Отказ при продаже комнаты в коммуналке / Административное право - 424 советов адвокатов и юристов

Риэлтору была выдана доверенность на сбор документов для продажи моей комнаты в коммуналке. Я решила не продавать комнату и от ее услуг отказалась. Она говорит, что документы собрала, сдала и хочет получить разрешение города на продажу (комната соседей неприватизирована) и только после этого все документы мне отдать. Надо ли срочно отзывать доверенность или дать ей возможность получить разрешение города на продажу? Чем мне это грозит?

Продаю комнату в коммуналке. По данным выписки из росреестра у моей комнаты отдельный кадастровый номер, вид имущества - комната, вид права - собственность. В одной из соседних комнат один из собственников - ребенок до 14 лет и ребенок старше 14 лет. Нужно ли мне согласие опеки на продажу мой комнаты?

Если я продаю три комнаты в коммуналке, получил отказ соседей. Продам одну или две. Одновременно три ведь не продашь. Получается, что сменился собственник этих комнат, мне что опять отказы оформлять у новых собственников?

Я продаю комнату в коммуналке. Оформлен отказ соседей от покупки на сумму 700000. я нашла покупателя. Он готов её купить за 890000 р. Могу я спокойно оформить сделку?

У меня есть комната которую я хочу продать родственнику, но ситуация в том что комната находится в коммуналке, следовательно я долже предложить купить сначала соседу, а с родственником составили договор, точнее он обманом меня попросил подписать о том что если я отказываюсь ему продать то должен заплатить неустойку, вопрос такой считается ли отказом то что если я предложу соседу и он согласится ее купить, должен ли я буду ему заплатить?

Добрый день! Муж оформил ипотеку на себя, купили комнату в коммуналке, частично погасили с помощью мат. капитала, выплатили, сняли обременение. Сейчас хотим продать и купить квартиру, старший сын у меня от предыдущего брака не усыновлен нынешним мужем, ему 19 лет, младшая дочь 8 лет. Вопрос: можем ли мы с сыном написать у натариуса отказ в пользу мужа, а он в свою очередь выделить долю только дочери?

Хотим продать комнату в коммуналке за мат. капитал. Одна соседка не покупает ее,но и не пишет "отказную".Еще одну девушку мы даже не можем найти (ее комната пустует). Что делать? Спасибо.

Хочу продать комнату в коммуналке (бывшее общежитие) у двоих соседей жилье муниципальное должна ли я в первую очередь предложить свою комнату им,или это касается только собственников. В квартире 4 комнаты а приватизированная только моя.

Продаю комнату в комуналке. Один сосед владеет комнатой. Согласие не дает. Он недееспособный, но и его опекун говорит, что дать не может т.к. в опеку не ходити. Т.д Как мне быть? Если покупатель хочет имено договор купли продажи? Спасите.

Продаем комнату в коммуналке, квартира двушка, вторая комната не приватизирована. Получили от города отказное письмо, но продать предется гараздо ниже, той суммы которую мы указали. Как нам выйти из этой ситуации?

Здавствуйте, скажите нужно ли посылать телеграмму-уведомление в администрацию города о продаже комнаты в коммуналке если другая чась квартиры принадлежит городу?

Пол кадите пожалуйста, продаю комнату в коммуналке, комната в собственности, у одних соседей комната в долевой собственности, где один собственник взрослый, а 2 несовершеннолетних. Отказ от приемущественного права покупки можно ли в таком случае послать по почте? Или обязательно нотариальное оформление.

Хочу продать комнату в коммуналке. Один из соседей на контакт не идёт, адрес его регистрации неизвестен. Как отправить такому соседу уведомление о продаже?

Обязательно ли отправлять письменное уведомление соседям о продаже комнаты в коммуналке или они могут без него написать мне отказ от преимущественной покупки? И надо ли отказ заверять у нотариуса, если сделка будет проходить в МФЦ?

Мы с мужем планируем продать комнату в коммуналке (2-х комнатная квартира) в Москве. Комната оформлена на мужа. Подскажите пожалуйста с чего начать подготовку к продаже? И могу ли я сама заниматься продажей? Спасибо!

Я продаю комнату в коммуналке. Соседка одна. У неё и у меня комнаты приватизированы, в собствености уже лет 10. От кого мне нужно получить отказ: от города или соседки? И, возможно ли получить отказ, не указывая сумму, чтобы при изменении цены на квартиру не писать заново заявление? Большое спасибо за ответы. С уважением, Сергей.

Хочу продать комнату в коммуналке. Необходимо ли согласие соседей? Неоднократно в СМИ попадалась информация, что сейчас такое согласие не требуется. Спасибо.

Нужно ли получать разрешение соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире. И если да, то как это лучше оформить.

Соседи по коммуналке устно согласие дали на продажу комнаты, а сами уехали в деревню на все лето! Как мне поступить, что бы получить отказную?

Продаю комнату в коммуналке, не могу получить отказ от собственников, они не желают идти к нотариусу, ещё у них есть ребёнок, который является собственником, надо идти в контору по опекунству, этим они не желают заниматься, могу ли я обратиться в суд, как это сделать.

В коммунальной квартире состоящей из 5-и комнат, соседка (собственница 1-й комнаты) продала комнату, но предложение о покупке сделала только 2-м из 3-х собственников. Покупатель о сумме сделки умалчивает. Может ли собственник не предупрежденный о продаже и которому не предлагали право приоритетного выкупа, оспорить и отменить сделку и сам приобрести её?

Как разрешить ситуацию. Продаю комнату в коммуналке. Т.к. на покупку первые на очереди жильцы коммуналки. А в одной из комнат в собственниках несовершеннолетний ребёнок, но они не проживают по этому адресу, а выехали в другой город (далеко). Можно ли обойтись без разрешения опеки, они возвращаться не планируют назад. Можно ли как-то письменно это уладить. Сроки поджимают. Спасибо.

В собственности комнаты в коммуналке. Есть еще два владельца, имеющих комнаты в собственности в этой же квартире. Я планирую продавать свои комнаты и мне необходимо получить от остальных владельцев согласие на продаджу. По закону они имеют первостепенное право на покупку. Они не против продажи и не претендуют на покупку.. Каким образом оформляется их согласие на продажу моих комнат (у нотариуса или в простой форме) и имеет ли срок действия этот отказ? Или же он бессрочный?

При продаже комнаты в коммунальной квартире, нужны отказные от хозяев соседних комнат в этой квартире. Вот этот отказ от преимущественного права покупки комнаты обязательно делать ч-з нотариуса, т.к один сосед хочет просто сам написать, остальные же соседи сделают всё нотариально. Пройдёт такое при сделке, если просто напишет сам? И какое обязательное требование к этой отказной, есть какой либо закон?

Хочу продать комнату в комуналке нужна ли выписка с рег палаты при продаже кто находится в собственности письма с уведомлением я отсылала сама.

Хочу продать комнату в коммуналке. Если я продаю ее одному из соседей, нужно ли мне оформлять отказ от преимущественного права покупки от других соседей?

Скпжите пожалуймта! Я продаю комнату в коммуналке, один из соседей проживает в германии, пошла к натариусу написать наториальное уведомление о продаже, он мне сапзал, что в германию он письма не отсылает, что мне делать? У меня скоро сделка.

Продаем комнату в коммуналке, нужно получить отказы от покупки у соседей, в одной из комнат 5 собственников, в данной квартире не проживают и не появляются, местонахождение их мне неизвестно. Могу ли я отправить уведомления на адрес данной квартиры и ждать когда они вернутся обратно? Или нужно устанавливать их без вести пропавшими?

Нужно ли получать разрешение от соседей чтобы продать в коммуналке комнату? Могу я отдельно продать сарай, я его сам посторил. Был деревянный теперь кирпичный. Спасибо.

У мужа есть комната в комунальной кв-ре (+2 соседки), комнату мы продаем, продаем уже 8 мес. (через агента все как положенно) и вот теперь когда есть покупатель и собираеться вносить залог, одна из соседок не хочет подписовать документ о том, что она её НЕ покупает, ей видители захотелось потянуть так как она хочет её купить но ей не хватает денег, а мы ждать не можем мы уже нашли другое жилье и там тоже ждут залога,

И как? теперь быть с этой соседкой?

Буду продавать комнату в коммунальной квартире. Направила письмо уведомление соседке о намерении мной продать мою комнату, предлагаю ей выкупить как первоочередному покупателю Как оказалось, у соседки есть доли несовершеннолетних детей. И мне сказали что она должна обратиться в органы опеки или МФЦ для того чтобы оформить согласие на отказ от первоочередного права выкупа на детей. Так ли это? И нужно ли согласие обоих родителей, либо достаточно одного из родителей? Либо достаточно мне уведомить всех собственников, включая детей?

Продаем комнату в коммунальной квартире, у соседей есть несовершеннолетние дети в доли тк куплена она на материнский капитал. Достаточно только у нотариуса оформить все, или нужно разрешение опеки?

Хочу продать комнату в общежитии. В секции 8 комнат. Моя комната имеет отдельный кадастровый номер. Владеем комнатой я и дочь, по 1/2.

В росреестре указано:

Объект: помещение. Сведения о правах: общая долевая собственность. Доля: 1/2.

Риэлтор говорит, что нужно уведомлять соседей и получать отказы.

Но ведь соседей нет в долях?

У мее вопрос такого характера. Живу в коммунальной квартире, и хочу продать свои комнаты. Но вопрос вот в чём: в соседней комнате проживает соседка с двумя детьми. Комнату она купила в разводе. Она не даёт согласие на продажу, и не говорит где у неё проживает бывший муж, чтобы оформить отказные. В опеке сказали что нужен отказ и от её мужа. Я сама живу вдвоём м с ребёнком. Устала, хочу квартиру купить, а продать из-за них не могу. И ещё когда я сама покупала две комнаты, в документах у меня было указанно, что душ у нас положен, а в прошлом году, когда начались разборки с РЭУ, оказалось что в ихних документах не положен. Получается что, те, которые мне продали комнаты нарушили ошибки в документах. Я знаю что могу на них подать в течении трех лет, с момента когда узнала, в суд для расторга купли - продажи. Как мне с этим всем быть, посоветуйте? Хочу свою квартиру, ане могу теперь продать коммунальнкю квартиру ( ( (

Продаю комнату в коммунальной квартире, собственники в соседней комнате женщина и её несовершеннолетний ребенок. Росреестр требует для продажи моей комнаты, разрешение опеки, чтобы не ущемлять права ребенка на право преимущественной покупки на мою комнату. Нотариальное уведомление не подходит, так как нотариально уведомляют только взрослых сособственников, а несовершеннолетних только через опеку. Хотя я не понимаю, почему ведь у ребенка есть родители, при чем здесь опека и почему нельзя послать на имя матери ребенка нотариальное уведомление на имя ребенка тоже. В общем гонят по кругу, росреестр в опеку, опека к нотариусу, а нотариус без опеки ничего не хочет делать. Как выйти из этой ситуации не знаю. Нотариус требует чтобы мать пришла сама и написала для опеки заявление с просьбой разрешить мою сделку, а мать никуда идти не хочет из вредности. Хочет сама купить комнату, и денег нет. Вот и ставит палки в колеса.

Что можно сделать. У нас приватиз квартира. Судом выделено каждому по комнате (Коммуналка) . мы хотим продать свои комнаты. Брата уведомляли нотариально. Он отказался. Сейчас когда приводим покупателей, он делает все, что бы люди не хотели покупать комнаты. А его жена сказала! Это моя плита и я никому не дам ее пользоваться. Хотите ставти свою плиту не хотите досвиданье,

Проконсультируйте пожалуйста, продаём комнату собственником которой является наш ребёнок (12 лет) риэлтор говорит, что сейчас рассылка писем другим собственникам не устраивает, необходимо получить разрешение от каждого собственника коммуналки заверенные нотариусом. Так ли это?

Спасибо.

Я хочу продать свою комнату в общежитии блочного типа. В свидетельстве о регистрации права написано: назначение: жилое, общая площать... кв.м, этаж..., адрес... ул. Попова, д. 17, кв 7, к.1... У соседей тоже указана кв 7, но соответственно свой номер комнаты... А еще проживают не совершеннолетние. Нужно ли мне всех соседей уведомлять письмами и ждать месяц? Нужно ли вести несовершеннолетних на детскую комиссию?

В муниципальной 4-х комнатной квартире прописано 3-е взрослых и 5-ть детей. Один из взрослых на протяжении 6 лет держал закрытой одну комнату. Сам на протяженииэтих же 6 лет не проживает там. Теперь просит за открытие этой комнаты крупную сумму. Имеет собственную жилплощадь. Имеет ли право продажу комнаты? И как решить с ним вопрос с выпиской из квартиры?

Хочу купить комнату в коммуналке. Не доля. Отправляли нотариальные уведомления соседям, они намеренно не получали их, о продаже в курсе. 10 лет назад также отправляли им и тоже не получали они. Могу я Купить эту комнату. 30 дней прошли и 10 лет с отправки первых.

Покушаем комнату в коммуналке, в комнате один собственник. Нам сказали что в этом случае отказ письменный от соседей не нужен. Верно ли это? А по общей кухне.

Доля будет 112/1000

Собираюсь купить комнату в коммуналке. В соседней комнате один из собственников-несовершеннолетний. Нужно ли согласие отдела опеки на отказ от преимущественного права купить эту комнату? Спасибо.

Хотелось бы узнать:

1)Каким образом документ на право собственности при покупке квартиры сделать более надежным? Например, если напечатать на бумаге и поставить печать, то какую и чью печать и т.д.

2)На какие документы и каким образом обратить внимание при продаже комнаты в коммунальной квартире?

С уважением,

Екатерина.

ПФР отказал в продаже комнаты за мат капитал. Договор с обременением был оформлен нотариально в марте 2018. Просто ребёнку на которого был дан сертификат исполнилось три года в декабре 2018, в пенсионом фонде документы проверили и сказали, что всё в порядке. В декабре приняли все документы, а теперь отказали в выплате денег. Что нам делать? Они уже почти год живут в нашей комнате.

Соседи по комуналке продали комнату в коммуналке. Я подписал что не возражаю. Но теперь я передумал и решил ее купить. Что делать?

У меня камуналка. Соседка продаёт свою комнату. И просят что бы я подписал бумагу на отказ от их комнаты, а самое главное, что бы я подписал бумагу на отказ, что не претендую на их кухню. У меня вопрос. Из за чего они хотят мою подпись об отказе за кухню. И какие у меня права в этом вопросе.