Согласие соседей при сдаче комнаты - 42 советов адвокатов и юристов
Комната в общедолевой собственности, можно сдать в наем и для этого требуется согласие соседей? А просто-в собст-ности -- без их согласия? Какая разница в правах между долевой и просто собств-стью?
Может ли собственник комнаты в общежитие, пустить квартирантов на временное проживание, если собственник второй комнаты против этого?
Если я приобрету комнату в собственность, но без прописки, т.к. есть уже собственность с пропиской и захочу сдать эту комнату в аренду, то нужно ли мне получать согласие соседей?
Точный ответ, нужно ли согласие соседей при сдаче комнаты (все комнаты в собственности), т.к. ваши юристы (Большакова Н.Ю. и Лигостаева А.В.) утверждают противоположное.
Хочу сдать комнату в коммуналке, находящуюся в частной собственности, Необходимо ли мне согласие соседей, проживающих по этому адресу, у которых комнаты находятся в государственной собственности?
Нужно ли мне получить согласие соседей на сдачу комнаты в аренду, комната у меня в собственности, в документе о собственности указано вид права собственность, адрес город такой-то, улица васильева, дом 81 б, этаж 5, квартира номер такой-то. Т.е. комната в документе о собственности имеет статус квартиры, лицевой счет отдельный, но она находится в секции общежития из 8 ми комнат с общими туалетом, душем, кухней, коридорами.
Хочу сдать комнату в трехкомнатной квартире. Сам являюсь собственником комнаты. Нужно ли мне согласие соседей, являющихся собственниками остальных двух комнат. Если я буду сдавать комнату по договору аренды.
По поводу сдачи комнаты в коммунальной квартире. На сколько мне известно, собственник комнаты может сдать комнату без согласия соседей. Но согласно ст 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты, а в ст. 246 ГК РФ написано, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Как быть? Получается что всё таки согласие соседей необходимо?
Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду? У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке? Заранее благодарна!
Объясните мне, уважаемые юристы, почему 2 статьи ГК РФ, противоречат друг другу? Статья 135 ГК РФ и Статья 253 ГК РФ в контексте сдачи комнаты в общежитии без согласия соседей. Одна статья предусматривает следование мест общего пользования судьбе комнаты, то есть спрашивать согласия на пользования МОП квартиросъемщиками не надо, а согласно другой статье этого же кодекса, на пользование мест совместного пользования разрешение спрашивать нужно, но комнатой отдельно пользоваться можно. Как такое возможно?! срочный вопрос, ответьте, пожалуйста.
Скажите нужно ли мне разрешение соседей в коммунальной квартире на сдачу своей комнате (доле) ?На какую статью или пункт операться?
Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната собственности у соседей. Скажите, пожалуйста, нужно ли мне их согласие для того, чтобы сдавать комнату? И для того чтобы съемщик мог пользоваться кухней, ванной, туалетом? И какие могут возникнуть проблемы при сдаче комнаты без их согласия? Какими это подкреплено статьями? И является договор, заключенный со съемщиком черех агентство основанием для проживания его в моей комнате? Заранее большое спасибо за ответ!
Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты, находящейся в собственности. У соседей комната муниципальная, квартира 2-хкомнатная.
Как юридически оформить сдачу комнаты в коммунальной квартире. Нужно ли согласие соседей на сдачу. Комната приватизирована.
Ведь собственники все и очень не хочется постоянной смены жильцов, чистоплотность которых не успеваешь понять. Спасибо И вообще где-то это оговаривается?
Можно ли сдавать комнату (в собственности) в коммунальной квартире без согласия соседей. В виду нового законопроекта с 2016 будет необходимо получать согласие обязательно, либо можно это сделать другим способом. Спасибо.
2 комнатная коммуналка, соседи хотят сдать свою комнату в найм, я против. Подскажите, нужно ли им мое согласие или нет? И какой статьей это регулируется? Спасибо.
У меня такой вопрос. Хотим сдать комнату в коммуналке. Комната приватизирована. Нужно ли согласие соседей на сдачу комнаты если будет оформлен договор найма.? Заранее спасибо.
У нас коммуналка раздельные лицевые счета комнаты и общая площадь поделена может ли моя соседка сдавать свою комнату без согласия соседей?
Требуется ли согласие соседей по коммунальной квартире на сдачу комнаты в аренду? Картина такая. 2-х комн. Кв., на 2 собственника. В одной комнате пожилые супруги, другую хозяин сдал в аренду и там проживает весьма вздорная особа, которая не соблюдает правила совместного проживания, не убирает общие места, скандалит. Кроме того, она еще и завела собаку, которая весь день взаперти в этой комнате скулит, воет и лает, пока хозяйка с утра и до вечера на работе. Куда жаловаться старикам? В какие инстанции? Несколько раз вызывали участкового, но все бесполезно. Спасибо. Вадим. 8-906-673-37-21
Сосед снял комнату 11.09 2015 (до принятия закона в СПБ о коммуналках) .Договор аренды закончился 10.08.16 и в силу закона вступил на неопределенный срок. Требуется ли теперь согласие соседей на сдачу комнаты? (напомню сосед въехал до принятия закона в СПБ о коммуналках)?
Читайте также: