Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Сдача комнаты в коммуналке / Законы и прочие темы - 158 советов адвокатов и юристов

Сдача в аренду комнаты в коммуналке

Согласие - да 247 ГК РФ даёт вам это право Необходимо согласие всех дольщиков. Как теперь будет применяться обновлённая норма ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса? Вправе ли я, собственник одной комнаты, требовать письменного соглашения от собственника второй комнаты, в котором будут прописаны условия сдачи его комнаты в аренду?

Как решить проблему соседа-квартиросдатчика - когда он не платит за воду, а к себе пускает посторонних

Напишите на него заявление в полицию или участковому о данном факте незаконной предпринимательской деятельности и в налоговую для начала.

Сдавать законно он может, вашего согласия не нужно.

Оплачивать коммуналку он обязан как собственник помещения, выставите ему требование. У вас разные лицевые счета? Сдача комнаты в коммуналке возможно только при согласии всех собственников У подруги коммунальная квартира. В их неприватизированной комнате прописаны подруга и ее сын, а вторую комнату оформил в собственность сосед, но сам живет у жены, а к себе пускает квартирантов. В его комнате никто не прописан. За воду ни он, ни квартиросъемщики не платят. Подруга хочет поставить счетчики, но как брать с него деньги не знает.

Может ли подруга запретить занимать комнату, поскольку сосед никого в ней не регистрирует, а значит и не платит за водоснабжение?

Как решить конфликт с жильцами, которые не пускают квартирантов на кухню?

Вселится самим в квартиру, и наладить порядки. Квартиранты нарушают закон, т.к. они не могут препятствовать другим собственникам в посещении кухни Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом. Они имеют полное право на это. По закону вы должны согласовать сдачу комнаты в коммуналке третьим лицам с соседями. Расстаться с квартирантами. Мы сдаём комнату свою, соседи говорят что квартиранты не пускаю на кухню, препятствуют этому закрывают кузню на ключ сделали собственным, как поступить?

Как нам выселить квартирантку, я живу в коммуналке, она устроила притон, пьют, всю ночь шумят, выломали входную дверь

Здравствуйте. В судебном порядке. В судебном порядке можно ее выселить.

Кроме того, в случае шума, можете вызывать полицию ИСковое заявление в суд о выселении.

ТАк как без согласия всех собственников сдача в найм собственником одной комнаты не законна. Как нам выселить квартирантку, я живу в коммуналке, она устроила притон, пьют, всю ночь шумят, выломали входную дверь, я жаловалась не однократно хозяйке чтобы приняла меры, но она бездействует, писала участковому заявление прошла неделя, ни хозяйка не участковый не принимают меры, я не знаю кого мне просить о помощи

В коммунальной квартире соседи планируют сдать комнаты в аренду - сколько жильцов могут быть заселены?

Уважаемая Ольга, законом не предусмотрено никаких ограничений по сдаче комнат в коммунальной квартире посторонним лицам. Исходя из этого, теоретически любой собственник жилплощади в коммуналке может сдать свое жилье в аренду.

Но не стоит забывать, что в любой коммунальной квартире есть общее имущество, которое в соответствии со ст. 41 ЖК находится в долевой собственности собственников. Распоряжаться единолично этим имуществом никто из собственников не вправе. Если комнаты в собственности, то никаких ограничений по количеству нанимателей нет Нисколько, если иные жильцы и собственники против. По согласованию всех иных собственников квартиры, сколько влезет

Без согласия сдавать хоть одному человеку права не имеют. В коммунальной квартире соседи хотят сдать свои комнаты в аренду. Сколько жильцов они имеют право туда заселить? Размер комнат 17 и 19 кв. м.

Неудачная сдача комнаты в коммуналке - преграды со стороны соседей и возможные пути разрешения проблемы

Закон не запрещает сдавать комнату в коммунальной квартире.

Более того - не требуется согласия всех соседей для этого.

Будут противодействия - вызывайте полицию и заявляйте по факту проживания незарегистрированного у соседки. В суд подавайте и взыскивайте свои убытки. Уже несколько лет не могу сдать комнату в коммуналке, так как препятствуют соседи, там никто не живет, а квартплату платить по счётчикам, у одной соседки приходит не прописанный муж и пользуется всем, получается, что мы платим за него. Как на них списать убытки? Или как через суд на них повлиять

Как запретить собственнику комнаты в коммунальной квартире сдачу посторонним при наличии несовершеннолетних детей?

Ваше право при применении ст 247 ГК РФ Верховный Суд РФ давно разъяснил, что без согласия собственников всех комнат коммуналки запрещено сдавать комнату, т.к. это предполагает пользование кроме комнаты местами общего пользования. Можете. Сдача посторонним людям только с согласия собственников. Могу ли я запретить собственнику одной комнаты, сдавать посторонним людям ее комнату. У меня в этой 3 комнатной коммуналке 2 комнаты в собственности в равных долях с двумя несовершеннолетними детьми?

Как решить проблему с жильцом, который сдает свои комнаты в коммуналке без согласия остальных собственников?

