Сделку купли продажи провели по дарственной, можно ли отменить, прошло 20 лет. Спасибо за ранее.
Сделку купли продажи провели по дарственной, можно ли отменить, прошло 20 лет.
Спасибо за ранее.
Это на глупейший вопрос. Помимо коряво написанного можно понять, что был заключён договор дарения. Вопрос. Что такого произошло или какие обстоятельства?
Спросить
Здравствуйте!
Сделку купли-продажи не проводят по договору дарения. Собственник получивший в дар по договору дарения мог продать имущество. С какого факта прошло 20 лет? Какую сделку вы хотите оспорить, дарение или куплю-продажу?
Спросить
Мама получила 2-кв. в 1995г. По решению исполкома.
В составе семьи из трех человек.
Муж, она, я(дочь).
С мужем развелись.
Квартиру продали и сразу купили дом, в 2003году.
Мама оформила сделку по договору дарения, на себя.
Заболела, умерла в апреле 2023г.
Перед смертью оформила дарственную на старшую дочь.
Мне не сообщили.
Узнала от нотариуса, что есть переход права собственности.
Есть еще двое несовершеннолетних детей, все прописаны в этом доме.
Можно ли восстановить свои права?
Спросить
Добрый день! Возможно оспорить последнее дарение и включить имущество в наследственную массу, если есть основания для этого.
Спросить
Да, если ответчик не заявит о пропуске Вами срока исковой давности, у Вас есть шансы доказать, что договор дарения был мнимой сделкой. Есть практика Верховного Суда РФ.
Спросить
Здравствуйте, вы можете обратиться в росреестр с заявлением о прекращении регистрации перехода права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
ст 450 гк
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Вы имеете право если другая сторона согласна расторгнуть договор купли продажи на любом этапе до заключения и после.
Спросить
Спасибо за ответ. Но я читала, что отменить регистрацию нельзя, а можно только приостановить. Так можно или нет отменить переход права собственности по купле-продаже?
Спросить
Нет нельзя. В данном процессе вы передаёте необходимый комплект документов, который специалист проверяет и передает на оформление, для законного оформления сделки купли - продажи.
СпроситьВозможно совершить сделку купли продажи дома если на момент сделки там прописан собственик 7
Если переданы документы уже в Росреестр через МФЦ, то заявление о прекращении регистрации подавать сторонами.
Если до МФЦ не дошли, то возвращаете деньги которые были переданы стороне, расписки возвращаются и составляются новые, уничтожаются все расписки ранее написанные и все 3 экз. договора.
Спросить
Можно ли провести сделку купли-продажи квартиры находящейся в тульской области в москве?
Можно ли провести сделку купли-продажи квартиры находящейся в тульской области в москве?
Можно, через представителя, по нотариально удостоверенной доверенности.
СпроситьБрат подарил мне дачу простым родственным договором. В январе 2018. а в декабре 2018 г умер. Может ли теперь его дочь отменить договор дарения и предъявить права на наследство?
Чтоб признать сделку недействительной необходимо обращаться в суд. Она должна доказать, что он не отдавал отчет своим действиям и не мог руководить ими.
Спросить
Она может подать иск в суд о признании сделки недействительной, если сможет доказать что договор подписан иным лицом либо что он не понимал значения своих действий.
Спросить
Доказать может через посмертную документальную экспертизу. Если ваш брат на момент дарения болел и принимал сильнодействующие лекарственные препараты. Вы с момента дарения зарегистрировали право собственности за собой.
СпроситьСовершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
Продал машину по ДКП, прошло пол года, начали приходить штрафы, сам ДКП утерян, что делать?
Быть более ответственным и не терять документы.
Обращайтесь к покупателю теперь.
СпроситьКак мне лучше оформить недвижимость (дача) на сына. Купля-продажа или же дарение? Чтобы в дальнейшем не досталось его жене. В данный момент я с ним сделала сделку купля-продажа, но документы мы с ним еще не забрали в Росреестре. Могу ли я сделать ход назад? Так как после этого у нас испортились отношения. За ранее спасибо. С Уважением Надежда!
Если у Вас с сыном испортились отношения и Вы передумали продавать ему свое имущество, то можете заключить с ним соглашение о расторжении договора, вернув ему деньги.
СпроситьЕсли собственники квартиры на момент продажи не выписаны, то можно ли сделать сделку купли-продажи? Покупатель не против.
Юлия!
Сделку оформить можно, однако у Покупателя впоследующем возникнут прогблемы. Он не сможет выселить проживающих в квартире лиц без предоставления другого жилого помещения.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Возможна
в таком случае обязательным условием является указание в договоре продажи жилья перечень лиц имеющих право пользования жильём (остающихся зарегистрированных, прописанных в кв-ре. обычно на определённое время - например указывается условие что продавец обязуется сняться с регистрационного учёта и освободить жилое помещение в срок на позднее 3 месяцев после подписания договора и его регистрации в РегПалате)
СпроситьУ нас такая ситуация: двоюродный брат продал свою квартиру (он же собственник), как позже выяснилось он не понимал суть происходящего, так как часто употребляет алкогольные напитки. Теперь хотел бы отменить сделку, прошло примерно 0,5 года. Возможно ли это сделать и что для этого надо? Заранее спасибо.
Елена! Необходимо обратится в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи недействительным. Поторопитесь, срок исковой давности по таким делам 1 год.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Здравствуйте. Для отмены дарственной нужны веские основания: если будет доказана невменяемость дарителя, либо если будет доказано насилие в отношении дарителя.
Спросить
Согласно ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
В течение срока исковой давности три года ст 196 гК РФ вы можете ставить вопрос о признании сделки недействительной Но для этого должны быть веские основания.
СпроситьНужна помощь для отмены сделки купли-продажи или дарения дорогого авто, с целью вывода из совместного имущества, из-за перспективы развода и раздела имущества. Авто куплено в период брака, продано или подарено тоже в браке. На сегодняшний день есть развод, сделка была больше года назад. Сам юрист знаю, что это сложно, поэтому ищу человека который имеет реальный опыт в таких делах - с машинами. Буду рад оплатить реальные, положительные решения судов по данной теме, с комментариями.
На об, шансы есть.
Обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения.
Самореклама в ответах на сайте запрещена.
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления.
Спросить
Добрый день. Так Вам конкретно какая помощь нужна - сопровождение дела "от" и "до", или что б кто-то Вам практику поискал?
Вообще, сложного в таких делах ничего нет, если не считать необходимость обосновать, что покупатель либо одаряемый знал или должен был знать об отсутствии согласия на отчуждение второго супруга.
И, да - нам действительно правилами сайте запрещено открыто предлагать свои услуги, за это полагается бан на сутки.. для начала.
Спросить
Вам ответили, что даже если есть опыт, то САМОРЕКЛАМА в ответах запрещена на сайте!
Читайте личные сообщения.
Спросить
Конечно, ищите юриста с опытом.
Такие обязательно найдутся и откликнутся
Удачи вам в поисках.
А решения судов есть в интернете в любом поисковике.
СпроситьВозможно ли отменить сделку купли - продажи квартиры после продажи её через торги в рамках процедуры банкротства физического лица. О том что квартира продана узнали недавно? Имееются и иные долги.
Добрый день, Григорий! ДА, возможно, т.к. в порядке ст. 61.9. "Закона о банкротстве" заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд арбитражным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания.
Спросить
ВОзможно, если есть основания для этого.
Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными
1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.
Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:
кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;
на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;
продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;
были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;
были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.
3. Расходы организатора торгов, связанные с применением последствий недействительности торгов и необходимостью проведения повторных торгов, распределяются между лицами, допустившими нарушения, повлекшие признание торгов недействительными.
СпроситьКупили машину по договору купли продажи кто продовал умер теперь родственники признают его не дееспособным и хотят отменить сделку что можно сделать в этой ситуации.
Защищаться в суде... чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить все документы, с которым обратились в суд его родственники, задать вам ряд вопросов..
СпроситьДобрый вечер! Если родственники признают умершего недееспособным в момент совершения сделки, то будет поворот сделки, Вам соответственно обязаны вернуть денежные средства уплаченные за автомобиль, а если вы за свой счет сделали улучшения в автомобиле, то соответственно соразмерно потраченному денежные средства также должны вернуть.
Спросить
Уважаемая Алёна г. Челябинск!
В данной ситуации если Наследники хозяина автомобиля уже обратились в Суд с исковыми требованиями к вам то в этом случае рекомендую вам:
- Участвовать в данном судебном процессе;
- подать свои письменные Возражения на исковые требования.
Кроме того, если в ходе судебного процесса будет назначена Посмертная заочная Судебная психиатрическая экспертиза (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ) рекомендую вам активно участвовать в данной экспертизе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.10.2018 г.
Спросить
Уважаемая Алена! Напоминаю Вам положения части 1 статьи 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательствами, отвечающими требованиям ст.ст. 59 и 60 того же Кодекса. В силу изложенного, возражения по иску по форме представляют собой процессуальный документ, в которым изложена и обоснована (подтверждена доказательствами) позиция ответчика по существу заявленных к нему требований истца. В связи с возникшими затруднениями в реализации своих прав и законных интересов в рамках судебного спора, к участию в котором Вы привлечены в качестве ответчика и/или третьего лица, рекомендую СВОЕВРЕМЕННО обратиться на очную консультацию к выбранному специалисту (-ам).
СпроситьМы 2 месяца назад продали свою 2-комнатную квартиру и себе купили 4-комнатную. Муж в старой квартире прожил 30 лет и ему очень плохо в нынешней, его тянет назад. Можно ли по обоюдному согласию с нынешней владелицей квартиры отменить сделку купли продажи? К тому же есть нюанс, у нынешней хозяйки 2 несовершеннолетних детей, которые тоже являются собственниками квартиры.
Как анулировать сделку купли-продажи по генеральной доверенности
Ситуация такая:
Бывшая жена при разводе оставила тс за собой. При этом написала расписку, что обязуется вернуть денежные средства за автомобиль 450 т.р. С ежемесячной выплатой 25 т.р.
Соответственно на неё была оформлена ген доверенность.
В ноябре, она сначала продаёт одному человеку машину, потом тот человек перепродаёт тс её мужчине.
При этом меня не уведомив. Денежные средства не возвращает с октября месяца.
Можно ли признать сделку купли продажи квартиры ничтожной и отменить ее, если у продавца квартиры 2 нерабочая группа инвалидности по психзаболеванию и ей 81 год? Спасибо
Добрый день. Да можно такое признать, плюс возможен факт подтверждения деменции.
Спросить
Только в судебном порядке. Психзаболевание - это не всегда недееспособность! Нотариус проверял, наверное, дееспособность. За справкой в психбольницу ведь обращались. То есть, в суде придется просить назначить судебно-психиатрическую экспертизу. Доказывать, что на момент подписания договора продавец не мог руководить своими действиями. Есть основания? Если что, обращайтесь.
СпроситьСделка была между матерью и дочерью, у нотариуса не были, справку не заповшивали
СпроситьВ Росреестре тоже проверяют в обязательном порядке дееспособность. Это очень сложно: отменить такую сделку.
Спросить
Сделка может быть признана недействительной, но только судом и при наличии оснований. Возраст и заболевание не означает, что человек не понимал значения своих действий. Это устанавливает экспертиза, назначенная судом в силу ст.79 ГПК РФ.На моей практике было дело, когда эксперты по результату комплексной экспертизы-не признали. Нужно исходить из ВСЕХ фактических обстоятельств.
Спросить
