще налоги надо платить?
Здравствуйте!Да,имеете право.Налоги-согласно выбранной Вами системы налогообложения.Плюс взносы в ПФР.
СпроситьНет, у Вас по УСН выбран объект налогообложения доходы минус расходы, поэтому по всей деятельности, которая не переведена на ЕНВД Вы должны платить УСН 15%.
Сменить объект налогообложения по УСН на доходы можно с 01.01.2016 по всей деятельности.
Можете оформить патент на сдачу имущества в аренду. Тогда у Вас будет ЕНВД+УСН 15% +патент Я Ип у меня розничная-торговля. ЕНВД и УСН доходы минус расходы, хочу сдавать в аренду нежилое помещение можно применить УСН 6%
Нет, у Вас по УСН выбран объект налогообложения доходы минус расходы, поэтому по всей деятельности, которая не переведена на ЕНВД Вы должны платить УСН 15%.
Сменить объект налогообложения по УСН на доходы можно с 01.01.2016 по всей деятельности.
Можете оформить патент на сдачу имущества в аренду. Тогда у Вас будет ЕНВД+УСН 15% +патент
СпроситьНДФЛ по ставке 13%. Ответственность вплоть до уголовной. Ну и штрафы. Налог на доходы физических лиц, 13%.Ответственность предусмотрена, вплоть до уголовной. Здравствуйте! Являюсь ИП. Хочу сдать в аренду свой торговый киоск, где торговал продуктами, полностью закрыв это направление. Какой ОКВЭД я должен применить и какое будет налогообложение? Спасибо! Какие налоги физическое лицо должно оплачивать от сдачи в аренду помещения? Какую ответственность несёт физическое лицо не оплачивающее данный налог?
Налог на доходы физических лиц, 13%.Ответственность предусмотрена, вплоть до уголовной.
Спросить
Здравствуйте! Являюсь ИП. Хочу сдать в аренду свой торговый киоск, где торговал продуктами, полностью закрыв это направление. Какой ОКВЭД я должен применить и какое будет налогообложение? Спасибо!
Спросить
Налогооблажение в этом случае будет то которое Вы выбрали, подав соответствующее заявление в налоговую при регистрации ИП или позднее ( в случае смены).
Система налогообложения будет одинакова для любой Вашей деятельности.
СпроситьДа, можете взять ипотечный кредит . Квартира в ипотеке может сдаваться в аренду только с разрешения банка. Могу ли я расчитывать на ипотеку или другую любую форму займа у банка на недвижимость в случае, если эта недвижимость будит облагаться налогом от сдачи в аренду, преобретая этим самым статус официального стабильного дохода?
По налогам - это платные вопросы Я приписана и открываю ООО в марий эл, но мой салон красоты в Татарстане. Налог будет вмененка. Ещё в оквэд есть сдача в аренду по налогу упрощенка. Какой из этих налогов я буду платить в марий эл а какой в Татарстане?
Здравствуйте Светлана, Вам не нужно переживать.
Во-первых, представить в налоговую инспекцию декларацию, Вы обязаны до 30 апреля следующего после сдачи жилья года.
Во-вторых, в соответствии с договором найма жилого помещения, который заключен между Вами и этой девушкой, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании платы по договору найма. По договору найма составленному вручную у меня в 2-х комнатной квартире проживала девушка с 30 сентября по 29 октября 2015 г. с оплатой 8 т.р.Расписку что я от нее получила деньги я не давала Однако съехав она сейчас грозится налоговой Когда я должна буду заплатить налог и какой штраф меня ожидает. Прошу Вас ответить конкретно а ни общими словами.
Здравствуйте Светлана, Вам не нужно переживать.
Во-первых, представить в налоговую инспекцию декларацию, Вы обязаны до 30 апреля следующего после сдачи жилья года.
Во-вторых, в соответствии с договором найма жилого помещения, который заключен между Вами и этой девушкой, Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании платы по договору найма.
СпроситьМихаил, добрый день!
Если Вы не поручали ему эту работу - не имеет права.
Всего доброго, Имеет ли право риэлтор без согласия собственника выставить объявление о сдачи в аренду жилья.
Михаил, добрый день!
Если Вы не поручали ему эту работу - не имеет права.
Всего доброго,
СпроситьНет, это расходы. Не берется налог А в налоговой сказали, что платить нужно, так как у меня Налогообложение Упрощенка Доходы, а не доходы минус расходы.
Если беретесь отвечать, то дайте мотивированный ответ иначе какой смысл в пустом ответе?
Спасибо. Но камеральщики говорят, что при моем налогообложении налог платится со всех денег поступающих на р/с от арендаторов и мне нужна норма права чтобы с ними общаться дальше.
И если юрист хочет помочь, то он скажет на что мне ссылаться. Иначе какой он юрист? Я: ИП, УСН, доходы (6%), ОКВЭД-сдача в аренду собственного нежилого помещения.
Потребляемые арендатором комуслуги за нежилое помещение оплачиваю я, после выставления соответствующими службами мне счетов.
Пожалуйста ответьте на вопрос: При получении ИП арендодателем на свой р/с от арендатора суммы компенсации за оплаченные комуслуги должен ли арендодатель платить с этой суммы налог 6%, т.е. подлежит ли она налогообложению и согласно чего?
Спасибо.
А в налоговой сказали, что платить нужно, так как у меня Налогообложение Упрощенка Доходы, а не доходы минус расходы.
Если беретесь отвечать, то дайте мотивированный ответ иначе какой смысл в пустом ответе?
Спасибо.
СпроситьУважаемый Сергей Викторович!
В вашем вопросе я ответила верно. Налог платится исключительно с доходов и не важно какая у Вас система налогооблажения.
Если Вы доверяете налоговой , а не юристу - это исключительно Ваше право.
Проверять мои знания в юриспруденции не нужно, не первый год работаю.
СпроситьНо камеральщики говорят, что при моем налогообложении налог платится со всех денег поступающих на р/с от арендаторов и мне нужна норма права чтобы с ними общаться дальше.
И если юрист хочет помочь, то он скажет на что мне ссылаться. Иначе какой он юрист?
СпроситьРасходы на коммунальные услуги при определении объекта налогообложения учитываются арендаторами, применяющими упрощенную систему налогообложения, в составе арендных платежей в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 346.16 НК РФ (в случае если компенсация арендодателю за коммунальные услуги предусмотрена договором аренды) либо в составе материальных расходов в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 346.16 и п. 5 ст. 254 НК РФ (в случае если оплата коммунальных услуг арендодателю предусмотрена отдельным договором) независимо от оформления арендодателем в установленном порядке согласования со снабжающими организациями вопроса о предоставлении арендатору права пользования коммунальными услугами.
Вы можете оплатить налог, чтобы не разбираться с налоговой, это будет намного быстрее, ем объяснять данную тему.
СпроситьПерейдите на УСН 6% от дохода. Платить надо страховые взносы в ПФР, но на них можно уменьшить УСН. У мужа в собственности нежилое помещение, хотим сдать в аренду и открыть ип,т.к. этого требует арендатор, супруг официально работает. Какие налоги нужно платить.?
Перейдите на УСН 6% от дохода. Платить надо страховые взносы в ПФР, но на них можно уменьшить УСН.
СпроситьЗдравствуйте. При общей системе налогообложения правильно... У меня ип салон красоты. Я плачу вмененный налог. Недавно я ввела в оквэд сдачу в аренду жилых и нежилых помещений. Когда я делала квартальный отчет, мне сказали, что я должна заплатить налог за сдачу в аренду 13% и плюс налог на добавленную стоимость 18% от суммы по договору аренды. Т.е в итоге 31%. Это правильно брать с меня ндс?
Здравствуйте. С парикмахерских услуг - ЕНВД, со сдачи в аренду - УСН. ИП находится на УСН и ЕНВД. Оказывает услуги по сдачи нежилого имущества в аренду и парикмахерские. Как рассчитывать налоги?
Здравствуйте.
Подавать нужно заявление Здравствуйте. В данном случае все же выгоднее регистрация ИП, по налогообложению выгоднее. Как юридически зарегистрироваться? Имею участок в центре большого города. Участок под ИЖС. Хочу поставить на нём 3-4 бытовки (не требующие разрешения на постройку так как не являются капитальными строениями) провести в них коммуникации и отделать под мини-квартиры (спальня кухня сан узел. (15-20 м 2)). И сдавать их в аренду на месяц, сутки, час. Подскажите могу ли я провести всё это через 3 НДФЛ или необходимо как то иначе регестрироваться? Подскажите пожалуйста как?
Здравствуйте. В данном случае все же выгоднее регистрация ИП, по налогообложению выгоднее.
Спросить
Налогообложение имущества при сдаче жилья в аренду - особенности для индивидуальных предпринимателей
Да, должны платить на общих основаниях. Я и.п. работаю по налоговому ржиму енвд. Имею 3 комнаты в коммунальных квартирах, находящихся по разным адресам и плачу налог за сдачу жилья в аренду. Должна ли я платить с них еще и налог на имущество? С июня 2015 г. я являюсь пенсионером по возрасту, но так же продолжаю работать и.п. и моя предпринимательская деятельность-совсем другая. Продажа пром. Товаров. Подскажите, пожалуйста.
Ответы на коммерческие вопросы - платные. Уменя в собственности земли промышленного назначения. Я инвалид детства и освобождаюсь решением местных властей от уплаты налога. Имею ли я право сдать землю в аренду ООО и как лучше это оформить как физ. лицо или ИП. сПАСИБО.
Здравствуйте. Сдача ТС в аренду облагается налогом по общей системе - ОСНО. Как можно оформить передачу транспортного средства в аренду чтобы остаться на ЕНВД? Подскажите пожалуйста? Предприятие находится на ЕНВД (грузоперевозки). При сдаче в аренду транспортного средства без экипажа будет ли организация плательщиком ЕНВД или будет на общей системе налогообложения?
Здравствуйте. В этом случае услуг проката достаточно. Помогите, пожалуйста, выбрать систему налогообложения! Если я планирую заниматься прокатом книг и игр и сдавать их в аренду под залог стоимости за наличные деньги (т.е. в случае невозврата товара фактически возможны продажи), могу я приобрести только один патент Услуги по прокату? Или обязательно нужно работать по совмещенной системе налогообложения (ПСН + УСН)?
Здравствуйте! Да,обязаны оплачивать НДФЛ по ставке 13% с дохода. Хочу сдать квартиру военнослужащему и составить договор найма, но не регистрировать его у нотариуса. Наниматель предоставит свою копию договора по месту службы. Напишите, пожалуйста, буду ли я выплачивать подоходный налог с дохода в этом случае?