Обращайтесь к участковому и в жилищную инспекцию. Согласие других собственников комнат не требуется. В случае проблем с нанимателями обращайтесь к участковому. ИСковое заявление о выселении и запрете сдачи комнат. В пятикомнатной коммуналке (в нашем случае интересен жилец у которого в собственности 2 из 5 комнат) которые мало того что сдаются без договора постоянно и на протяжении долгого времени различным проблемным жильцам, так ещё и без согласия других собственников.

Что в таком случае можно предпринять?

Заранее благодарю.

Как освободиться от долгов - опыт сдачи комнаты в коммуналке и ухода от налоговых проблем

Ничего не делать. Катастрофы в этом нет.

все можно обосновать. Заключите договор аренды для уплаты налога. Зарегистрируйтесь самозанятым и сдавайте комнату официально с уплатой налога 4 %. Ничего не делать. Дать соседу бутылку и всё. С сдаю комнату в коммунальной квартире. У меня потребительский кредит и я еле еле его плачу. Сосед грозится заложить меня налоговым органам. Что мне делать?

Жители коммуналки против сдачи комнаты наркоманам - как защитить свой дом?

Здравствуйте.

Чтобы что-то сдать, наниматель жилого помещения по договору соцнайма должен получить согласие собственника (администрация/муниципалитет). Обращайтесь туда по этому вопросу. Полицию сразу вызывайте.

Также иск о запрете сдачи. Сдавать комнату в коммунальной квартире можно, только если на это дали согласие жильцы других комнат, и это согласие обязаны получить в силу закона. Живу в коммуналке на 3 х хозяев. Один из хозяев хочет сдать комнату наркоманам. Мы двое против. Что нам делать, чтобы наркоман не вселился?

Как сдать в аренду квартиру с несогласным собственником?

Вообще то в соответствии со статье 247 ГК РФ для сдачи квартиры в аренду необходимо согласие обоих собственников. Если сдадите без согласия, то второй собственник всегда может оспорить этот договор аренды. По закону нет, это невозможно. Даже сдача в аренду своей доли без согласия второго собственника незаконна, только если это не комната в коммуналке. Можно ли сдать в аренду квартиру в которой, есть два собственника без согласия одного из собственника, т. к нет возможности взять у него согласия.

Можно ли сдавать комнату в коммуналке в условиях омикрона и ковида - разъяснения и варианты ограничения прав соседа-владельца

Здравствуйте. Это не правда.

В Жилищном кодексе РФ нет никаких препятствий для сдачи жилплощади в коммунальной квартире внаём. Согласно статье 42 Жилищного кодекса РФ владелец комнаты в коммуналке также имеет долю в помещениях общего пользования. Слышал где то, что сейчас при омикроне и ковиде запрещено сдавать комнату в коммуналке. Вроде как вышел закон по этой теме. Так ли это?

Если все таки можно сдавать, есть хоть какие то варианты не дать соседу (который владелец и прописан, но здесь не живет) сдавать?

Сейчас занимаемся обменом, но нужно время.

Могу ли я запретить соседу сдавать комнату в коммуналке если у меня грудной ребёнок?

Здравствуйте, Катя!

Сосед не вправе сдавать комнату без вашего согласия, так как у вас о[b]бщие места пользования, коридор и кухня.[/b]

Для сдачи комнаты, вы должны брать друг у друга письменное согласие.

[u]Всех благ Вам! [/u] Катя, вы вправе не давать согласие и это будет правомерным т.к. без вашего согласия сосед не вправе сдавать комнату в коммунальной квартире (ст 41 ЖК РФ). Для законной сдачи квартиры соседу нужно будет Ваше согласие. Так как имеются помещения общего пользования. Могу ли я запретить соседу сдавать комнату в коммуналке если у меня грудной ребёнок?

Вопрос о сдаче в наем комнаты в коммуналке после наследования в ситуации с множеством прописанных соседей - Факты и правила

А кто собственник остальных комнат?

Вы можете прежде всего выселить узбеков если они не собственники. Конечно можете! Если вы собственник в праве, то да, независимо от того что в иных комнатах тоже проживают люди! Могу ли я сдать в наем комнату в коммуналке 13 и 7 дес после наследования если есть соседи рядом в 2 комнатах 30 кв метров прописано 10 человек живут четверо узбеки

89107707912

Как защититься от коронавируса при сдаче комнаты в коммуналке - право жильцов на требование прохождения теста

Сугубо в этом сомневаемся

Жильцы могут требовать то, что прндусмотрено договором

У вас есть договор? Имеют право требовать.

А он имеет право проигнорировать, так как законом на него такой обязанности не возложено. Скажите пожалуйста если в съёмной квартире коммуналке хозяин квартиры хочет сдать ещё одну комнату, имеют ли право жители которые сейчас проживают в коммуналке потребовать от хозяина чтобы тот вселял жильцов только с пройденный тестом от короновируса, т.к в квартире проживают люди и беременные.

Живу в коммуналке и опасаюсь за свою безопасность - можно ли установить камеры?

