Соглашение о долях / Долевое участие в строительстве - 84053 советов адвокатов и юристов

Покупаю студию по переуступке. ПЖСК. Пай выплачен полностью. И риэлтор, и продавец уверяют в один голос, что соглашение о переуступке регистрировать в Росреестре не надо - всё оформляется в офисе кооператива, а в Росреестре уже я буду регистрировать право собственности когда кооператив выдаст мне документы после постановки многоквартирного дома на кадастровый учёт. Возможно ли такое, что соглашение о переуступке права не требовало регистрации?

Можно ли составить соглашение или обязательство в котором отец обязуется передать свою долю собственности на квартиру дочери после погашения ипотеки.

Соглашение на раздел частного дома поквартирно - как составить такое соглашение. Где его нужно заверить.

Развод, раздел имущества. Раздел квартиры.

Квартира приобретена в браке год назад. Доли определены как 1/2 (муж) и 1/2 (жена) в договоре купли продажи и св-ве о регистрации права.

После развода ребенок (3 года) остается с матерью.

Жена и ее адвокат наставивают (ссылаясь на ст.39 СК РФ "суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей") на том чтобы при разделе квартиры доли были пересмотрены так:

Общая площадь = 98 кв.м. Ребенку 18 кв.м. Остальные 80 кв.м. между бывшими супругами в пропорции 1/2 и 1/2.

Т.е. вместо 1/2 и 1/2 будет 60% жене, 40% мужу. И предлагают мне подписать такое соглашение о разделе имущества, мол суд все равно так определит.

Насколько это правомерно?

Собираемся разводиться, я беременна, хотим сделать соглашение о детях, когда родиться ребенок оставить его с отцом. Я уйду в декрет, а как декретные, их перестанут плати или отменят？

Возможно ли соглашение об отказе от совместно нажитого имущества (Дома) перед разводом при условии? Например, чтобы после развода на дом не могли претендовать родственники лица, в пользу которого от имущества отказывается второй супруг?

Мы с женой развелись, квартира находится в собственности у меня и жены в равных долях, в квартире прописан несовершеннолетний. По взаимному соглашению жена не взимает с меня алименты и передает дополнительную денежную компенсацию, в свою очередь я не подаю на раздел квартиры (не претендую на свою часть) Каким образом нам официально оформить данное соглашение, возможно ли это сделать без передачи собственности от меня (арест, обременение) если только с передачей то могу ли я передать собственность несовершеннолетнему.

Спасибо!

Земельный участок находится в общей долевой собственности. Собственников двое. По 1/2 доли у каждого собственника. Собственники желают отгородить свои доли забором, тем самым иметь по самостоятельному участку. Готовы решить вопрос по взаимному соглашению. Как правильно оформить разделение участка?

В браке у нас построен дом. Доля мужа в нем не выделена. Можем мы составить мировое соглашение о разделе имущества, муж на дом не претендует.

На каком этапе вступления в наследство (до вступления), можно составить соглашение между наследниками об отчуждение (отказе) доли наследства в квартире, но оставив за собой право на наследование другого имущества. Обязательно ли заверение такого соглашения у нотариуса?

Жена и муж составили соглашение о разделе имущества по которому квартира купленная в браке полностью отходит жене а муж получает денежную компенсацию за эту квартиру. Они состоят в браке. В регистрационной палате сказали что сначала надо выделять доли и потом муж свою долю дарит. Но я предполагаю что просто нужно внести дополнительную запись в раздел документы и получить новое свидетельство. При покупке квартиры и в договоре купли-продажи и титульным собственником стоит одна жена. Помогите пожалуйста разобраться неужели правомерна такая морока с выделением долей?

Я выплачиваю алименты на ребенка первой жене по исполнительному листу. Вторая жена тоже подает на алименты на нашего общего ребенка, но мы хотим заключить добровольное соглашение у юриста. Затем я хочу подать иск на уменьшение алиментов первой жене. Будет ли наше соглашение иметь силу в суде или второй жене лучше тоже подать на алименты через суд?

У нас общедолевая собственность 1/4, это 44.8 кв м, в двухкомнатной квартире, как через суд можно вывести долю в натуре?... Спасибо

..

Физическое лицо влаживает ден. средства в развитие бизнеса (ООО), при этом условием вложения этих денежных средств является продажа доли в уставном капитале общества одним из учредителей в пользу Инвестора. Размере инвестиций в разы больше чем размер уставного капитала.

Какое соглашение в данном случае следует заключить?

Как правильно составить соглашение о выделении долей дома на всю семью (мужа и детей), нотариально или в простой письменной форме? Необходимо для регистрации. Спасибо!

В скором времени выхожу замуж. На данный момент заключен ДДУ на строительство квартиры на мое имя с условием оплаты 50/50%, т.е. 50% мною внесено до брака, оставшиеся 50% планирую внести состоя в браке, при этом это будут денежные средства, взятые в кредит (совместно с будущим мужем). Сдача дома планируется в 2017 г. В случае развода в каких долях произойдет раздел этой квартиры?

Какую долю в квартире имеет каждый из супругов, если квартиру покупали совместно, будучи в браке. После приобретения квартиры родились 2 детей. Сейчас супруги разводятся и делят имущество.

СОГЛАШЕНИЕ № 3/0787 С о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности с КУГИ в нем есть пункт 9.6.

Не предоставлять и (или) не передавать Объект как в целом, так и частично, а также права на его использование по гражданско - правовым договорам третьим лицам без согласия Собственника 1. могу ли я использовать это помещение по Договору простого товарищества (совместная деятельность.) спасибо.

В октябре 2007 года приобрела долю в строительстве дома (100% оплата доли), договор зарегистрирован в декабре 2007 г в регистрац. Палате, окончание строительства по договору 4 кв. 2009 г. Застройщик в начале 2009 г. начал процедуру банкротства, я подала на суд о возвращении своих денег, решение суда было в мою пользу (июнь 2009 г). Исполнительного производства не возбуждала, в реестр кредиторов не включ., т.к.было рекомендовано это не делать, у застройщика денег нет для выплаты и он до сих пор банкротится. На сегодняшний день дом достроился другим застройщиком, с которым в августе 2012 г. я (все дольщики) заключила соглашение о достройке дома. Ситуация: застройщик не выдает акт приема-передачи на квартиру ссылаясь то на решение суда, то якобы сомневается в подлинности документов на оплату. Я не знаю как мне быть.

Имеется участок с домом на два хозяина. Доли дома выделили в натуру. Хотим доли на участок также выделить в натуру. Определились с границами, получили 3 кадастровых номера на три участка: первый-одному собственнику, второй --второму собственнику, а третий участок под домом. Каким образом отразить все это в соглашении о разделе з/у. Как делится в данном случае земля под домом? Спасибо.

Соглашением о разделе имущества супругов добровольно решили продать квартиру и вырученные деньги поделить поровну. Вопрос: Такая сделка подлежит регистрации в рос реестре?

Прошу ответить на вопрос следующего характера. Есть 2 брата и мать. У матери есть квартира. Один из братьев хочет при жизни матери рассчитаться (отдать деньги) со вторым братом за его возможную долю в завещании матери или по закону по этой квартире. Возможно ли это оформить соглашением или распиской и насколько это законно?

Являемся юр. лицом и имеем в аренде участок в аренде на 49 лет в Подмосковье. Планируем строительство на нем нежилого здания. Соседний участок арендован другим юр. лицом. Они уже ведут строительство нежилого здания и подводят к нему инженерные сети и дорогу от выданных по ТУ городских точек и на основании выполненных по их заказу проектов. Имеется договоренность с ними о совместном долевом строительстве участков инженерных сетей и участка въездной дороги (доли в затратах определены как 30/70 %) с целью подключения к ним нашего здания для сокращения затрат сторон и с целью лучшего использования обоих земельных участков.

Каким Договором оформить наши договоренности при условии, что в последующем предполагается передача построенных сетей на баланс Москоимущества и в эксплуатацию Мосводоканалу, теплосети и т.д.?

Продаем квартиру, ребенка путем договора дарения от моей матери к моему ребенку переселяем и наделяем долей. С женой в разводе, ребенок живет у меня. Кому достается доля ребенка после продажи квартиры? Ведь у ребенка долю с продажи квартиры мы получим материальную, а новую долю ребенка мы не приобретали, а подарила эту долю бабушка.

Как разделится квартира при разводе при наличии несовершеннолетнего ребенка? Если в будущем мы с женой решим развестись, кому какая доля достанется? Несовершеннолетний ребенок тоже будет иметь долю?

Могу ли я выкупить у бывшего мужа долю в квартире приобретенную в браке привлекая средства мат. капитала.

В браке мы с мужем купили квартиру 0.9 моя доля и 0.1 его. На свою долю он сделал договор дарения на меня. Теперь квартира целиком моя. В случае развода будет ли она делится? И может ли на нее претендовать его дочь от первого брака?

