Аренда комнаты в коммуналке / Жилищное право

У меня комната в коммуналке. Соседка проживает в другом городе... а свою комнату сдаёт. я предложила ей те же деньги.. но она отказывается мне сдавать. Имею ли я право первоочередной аренды (как при продаже)?

Дочь сдала комнату в коммуналке на три месяца. Срок договора истек, жилец съехать отказывается и платить тоже. Говорит, четвертый месяц живёт бесплатно, тогда съедет. За три месяца не могу предупредить о расторжении договора, т.к. договор на 3 месяца. Как выселить?

Здравствуйте, снимали комнату больше года. Договора не было, не заключали. Мы оплатили целый месяц, но съехали через две недели уже. Мы предупредили, что съезжаем и съехали за три дня. Вот так быстро получилось. Залог нам давно отдали. Мы сказали, что сразу отдадим коммуналку, но хозяйке было неудобно высчитывать все. Повторяю, договора нет. Только расписка, где просто сумма и подпись. Квартира двушка, на соседей только оформлен договор. Как хозяйка сказала, договор на всех. И все были недовольны тем что мы так быстро съехали. Что делать?

Для многих граждан аренда комнат в коммунальных квартирах является оптимальным вариантом проживания в крупных городах. Аренда комнаты значительно дешевле, чем аренда отдельной квартиры. Это приемлемый вариант для тех, кто приезжает в город на заработки или на учебу. Однако теперь

Если у вас есть комната в коммуналке, то при ее сдаче в аренду стоит учитывать некоторые нюансы. Для начала стоит отметить, что в настоящих коммунальных квартирах вы имеете право собственности на одну из комнат. Подтверждением этого являются документы, которые оформлялись в Росреестре.

Живем с девушкой и ее сыном в гражданском браке в одной из комнат в коммуналке. Комната находится в собственности родного брата. Жили не тужили без всяких договоров об аренде комнаты и т.д., до поры до времени. Пока не начали ругаться с соседкой. Та всячески отравляет нам жизнь. Вызывала полицию, приходил участковый и сказал, что поскольку мы не прописаны в этой комнате, то и жить в ней не имеем права, либо нужно заключить официальный договор с собственником комнаты, т.е. с братом. Не знаю, так это или нет...

Отсюда вопрос. Можно оформить договор найма жилья на безвозмездной основе, в котором указать также и девушку (т.е. что брат сдает комнату на безвозмездной основе не только мне, но и ей), чтоб не подкопались. Спасибо.

Я прописана в собственной комнате в коммуналке. Хочу сдать в аренду комнату и сделать временную регистрацию жильцу (жильцам). Но скоро приедет мой муж, которому тоже потребуется временная регистрация в этой комнате, но жить мы будем в другом месте. Не откажут ли мужу во временной регистрации из-за маленькой площади?

Здравствуйте.

Получили в наследство комнату в коммуналке, в которой ни кто не жил 15 лет. При первом посещении выяснилось что комнату "кто то" взломал и сдавал в аренду, сделыны фото и видеофиксация правонарушения. Сейчас комната используется соседями как склад под всякий хлам, также счет за жкх и электричество составляет 600 т. р. за период 15 лет, за комнату в 12 кв. м. подскажите что делать?

Являюсь собственников одной из комнат в 3 х комнатной квартире (не коммуналка).

Один из собственников сдает комнату киргизам, в данный момент в комнате проживает 6 человек (5 взрослых+ребенок).

После заявления в полицию собственник просто меняет договор и прописывает там большее кол-во людей, но, насколько знаю, договор юридически не подтвержден и налогов с аренды не уплачивается.

Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?

Снимали комнату договор закончился, но мы продолжали ее снимать, комната была не в лучшем состоянии на момент заселения, потом когда мы съехали хозяин потребовал новые обои и линолеум что якобы мы все испортили, и подал на меня в суд, что я теперь должна сделать во всех комнатах ремонт поменять двери хотя квартира коммуналка и ущерб мне приписал в размере 100 тыс. суда еще не было куда мне идти и что делать.