В комнатах, не принадлежащих вам, конечно же нет, а вот в общих помещениях (кухне, корридорах, прихожей, но не в ванной и туалете) - можете вполне. Равно как и в своей комнате. Вы можете возражать против такого! Я про сдачу комнат. Камеры ставить можете, но помогут ли? Живу в коммуналке, каждой комнате свои собственник, мой соседи решили сдавать комнату квартирантам, и с другой стороны тоже сдавать. Могу ли я поставить камеры для своей же безопасности?

Проблемы при сдаче комнаты в коммуналке - как преодолеть отказ соседки?

Обращайтесь к участковому с заявлением о самоуправстве. Я хочу сдать свою отдельно выделенную приватизированную комнату в коммунальной квартире. Но соседка не пускает квартирантов в квартиру. Как быть?

Родители хотят купить квартиру под сдачу, но останутся жить в коммуналке - что грозит их комнате?

Насколько я поняла из вашего вопроса, то ваш отец был военнослужащим, который получил служебное жилье - комнату в коммунальной квартире, и является участником программы по военной ипотеке? Если все так, по при покупке квартиры, его лишат комнаты и снимут с очереди. Мои родители получили в свое время от министерства обороны комнату в коммунальной квартире (она не приватизирована и сделать это проблемно), сейчас они хотят купить 1 к квартиру под сдачу в аренду, а жить дальше в коммуналке и не выписываться из нее. Комнату давали отцу, если мать на себя оформит 1 к квартиру, то лишат их коммунальной?

Какие права имеет сосед при сдаче комнаты в коммунальной квартире в аренду - требовать копию паспорта и договор аренды?

Если комната в коммуналке выделена как самостоятельный объект права, то нет, если у соседа только доля в коммунальной квартире, то вы можете воспрепятствовать проживанию в ней третьих лиц.

В любом случае о сдаче комнаты в найм вы можете предупредить участкового и ИФНС, что явно умерит пыл вашего соседа. Сосед сдал в аренду комнату в коммунальной квартире, имею ли я право потребовать у квартирантки себе её копию паспорта и их договор аренды?

Скажите пожалуйста! Если я сдаю комнату в коммуналке и соседка грозится заявить на меня в налоговую что я должна сделать?

Здравствуйте! Если хотите оформить все в законном порядке можете отчислять налог НДФЛ за сдачу комнаты. За разъяснениями порядка можете обратиться в налоговую. Вы обязаны сообщить в налоговую инспекцию информацию о размере своих доходов по аренде жилого помещения. Скажите пожалуйста! Если я сдаю комнату в коммуналке и соседка грозится заявить на меня в налоговую что я должна сделать?

Как решить проблему со своим наглым соседом при сдаче комнаты в коммуналке?

Здравствуйте. Нет, сосед не прав. Здравствуйте, Малика!

Нет, действия соседа неправомерны. Купила комнату в коммуналке, сосед очень наглый, 2 мес жила и ушла. Сейчас хочу её сдавать, вчера сосед говорить "не будеть тут жить" только через нашей согласие "по закону его согласие не нужен, (это не долевая собственность) отдельный объект. Составила договор по найму, незнаю как быт? Или он прав?

Ограничения на сдачу комнаты в приватизированной коммуналке с прописанными лицами

К сожалению, согласия собственника второй комнаты не требуется, собственник может сдать по найму или в аренду свою собственность, т.е. комнату в квартире коммунального заселения. Сдавать можете. И согласие не требуется. В коммуналке два хозяина. Комнаты приватизированы. Имеют ли право соседи сдавать комнату, если у другого хозяина прописана постоянно годовалая дочка. Какие могут быть ограничения про сдачи комнаты в наём в этой ситуации.

Скажите законно ли сдавать в аренду комнату в собственности, если не согласны соседи по коммуналки.?!

На сдачу комнаты в наем не требуется согласия соседей. Не законно.

Так как места общего пользования будут использоваться. Скажите законно ли сдавать в аренду комнату в собственности, если не согласны соседи по коммуналки.?!

Может сдавать муниципальную комнату сосед в коммуналке.

Добрый день.

Муниципальные квартиры предоставляются по Договору социального найма. Каждый, кто проживает в квартире, должен заключить такой Договор в момент регистрации.

Заключить такой Договор можно только с согласия Департамента городского имущества. Очень редко предоставляется право поднайма без согласия ДГИ. Лера, здравствуйте! Даже, если у него была бы квартира, а не комната - сдача в поднайм законна только с согласия наймодателя. В случае с коммуналками - с согласия всех собственников комнат в коммунальной квартире. Может сдавать муниципальную комнату сосед в коммуналке.

Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей - правомерно ли это?

Если комната является самостоятельным объектом права, то могут и без вашего разрешения.

С уважением. Скажите могут ли соседи по коммуналке сдать свою комнату по договору? Но без согласия других собственников на пользования мест общей площади.

Читайте также:

Читайте по теме:

Коммунальная квартира, или Вечная война. Кто не жил, тот не поймет

12 34 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение