Собственник выписать из квартиры без согласия - 3573 советов адвокатов и юристов

Детей в возрасте до 14 лет можно регистрировать по месту регистрации родителя без согласия собственника жилого помещения

Детей в возрасте до 14 лет можно регистрировать по месту регистрации родителя без согласия собственника жилого помещения.

Отец вправе снять с регистрации детей до 14 лет в без согласия жены и зарегистрировать по месту своей регистрации без согласия собственников.

Согласие собственника тут совершенно не нужно, нужно согласие обоих родителей детей

Нужно обратиться с иском в суд

Если квартира принадлежит не отцу, и отец ребенка в ней не зарегистрирован, то проблем не будет. Но решается это в судебном порядке.

Развод сам по себе не прекращает родственных отношений ребенка с отцом, и на этом основании он сохраняет право пользования квартирой (п. 2 ст. 31 ЖК). Потому выписать его нельзя даже принудительно – только с согласия обоих родителей и только добровольно. Даже если он фактически проживает с матерью, это не свидетельствует о том, что он утратил право пользования отцовским жильем (определение Мосгорсуда № 33-3058/2016 от 28.01.2016).

Здравствуйте

Собственнику жилья необходимо обратиться в суд и снять указанных лиц с регистрационного учёта.

Никак, если он собственник, то Вы тогда кто?

Продать может только собственник (и), а вы кто?

Добрый день

Собственник вправе предоставить поверенному разные полномочия, в том числе и на прекращение регистрации. Нужно все грамотно оформить в доверенности.

Собственник, если он несовершеннолетний (до 18 лет) никак не сможет выписаться удаленно или самостоятельно, только с согласия и по месту регистрации одного из родителей (отца или матери). Исключение выезд на ПМЖ-(но,нужны документы подтверждающие выезд в эмиграцию.

Если ребенок не собственник квартиры, то родители могут его выписать без согласия органов опеки. Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с п. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, а в случае невозможности достижения такого соглашения – судом.

Нужно согласие всех собственников.

Нет, нельзя, поскольку он является собственником доли и имеет такие же права, как и другие собственники.

Нет, нет возможности его выписать, поскольку он сособственник и его доля немалая. Завещал - это ничего не значит, на данный момент именно он собственник. Если бы он, к примеру, подарил, было бы другое дело.

Без согласия всех собственников не выйдет.

Снять его с регистрационного учета (выписать) нельзя. Но даже если бы это было возможно, Ваш бывший муж, как собственник, вправе проживать в квартире, где у него есть доля в праве собственности.

Если он является собственником доли в квартире то снять с регистрационного учёта его в этой квартире невозможно

Здравствуйте! Ну а почему нет снятт судом с регистрационного учета и продать

Если у ребенка только регистрация - может.

Собственник может без проблем продать квартиру.

Продать может, а выписать - нет, поскольку развод сам по себе не прекращает родственных отношений ребенка с отцом, И на этом основании он сохраняет право пользования квартирой (п.2 со.31 ЖК РФ). Выписать можно только с согласия обоих родителей, даже, если он фактически проживает с матерью, это не свидетельствует о том, что он утрачивает право пользования отцовским жильем (Определение Мосгорсуда 33-3058/2016 от 28.01.2016).

Наталия, если зарегистрированное (прописанное) лицо - не собственник, то его согласие не требуется при продаже квартиры. Также он не имеет права на деньги от продажи квартиры.

Если есть возможность, то лучше снять его с регистрационного учета (выписать) до продажи квартиры. Но закон не запрещает продавать квартиру и с прописанными в ней жильцами. Только в таком случае будет труднее найти покупателя и цена тоже упадет.

Лучше до продажи выписать так как сумма будет меньше. Кроме того если гражданин против или место нахождения его не известно то снимать с регистрации придется по решению суда

Он участвовал в приватизации. Что бы выписать нужны основания. Это более делально надо понимать. Если он был прописан до приватизации. То за ним остается пожизненное право пользование объектом. Даже если не раз перепродадут квартиру. Он имеет право находится и беспрепятственно жить там.

Может по суду это сделать.

Только с обоюдного согласия родителей.

С уважением.