Я являюсь собственником 4-комнатной квартиры, комнаты в этой квартире не выделены в натуре, то есть квартира не коммуналка. В ней живут и зарегистрированы я и моя сестра (сестра доли никакой не имеет). Я хочу две комнаты сдавать в аренду и у меня такой вопрос. Может ли сестра этому как то препятствовать? В правовом плане или даже физическом (например установка замка на комнату, которую захочу сдать)?

Снимала комнату без договора. Вчера выезжал. Хозяйка не отдаёт вещи, так как говорит, что я должна за коммуналку. Что в данной ситуации делать?

Собственник комнаты в коммуналке регулярно сдает ее третьим лицам без согласия собственников других комнат и определения порядка пользования общим имуществом. Это приводит к судебным спорам. Может ли суд в таком случае запретить на будущее сдавать комнату без достижения соглашения?

Сдавать квартиры в аренду стало выгоднее, чем открывать банковский депозит Сдавать квартиры в аренду стало выгоднее, чем открывать банковский депозит, уверяют аналитики, изучающие рынок жилья. Они проанализировали доходность этих инструментов за прошедший год. И не исключают, что

Если есть в собственности комната в коммуналке, которая не в долевой собственности, с отдельным лицевым счетом, нужно ли разрешение от соседа на сдачу в аренду и продажу?

Слышал из новостей, что с 1 июля вступил в силу новый закон, по которому квартирантов могут прописывать своих несовершеннолетних детей в арендуемых ими квартирах, без согласия и ведома собственников. И выписать их потом можно только через суд.

Хотел покупать комнату в коммунальной квартире для последующей сдачи в аренду, и сейчас опасаюсь по поводу этого момента.

Скажите, пожалуйста, этот закон распространяется только на обычные, некоммунальные квартиры, или также и на "коммуналки", и на комнаты в "коммуналках"?

Ситуация такова, я развелась с мужем и осталась с детьми. Муж алименты платит. В собственности у меня половина комнаты в коммуналке, естественно, мне приходится снимать квартиру. Могу ли я подать в суд на дополнительные алименты, чтобы частично компенсировать съем жилья? И можно ли это сделать за предыдущий период, т. к. снимаю уже 3 года?

Купили на общие с мамой деньги комнату в коммуналке, собственность оформили на меня, а мама прописана в ней. Маме нужны гарантии что никто и никогда ее оттуда не выгонит, в дальнейшем предполагает сдавать. Я как собственник совершенно не возражаю, но как оформить эти гарантии? И где?

Вечер добрый, снимал у знакомой комнату в коммуналке, в связи с отъездом по работе ей задолжал 40 тр, сегодня созванивались, она сказала что сегодня приедит заберёт компьютер стоимостью 100 тр, и телевизор 50 тр (примерная цена бу) есть чеки, до квартиры хозяйки не доехал, сейчас техника у нее дома в другой квартире, сказала пока не отдашь 44 тр не верну телевизор и компьютер, мои права в данной ситуации и действия опишите пожалуйста, правильно поступить тк она хозяйка без её присутствия теперь не хочу находиться в данной квартире, что делать граждане?

Совместная аренда-это один из видов собственности, при котором имуществом одновременно владеют два или более физических лица. Совместная аренда предоставляет ряд преимуществ совладельцам. Однако это также сопряжено с определенными рисками. Основные характеристики совместной аренды

В коммуналке выехали соседи получив субсидию и освободили 2 комнаты Но госсударство ни кому не предложило из проживающих в ней А сдали в аренду в жкх Правы ли они и не продают их а у меня большая семья Что делать в таком случае? Спасибо.

Скажите пож-та, как быть мне в моей ситуации. Я проживаю в коммуналке, долевая собственность, в туалете решила заменить унитаз, всех предупредила и сказала цену. Все были не против. В туалет ходит 5 комнат, 4 комнаты собственники сдали, а 5 муницапал не сдает, хозяйка муниципальной комнаты сдает в аренду незаконно комнату квартиранту, хозяйка отказывается плаиить за унитаз, утверждая, что она муницап и ничего платить не обязана. Квартирант платить тоже отказывается. Я поставила новый замок в туалет и ключ ей отказалась давать. Могу ли я заявить на хозяйку муниципальной комнаты? Аудио запись разговора с квартирантом у меня имеется и она подтверждает, что снимает жилье.

Хочу сдавать комнату, как правильно по закону это сделать, куда идти, какие документы надо взять, и какой процент платить государству на сдачу своей площади в аренду другим жильцам!

Живу в коммуналке, мои 2 комнаты. В третьей проживают соседи, мои комнаты приватизированы.

И могут ли соседи мне помешать сдавать?! имеют ли они на это права? Сейчас же вроде вышел закон о том что сдавать бес согласия соседей не получиться?

В СПб в коммун. Кв-ре появился посторонний. Утверждает. Что есть договор на аренду. Заключал с неким А. (по документам у комнаты другая собственница) Сегодня вызвали полицию, пришел дежурный. А. убежал и документы проверили у сьемщика: РФ гражданства нет, прописки нет, есть договор об аренде "на коленке", ни о собствености, ни об А. который получил деньги и дал ключи тоже ни слова. Пришли еще граждане Ср Азии"убирать комнату" Полицейский любезно пропустил в кв. Полиция умеет удивить. Куда еще обращаться на этот беспредел и поддержку его полицией. Прокуратура? Миграционное? Налоговая? Суд?Что реально может сработать в нашей толерантной и законопослушной стране?=))

Соседка сдала комнату молодым людям без нашего согласия и, скорей всего, без регистрации. У них собираются компании, участковый не удосужился проверить их документы. Кто они такие, на каком основании? Моему мужу 69 лет. Он болеет. И психологическая обстановка в коммуналке его напрягает. Он не может выходить на улицу. Что делать?

В ближайшее время в большом сегменте малого бизнеса под названием «аренда недвижимости» произойдут крупные изменения – столкновение частных рук с сильным игроком - государством. Уже сегодня известно, что в так называемый проект арендного жилья до декабря текущего года будет вложено

Объясните пожалуйста. Такая ситуация. Если собственнику выделили в пользование комнату, она ведь не является его комнатой, она не может этой комнатой распоряжаться по своему усмотрению, т. е Ставить дверь, сдавать в аренду, вести аморальный образ жизни чтобы досадить другому собственнику, квартира не коммуналка, комнаты проходные, а если в решении нет, что другая комната не общего пользования, как она будет попадать в комнату? Будет считаться, что если я не разрешу ей ходить через меня, то это будет нарушение с моей стороны? Прошу, разъясните пожалуйста.

Ситуация такая. Я с мамой всю жизнь проживаю в коммунальной квартире (мне 38). Два года назад, у нас в коммуналке освободилась соседняя комната. Мы обратились в администрацию с вопросом о получении этой комнаты (так как мы на очереди более 20 лет), но они нас даже слушать не стали ссылаясь на то, что эту комнату они сдали в аренду ЖКХ. Имеем ли мы с матерью право на эту комнату? И если да, то куда нам обращаться и как?

Соседи по коммуналке сдают свои 2 комнаты без моего разрешения. Все собственники включая меня. Можно ли запретить сдачу в аренду соседям? Спасибо.

Я прописан в 3 х комнатной коммунальной квартире, где на каждую комнату свой собственник. Я же собственником комнаты не являюсь (муниципальная площадь). Один из собственников продает комнату. Можем ли мы со вторым собственником дать отказ сдавать в наем эту комнату после того как ее купят, если конечно тот захочет это сделать (сдать в аренду) Другими словами, законно ли на данный момент (есть ли изменение в законодательстве) требовать других собственников коммуналки не сдавать жилье?.

Мать сдаёт с 16 года по настоящее время квартиру, где я являюсь собственником и доход я не получала, основываясь на том, что она меня обеспечивала, могу ли я подать в суд, имея бумаги и сдаче квартиры и получить сумму за 5 лет? Также при продаже авто нотариус оценил машину в 33 тысячи, в договоре дкп было написано 50, а сумму я получила 12, тк после отца все в равных долях получили наследство. Мать не хочет отдавать деньги с квартиры и хочет продать долю и чтобы я получила комнату с подселением, а она деньги) При том, что у неё есть частный дом, а у меня лишь доля. Даёт ли суд какое то облегчение детям с единственным местом жительства, которое вот вот отнимят и ухудшат жилищные условия живя в коммуналке?

