Собственник дома / Жилищное право - 97995 советов адвокатов и юристов
Других собственников должен был получить разрешение.
С уважением. Согласно ст. ст. 44, 44.1 Жилищного кодекса РФ для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка, торгового аппарата необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома. Удачи В пределах крыльца имеет право ставить. Крыльцо перед входом в обособленное помещение не является общим имуществом и не относится к земельному участку под домом В жилом мкд на 1 м этаже находятся встроенные коммерческие помещения. Территория мкд оформлена в общедолевую собственность. Собственник коммерческого помещения установил торговый аппарат на улице в пределах своего крыльца. Имел ли он на это право или должен был получить согласие остальных собственников?
Согласно ст. ст. 44, 44.1 Жилищного кодекса РФ для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка, торгового аппарата необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома. Удачи
Спросить
В пределах крыльца имеет право ставить. Крыльцо перед входом в обособленное помещение не является общим имуществом и не относится к земельному участку под домом
СпроситьНе должно возникнуть проблем. Не возникнет. Вы собственник жилого помещения с 2019 года и не попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. 1/2 доли в квартире подарена до 2019 года, а вторая выкуплена после признания дома аварийным в 2021 году, возникнут проблемы при получении нового жилья?
Не возникнет. Вы собственник жилого помещения с 2019 года и не попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
Нужно решение общего собрания. Можете для этого нужно получить разрешение вернее решение общего собрания всех собственников на такое строительство и занятия части земельного участка многоквартирного дома должны все проголосовать за Могу ли я построить стол с навесом возле МКД, если да то что нужно сделать
Можете для этого нужно получить разрешение вернее решение общего собрания всех собственников на такое строительство и занятия части земельного участка многоквартирного дома должны все проголосовать за
СпроситьОльга, чтобы вам стать собственником дома и участка, их надо переоформить. Либо договором ДКП, либо договор дарения. При этом, данная собственность остается совместно нажитой - и в случае развода, будет делиться пополам.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Здравствуйте. Если имущество приобретено в браке, то неважно на кого оно оформлено, это общее совместное имущество
Правовой режим можно поменять с помощью брачного договора Тогда как лучше (и дешевле) поступить: оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества до развода, чтобы обезопасить это самое имущество в случае, если у мужа есть долги? Соглашение нотариальное о разделе или брачный договор заключить. Пожалуйста, если в браке куплен садовый дом и земельный участок, всё оформлено на мужа, как стать жене собственником этой недвижимости? Что нужно сделать?
Ольга, чтобы вам стать собственником дома и участка, их надо переоформить. Либо договором ДКП, либо договор дарения. При этом, данная собственность остается совместно нажитой - и в случае развода, будет делиться пополам.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте. Если имущество приобретено в браке, то неважно на кого оно оформлено, это общее совместное имущество
Правовой режим можно поменять с помощью брачного договора
Спросить
Здравствуйте. Вы не имеете право ограничивать соседей в пользовании, поскольку подъезд к дому - не ваша собственность ЗАконно это не препятствовать соседям. Это не Ваша земля.
Факт обустройства не делает Вас собственниками участка земли, дороги и т.д. А, если сосед бы сделал дорогу? асфальт бы уложил и запретил Вам ездить, мол дорогу я сделал...
Препятствие - значит это самоуправство ст.19.1. КОАП РФ, Нет никакого "вашего подъезда". То, что вы вложили в муниципальную дорогу свои средств не делает ее вашей. Живем в частном доме, подъест (дорогу) к дому мы делали сами, муж отсыпал дорогу, проложил трубу для слива воды в случае если дождей. У соседей нет своего подъезда к дому, они пользуются нашим. Нас это не устраивает, хотим посадить кустарники и т. д. Разговор ссоседями не помогает. Можно ли законно решить эту ситуацию.
Здравствуйте. Вы не имеете право ограничивать соседей в пользовании, поскольку подъезд к дому - не ваша собственность
СпроситьЗАконно это не препятствовать соседям. Это не Ваша земля.
Факт обустройства не делает Вас собственниками участка земли, дороги и т.д. А, если сосед бы сделал дорогу? асфальт бы уложил и запретил Вам ездить, мол дорогу я сделал...
Препятствие - значит это самоуправство ст.19.1. КОАП РФ,
Спросить
Нет никакого "вашего подъезда". То, что вы вложили в муниципальную дорогу свои средств не делает ее вашей.
Спросить
На территории снт стоит дом, но говорят в нем нельзя проживать круглый год, почему? И правда ли это?
Смотря какой дом, если утеплен то можно Добрый день! Никто не может запретить проживать в доме, если он в частной собственности. Это будет ограничением прав собственника и это недопустимо.
С Уважением! Кто говорит? Вы имеете право проживать в вашем доме сколько вам нужно. Садовый дом можно сделать официально жилым и сделать в нем регистрацию, если сделать отопление и водопровод/канализацию (из личного опыта). И заключить прямой договор с Энергосбытом, провести газ. На территории снт стоит дом, но говорят в нем нельзя проживать круглый год, почему? И правда ли это?
Добрый день! Никто не может запретить проживать в доме, если он в частной собственности. Это будет ограничением прав собственника и это недопустимо.
С Уважением!
Спросить
Кто говорит? Вы имеете право проживать в вашем доме сколько вам нужно. Садовый дом можно сделать официально жилым и сделать в нем регистрацию, если сделать отопление и водопровод/канализацию (из личного опыта). И заключить прямой договор с Энергосбытом, провести газ.
СпроситьОбращайтесь в орган социальной защиты населения для получения адресной материальной помощи. Помощь вам никто не обязан оказывать, все собственники сами следят за своим жильём. ГК РФ [b]Статья 210. Бремя содержания имущества
[/b]
Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Со временем и приведёте его в порядок, приобретая себе дом, никто сразу его не может привести в порядок, и это не только к вам относится. [b]Сколько в нём будете жить, столько и будет приводить дом в порядок, привыкайте. [/b] Нет, нельзя, так как он у вас в собственности
Если б не было вставить бы на очередь Дом куплен на материнский капитал. Мама 3 детей, в разводе. Дом 1994 года постройки. Щитовой. Куплен 2018. Дом холодный, со стен зимой дует. Всё что я осилила поменяла крышу. Но, так очень много дел ещё с ним. Можно ли мне стать на помощь в реконструкции дома или как ветхое. Чтобы привести до конца дом в порядок.
Обращайтесь в орган социальной защиты населения для получения адресной материальной помощи.
Спросить
Помощь вам никто не обязан оказывать, все собственники сами следят за своим жильём. ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Со временем и приведёте его в порядок, приобретая себе дом, никто сразу его не может привести в порядок, и это не только к вам относится. Сколько в нём будете жить, столько и будет приводить дом в порядок, привыкайте.
Спросить
Какое ветхое жильё. вы его приобрели не на ваши заработанные средства, а за государственные, никто вас ни в какую программу, БОЛЬШЕ НЕ ПОСТАВИТ! А за ветхое жильё могут и наказать, за нецелевое использование средств МК, и похоже. что вы их просто "отмыли", а это мошенничество и судимость по ст. 159 УК РФ.
СпроситьНет, нельзя, так как он у вас в собственности
Если б не было вставить бы на очередь
СпроситьСт 209 ГК РФ Вы собственник раз одаряемый не принял дар Вам нужно составить договор дарения на дом и участок и сдать документы в МФЦ, нотариус для этого не нужен. Сколько же вас дебилов Здраствуйте! Обратитесь вдвоем с договором дарения в МФЦ, Вам на основании этого договора все зарегистрируют. Написала дарственную на землю на маму 14 дет назад, но она так и не оформила на себя. Земля так и осталась на меня числиться. За это время я еще и оформила дом на земле на себя. Вопрос: 1) нотариус не передает данные в росреестр? Раз земля осталась на мое имя 2) сейчас мне надо передать ей все окончально. Мне по новой надо делать доверенность на землю? Или поднимать старую? Что тогда будет с оформленным домом.
Вам нужно составить договор дарения на дом и участок и сдать документы в МФЦ, нотариус для этого не нужен.
Спросить
Здраствуйте! Обратитесь вдвоем с договором дарения в МФЦ, Вам на основании этого договора все зарегистрируют.
СпроситьМожете. Начинать с обращения к нотариусу. Да, можете долю в праве собственности на дом подарить мужу. При этом при дарении преимущественного права у других собственников не возникает. Да, можете оформить свою долю на мужа (по сделке, либо через соглашение о разделе имущества (если это совместная собственность).
В любом случае - это нотариальные действия будут. Можете оформить договор дарения. Обратитесь к нотариусу. Деревенский дом в долевой собственности на троих. Могу ли я половину своей доли переписать на мужа. С чего начать. Благодарю за ответ.
Да, можете долю в праве собственности на дом подарить мужу. При этом при дарении преимущественного права у других собственников не возникает.
Спросить
Да, можете оформить свою долю на мужа (по сделке, либо через соглашение о разделе имущества (если это совместная собственность).
В любом случае - это нотариальные действия будут.
Спросить
Незаконно. Этот вопрос надо решать на общем собрании жильцов. Здраствуйте! Для использования земельного участка под летнюю террасу необходимо согласие общего собрания собственников дома, которого скорее всего нет. Так что не законно. Нет конечно. Нет Нет Это незаконно является самоуправством 19.1 КоАП РФ подавайте заявление в полицию в администрации района Здравствуйте.
незаконно.
1. жалоба в администрацию, пусть проведут проверку по самозахвату территории
2. жалоба в полицию, самоуправство
3. жалоба в Роспотребнадзор, тк с такой наглостью там и другие нарушения очень вероятны. В многоквартирном доме на первом этаже открыли кафе с летней террасой которая выходит во двор законно ли это жильцы согласия не давали
Здраствуйте! Для использования земельного участка под летнюю террасу необходимо согласие общего собрания собственников дома, которого скорее всего нет. Так что не законно.
Спросить
Нет Это незаконно является самоуправством 19.1 КоАП РФ подавайте заявление в полицию в администрации района
Спросить
Здравствуйте.
незаконно.
1. жалоба в администрацию, пусть проведут проверку по самозахвату территории
2. жалоба в полицию, самоуправство
3. жалоба в Роспотребнадзор, тк с такой наглостью там и другие нарушения очень вероятны.
СпроситьМожет. Решение осс обязательно для всех собственников. Может. Добрый день, да. Вы оплачиваете услугу за обслуживание домофона. Общее собрание вправе принять решение об установке домофона и порядке его обслуживания, но договор на установку каждый собственник заключает сам.
Обязать устанавливать домофон в каждую квартиру все равно нельзя, поэтому отказавшиеся будут получать меньший объем услуг.
Участвовать в расходах по установке замка на двери подъезда они обязаны на равных основаниях, а вот оплата за разводку по квартирам они вносить не должны, абонплата за обслуживание для них должна быть тоже снижена, так как части услуг они не получают.
[b]Вывод: оплата установки и обслуживания для отказавшихся должна быть снижена.[/b] Может ли общее собрание МКД обязать всех жителей оплачивать домофон?
Общее собрание вправе принять решение об установке домофона и порядке его обслуживания, но договор на установку каждый собственник заключает сам.
Обязать устанавливать домофон в каждую квартиру все равно нельзя, поэтому отказавшиеся будут получать меньший объем услуг.
Участвовать в расходах по установке замка на двери подъезда они обязаны на равных основаниях, а вот оплата за разводку по квартирам они вносить не должны, абонплата за обслуживание для них должна быть тоже снижена, так как части услуг они не получают.
Вывод: оплата установки и обслуживания для отказавшихся должна быть снижена.
СпроситьЗдравствуйте
Просто выразите несогласие на установку.
Без согласия жителей вышку не установят. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, объекты общего имущества в многоквартирном доме, например, крыша, подвальное помещение и т.д., могут быть переданы в пользование иным лицам только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Больше сотовых станций - это не только лучше связь, но и больше излучения. Без согласия жителей установить нельзя. Как правило -это решается на общем собрании и устанавливается плата за пользование собственностью. Удачи Хотят установить базовую станцию на дом. Почему работники управляющей компании в этом заинтересованы? Уже заполнили бланки от жильцов и просто хотят подписать. Собрания не было. Какие действия жильцов, чтобы не дать установить данную станцию?
Здравствуйте
Просто выразите несогласие на установку.
Без согласия жителей вышку не установят.
СпроситьСогласно ст. 36 Жилищного кодекса, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, объекты общего имущества в многоквартирном доме, например, крыша, подвальное помещение и т.д., могут быть переданы в пользование иным лицам только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Больше сотовых станций - это не только лучше связь, но и больше излучения. Без согласия жителей установить нельзя. Как правило -это решается на общем собрании и устанавливается плата за пользование собственностью. Удачи
СпроситьЗаключите соглашение о разделе дома. Зарегистрируйте его в Росреестре. Борис, надо понять в связи с чем это бы делалось.
К примеру, произошел раздел дома "в натуре" между собственниками... Здравствуйте Борис
Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса указан в
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 05.02.2024) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024) раздел II.
___
Читайте.
___
Как самостоятельным объектам недвижимости можно присвоить адрес при автономности объектов: заказать отдельные кадастровые номера на здание на землю и подать заявление в администрацию Можно ли присвоить частям дома как самостоятельным объектам недвижимого имущества разные адреса. И как это сделать
Борис, надо понять в связи с чем это бы делалось.
К примеру, произошел раздел дома "в натуре" между собственниками...
Спросить
Здравствуйте Борис
Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса указан в
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 05.02.2024) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024) раздел II.
___
Читайте.
___
Как самостоятельным объектам недвижимости можно присвоить адрес при автономности объектов: заказать отдельные кадастровые номера на здание на землю и подать заявление в администрацию
СпроситьА что они ей сделали? пусть не уходят Мать собственник? Дети совершеннолетние? Здравствуйте а дети прописаны? У них доли есть? Если они не собственники, то их могут выселить по суду Мать выгоняет сына и дочь
Здравствуйте, уважаемый Валерий!
В данном случае, с правовой точки зрения передавать показания именно с 20 по 25 число легко объяснить. Для управляющих компаний тем же Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлены сроки снятия и передачи показаний с общедомового прибора учёта — с 23 по 25 число каждого месяца.
Кдачи Что в прикаже 354 говорится о сроках подачи показаний счетчиков. Вравда простой вопрос?
Здравствуйте, уважаемый Валерий!
В данном случае, с правовой точки зрения передавать показания именно с 20 по 25 число легко объяснить. Для управляющих компаний тем же Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлены сроки снятия и передачи показаний с общедомового прибора учёта — с 23 по 25 число каждого месяца.
Кдачи
СпроситьЯ торможу! Я должен оплачивать свои затраты по электроэнергии по общедомовому счетчику? А почему у каждого собственника свой счетчики мы платим по ним и не дай бог не заплатим.У нас прямой договор. А главное не подадим показания во время.Тут шртафы и прочее?Какое странное постановление Два в одном,в это трудно поверить.Это возожно только в стране..... где главные герои буратино и кот с лисой. Там иденьги садят,чтобы вырасли деревья а на ветках деньги. Я живу не в такой стране как они или я ошибаюсь??? . Я не против чтобы УК подавала показания с 23-25 число с общего счетчика. Флаг в руки, согласно Приказу они это делать обязаны. НО Вы можете ответить, а Что говорит приказ о подаче показаний жильцами или собственниками. В какие сроки с такого и по какое??? Мы должны подавать показания???? ЧТО делать и в какие сроки нужно подавать показания УК за лестничные клетки и прочие лампочки сказано в приказе №354 6 мая. А ТЕПЕРЬ СКАЖИТЕ КОГДА ЖЕ НАМ ПОДАВАТЬ ПОКАЗАНИЯ ПО ЭТОМУ ПРИКАЗУ????? НЕУЖЕЛИ НИЧЕГО НЕ СКАЗАНО??? ТАК ОГО НЕ МОЖЕТ БЫТЬ .??? МЫ ЖЕ ЖИВЕМ В РОССИИ. ЭТИМ ПРИКАЗОМ ПРИКРЫВАЮТСЯ МНОГИЕ РЕСУРСОСПАБЖАЮЩИЕ КОМПАНИИ. И ТАМ ДОЛЖНЫ БЫТЬ УКАЗАНЫ СРОКИ ПОДАЧИ ПОКАЗАНИЙ СЧЕТЧИКОВ НЕ ТОЛЬКО УК (ОБЩЕДОМОВЫЕ,ЛЕСТНИЦЫ И ПРОЧЕЕ) НО И УКАЗАНЫ СРОКИ ДЛЯ ЖИЛЬЦОВ, ЕСЛИ ДВА В ОДНОМ ТО ОТВЕТ НУЖЕН ПО ПТОРОМУ ПУНКТУ (ВРОДЕ ЭТО ПУНКТ №33) ПОЖАЛЙСТА ОТВЕТ ДАЙТЕ ВЫ ЖЕ ЮРИСТ. НЕ ХОТИТЕ ПЕЧАТАТЬ УСТАЛИ СДЕЛАЙ ТЕ СНИМОК С ЭКРАНА .ГДЕ ОБ ЭТОМ НАПИСАНО vkrylov.54@mail.ru СПАСИБО ВАЛЕРИЙ
СпроситьВ Управляющую компанию или ТСЖ Обращаться в управляющую компанию. К кому обращаться с просьбой ремонта лавочки у подъезда и благоустройства газона у подъезда мкд
Здравствуйте, уважаемый Олег!
В данном случае, с правовой точки зрения в обязанности по содержанию придомовой территории в зависимости от способа управления многоквартирным домом возлагаются на собственников помещений в многоквартирном доме, управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
Однако нет прямого запрета чтобы мыть велосипед в придомовой зоне.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь! Вопрос про можно ли мыть велосипед придомовой зоне. Просто старшая дома сказала что б мыли дома на улице около дома нельзя. Я знаю машины мыть нельзя. Но велосипед что нельзя не слышал. Хотелось бы узнать кто прав можно все-таки или нет
Здравствуйте, уважаемый Олег!
В данном случае, с правовой точки зрения в обязанности по содержанию придомовой территории в зависимости от способа управления многоквартирным домом возлагаются на собственников помещений в многоквартирном доме, управляющую компанию, товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
Однако нет прямого запрета чтобы мыть велосипед в придомовой зоне.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
СпроситьОбратиться в администрацию района если у вас нет документов о выделении земельного участка то никак земельный участок вы не оформите направить собственность тем более если он стоит на земельном участке многоквартирного дома который является собственниками общего имущества Здраствуйте! Если гараж является капитальным объектом, то на основании разрешения на установку гаража, можно гараж узаконить. Отдельно получать земельный участок не требуется. Мы ничем не можем Вам помочь. Извините.
Любой, кто сейчас что-то Вам предложит иное - мошенник.
Установка на придомовой территории любых объектов запрещена. Металлический гараж находится на придомовой территории, и обозначен на схеме земельного участка, ТК установка была разрешена. Как узаконить землю либо гараж, если документов нет
Обратиться в администрацию района если у вас нет документов о выделении земельного участка то никак земельный участок вы не оформите направить собственность тем более если он стоит на земельном участке многоквартирного дома который является собственниками общего имущества
СпроситьЗдраствуйте! Если гараж является капитальным объектом, то на основании разрешения на установку гаража, можно гараж узаконить. Отдельно получать земельный участок не требуется.
СпроситьМы ничем не можем Вам помочь. Извините.
Любой, кто сейчас что-то Вам предложит иное - мошенник.
Установка на придомовой территории любых объектов запрещена.
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию. Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей. Для начала, можете обратиться в Вашу управляющую компанию. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, управляющая компания обязана принимать меры по надлежащему содержанию общего имущества в МКД. Балконные плиты, наружное ограждение балкона - общее имущество собственников МКД. Если никаких мер не будет принято, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию. В целом, Ваше право требовать устранения всякого нарушения Ваших прав в судебном порядке (ст. 304 ГК РФ). Что нибудь заявите Ничего не делать. Заселение голубей на балкон ничему не противоречит по ст.30 ЖК РФ жалобу в ук и администрацию района. У соседей на балконе поселились голуби. Сами жильцы там не живут, что делать?
Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей. Для начала, можете обратиться в Вашу управляющую компанию. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, управляющая компания обязана принимать меры по надлежащему содержанию общего имущества в МКД. Балконные плиты, наружное ограждение балкона - общее имущество собственников МКД. Если никаких мер не будет принято, можно обратиться с жалобой в Госжилинспекцию. В целом, Ваше право требовать устранения всякого нарушения Ваших прав в судебном порядке (ст. 304 ГК РФ).
Спросить
Здраствуйте! С точки зрения закона (в идеале) необходимо провести общее собрания, но достаточно будет обратиться в управляющую компанию. В УК Здравствуйте, если у Вас МКД, то необходимо обратиться в УК, если у Вас ТСЖ, то нужно брать разрешение у председателя. Хочу утеплить стену с улицы. Потому что внутри плесневый грибок, к кому обратиться за разрешением и утеплением стены?
Здраствуйте! С точки зрения закона (в идеале) необходимо провести общее собрания, но достаточно будет обратиться в управляющую компанию.
Спросить
Здравствуйте, если у Вас МКД, то необходимо обратиться в УК, если у Вас ТСЖ, то нужно брать разрешение у председателя.
СпроситьНадо обратиться к нотариусу. Если нотариус не поможет, то в судебном порядке. Здравствуйте, Гардарика!
Дом стоит на кадастровом учёте, а собственник кто по документам?
Или собственник не указан? Обратитесь к нотариусу, в суд Здравствуйте, если земельный участок получен в собственность о праве на наследство, то дом необходимо включить в наследственную массу, обратитесь к нотариусу, если откажет тогда в суд. Ситуация следующая: дом с земельным участком. Земельный участок оформлен в собственность (свидетельство о праве на наследство), дом был ранее учтенный, в данный момент стоит на кадастре. Вопрос: как оформить право собственности на дом.
Здравствуйте, Гардарика!
Дом стоит на кадастровом учёте, а собственник кто по документам?
Или собственник не указан?
Спросить
У дома нет собственника,не оформлена собственность. Земля под домом оформлена в собственность по свидетельству о праве на наследство. По дому: правообладатель земли поставил дом на кадастровый учёт,но собственность на дом не зарегистрировал.
СпроситьПри отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
СпроситьЗдравствуйте, если земельный участок получен в собственность о праве на наследство, то дом необходимо включить в наследственную массу, обратитесь к нотариусу, если откажет тогда в суд.
СпроситьВы жалобу в прокуратуру напишите, пусть там разбираются.
С уважением. Если ваш дом попал в программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник вправе сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность и требовать такое жилье от администрации.
Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади чем аварийное, в черте населенного пункта. Без доплат.
Эти права разъяснены в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года и обзоре судебной практики от 29.04.2019 года. В суд сходите - если считаете, что Ваши права нарушают. Здравствуйте. Через суд есть перспектива. Мы собственники квартиры в аварийном доме в Ростове на Дону. Наш дом вошёл в региональную программу по расселению жилья. Сейчас соседям, у которых жильё по договору соцнайма, предлагают жильё (расселять наш дом должны в 2030 году), а собственникам маневренный фонд. Почему нам, согласно региональной программе, не могут предложить тоже жильё, что и не собственникам? На какие законы ссылаться?
Если ваш дом попал в программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник вправе сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность и требовать такое жилье от администрации.
Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади чем аварийное, в черте населенного пункта. Без доплат.
Эти права разъяснены в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года и обзоре судебной практики от 29.04.2019 года.
Спросить
Разрешение местной администрации. Решение общего собрания собственником МКД.
Разрешение органом местного самоуправления на не стационарную торговлю. Места такие продаются на торгах. Доброго дня я хочу одкрить палатку возьле дома просто по мисту прописки какие документы нужны
Решение общего собрания собственником МКД.
Разрешение органом местного самоуправления на не стационарную торговлю. Места такие продаются на торгах.
СпроситьВладимир Иванович, добрый день! Дом - многоквартирный? Тогда отдельной регистрации общего имущества дома не требуется. в судебном порядке определить нужно Михайлов Владимир Иванович, решайте вопрос в судебном порядке. Её не надо определять Она не должна быть зарегистрирована зарегистрирована общее имущество в целом квартира дом и общее имущество принадлежит всем сособственникам пропорционально доле в праве собственности этого собственника на жилое помещение Не регистрируются права на общее имущество дома, объяснял же уже. Как быть, если общее имущество дома не зарегистрировано в Росреестре и доля каждого собственника (пропорционально площади квартиры) не определена?
Владимир Иванович, добрый день! Дом - многоквартирный? Тогда отдельной регистрации общего имущества дома не требуется.
Спросить
Нет, не МКД! Это жилой многоэтажный дом 1980 года постройки. Документы регистрации права есть только на квартиру! Остальное общее имущество, в качестве долевой собственности, не определено и доли, пропорционально площади квартиры, не выделены!
Спросить
Владимир Иванович, если не хотите выглядеть смешно, не спешите. МКД - многоквартирый дом. Он у Вас многоквартирный. И никто никогда и нигде в таких домах не выделяет, а Росреестр не регистрирует доли в общем имуществе. Это не нужно делать по закону. Это лишнее и неосуществимо в принципе (ступеньку в лестничном марше не разделить).
Доля каждого собственника квартиры в общем имуществе МКД просто предполагается. Она есть, если есть собственность на квартиру. И этого достаточно. Абсолютно. На общих собраниях каждый голос равен не единице, а соответствует площади квартиры или нежилого помещения в доме. Чем больше такая площадь в собственности, тем весомее голос такого собственника.
Спросить
Есть решение Конституционного суда о запрете выделения долей на землю от 2008 года, кажется №8-П, но найти его не могу.
СпроситьЕё не надо определять Она не должна быть зарегистрирована зарегистрирована общее имущество в целом квартира дом и общее имущество принадлежит всем сособственникам пропорционально доле в праве собственности этого собственника на жилое помещение
СпроситьСогласие органа опеки и попечительства получите для продажи долей н/л собственников. Дом куплен на мат капитал. Доли всем вылены. Сейчас хочу продать его и купить большей площади. Вопрос: 1.Будут ли деньги с продажи дома учитываться для начисления единого пособия на детей. 2.Например дом куплен за 600 тыс. В него мы ещё вложили и хотим продать за 3 млн.. Будет ли это считаться доходом для начисления единого пособия? 3.Могу ли я продать дом за 3 млн, а в договоре указать 600 тыс (остальные на руки), чтоб не было дохода от продажи для налоговой и опеки. Не судите строго, просто я запуталась совсем. Буду очень признательна за понятные ответы. Заранее спасибо.