Ответ зависит от целого ряда обстоятельств: собственник ли тот, кто хочет их снять с учета; живут ли они в этой квартире; кем эти "двое" приходятся тому, кто их хочет снять с учета и т.д. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию

Добрый день! Лица, постоянно зарегистрированные в жилом помещении, имеют право пользования этим помещением, то есть вправе проживать там, хранить свои вещи, но при этом обязаны оплачивать свою часть коммунальных расходов. Выписать постоянно прописанное лицо без его согласия возможно только в судебном порядке, ст. 35 Жилищного кодекса.

Регистрация является основанием для проживания третьего лица в квартире. Из этого права вытекает обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Третье лицо имеет право пользования и проживания.

Также, имеет право прописать своих несовершеннолетних детей, без согласия собственника.

Проживать в квартире постоянно вправе, обязан оплачивать ЖКУ, содержать имущество в должном порядке. Зарегистрировать своих н/л детей до 14 лет без согласия собственников и зарегистрированных.

Тогда никак. Потому что потребуется разрешение на продажу дома от органов опеки, а вам его не дадут.

Каким образом дети были вселены в спорную квартиру? С документами по делу рекомендую обратиться на очную консультацию.

Если у детей есть доля в этом жилом помещении, то выписать вы никого не сможете даже через суд.

Вы как собственник вправе снять с регистрации н/летнего и совершеннолетнего через суд. если мать н/л не подаст документы на снятие с регистрации, а совершеннолетний сам не снимется с регистрации.

Если в браке квартира приобреталась и вносился маткапитал в неё, то у вас в квартире тоже доля супружеская + доля от маткапитала.

Из вопроса не понятно являетесь ли вы отцом детей. От ответа на этот вопрос зависит алгоритм действий. Выписать без их согласия возможно только через суд

Кто собственник? Сколько вам лет?

Если вы старше 18 лет, ваша мать не может выписать вас из квартиры без вашего согласия. Если вы не согласны с выпиской, то вы можете обратиться в суд с иском о признании права на проживание в данной квартире, если она является многоквартирным домом и не является единственным жилым помещением вашей матери. Однако, если квартира принадлежит именно вашей матери, то она имеет право решать, кто может жить в этой квартире, но только если вы не являетесь совладельцем квартиры.

Только в судебном порядке, если вы не оплачиваете ЖКУ или длительное время не проживаете в квартире.

Доброго дня!

В статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сказано, что в том случае, если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно по стандартной процедуре. Выписать, а выражаясь юридически – снять с регистрационного учета по месту жительства человека без его согласия возможно только в судебном порядке.

То есть пишите иск, в котором указываете, что не проживает, имеет долги по коммуналке. Прикладываете свои чеки или квитанции с указанием долга. С иском в суд можем помочь.

Если он не является собственником, то можно в судебном порядке. Обратитесь в суд с иском "О прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета".

Согласия собственника не нужно. Захотел проживающий гражданин выписаться - его выпишут по его заявлению. Либо по решению суда (но в данном случае оно не требуется). Такие дела.

Разумеется не нужно согласие собственника.

Просто регистрируетесь в новой квартире и всё. СО старой выпишут автоматом. Можете и сами сняться, а затем прописаться в новой.

Антонина, нужно выписать дочь и жену, если желает покупатель. Либо покупатель вправе сам выписать их через суд

Добрый день! То что дочь находится за границей - в этом нет никаких проблем при наличии нотариальной доверенности.

Если квартира была приобретена в браке, то требуется согласие всех супругов. Никаких проблем для продажи нет

А при чем тут доверенность?

Собственник может спокойно продать имущество, так как является собственником. Если приобретена в браке, то потребуется согласие супруги.

Всех прописанных новый собственник может выселить по суду без особых проблем

Здравствуйте!

Нет, не может.

Нельзя лишить собственника доли.

Если она оформлена уже на ребёнка, нет конечно, родитель уже ничего не изменит, без согласия второго родителя и опеки.

Нет, не может;

будут серьезно нарушены права ребенка;

его интересы будут защищать прокурара и отдел опеки;

все сдели по "исключению" противозаконны недействительны будут в дальнешйем таковыми признаны судом и расторнуты;

Нет, не может он забрать эту долю обратно (если речь о праве собственности ребенка).

Нет

Здравствуйте, нет не может. После совершеннолетия ребенок сам может распоряжаться своей долей (продать, подарить и прочее.).

Не обезопасит. И за что вы его выпишете? Вы - собственник квартиры?

Вы можете через суд выписать сына без проблем.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ

Если докажете в суде или угрозу жилищу, или Вам... Лучше привлечь прокурора. Если Вы не выступали поручителем в договорах, не должны трогать... Это в том случае, если Вы собственник, а он нет... А если он тоже собственник, будут трясти. Прописка не имеет значения.

Если квартира муниципальная и сын там проживает то никогда никуда не выпишите.

Здравствуйте.

Можно снять с регистрации:

- если квартира предоставлена в социальный найм и он в квартире не проживает

- если квартира в собственности граждан и квартира (доля квартиры) сыну не принадлежат

- если он в суде заявит о согласии с иском

Можно, если он не собственник.

По суду, а если сам согласен, то через МФЦ

Здравствуйте. Только в судебном порядке. Однако есть решения судов где судьи позволяют маме жить в месте прописки детей до достижения ими 14-лет

Здравствуйте. Если желания бывшей супруги не будет на выписку из квартиры, то самостоятельно выписать Вы ее не сможете.

Принудительно только через суд.

Если в браке приобретено жильё, то у женщины 1/2 доли в квартире.

Если квартира приобретена Вами до вступления в брак и является Вашей личной собственностью, то это возможно, но при отсутствии согласия бывшей супруги только на основании решения суда.

В судебном порядке.

В судебном порядке, подав иск. Вопрос решаемый.

Здравствуйте, Алёна!

Готовьте и подавайте в районный (городской) суд иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истцом будет собственник квартиры, Ваш муж.

Ответчиком будет бывшая жена.

Госпошлина при подаче такого иска 300 рублей.

Если пожелаете, могу помочь Вам составить данный иск и решить проблему.

Можно сделать так, что выпишится сама

Через суд сможете выписать только.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ

Если он один собственник квартиры, он ни у кого спрашивать разрешения не должен. Если собственность по долям, тогда необходимо было разрешение собственников. Можно через суд тогда ту дамочку выписать.

Дедушка распорядился по своему усмотрению, вы, в свою очередь можете обжаловать в суде

Подать административное исковое заявление о признании незаконными действия отдела ОВМ полиции.

Жалобу в администрацию и прокуратуру на действия полиции по незаконной регистрации без согласия всех нанимателей прописанных в квартире.

ИСк в суд о снятии с рег учета.

Если она там фактически не проживает - законно.

До 18 лет нельзя. Незаконно.

Не сможет выписать до 18 лет.

Опека не даст такого согласия.

Выписать можно через суд только.

мы проживали в квартире бабушке,

И чего вы так держитесь за эту регистрацию? У дочери нет права на эту квартиру, если она в ней не проживает, суд снимет её с регучёта из квартиры.

С продажи отцом квартиры, вашей дочери, ОДНОЗНАЧНО ни копейки не полагается.

"В его подаренной квартире"? Если квартира сейчас не у него в собственности, а он квартиру кому-то подарил, но выписать он никого не сможет, так как он не собственник.

Бывший муж хочет выписать через суд ее.

Нет, не нужно согласие матери на продажу (и риэлторы Вам такие вряд ли нужны, Артём).

Нет, ее никто не сможет снять с регистрационного учета без ее согласия. Даже новые собственники. Вы не пишете, куда собрались ее переселять. Вы что, хотите из нее бомжиху сделать?

Здравствуйте!

В договоре дарения указано с пожизненным проживаем?

Нет, не нужно согласие матери на продажу.

Вам бред сказали.

Согласие матери не требуется.

Собственник Вы и только Вам решать, когда продавать жилье.

Но имеет право проживать в квартире бессрочно, выписать можно через суд.

Зарегистрированный в квартире гражданин имеет право зарегистрировать в ней своего ребенка, согласие собственника не требуется. Здесь нарушения нет, все правомерно. Касательно уклонения от несения обязанности по оплате коммунальных платежей - это другая проблема, а также основание для обращения в суд с иском о признании его утратившим право пользования помещением и снятии с регистрационного учета его и его ребенка.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Добрый день. Если она имеет право собственности на долю в квартире, то имеет право на регистрацию в своем имуществе.

Надо понять суть вопроса, что вы хотите в итоге?

По штампу в паспорте прописку не восстановят, надо идти с другими документами

Ребенок собственник, прописан иди нет на право собственности не влияет.

Отец ребенка наверное выписал из-за того, что ребенок прописан, но не проживает, а он несет финансовую нагрузку на оплату коммуналки по числу прописанных?