Как оформить дарение квартиры родственникам, прописанным в ней, и нужно ли их выписывать?
У меня такая ситуация, у меня в праве собственности есть квартира в которой прописана моя мама, отчим и сводная сестра 14 лет. Они там и проживают. Я с ними не живу уже 5 лет. Но прописана там же. Хочу сейчас совершить сделку дарения квартиры маме. Вопрос такой нужно ли выписывать маму, сестру и отчима чтобы совершить эту сделку?
Можете совершить дарение и без снятия указанных лиц с регистрации. Дарение к регистрации никакого отношения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте
Не нужно никого выписывать
составляйте договор дарения, идите с мамой в МФЦ, платите госпошлину, и регистрируйте переход права собственности на маму
СпроситьДоговор дарения (ст. 572 ГК РФ) Вам сделает юрист, кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.
Спроситьобразцы в интернете,составляйте договор, идите в рег палату регистрировать, прикладываете кадастровый паспорт и гос пошлину
СпроситьДобрый день!
Можете заверить Ваш договор у нотариуса, хотя это не обязательно. У него же и возьмете форму договора.
СпроситьГрамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьРазъясните, пожалуйста, как правильно оформить дарение квартиры родственнику (мать - дочери), если:
1) у квартиры 2 собственника - муж и жена
2) один из собственников (муж) в этом году умер
3) вдова хочет подарить квартиру их общей дочери
4) у нее на руках генеральная доверенность на мужа (действует ли она после смерти? Нужна ли она в описанном случае?)
Каков алгоритм действий? Можно ли все сделать в МФЦ?
После смерти доверенность не действует. Матери необходимо принять наследство после мужа, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право собственности на всю квартиру. После этого заключать договор дарения между матерью и дочерью.
СпроситьЗдравствуйте, Альбина.
Доверенность, конечно, не действует.
Мать вступила в права наследования после смерти мужа?
Было ли написано завещание на жену от мужа?
Если нет, то по закону, это наследство делится между женой и дочерью.
СпроситьЗдравствуйте Альбина!
Доверенность прекратила свое действие в дату смерти наследодателя. Для начала необходимо принять наследство в установленном законом порядке путем подачи заявления нотариусу по месту жительства наследодателя (при условии, что наследодатель не завещал никому права на свое имущество и при отсутствии других наследников). После получения свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрировать право собственности на долю квартиры и только после этого возможно заключить договор дарения квартиры и обратиться в установленном законом порядке с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестр через МФЦ.
СпроситьХочу подарить квартиру несовершеннолетней дочери и мужу. Как лучше оформить дарение, чтобы в случае моей смерти на квартиру не претендовали другие родственники и мой сын от первого брака (у него есть своя квартира). Спасибо.
Если оформите доли членам семьи в равных долях, то др. наследники либо родственники не смогут заявить о своих правах.
Нотариус при оформлении дарственной не нужен, оформляется в простой форме, регистрируется через Росреестр.
СпроситьОни не будут претендовать в любом случае на квартиру, которую вы подарите дочери и мужу.
СпроситьНаталья, Добрый вечер! Претендовать наследники могут только на то, что наследодатель имел на момент смерти. Так что, если Вы подарите квартиру, то она уже не будет включена в наследственную массу.
Если хотите подарить, дело Ваше. Но я бы посоветовал Вам договор дарения с правом пожизненного проживания. Так, собственность перейдет, но Вас на улицу выкинуть никто не сможет.
Простите, просто я адвокат и такого за практику навидался, когда родные дети плохо себя ведут, а родные братья и сестры готовы друг-другу горло перегрызть ради квартиры.
Понадобится помощь в составлении такого договора, обращайтесь!
Удачи!
СпроситьВ случае дарения, - никто больше не сможет претендовать на квартиру. Дарение оформляется подписанием договора и регистрации перехода прав в Росреестре. Других вариантов нет.
СпроситьСпасибо за ответ!А как защитить права на проживание жены?она где должна будет доживать свой век???
_____________________
Чтобы ответить, надо знать, каким образом она туда вселилась. Если квартира была куплена в браке, то жена имеет право на 1/2 долю. Если квартира приватизирована и жена была прописана там, но отказалась от участия в приватизации, то она имеет право пожизненного пользования. В иных случаях новый собственник сможет в судебном порядке признать ее утратившей право пользования(такое бывает, к сожалению).
СпроситьСпасибо за ответ!Квартира была получена от организации на семью из 4 человек,на момент приватизации мама отказалась от приватизации,получилось,что единственным собственником стал отец.Я в этой квартире тоже все это время проживала,но прописалась с согласия родителей только в 2010 году.Мы имеем только мамину долю?Или мне тоже что-то полагается?И как можно узаконить права на долю мамы,чтобы потом оформить дарение маминой доли на дочь или внуков?
____________________
Маминой доли нет. Нечего узаканивать. Но мама имеет право пожизненного проживания.
СпроситьБрат может подарить квартиру сестре, в таком случае платить надо только за составление договора дарения (у юристов) и регистрацию сделки в рег палате - 1000 р.
СпроситьЕсли оформить договор дарения квартиры на родственника, надо ли согласие супруга и сможет ли в дальнейшем расторгнуть. Квартира куплена до брака по договору долевого строительства. Но было доп. соглашение по окончании строительства на лишний квадратный метр и он оплачивался в брака. Свидетельство о собственности получено в браке.
Я являюсь госслужащим, у меня в квартире отца 1/2 доли, а вторая 1/2 квартиры принадлежит моему брату. Брат решил подарить мне свою долю, чтобы я стала единоличным собственником квартиры. Скажите пожалуйста как и где оформлять договор дарения квартиры между родственниками, обязательно ли обращаться к нотариусу, и не будет ли это расцениваться как взятка?
Собственник квартиры сын, но с его согласия прописан и живет его отец и он. Он хочет подарить квартиру мне, нужно ли согласие бывшего мужа. Я не против, чтобы они там жили. Договор можно оформить без нотариуса я полагаю. И можно ли сыну дарение этой квартирыи и доли 1/4 в другой квартире оформить одним договором без участия нотариуса. 1/4 в другой квартире после приватизации, 3/4 принадлежит мне, его матери. И можно ли дистанционно у нотариуса составить договор дарения, так как сын назодится в другом городе.
Добрый день. Нотариус и согласие отца не требуется ни в одной сделке. Можно одним договором.
СпроситьМама хочет подарить квартиру, собственником которой является, мне. В квартире прописана мама, моя сестра и моя несовершеннолетняя племянница. Сестра с семьей проживают в этой квартире, мама живёт у меня. У сестры есть собственная квартира меньшей площади, но в ней никто не прописан. Сестра не против дарения. Как нужно и можно оформить.
Хочу оформить дарение своей доли квартиры (имею Свидетельство) на дочь (31 г) . Нужно ли согласие моей жены, имеющей свою долю (Свидетельство) в этой же квартире?
Как правильно оформить дарение квартиры, чтобы родственники не могли потом оспаривать права на недвижимость?
Спасибо.
Составьте договор дарения, он безвозмездный, поэтому никаких денег не давайте за квартиру, и чтобы лицо которое дарит было дееспособное - зарегистрируйте в Росреестре.
Если захотят родственники они любой даже самы правильный договор будут оспаривать, запретить им это ни Вы ни закон не может. Человек имеет право сомневаться во всем что видит и иметь собственное мнение.
Другое дело что результата не будет, если Вы все сделаете правильно.
СпроситьСоставляете стандартный договор дарения ст572 ГК РФ.Родственники оспаривают дарение не всвязи с условиями договора,а ,как правило ,пытаются доказать,что Даритель при составлении договора дарения был в психически неадекватном состоянии.Он не понимал,что делает,не осознавл смывсл и правовые последствия сделки даренияЭто самое главное Поэтому если Даритель не состоит на учете в ПНД,если у него имеется свидетельство о правее собственности,то у родственников не будет ни одного шанса оспорить дарение
СпроситьДоброго времени суток! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьЗдравствуйте Вам достаточно с ним обратиться к нотариусу он сам составит Вам договор дарения от налогообложения вы освобождаетесь так как являетесь близкими родственниками Заплатите только услуги нотариуса затем этот договор дарения должен быть зарегистрирован в росреестре.
СпроситьДобрый день.
Среди разных форм отчуждения собственности дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов. Преимуществами дарения являются:
• Простота оформления самой дарственной.
• Отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения.
• Отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками.
• Вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности.
Нужно составить договор дарения, подписать его и отнести в МФЦ или регистрирующий орган. Хочу заметить, если Вы дарите целую квартиру, то такой договор не требует нотариального удостоверения и его не нужно составлять у нотариуса. Более того, нотариус потребует от Вас справку о стоимости имущества и только для того, чтобы взять свою немалую пошлину. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), и он поможет составить договор дарения и даст все необходимые пояснения.
СпроситьМоя мама хочет оформить дарение на свою внучку, (внучке 3 года) Можно ли оформить дарение на ребенка? И какие документы нужно собрать?
Можно, правоспособность человека начинается рождением. Документы - на дачный участок, паспорт, свид о рождении внучки и паспорт законного представителя ребенка
СпроситьСветлана
да, можно подарить имущество и внучке, вы будете представлять интересы ребенка при подписании договора. Нужен правоустанавливающий документ, что мама - собственник дачного участка.
СпроситьМой отец хочет подарить мне (сыну) квартиру, в которой я проживаю со своей женой и двумя детьми (14 и 17 лет). Я, жена и дети прописаны в этой квартире.
Какая последовательность действий и какие документы нужны, чтобы оформить дарение у нотариуса?
Ув. Илья, а зачем Вам нотариус? Составляете сами, либо с помощью выбранного Вами специалиста договор дарения и сдаёте через МФЦ на госрегистрацию.
СпроситьКак оформить дарение квартиры на совершеннолетнего сына, я мать являюсь собственником квартиры, сын прописан в данной квартире, отец с нами не живет, мы не разведены, как в данном случае оформить дарение? Если отец не против?
просто заключите договор дарения. Если квартира покупалась в браке,то нужно получить нотариальное согласие другого супруга.
СпроситьВопрос такой. Возможно ли оформить дарение квартиры от дочери к матери, если в ней прописаны несовершеннолетние дети? Или сперва необходимо выписаться оттуда. И второй вопрос, возможно ли выписать детей вместе с матерью из большей жилплощади (собственник я, дети только прописаны) в меньшую (комната в комуналке, там дети со мной собственники в равных долях). Нужно ли разрешение опеки?
либо завещание, но оно имеет свои минусы, либо договор дарения с оговоркой, но собственником вы не будете. К тому же если квартира была приобретена в браке, то вы можете распорядиться только своей частью.
СпроситьВ соответствии с Письмом Минздрава от 11.12.2015 № 12-3/4203 «О сроках действия справки и медицинского заключения», срок действия справок и медицинских заключений законодательно не определен. Чтобы ответить на Ваш вопрос, какой срок годности справки от нарколога и психиатра, необходимо смотреть на форму данных медицинских бланков.
СпроситьСобственник квартиры я. зарегистрировано 3 человека. Муж. сын. и я. сыну 18 лет. муж и сын не участвовали в приватизации. Муж уже приватизировал квартиру родителей. Сын по моей просьбе отказался от приватизации. Сейчас хочу ему подарить квартиру. Сын находится в армии. Как без его оформить дарение? И если квартира будет подарена сыну то после моей смерти получит ли какое наследство муж? и как оформить дарение или дарственную пока сын в армии?
Договор дарения - двухсторонняя сделка. Это значит, что договор должен быть подписан двумя сторонами сделки - дарителем и одаряемым. В отсутствие одаряемого (сына) договор за него может подписать его представитель по доверенности.
Если квартира будет подарена, то в наследственную массу она не попадает и Вашим мужем не наследуется.
Спроситьв дополнение
Статья 185. Доверенность
п.3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
Спросить