Я скоро съезжаю с комнаты (арендовала), хозяйка очень жадный и ушлый человек и старается никому не отдавать залоги, ссылаясь на статьи о неактуальности сделки или еще что-то в этом роде, с нас как потом узнали за коммуналку брала в два раза больше (случайно увидели квитанцию, фото есть), так как платит сама по ку, что и стало причиной смены жилья. Скажите, какие есть реальные основания для удержания залога? На что она имеет право, а на что нет! К слову, имущество в комнате в порядке!

Такой вопрос: У меня с сыном квартира в собственности, в ней пожизненно проживает моя мать. Мы в это квартире не проживаем 11 лет. Живу у мужа. Все расходы по квартире оплачиваю Я. У неё постоянно гости какие то. Коммуналка зашкаливает. Хочу сдать комнату в аренду! Мама говорит не имею права, не пущу ни кого и т.д. Как быть?

Имею по 1/2 доли с бывшей женой комнату в общаге. Квитанции оформлены на меня, доли не выделены в натуре и не знаю возможно ли это, т.к. одна комната 12 кв.м. Всегда платил всю коммуналку и сдавал в аренду по договору. Появилась бывшая, спустя 5 лет, сделала копии квитанций и платит отопление и содержание в надежде выселить квартиранта и жить самой. Я не намерен выселять квартиранта. Продавать она не хочет, деньги от квартиранта не берёт, хочет сама жить, пользоваться всей комнатой полностью. Какие у меня варианты борьбы? По суду выиграл у неё оплату за коммуналку за 3 года. Она отсутствовала и никто не знал где она? Связи с ней не было ни у кого. Договор с квартирантом долгосрочный. Как быть с квартирантом?

Снимаю комнату с молодым человеком в 2-х комнатной квартире в Москве (за мкадом) живем там с сентября, платим ежемесячно 20000+коммуналка. Сейчас, с ноября месяца, хозяин требует выплатить депозит, ещё 20000. Я не хочу выплачивать, т.к. Сразу это у нас не обговаривалось, нет возможности и сдаёт он неофициально, Т.е. Никаких налогов не платит. Как нам бать? Съезжать не хотим.

С мужем живем в комнате в семейном общежитии. С собственником договора аренды не заключен, устно договорились, что мы берем все оплаты за коммуналку и другие платежи на себя. Год назад он умер, наследников у него нет. Мы все еще проживаем в ней.

Можеи ли мы с мужем оформить комнату на себя, если предоставим доказательства, что мы все это время содержали ее.

Сложилась такая ситуация - в нашем подъезде жили алкаши в 3 х комнатной квартире. У каждого из них было по комнате (у женщины в собственности, у мужчины в аренде, третий неизвестен) ну короче типо коммуналки. Женщина умерла, мужчину сейчас скорее всего посадят за кражу, но в квартире продолжают проживать их друзья алкаши и бомжи. От куда у них есть доступ в квартиру неизвестно. Как их выселить и опечатать квартиру чтобы они лишились доступа к ней? В какую инстанцию обращаться? Как этого которого посадят снять с аренды, как я понимаю квартиру ему предоставила Администрация нашего района, но они лишь разводят руками, как будто не они ему в аренду дали эту квартиру.

Я и брат получили по завещанию 2-х квартиру по 1/2 доли каждый. Но вот уже более 10 лет мой брат пользуется этой квартирой-сдает квартиру за 25 тыс. рублей в месяц, оплачивает коммунальные услуги и т.д. Я не имею доступа в квартиру, так как брат врезал новые замки и у меня нет ключей от квартиры. Не хочется портить с братом отношений, как мирным путем восстановить свои права на пользование квартирой? Начать ли мне оплачивать коммуналку, дублируя его оплату? Комнаты в квартире смежные 17 и 11 кв.м. Можно ли в таком случае разделить лицевой счет, можно это сделать без суда? Что нужно сделать, чтобы восстановить право пользование своей долей?

По наследству получена 1/2 доли в праве общей собственности на 4 х комн квартиру со смежными комнатами. В этой квартире никто не прописан. Второй собственник пустил жить на квартиру своего сына с семьей без моего на то согласия. Имел ли право на это второй собственник? Кто в этом случае должен оплачивать коммуналку? Имею ли я право подать иск на выселение сына второго собственника из квартиры?

Коммуналка... Как много ностальгии в этом слове! Большинство жителей нашей страны хорошо помнят эти времена, когда многие жили в коммунальных квартирах. А некоторые и сейчас живут. Особенно много таких людей в Питере и Москве. Их истории и страшные, и смешные одновременно. 10 комнат,

Коммуналка... Как много ностальгии в этом слове! Большинство жителей нашей страны хорошо помнят эти времена, когда мноиге жили в коммуналках. А некоторые и сейчас живут. Особенно много таких людей в Питере и Москве. Их истории и страшные и смешные одновременно. 10 комнат, одна кухня

На сегодняшний день снять квартиру или комнату в аренду в Москве или любом другом городе, не является абсолютно никакой проблемой. Так же как, сдать квартиру или комнату - тоже не вызывает особых сложностей. В Интернете, на подъездах и столбах можно найти сотни объявлений с заголовками:

Сдача квартиры для владельца недвижимости, процедура ответственная, поскольку важно задуматься о своей безопасности и об уплате налогов с дохода. Недостаточно только найти арендаторов, необходимо оформить деловые отношения. Чтобы сдать квартиру квартирантам в рамках закона, требуется

Каковы шансы вернуть деньги, переведённые по онлайн банку? Ситуация: девушка переводила второй девушке несколько лет каждый месяц деньги электронно (чеки из онлайн банка есть). Никакой расписки нет. Они жили в комнате в коммуналке, принадлежащей той девушке, которой первая отправляла переводы. Договора на аренду со стороны первой не было. Деньги давала в долг (не плата за комнату). Теперь они сильно поссорились, и вторая не возвращает долг. Можно ли отсудить деньги? Какова вероятность успеха? Не сочтут ли их за арендную оплату?

Здравствуйте! Купил квартиру за свои деньги в 2012 году и в 2013 получил налоговый вычет в размере 199,55 тыс. рублей. Это был потолок по израсходованной тогда сумме, по формуле:1,535 млн x 13 % = 199,55 рублей. Осталось у меня еще 60 с небольшим тысяч на сегодня. Знаю, что можно

Практически все крупные банки уже снизили ставки по ипотеке либо снизят их в ближайшее время. Вскоре средние ставки по ипотеке могут упасть ниже 9%, что может усилить спрос на жилищные кредиты. О том, на что обращать внимание при получении ипотеки и почему в ней может быть отказано,

Да, можете. ВС запретил подселять в коммуналку квартирантов без согласия других жильцов. Обращайтесь в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ Если в коммуналке комнаты в собственности, то в собственность можно прописывать кого угодно и не требуется согласия, другое дело если квартиранты нарушают ваши правила и не оплачивают положенные им коммунальные услуги. Можете, подавайте иск в суд. Добрый день! Вам необходимо обратиться с иском в районный суд г.Иваново по месту нахождение недвижимого имущества о выселении и расторжении договора аренды жилого помещения. Если нужна будет более подробная консультация, обращайтесь. У меня коммуналка в долевой собственности. В квартире 3 комнаты, в двух квартиранты. Согласия я не давала на их вселения. Могу я их выселить по суду?

ПО ДАННЫМ социологов, ТОЛЬКО 39% ЖИТЕЛЕЙ РОССИИ ГОТОВЫ КУПИТЬ КВАРТИРУ в ИПОТЕКУ. Тем не менее банки в 2018 году выдали рекордное количество ипотечных кредитов на сумму больше триллиона рублей. И ТАК, ЗА ИЛИ ПРОТИВ... 👍 За: живешь в своей квартире Paulina боится нестабильности Представьте: