Собственник по дарственной / Жилищное право - 8601 советов адвокатов и юристов
Квартрира оформлена на одного из супругов?
если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо. К нотариусу Квартира в собственности, куплена в браке. Нужно сделать дарственную на сына, но с правом пожизненного проживания мужа. Как это оформить документально? Минусы такой сделки?
Квартрира оформлена на одного из супругов?
если да, то титульный собственник составлет договор дарения на сына, супруг оформляет у нотариуса согласие на дарение квартиры сыну и все это сдается в МФЦ на регистрацию перехода права собственности. НО, росреестр может отказать в регистрации сделки, поскольку в договоре вы укажите на бессрочное право пользования квартирой, что недопустимо в договоре дарения в принципе, поскольку дарение - это безвозмездная сделка и встречное представление (такое как право проживания) недопустимо.
Спросить
Это совместно нажитое имущество при разводе будет разделено в равных долях между супругами. Дарственную от кого? Жена подарит свою половину мужу? Зачем? Здравствуйте!
Имущество супругов не может быть разделено по дарственной. Нужно составлять брачный договор в котором фиксировать что кому отходит при разводе. Нет нельзя оформить ударение договор на мужа так как муж является собственником этой же квартиры в силу статьи 34 СК РФ а потому сначала нужно выделить долю а потом её подарить проще заключить брачный договор по которому квартира будет принадлежать мужу а жена не будет претендовать на неё и утратить право собственности Добрый день! Можно оформить брачный договор Есть квартира (второе жилье) приобретенная в браке, оформлена на жену. Возможно ли оформить дарственную на мужа? Что будет с данным имуществом при разводе?
Это совместно нажитое имущество при разводе будет разделено в равных долях между супругами. Дарственную от кого? Жена подарит свою половину мужу? Зачем?
Спросить
Дело идет к разводу. Хотим обойтись без помощи нотариуса и суда. Договоренность есть. Идея в том, что жена дарит квартиру, оформленную на неу, мужу и в случае развода она остается у него, а он дарит свою долю в другой квартире жене и она становится собственницей другой квартиры. Вот и поделили!
Спросить
Соглашение о разделе подлежит нотариальному удостоверению.
Без нотариуса не обойтись потому что доля в квартире
Спросить
Здравствуйте!
Имущество супругов не может быть разделено по дарственной. Нужно составлять брачный договор в котором фиксировать что кому отходит при разводе.
СпроситьНет нельзя оформить ударение договор на мужа так как муж является собственником этой же квартиры в силу статьи 34 СК РФ а потому сначала нужно выделить долю а потом её подарить проще заключить брачный договор по которому квартира будет принадлежать мужу а жена не будет претендовать на неё и утратить право собственности
Спросить
Для полной консультации нужны уточняющие вопросы Вы собственник или наниматель в аварийном жилье?
Если собственник, то включен ли аварийный дом вы программу расселения аварийного жилья? Мне отказали в квартире по переселению из ветхого жилья потому что я имею 1/2 доли по дарственной в таком же бараке, законно это или нет?
Вы собственник или наниматель в аварийном жилье?
Если собственник, то включен ли аварийный дом вы программу расселения аварийного жилья?
СпроситьВообще квартира должна быть зарегистрирована за собственником.... получите выписку из реестра.... если собственник указан, то он вправе распорядиться квартирой, например вправе подарить квартиру, оформив дарственную и зарегистрировав дарение - переход права собственности сестре... Может ли брат (хозяин квартиры в Донецке ДНР, купленной в 2012 г при Украине) подарить свою квартиру сестре (проживающей в ДНР, есть и российский и украинский паспорт)? Или как лучше поступить? С чего вообще начинать? Документы на квартиру только украинские у него.
вообще квартира должна быть зарегистрирована за собственником.... получите выписку из реестра.... если собственник указан, то он вправе распорядиться квартирой, например вправе подарить квартиру, оформив дарственную и зарегистрировав дарение - переход права собственности сестре...
СпроситьПрошло 20 лет. НЕт. Надо забыть, срок большой. Это на глупейший вопрос. Помимо коряво написанного можно понять, что был заключён договор дарения. Вопрос. Что такого произошло или какие обстоятельства? Здравствуйте!
Сделку купли-продажи не проводят по договору дарения. Собственник получивший в дар по договору дарения мог продать имущество. С какого факта прошло 20 лет? Какую сделку вы хотите оспорить, дарение или куплю-продажу? Уже пропущены все возможные сроки исковой давности. Добрый день! Возможно оспорить последнее дарение и включить имущество в наследственную массу, если есть основания для этого. Да, если ответчик не заявит о пропуске Вами срока исковой давности, у Вас есть шансы доказать, что договор дарения был мнимой сделкой. Есть практика Верховного Суда РФ. Сделку купли продажи провели по дарственной, можно ли отменить, прошло 20 лет. Спасибо за ранее.
Это на глупейший вопрос. Помимо коряво написанного можно понять, что был заключён договор дарения. Вопрос. Что такого произошло или какие обстоятельства?
Спросить
Здравствуйте!
Сделку купли-продажи не проводят по договору дарения. Собственник получивший в дар по договору дарения мог продать имущество. С какого факта прошло 20 лет? Какую сделку вы хотите оспорить, дарение или куплю-продажу?
СпроситьМама получила 2-кв. в 1995г. По решению исполкома.
В составе семьи из трех человек.
Муж, она, я(дочь).
С мужем развелись.
Квартиру продали и сразу купили дом, в 2003году.
Мама оформила сделку по договору дарения, на себя.
Заболела, умерла в апреле 2023г.
Перед смертью оформила дарственную на старшую дочь.
Мне не сообщили.
Узнала от нотариуса, что есть переход права собственности.
Есть еще двое несовершеннолетних детей, все прописаны в этом доме.
Можно ли восстановить свои права?
Спросить
Добрый день! Возможно оспорить последнее дарение и включить имущество в наследственную массу, если есть основания для этого.
Спросить
Да, если ответчик не заявит о пропуске Вами срока исковой давности, у Вас есть шансы доказать, что договор дарения был мнимой сделкой. Есть практика Верховного Суда РФ.
СпроситьЗдравствуйте, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Здравствуйте, можете конечно, но так как он не является вашим супругом, он будет платить налог от дара. Можно, но будет налог для отца ваших детей. Не стоит этого делать, чтобы потом не пришлось жалеть. В жизни все может произойти. Налог будет считаться от суммы кадастровой стоимости Можно ли оформить дарственную на дом и земельный участок на отца моих детей. Мы не в браке.
Здравствуйте, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте, можете конечно, но так как он не является вашим супругом, он будет платить налог от дара.
Спросить
Не стоит этого делать, чтобы потом не пришлось жалеть. В жизни все может произойти.
Спросить
Если по договору дарения уже всё переоформлено в Росреестре на одаряемого, то он уже ничего и никому не подарит, ему дарить нечего. Алеся Березовая, похоже, что этот даритель мошенник, к связи с чем, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ Что значит "сделал дарственную"?
Была ли государственная регистрация?
Распорядиться имуществом может только его собственник. Если человек через нотариус сделал дарственную, а через время, опять сделал дарственную на другого человека. Теперь всё что подарил, делает куплю продажу на все это. Такое что бывает? И кому всё это достанется? Спасибо.
Если по договору дарения уже всё переоформлено в Росреестре на одаряемого, то он уже ничего и никому не подарит, ему дарить нечего.
Спросить
Алеся Березовая, похоже, что этот даритель мошенник, к связи с чем, обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ
СпроситьЧто значит "сделал дарственную"?
Была ли государственная регистрация?
Распорядиться имуществом может только его собственник.
СпроситьЕсли дарственной не было предусмотрено право проживания и пользования, то может переселить спокойно.
Выписать может через суд. а мать прописана?) Здравствуйте, к сожалению может и выписать и переселить. Если мама не собственник, прав не сохраняла на проживание при дарении, то по суду её можно выселить. А если дочь приобрела другое жилье и хочет мать выселить туда против воли матери, квартира матери досталась по наследству от родителей (покупателя нет), потом мать жестом доброй воли оформила дарственную своей доли в квартире на дочь. А теперь дочь хочет ее переселить.
Если дарственной не было предусмотрено право проживания и пользования, то может переселить спокойно.
Выписать может через суд.
Спросить
Если мама не собственник, прав не сохраняла на проживание при дарении, то по суду её можно выселить.
СпроситьДа, если они узаконены и фигурируют в свидетельстве о наследстве. Добрый день, надо оформлять дом и землю. Автоматически нет. Конечно, участок и дом неразрывно связаны между собой. Это зависит от права на землю, которое было у прошлого собственника. А постройки - принадлежность главной вещи дома или его половины. Обратитесь к юристу за консультацией с документами По дарственной получен 1/2 дома в частном секторе. Распространяется ли её действие на прилегающий земельный участок? На расположенные на нём постройки - гараж, летнюю кухню, баню, погреб, птичник, сарай?
Это зависит от права на землю, которое было у прошлого собственника. А постройки - принадлежность главной вещи дома или его половины. Обратитесь к юристу за консультацией с документами
СпроситьК нотариусу идти... в любом случае.
Оспорить любую сделку можно в суде- но суд на ровном месте иски не удовлетворяет. Дарение через нотариуса. Таких "неоспоримых дарственных" не существует.
Правильно - это подать договор в мфц, если Вы собственник всей жилплощади и желаете подарить 1\2. Нотариус не нужен.
Только зачем?
и ему платить 13% с кадастровой стоимости 1\2 квартиры.
Зачем такие расходы? Как правильно оформить неоспоримую дарственную 1,2 жилплощади на чужого человека?
К нотариусу идти... в любом случае.
Оспорить любую сделку можно в суде- но суд на ровном месте иски не удовлетворяет.
СпроситьТаких "неоспоримых дарственных" не существует.
Правильно - это подать договор в мфц, если Вы собственник всей жилплощади и желаете подарить 1\2. Нотариус не нужен.
Только зачем?
и ему платить 13% с кадастровой стоимости 1\2 квартиры.
Зачем такие расходы?
СпроситьНе оспорите. Это не основания для оспаривания
Собственник вправе подарить собственность кому угодно.. внуку... брату... свату и т.п Здравствуйте, чтобы что то оспорить, должны быть основания, например, не понимал значения своих действий. Но в таком случае по делу будет назначена экспертиза.
Если веских оснований нет, то идти в суд бессмысленно. Можно ли оспорить дарственную на квартиру если она оформлена собственником при жизни на своего внука обойдя своего сына
Это не основания для оспаривания
Собственник вправе подарить собственность кому угодно.. внуку... брату... свату и т.п
СпроситьЗдравствуйте, чтобы что то оспорить, должны быть основания, например, не понимал значения своих действий. Но в таком случае по делу будет назначена экспертиза.
Если веских оснований нет, то идти в суд бессмысленно.
СпроситьЗапросите ЕГРН Закажите выписку из Росреестра. Можно через инет. Здравствуйте!
Нужно заказать выписку из ЕГРН, в ней будет указан переход права собственности, если он был и на каком основании. Вадим, направляйте запрос в ЕГРН Платёжку по ЖКХ возьмите в УК, якобы для оплаты (они не спрашивают паспорта), там указана фамилия собственника. Выписку брать из ЕГРН и смотреть, но в ней будет только прописано: Физическое лицо без Ф.И.О., но по дате перехода права собственности можно понять кто является собственником. Как узнать были ли сделана дарственная на квартиру мои отцом при жизни на его жену,?
Здравствуйте!
Нужно заказать выписку из ЕГРН, в ней будет указан переход права собственности, если он был и на каком основании.
Спросить
Платёжку по ЖКХ возьмите в УК, якобы для оплаты (они не спрашивают паспорта), там указана фамилия собственника.
Спросить
Для дарения вашего согласия и уведомления не требуется Да, имеет право подарить. Потому что это дарение, а не купля-продажа. У вас нет преимущественного права на дарение Добрый день! Да, имеет, сделка дарения не требует уведомления других собственников, требования ст. 250 ГК (преимущественное право покупки) касаются только возмездных сделок. Если он желает подарить то, вашего согласия не требуется Добрый день! Да, имеет. Подарить свою долю в квартире можно абсолютно любому человеку — хоть родственнику, хоть незнакомцу. Для сопровождения сделки дарения доли, не нужно получать согласие ни несовершеннолетних, ни зарегистрированных в квартире, ни даже собственников остальных долей. Всего доброго. Имеет право. У меня доля в квартире, другую долю собственник хочет подарить своей дочери. Имеет ли право нотариус оформить дарственную без моего ведома.
Добрый день! Да, имеет, сделка дарения не требует уведомления других собственников, требования ст. 250 ГК (преимущественное право покупки) касаются только возмездных сделок.
Спросить
Но когда я предложила подарить свою долю второму собственнику в МФЦ мне сказали, что это делается через нотариуса, т. к.квартира в долях и при обращении к нотариусу нужно иметь при себе обоим документы на недвижимость?
СпроситьВсе верно, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Для совершения сделки у нотариуса необходимо предъявить паспорта дарителя и одаряемого, а также документы, на основании которых возникло право собственности дарителя (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.).
Спросить
Добрый день! Да, имеет. Подарить свою долю в квартире можно абсолютно любому человеку — хоть родственнику, хоть незнакомцу. Для сопровождения сделки дарения доли, не нужно получать согласие ни несовершеннолетних, ни зарегистрированных в квартире, ни даже собственников остальных долей. Всего доброго.
СпроситьПоскольку собственник теперь ее сын. Мать оформила дарственную на дом на сына с правом проживания. Она ветеран труда. Проживает и прописана в доме одна. Почему её лишили права льготы на выплату по электроэнергии?
Если не будет завещания то всё ваше имущество будет делиться между вами женой его детьми и его родителями то есть мамой.
Доли, что вы указали не верные.
В сумме единицы не получается С арифметикой в школе не дружили? 3/4 + 1/2 - это уже намного больше 1!
Когда кто-то умрёт - к нотариусу сходите и там всё узнаете. Если муж умрёт, наследники первой очереди (родители умершего, жена и дети) обратятся к нотариусу в срок со дня смерти до 6 мес. Всё имущество умершего будет делиться между ними. Если не оформит дарственную уже сейчас. Пжл у мужа в доле 3/4 квартиры и 1/2 у другого собственника если муж умрет поделят ли моего мужа долю между мной и другим собственником, скажу коротко у моего мужа был отчим его туда включили в приватизацию он умер и теперь его мама и есть собственник 1/2
Если не будет завещания то всё ваше имущество будет делиться между вами женой его детьми и его родителями то есть мамой.
Доли, что вы указали не верные.
В сумме единицы не получается
СпроситьС арифметикой в школе не дружили? 3/4 + 1/2 - это уже намного больше 1!
Когда кто-то умрёт - к нотариусу сходите и там всё узнаете.
Спросить
Если муж умрёт, наследники первой очереди (родители умершего, жена и дети) обратятся к нотариусу в срок со дня смерти до 6 мес. Всё имущество умершего будет делиться между ними. Если не оформит дарственную уже сейчас.
СпроситьЗдравствуйте!
Если умер человек, который записан в реестр как собственник, то это жилье входит в наследственную массу. По договору дарения имущество переходит в момент его заключения к одаряемому. Это не наследование. Подаренное имущество не входит в состав наследства Переписать дарение нельзя. Может завещание? Если была написана дарственная, на одного человека, а позже переписана на другого, есть ли смысл вступать в наследство первому.
Здравствуйте!
Если умер человек, который записан в реестр как собственник, то это жилье входит в наследственную массу.
Спросить
По договору дарения имущество переходит в момент его заключения к одаряемому. Это не наследование. Подаренное имущество не входит в состав наследства
Спросить
Подобные основания содержатся в статье 578 Гражданского кодекса РФ, в их число входят такие:
причинение своими действиями вреда здоровью дарителя другой стороной сделки, вплоть до лишения его жизни;
небрежное отношение к полученному имуществу, резкое ухудшение его характеристик вследствие этого;
смерть получателя дара, но этот момент должен быть оговорен в тексте договора. Неоплата услуг жкх не является основанием для признания сделки дарения недействительной Никак не отмените, нет оснований. Надо доказывать, что ухудшились характеристики помещения, соответственно наличие долга за коммуналку никаким образом не портит переданную вешь. Здравствуйте Маша!
Можно взыскать с собственника плату за жкх в судебном порядке. Как отменить дарственную (5 лет назад была оформлена) если новый собственник не живет и не платит за ЖКХ?
Подобные основания содержатся в статье 578 Гражданского кодекса РФ, в их число входят такие:
причинение своими действиями вреда здоровью дарителя другой стороной сделки, вплоть до лишения его жизни;
небрежное отношение к полученному имуществу, резкое ухудшение его характеристик вследствие этого;
смерть получателя дара, но этот момент должен быть оговорен в тексте договора.
СпроситьНеоплата услуг жкх не является основанием для признания сделки дарения недействительной
СпроситьНикак не отмените, нет оснований. Надо доказывать, что ухудшились характеристики помещения, соответственно наличие долга за коммуналку никаким образом не портит переданную вешь.
СпроситьЗдравствуйте Маша!
Можно взыскать с собственника плату за жкх в судебном порядке.
СпроситьИмеет такое право. Законом это не запрещено. Доброго дня. Он может и не писать. Жена сможет получить по наследству Ирина, он имеет такое право. Здравствуйте.
Квартира получена по договору дарения. Значит принадлежит одаряемому (мужу) на праве собственности. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Может подарить жене.
С уважением. Добрый день, да.
И возможно вам будет полезна эта статья.
https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/esli-vy-hotite-podarit-nedvijimost-vot-neskolko-sovetov-652d188567acb76ac8947adf Муж получил дарственную на квартиру от матери имеет ли он право при ее жизни написать дарственную на свою жену у него онкалогия
Здравствуйте.
Квартира получена по договору дарения. Значит принадлежит одаряемому (мужу) на праве собственности. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Может подарить жене.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Да, в вашем случае это правильно, так как мать не может заключить соглашение с несовершеннолетними детьми в силу запрета ст. 37 ГК, а может только совершить дарение долей детям. Определять размеры долей Вы можете сами, они должны быть не дешевле, чем 1/3 суммы маткапитала для каждого из детей. Квартира куплена в ипотеку. Ипотека погашена полностью с использованием маткапитала. Отец в выделении долей не учавствует, ипотека была оформлена на супругу и официального брака не было. Получается три собственника мать и два ребёнка. Обратились с вопросом о выделении долей в мфц. В мфц сказали что выделение долей матерью своим детям будет происходить через оформление дарственных на доли, а не через соглашение. Правильно ли это и кто в этом случае будет определять размер детских долей?
Добрый день! Да, в вашем случае это правильно, так как мать не может заключить соглашение с несовершеннолетними детьми в силу запрета ст. 37 ГК, а может только совершить дарение долей детям. Определять размеры долей Вы можете сами, они должны быть не дешевле, чем 1/3 суммы маткапитала для каждого из детей.
СпроситьЭто дарение с отлагательным условием. ЧТо вы собрались оспаривать? Добрый день, сколько отцу лет? Фактически получается это не дарение, а договор пожизненного содержания с иждивением. Можно оспорить как сделку, совершенную под влиянием зблуждения ст. 178 ГК РФ. Давайте иск
в суд Собственники вправе определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования соглашением или через суд (женщине большая комната, братьям малая).
Договор дарения вряд ли оспорить смогут, т.к. в нём всегда прописывают про проживание и регистрацию дарителя и это не нарушение никакое. Отец подарил сестре свои доли в квартире. Сделал дарственную. В ней прописано даритель сохраняет права на пользование и проживание в квартире на условиях дейст. Законодательства.
Подскажите пож. можно ли подать иск - что это не является дарственной, оспорить сделку и вернуть отцу его доли обратно. Спасибо.
Добрый день, сколько отцу лет? Фактически получается это не дарение, а договор пожизненного содержания с иждивением.
Спросить
Отцу 85, он теперь не является собственником, а только прописан в квартире. Сестра получила дарственную на все его доли и владеет 6/8, два брата по 1/8. Сестра хочет привезти отца в эту квартиру и поселить его там, т.к он сильно болеет. Через суд разделить метры, они с отцом в большой комнате, два брата в маленькой. Они не общаются между собой ни кто, только сестра и отец. Подсказали что дарственная оформлена не верно, с условием. Можно через суд оспорить эту дарственную и сделать обратно отца собственником. Затем выкупить у него его доли. Правда что так можно сделать?
Спросить
Через признание сделки недействительной по основанию, что договор дарения был оформлен неверно только потому, что даритель остался там зарегистрирован у вас врядли получится, а вот признать сделку дарения в связи с болезнью дарителя на момент совершения сделки по дарению возможно в соответствии со ст.177 ГК РФ
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Можно оспорить как сделку, совершенную под влиянием зблуждения ст. 178 ГК РФ. Давайте иск
в суд
СпроситьСобственники вправе определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования соглашением или через суд (женщине большая комната, братьям малая).
Договор дарения вряд ли оспорить смогут, т.к. в нём всегда прописывают про проживание и регистрацию дарителя и это не нарушение никакое.
СпроситьПопросите племянника выслать вам доверенность на сделку. Здравствуйте. Если племянник собственник то пока он не распорядится своим имуществом (сделает договор купли-продажи, дарственную или еще что-то), то никак. Здравствуйте.
Можно выкупить его долю через суд, а деньги внести на депозит нотариуса. Но это не в рамках бесплатной консультации. Ситуация такая: мы живем в Крыму. В квартире три собственника-мой муж, его мама и племянник мужа (сын его сестры родной). Самой сестры моего мужа, как и его отца нет в живых. Муж хочет переписать на себя квартиру, но не может. Так как племянник живет в Украине. Получается с квартирой ничего сделать нельзя, пока племянник там вписан. Какие есть способы переписать квартиру?
Здравствуйте. Если племянник собственник то пока он не распорядится своим имуществом (сделает договор купли-продажи, дарственную или еще что-то), то никак.
Спросить
Здравствуйте.
Можно выкупить его долю через суд, а деньги внести на депозит нотариуса. Но это не в рамках бесплатной консультации.
СпроситьПока в браке, никак.
Только, дарением. Договором купли-продажи в общем порядке, но после расторжения брака. Только дарением. Если собственник не желает этого, то никак.
У детей несовершеннолетних вообще нельзя купить, так возмездные сделки между детьми и родителями запрещены законом. Как выкупить у жены 1/4 долю в доме? Сам написал дарственную на нее и на 2 х детей. Сейчас хочет развестись
Если собственник не желает этого, то никак.
У детей несовершеннолетних вообще нельзя купить, так возмездные сделки между детьми и родителями запрещены законом.
Спросить
После развода через суд возможно выкуп только у жены. Но не у детей. Если у нее нет существенного интереса в пользовании домом и ее доля будет признана судом незначительной
СпроситьЗдравствуйте. Если Вы намерены приобрести квартиру, сначала необходимо будет зарегистрировать право собственности в Росреестре за собой. С момента регистрации права, Вы уже сможете распорядиться этой квартирой как собственник в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Т.е. [i]в тот-же день[/i], как в ЕГРН будут внесены сведения о том, что Вы собственник этой квартиры, Вы сможете подарить её дочери, подав документы для регистрации перехода права на основании договора дарения. Можете дарить сразу как только зарегистрируете свое право собственности Скажите пожалуйста дочь в браке, я хочу купить ей квартиру и сделать дарственную. Можно ли это сделать одновременно или необходим промежуток времени между покупкой и дарственной. Спасибо
Здравствуйте. Если Вы намерены приобрести квартиру, сначала необходимо будет зарегистрировать право собственности в Росреестре за собой. С момента регистрации права, Вы уже сможете распорядиться этой квартирой как собственник в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Т.е. в тот-же день, как в ЕГРН будут внесены сведения о том, что Вы собственник этой квартиры, Вы сможете подарить её дочери, подав документы для регистрации перехода права на основании договора дарения.
Спросить
Для начала надо посмотреть на каких условиях был подписан дарственный договор - имеет ли право даритель проживать в данной квартире.
Оплату ЖКУ должен производить собственник.
Поскольку владельцем квартиры является несовершеннолетний - оплаты должны производить его законные представители - родители.
Взыскать с него деньги можно по суду - когда УК подаст в суд за долги по ЖКУ.
Мать, как законный представитель владельца квартиры, может приходить туда по взаимному согласию. Не пускать её в квартиру отец не имеет права. Отец прописал сына у себя в квартире, затем написал дарственную в пользу сына, сам так же прописан в этой квартире. Сын с ним не проживает, учится в школе и проживает с матерью. Отец живёт один, за коммунальные услуги не платит. Скопился долг 190000. Как добиться что бы отец оплачивал за себя и может ли мать заходить в эту квартиру без разрешения отца. Спасибо.
Для начала надо посмотреть на каких условиях был подписан дарственный договор - имеет ли право даритель проживать в данной квартире.
Оплату ЖКУ должен производить собственник.
Поскольку владельцем квартиры является несовершеннолетний - оплаты должны производить его законные представители - родители.
Взыскать с него деньги можно по суду - когда УК подаст в суд за долги по ЖКУ.
Мать, как законный представитель владельца квартиры, может приходить туда по взаимному согласию. Не пускать её в квартиру отец не имеет права.
СпроситьНет, при смене собственника льгота не сохранится. Нет не надо, так как даритель остается проживать в квартире. Данные субсидии имеют целевой характер и предоставляется конкретному человеку независимо от его места жительства. Федеральный закон «О ветеранах» никаких ограничений на счет этого не предусматривает. Т.е. субсидии по ЖКХ и капремонту сохраняются за тем человеком, кто прописан в квартире. Если ваш пенсионер останется прописанным в этой квартире, возвращать субсидии не надо. Сохранятся ли субсидии на оплату ЖКХ если пенсионерка написала дарственную на квартиру на сына.
Нет не надо, так как даритель остается проживать в квартире. Данные субсидии имеют целевой характер и предоставляется конкретному человеку независимо от его места жительства. Федеральный закон «О ветеранах» никаких ограничений на счет этого не предусматривает. Т.е. субсидии по ЖКХ и капремонту сохраняются за тем человеком, кто прописан в квартире. Если ваш пенсионер останется прописанным в этой квартире, возвращать субсидии не надо.
Спросить
