Согласие жены на продажу квартиры - 1240 советов адвокатов и юристов
Предложить жене выкупить вашу долю Здравствуйте предложите что б она купила долю Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?
Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.
После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников. Статьи 165.1., 250 ГК РФ и затем третье лицо + нотариус. Доли с приличным дисконтом продаются, а заставить продать долю сособственницы и долю н/л вы не сможете и суд этого делать не будет. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Есть ли варианты получить деньги за дюлю от квартиры?
Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?
Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.
После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников.
Спросить
Кому даются деньги, тот и указывается в расписке. Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты. Если оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих. Всё зависит от того как предусмотрено договором. Расписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём. При покупке квартиры продавцами являются супруги. Часть стоимости идёт в погашение их ипотеки, которая оформлена на жену. От кого должна быть написана расписка на получение этой суммы: от жены или от каждого из супругов?
Добрый день
От того кто их получает ,а второй супруг предоставляет свое нотариальное согласие на совершение сделки. Вообще вам нужно исходить из условий договора ,в нем указывается как происходит порядок оплаты.
Спросить
Оба супруга являются собственниками жилья. Но ипотека на жену. На что требуется нотариальное согласие мужа?
Спросить
Если это совместная собственность изначально ,то вы праве ,не требуется согласия супруга .Но тогда в договоре указывается порядок расчета - Оплата по ипотеке и остальное - в равных долях .Если деньги наличными - то пишут оба получающих ,каждый за себя.Вы не в полной мере изложили информацию Приходится домысливать .
Спросить
Если оба фигурируют в ДКП в качестве продавцов, то и расписка должны быть от обоих.
Спросить
Расписка должна быть подписана обоими супругами, потому как они оба являются собственниками продаваемого жилья.
Я не советую отдавать деньги им на руки, нужно в договоре написать ,что вы напрямую погасите ихнюю ипотеку в счёт договора купли-продажи в счёт оплата жилья и от своего имени причём.
СпроситьЗдравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля Идёт раздел имущества Дом. Дом поделён в долях на 4 человека. Двое несовершеннолетние. Могу ли я ни продовать их доли? И выкупить лишь у жены?
Здравствуйте.
Для продажи доли детей вам необходимо согласие на сделку матери ребенка и разрешение органа опеки и попечительства.
В ст. 37 ГК РФ сказано, что без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун не вправе совершать сделки по отчуждению или уменьшению имущества, а попечитель – давать согласие на подобные сделки. Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Поэтому родитель, который решил продать квартиру ребенка или долю в ней, обязан получить на это разрешение органа опеки.
Также, вы должны понимать, что при продаже доли детей, вам необходимо предоставить документы о покупке нового жилья, где детям будет выделана доля
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется. Добрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Нет, это же приватизация, а потому согласие не нужно. В браке семья получила квартиру, приватизировали её на жену. Уехали и проживают в Германии. Муж оформил гр-во Германии, жена гр. РФ. Вопрос:
Надо ли оформить согласие супруга не отчуждение этой квартиры?
Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется.
СпроситьДобрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения
Спросить
Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
СпроситьВ аренду-нет.
Продать теоретически можно. Практически-нет. Там и спорить не надо. Можно продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Можно и сдать (требуется согласие остальных участников долевой собственности), только кто на это согласится...
И оспорить тоже возможно. Продать Вы конечно сможете, но в аренду (с конкретным вселением) сдать, увы не получится, т.к. ни один суд не вселит в однокомнатную квартиру "чужих" людей".
Другой разговор, если Вы будете сдавать в аренду свою долю другим сособственникам (жене или сыну), тогда другое дело, это можно. В квартире зарегистрированы 3 собственника. Можно ли продать или сдать в аренду 1/3 часть 1 комнатной квартиры? Остальные 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребёнку а другая 1/3 супруге. С супругой в законном браке. Требуется ли ее согласие? Может ли она оспорить через суд?
В аренду-нет.
Продать теоретически можно. Практически-нет. Там и спорить не надо.
СпроситьДля отказа от права преимущественной покупки за ребенка нужно согласие МАТЕРИ и опеки. Мать может не дать согласие. Просто не пойти в опеку.
И кто купить долю в однушке, где проживает и собственник ребенок?
В найм можно сдать отдельное жилое помещение, а не абстрактную долю без комнаты.
Спросить
Можно продать с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Можно и сдать (требуется согласие остальных участников долевой собственности), только кто на это согласится...
И оспорить тоже возможно.
Спросить
Продать Вы конечно сможете, но в аренду (с конкретным вселением) сдать, увы не получится, т.к. ни один суд не вселит в однокомнатную квартиру "чужих" людей".
Другой разговор, если Вы будете сдавать в аренду свою долю другим сособственникам (жене или сыну), тогда другое дело, это можно.
СпроситьА что за договор? Про квартиру там что написано? 1. Половина купленного в браке принадлежит жене (квартиру без согласия не продать). Алименты-отдельная сумма. 2. Можете, если квартира - не совместно нажитое имущество. От продажи жилья алименты не платятся.
Раз вы собственник, то вправе с деньгами и с недвижимостью делать что захочется. Алименты с продажи жилья не платятся Нет
Можете.
Только непонятно зачем вам это надо Если у вас брачный договор и вы собственник этой квартиры и можете делать с деньгами что хотите немного неясно ваши вопросы 1. В любом случае алименты исчисляются от продажи имущества.
2. Неподходящий вариант - сумма будет истребована. Заключил с женой брачный договор на квартиру, она подала на развод и поэтому возникли вопросы:
1) купил условно за 3, продаю за 3, буду ли я должен жене или в виде алиментов ребенку деньги от продали такой квартиры?
2) могу ли я подарить деньги родственнику от продажи жилья и тогда бывшей ничего не достанется?
Спасибо
1. Половина купленного в браке принадлежит жене (квартиру без согласия не продать). Алименты-отдельная сумма. 2. Можете, если квартира - не совместно нажитое имущество.
Спросить
Нет
Можете.
Только непонятно зачем вам это надо Если у вас брачный договор и вы собственник этой квартиры и можете делать с деньгами что хотите немного неясно ваши вопросы
Спросить
Дело в том что я сейчас в Европе и по местным законам раз у меня есть деньги то я должен с них платить
Спросить
Где продается квартира?
В РФ Вы не обязаны никому, ничего платить. Брачным договором квартира признана вашей собственностью.
СпроситьА если я буду сдавать квартиру то это будет моим доходом и алименты же должен платить с этого, хоть и моя собственность Так и с продажи почему нет
СпроситьАлименты платиться с зарплаты.
Не придумывайте то, чего нет.
Проще платить добровольно и не создавать себе лишних проблем.
Спросить
1. В любом случае алименты исчисляются от продажи имущества.
2. Неподходящий вариант - сумма будет истребована.
СпроситьА есть ли какой то источник ещё почитать? Просто все комментарии до этого о том что без проблем можно продать и алименты с этого не платятся.
СпроситьСК РФ Статья 82. Виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей
СпроситьМожет. Может.
Но сначала должна предложить купить долю Вам.
ст. 250 ГК РФ.
То что Вы пенсионеры никак не влияет на такую возможность. Ваше согласие на продажу не требуется. Она как сособственник вправе распоряжаться своей долей, при этом обязана предложить вам её выкупить согласно ст. 250 ГК РФ. Да, может. Это ее право как собственника. Другой вопрос, какова причина? Может ли дочь продать свою долю в приватизированной квартире. Если мы с женой 2 пенсионера и не согласны?
Может.
Но сначала должна предложить купить долю Вам.
ст. 250 ГК РФ.
То что Вы пенсионеры никак не влияет на такую возможность.
Спросить
Ваше согласие на продажу не требуется. Она как сособственник вправе распоряжаться своей долей, при этом обязана предложить вам её выкупить согласно ст. 250 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Может, достаточно вашего нотариального согласия. Да, нужно нотариально удостоверенное сошласие на сделку. От Вас нужно только нотариальное согласие на продажу Может.
Но Вас в любом случае требуется нотариальное согласие. Продаем квартиру. На сделке я обязана быть?
Квартира куплена в браке, собственник муж. Я согласна на продажу и претензий не имею. На момент сделки меня в городе просто уже не будет. Сделка может пройти без моего присутствия?
Бывшая жена планирует продать квартиру, несмотря на отсутствие согласия исключенных из продажи детей
Согласования с кем? Если она единственный собственник - она вправе распоряжаться квартирой как пожелает. Не имеет права продать, если жилье приобреталось в период брака (является совместно нажитым).
[quote]ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.[/quote] Добрый день.
Имеет право, если она собственник и квартира была приобретена не в браке. Бывшая женаа собралась продать единственное у жилье квартиру, несовершеннолетние дети живут на съемном жилье и в квартире не прописаны. Имеет бывшая жена без согласования продать квартиру
Согласования с кем? Если она единственный собственник - она вправе распоряжаться квартирой как пожелает.
СпроситьНе имеет права продать, если жилье приобреталось в период брака (является совместно нажитым).
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супруговСпросить1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Добрый день.
Имеет право, если она собственник и квартира была приобретена не в браке.
СпроситьНикак, если она не желает. Вы ей разъясните, что если вы перестанете платить, то банк заберет квартиру и долги ее увеличатся. Вы можете договориться, получить от нее доверенность, продать и передать ей деньги, которые разделите с ней после погашения долга по ипотеке. Здравствуйте 🤝
Без ее согласия нельзя продать квартиру, пробуйте уговорить, ведь это в Вашем и ее интересе. Может вырученными деньгами частично долги свои она погасит
С уважением Единственное, что можно посоветовать вам, это убедить жену, чтобы она изменило свое решение и согласилась на продажу квартиры. Нахожусь в разводе с женой на сегодняшний день имеется ипотечная квартира. По суду определили попалам. Я являюсь основным заёмщиком, жена в созаемщики не введена. Банк разрешил продать квартиру, но жена не согласна. У неё плохая кредитная история, всё её счета аристованы из-за долгов. Как мне продать в этом случае квартиру? Долг по ипотеке 4200 млн. перед банком.
Никак, если она не желает. Вы ей разъясните, что если вы перестанете платить, то банк заберет квартиру и долги ее увеличатся. Вы можете договориться, получить от нее доверенность, продать и передать ей деньги, которые разделите с ней после погашения долга по ипотеке.
Спросить
Здравствуйте 🤝
Без ее согласия нельзя продать квартиру, пробуйте уговорить, ведь это в Вашем и ее интересе. Может вырученными деньгами частично долги свои она погасит
С уважением
Спросить
Единственное, что можно посоветовать вам, это убедить жену, чтобы она изменило свое решение и согласилась на продажу квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Если титульным собственником квартиры является супруга, то согласие второго супруга на продажу не требуется, росреестр такую слелку зарегистрирует, но! Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ. Зачем в данном случае нужна доверенность не совсем понятно. Жена после развода продает квартиру, которая преобреталась в браке. Муж моряк. На момент продажи квартиры, он находился в море. У жены на руках имеется скан доверенности от мужа на продажу квартиры, которая заверена капитаном судна. Состоится ли сделка с такой доверенностью и пройдет ли гос регистрация права? Если нет, то как поступить, если муж в море? Спасибо!
Здравствуйте. Если титульным собственником квартиры является супруга, то согласие второго супруга на продажу не требуется, росреестр такую слелку зарегистрирует, но! Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2 ст. 35 СК РФ. Зачем в данном случае нужна доверенность не совсем понятно.
СпроситьПродать можно, предварительно выделив доли детям, мужу, жене и получив согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетних. Можно - с согласия банка и органа опеки. Разделит совместно нажитое имущество. Выделите по суду доли и орган опеки в помощь для получения разрешения на продажу долей н/л, которое вы можете и не получить. Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру приобретённую в ипотеку и вложен материнский капитал.
Продать можно, предварительно выделив доли детям, мужу, жене и получив согласие органов опеки на продажу доли несовершеннолетних.
СпроситьБез разницы вы все равно без согласия жены продать не сможете, составьте нотариальное соглашение можно и до расторжения брака При разводе все совместно нажитое имущество делиться. Без нее вы все равно ее не продадите. Нужно будет ее согласие нотариально оформленное. Если сомневаетесь в том, что супруга даст нотариальное согласие на продажу, то сначала продавайте квартиру. Квартиру и иное имущество можете разделить в любой момент. Основной вариант по 1/2. Делайте все последовательно. Нечего бояться.
Но,если жена согласна на продажу, то продавайте, потом половину денежных средств ей на счёт.
И расторгайте брак.
Если же, она не согласна, то только просто по 1/2 поделить можете и всё Развожусь с женой, у нас квартира куплена в браке, есть дети. Как мне сделать, сначала развестись и потом продавать квартиру, или наоборот. Спрашиваю потому, что жена может после развода отказать в продаже, или мне нечего бояться?
При разводе все совместно нажитое имущество делиться. Без нее вы все равно ее не продадите. Нужно будет ее согласие нотариально оформленное.
Спросить
Если сомневаетесь в том, что супруга даст нотариальное согласие на продажу, то сначала продавайте квартиру.
Спросить
Квартиру и иное имущество можете разделить в любой момент. Основной вариант по 1/2.
СпроситьНечего бояться.
Но,если жена согласна на продажу, то продавайте, потом половину денежных средств ей на счёт.
И расторгайте брак.
Если же, она не согласна, то только просто по 1/2 поделить можете и всё
СпроситьНе исключено Ипотечная квартира, куплена до брака, право собственности на жену оформлено в браке. Хотим продать квартиру. Требуется ли согласие мужа (гражданин Р.Беларусь) на продажу квартиры? Не разводимся, просто продаем.
Свою может, а вто доли детей нет. Здравствуйте, если доли не выделены в натуре, то не сможет продать Ваше согласие на продажу не требуется. Но вы имеете преимущественное право покупки. Сначала она должны предложить вам выкупить доли. Может, после того как предложит Вам, а Вы откажетесь. Доли детей с разрешения органа опеки. Квартира разделена на 4 доли на несовершеннолетних детей на бывшую жену и на меня. (Я прописан в данной квартире). МОжет ли моя бывшая жена продать свою долю и долю детей без моего согласия?
Ваше согласие на продажу не требуется. Но вы имеете преимущественное право покупки. Сначала она должны предложить вам выкупить доли.
СпроситьМожет, после того как предложит Вам, а Вы откажетесь. Доли детей с разрешения органа опеки.
СпроситьКак вернуть деньги от продажи квартиры после развода, если она принадлежала мне по договору дарения?
В судебном порядке, путем подачи иска о разделе имущества. Если деньги от имущества по дарению, то они должны быть Вашими, их в раздел включать неправильно. Если сможете доказать, что их получила жена, то через взыщете. Вопрос очень сложный. Как доказывать, что она забрала деньги, если она будет отрицать? Деньги были на карте? Кто имел доступ к карте? Если жена забрала деньги без согласия мужа, то для начала можно написать заявление в полицию.
В рамках проверки, она будет опрошена и возможно подтвердит факт использования этих средств.
В случае подтверждения в протоколе, вы с этим протоколом, как доказательством, идете в суд и взыскиваете с нее средства. Муж продал квартиру, принадлежащую ему по договору дарения. Жена забрала все деньги и сказала, что разводится с мужем. Как мужу вернуть деньги, полученные с продажи квартиры?
Если деньги от имущества по дарению, то они должны быть Вашими, их в раздел включать неправильно. Если сможете доказать, что их получила жена, то через взыщете.
Спросить
Если жена забрала деньги без согласия мужа, то для начала можно написать заявление в полицию.
В рамках проверки, она будет опрошена и возможно подтвердит факт использования этих средств.
В случае подтверждения в протоколе, вы с этим протоколом, как доказательством, идете в суд и взыскиваете с нее средства.
СпроситьНет, конечно. Она не имеет отношения к доле. Новая жена не имеет никакого отношения по указанному имуществу. Ни как нет.
Она вообще ни при делах Добрый день, нет его новая семья к Вашему с ним имуществу не имеет никакого отношения С мужем развелись, у него была 1/8 доли в квартиры от мат капитала. У нотариуса он подписал в мою пользу эту долу продавать и.тд.Сейчас квартиру продаю он женился второй раз, вопрос такой новая жена должна давать свое согласие на продажу?
Добрый день, нет его новая семья к Вашему с ним имуществу не имеет никакого отношения
СпроситьДа, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу. Для выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей. Придётся вам снимать бывшую жену с регистрации по суду и по суду же получать её согласие на продажу доли с привлечением органа опеки. Как можно продать квартиру, где 2 собственника отец и несовершеннолетняя дочь, отец планирует продать квартиру и приобрест 2 однокомнатные себе и дочери, проживающей после развода с матерью. В квартире прописана бывшая жена, не выписывается, что является препятствием для продажи. Можно ли выписать мать через суд. Позволит ли опека без матери, продать квартиру, и положить половину суммы на счёт ребенка с помледующти последующ приобретением ему квартиры
Да, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу.
СпроситьДля выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей.
СпроситьОценщик и ваше согласие на продажу долей жены и дочери не требуются. Они вправе продать свои доли любому лицу по любой цене, но после того, как предложат купить эти доли вам (если вы тоже собственник этой квартиры), а вы откажетесь или в течение месяца не отреагируете на предложение. Продажа другим лицам должна осуществляться на тех же условиях продажи, что указаны в направленном вам предложении. Если вы не собственник, то ваше проживание в квартире вообще никак не влияет на право собственников продать квартиру. Нет, не требуется.
Им нужно будет выполнить требования статьи 250 ГК РФ и тогда уже можно будет продать любому лицу.
Если Вы не купите. Жена с дочкой решили продать две своих доли в квартире. Я не согласен и проживаю в этой квартире. Требуется ли оценщик недвижимости в этой ситуации?
Оценщик и ваше согласие на продажу долей жены и дочери не требуются. Они вправе продать свои доли любому лицу по любой цене, но после того, как предложат купить эти доли вам (если вы тоже собственник этой квартиры), а вы откажетесь или в течение месяца не отреагируете на предложение. Продажа другим лицам должна осуществляться на тех же условиях продажи, что указаны в направленном вам предложении. Если вы не собственник, то ваше проживание в квартире вообще никак не влияет на право собственников продать квартиру.
СпроситьНет, не требуется.
Им нужно будет выполнить требования статьи 250 ГК РФ и тогда уже можно будет продать любому лицу.
Если Вы не купите.
СпроситьНезависимо от того, что вы нигде не указаны в документах, квартира является вашей совместной собственностью и на продажу нужно ваше согласие.
Если единственное жилье, налог с продажи уплачивать не нужно Да, может продать, от вас требуется согласие в нотариальной форме. Может продать. С Вашего нотариального согласия.
Но Ваша то 1\2 доля, если у Вас есть иное жильё, то с 1\2 дохода платить ВАм придется. Купили квартиру в браке, собственник только муж, я нигде в документах не числюсь. Квартире 4 года. Может ли он продать её без налога, если это его единственное жилье?
Независимо от того, что вы нигде не указаны в документах, квартира является вашей совместной собственностью и на продажу нужно ваше согласие.
Если единственное жилье, налог с продажи уплачивать не нужно
Спросить
Может продать. С Вашего нотариального согласия.
Но Ваша то 1\2 доля, если у Вас есть иное жильё, то с 1\2 дохода платить ВАм придется.
СпроситьПо смыслу п. 3 ст. 35 СК, 550 ГК, обязательного нотариального согласия одного из супругов на покупку участка не требуется, т.к. в данном случае супруг распоряжается не недвижимым имуществом, а деньгами. "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки" - ч. 2 ст. 35 СК.
Нотариальное согласие необходимо при распоряжении одного из супругов недвижимым имуществом, т.е. при продаже, аренде, дарении, например дома, квартиры, участка и т.п. Может купить без ведома, если у него есть деньги. Скажите, может ли муж купить земельный участок без ведома жены, брак официальный, есть ребенок 4 года
По смыслу п. 3 ст. 35 СК, 550 ГК, обязательного нотариального согласия одного из супругов на покупку участка не требуется, т.к. в данном случае супруг распоряжается не недвижимым имуществом, а деньгами. "Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки" - ч. 2 ст. 35 СК.
Нотариальное согласие необходимо при распоряжении одного из супругов недвижимым имуществом, т.е. при продаже, аренде, дарении, например дома, квартиры, участка и т.п.
Спросить
Здравствуйте, да может. Для этого обратитесь к нотариусу любому напишите согласие на продажу и направите заказным письмом, либо через СДЭК. Проще всего написать доверенность. Её можно заверить не только у нотариуса, но по месту работы. Бывшая жена после развода купила квартиру с помощью мат капитала. Бывший муж писал отказ, что не против покупки квартиры и не имеет на неё право. Сейчас бывшая жена продаёт квартиру и говорит что нужно опять писать какое то заявление на продажу квартиры. Если он проживает далеко и не может приехать может ли он написать в другом городе заявление и отправить заказным письмом. Если да как это сделать и куда обратиться?
Здравствуйте, да может. Для этого обратитесь к нотариусу любому напишите согласие на продажу и направите заказным письмом, либо через СДЭК.
Спросить
Проще всего написать доверенность. Её можно заверить не только у нотариуса, но по месту работы.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
Если вы намерены продать жилую долю, подайте объявление о продаже и продавайте, торгуйтесь. Может, если она мачеха Вролне может Договор купли-продажи осуществляется по согласию обеих сторон. Если отец владеет долей в этой квартире, то долю официально предлагают в первую очередь ему, если он откажется или не ответит на предложение купить, то продать за ту же цену можно любому. Поскольку нотариальное оформление этой сделки всё равно нотариальное, Вы можете сделать предложение о продаже через нотариуса. Других ограничений в продаже нет. Если родной отец не может купить долю дочери, то может ли тогда его нынешняя жена выкупить?
Здравствуйте Ирина
Если вы намерены продать жилую долю, подайте объявление о продаже и продавайте, торгуйтесь.
Спросить
Договор купли-продажи осуществляется по согласию обеих сторон. Если отец владеет долей в этой квартире, то долю официально предлагают в первую очередь ему, если он откажется или не ответит на предложение купить, то продать за ту же цену можно любому. Поскольку нотариальное оформление этой сделки всё равно нотариальное, Вы можете сделать предложение о продаже через нотариуса. Других ограничений в продаже нет.
СпроситьЕсли имущество приобреталось в браке - никак. Здравствуйте В данным случае на продажу квартиры нужно получить согласие. Без согласия поражать невозможно. Согласие нужно обязательно! Для отчуждения недвижимого имущества, которое куплено в браке, нужно нотариальное согласие супруга. Как подарить квартиру детям без согласия БЖ
Здравствуйте В данным случае на продажу квартиры нужно получить согласие. Без согласия поражать невозможно.
Спросить
Для отчуждения недвижимого имущества, которое куплено в браке, нужно нотариальное согласие супруга.
СпроситьСобственнику не требуется согласие на продажу своей доли и суд не нужен.
Он обязан предложить право выкупа сособственнику, если тот откажется выкупать (или проигнорирует), то можно продать долю стороннему лицу. Если у вас уже выделена доля, то через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ вы предлагаете выкупить свою долю бывшей и ребёнку и по истечению месяца получив отказ или не получив ничего можете продать долю третьему лицу через нотариуса. После уведомления о продаже ищите покупателя, т.к. доли тяжело продаются. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Если продам квартиру а жена не согласна, могу продать свою долю тогда другому лицу, или как от жены получить согласие? Может через суд?
Собственнику не требуется согласие на продажу своей доли и суд не нужен.
Он обязан предложить право выкупа сособственнику, если тот откажется выкупать (или проигнорирует), то можно продать долю стороннему лицу.
СпроситьЕсли у вас уже выделена доля, то через ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ вы предлагаете выкупить свою долю бывшей и ребёнку и по истечению месяца получив отказ или не получив ничего можете продать долю третьему лицу через нотариуса. После уведомления о продаже ищите покупателя, т.к. доли тяжело продаются.
СпроситьЧитайте также:
- Согласие на продажу приватизированной квартиры
- Согласие опеки на продажу квартиры
- Согласие на продажу квартиры купленной в браке
- Согласие на продажу квартиры от бывшего супруга
- Согласие бывшего супруга на продажу квартиры
- Согласие родителей на продажу квартиры
- Согласие супруга на продажу доли в квартире
- Как оформить согласие супруга на продажу квартиры
- Доверенность на продажу квартиры жене
- Согласие жены на покупку квартиры
- Нужно ли согласие жены на покупку квартиры
- Согласие жены на продажу дома
- Разрешение жены на продажу квартиры
- Согласие отца ребенка на продажу доли квартиры
- Согласие второго собственника на продажу квартиры
