В вашем случае необходимо получение разрешения на продажу от органа опеки, а также если вы собираетесь продавать долю третьему лицу, то необходимо уведомление иных участников долевой о реализации их преимущественного права покупки, предусмотренное ст.
Представьте такая ситуация: квартира находится в собственности одного человека (речь не идет о совместной собственности супругов-статья 34 Семейного кодекса РФ) и этот человек хочет наделить долями других членов семьи, проживающих в этой квартире.
Статья 35 Конституции Российской Федерации, направлена на охрану права каждого человека на частную собственность, а также её неприкосновенность. Но к сожалению в жизни иногда бывают такие ситуации, когда два собственника просто не могут ужиться вместе в одной квартире.
Верховный суд РФ сделал очень важные разъяснения, которые касаются прав граждан, ставших собственниками небольших долей в одной квартире. Судебная коллегия ВС пересмотрела спор соседей по квартире, в которой постоянно жила семейная пара, владевшая в ней большей частью квадратных метров.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением всех правил.
Представляю вашему вниманию две точки зрения по вопросу, как признать долю одного (или нескольких) из сособственников незначительной и лишить его права собственности, выплатив ему соответствующую компенсацию.
Конечно же, для этого следует подать исковое заявление в суд. В ходе судебного разбирательства истцу нужно будет доказать, что доля собственника незначительна, она не может быть реально выделена, ответчик своей долей в спорной квартире не пользуется,
Бывают случаи, когда один из собственников желает продать свою долю, но второй категорически против этого. Первый поступает законно, пытаясь вручить уведомление о своем намерении, но второй даже принять его отказывается.
Бывают случаи, когда один из собственников желает продать свою долю, но второй категорически против этого. Первый поступает законно, пытаясь вручить уведомление о своем намерении, но второй даже принять его отказывается.
Квартирой, находящейся в долевой собственности, недопустимо распоряжаться по своему усмотрению. И продажа доли может сопровождаться некоторыми трудностями, связанными с разногласиями между её собственниками.
Квартирой, находящейся в долевой собственности, недопустимо распоряжаться по своему усмотрению. И продажа доли может сопровождаться некоторыми трудностями, связанными с разногласиями между её собственниками.
1/10 доля в квартире, родственники подали в суд что доля незначительная, у собственника больше нет никакого имущества и жилой собственности, может ли суд назначить собственность незначительной и лишить собственности с компенсацией?
Вопрос о возможности принудительного лишения собственника доли в праве на общее имущество возникает нередко. Долевая собственность на любое имущество – источник постоянных проблем для его обладателей. Большое количество недвижимого имущества,
Ситуация в следующем. Бабушка оставила завещание 1.5 одному, 4.5 другому. Собственник 4.5 доли хочет выкупить долю в квартире но собственник 1.5 доли не идет на личную встречу а хочет обсуждать по телефону.
Дети часто становятся собственниками квартир. Мать и отец или же опекуны оформляют недвижимость на детей, чтобы спать спокойно: ведь теперь у ребенка есть своя жилплощадь и он независим от внешних обстоятельств.
Продажа доли квартиры без согласия других собственников — насколько действующее законодательство позволяет реализовать эту возможность распоряжения собственностью? Если буквально трактовать нормы ст. 246, 250 Гражданского кодекса, то согласие как таковое не требуется.
В настоящее время многие владеют долей в праве собственности. Владельцам долей приходится считаться с интересами других собственников, в том числе касаемо права пользования жилым помещением. При этом часто возникает вопрос:
Собственники квартир имеют право не платить налог на доходы физических лиц, когда продают принадлежащую им квартиру. Однако это правило работает только при условии, что квартира находилась в собственности не меньше трех лет.
Я собственник общедолевой собственности на квартиру Могу ли я прописать или зарегистрировать на долю в квартире супругу без согласия другого сособственника?
Нет, не может. У собственника второй половины квартиры есть приоритетное право покупки доли. Согласно ч.2 ст.250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий,
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что понимается под незначительной долей в жилом помещении, на что имеет право собственник такой доли, как производится отчуждение такой доли по требованию сособственников.