Супруги находятся в стадии развода, у нотариуса оформили соглашение о разделе имущества, мужу осталась квартира, а жене деньги, жена сейчас хочет купить квартиру на эти деньги, развод через месяц, в будущем если она захочет продать эту квартиру ей нужно будет согласие уже бывшего супруга?

Моей маме ее отец завещал квартиру, но помимо нее у него есть еще двое детей пенсионеров. Какой процент от квартиры мама обязана будет им заплатить, если они обратятся в суд?

Как наделяются квадратные метры при двухкомнатной квартире, долей 1/3.

И если собственник уже приобрёл долю, а мы были не в курсе и сделали ремонт. Мы в праве потребовать за неё оплату ремонта?

У меня умер муж. У него в собственности была квартира, ее поделили на 4 доли: отцу, совершеннолетнему сыну от 1 брака, несовершеннолетнему сыну от 2 брака и мне. Я законная жена. Хотела бы ставить квартиру себе. Я обязана сразу выплатить им ту сумму, которую они затребуют?

Здравствуйте! Мама умерла. В квартире прописана сестра с сыном, я прописана в своей квартире. Сестра оформила договор соц. найма на себя. Имею ли я право на долю?

При дарение квартиры (приватизированная, по 1/2 доли у каждого) внуку бабушкой и дедушкой (женаты 50 лет, но дедушка не является родным внуку) нужно составлять два Договора дарения от бабушки на 1/2 долю квартиры и от дедушки на 1/2 доли квартиры или достаточно сделать один Договор Дарения от бабушки на всю квратиру, а от дедушки предоставить нотариально заверенное согласие?

Приватизировали квартиру по долям (по 1/5). Квартира общ. площадью 120 м. НО у меня есть комната 14 м, на которую есть отдельный лицевой счет. Нужно ли мне дополнительно установить права на свою комнату или она входит в 1/5?

Был развод и раздел имущества, суд присудил по 1/2 доли жилого дома (строили в браке), землю оставил бывшему мужу, так как право собственности на земельный участок было до брака. Может ли бывший супруг без моего согласия сделать что-нибудь с земельным участком (подарить) и суд может удовлетрорить мой иск на долю земельного участка?

Спасибо.

Планируется договор займа между АО (заемщик) и ООО (займодавец). АО при этом является 100%м участником ООО. Условия займа рыночные. Но сделка для ООО крупная. Нужно ли одобрять как-то ее с точки зрения ФЗ-14? Ведь на одобрение нести опять же в АО.

Я-собственник 7/8 квартиры, в которой прописана. Остальная 1/8 принадлежит моему дяде, но он в данной квартире не прописан. Эта квартира получена в наследство нами-сначала умерла моя мама, я и бабушка приняли наследство, недавно умерла бабушка, наследники после ее смерти я (по праву представления) и мой дядя-сын бабушки. После смерти мамы по коммунальным услугам образовались большие долги, около 150000 руб, много лет не оплачено было, квартира приватизированная. Согласно ст.1175 гк долги на наследниках солидарно. Сколько тогда я и мой дядя должны платить, т.е. по 50 % из 150000 руб, либо дядя нек должен оплачивать долги за квартиру, т.к. не прописан в ней? в каком размере вообще он должен гасить этото долг? Если он не хочет платить, хочет чтобы все за мой счет, то как можно заставит его платить через суд, по каким законам? Лицевой счет все еще на имя моей умершей матери.

ООО была куплена фура в лизинг, я физ. лицо отдал половину суммы от фуры для приобретенения ООО, но ничего не оформлял о передаче денег. Фура была куплена в лизинг у лизинговой компаниии оформлена ООО, после на фуре будем работать, и хотели прибыль от фуры по перевозкам делить пополам 50%,все расходы по ремонту, и т.п. берет на себя ООО, какой договор заключить между мной и ООО по эксплуатации фуры и отчислений от прибыли в размере 50% до 10 числа каждого месяца, как назвать договор, чтобы через три года распорядиться машиной пополам (лизинг на три года)

При продажи квартиры внучка столкнулась с тем, что

доля умершего ее отца переходит на его родителей (там никогда не прописаны и не жили). Соответственно решение только через суд, чтоб они отказались и она спокойно могла продать квартиру. Они написали письменный отказ до суда. Но вот на протяжении нескольких месяцев длится суд и регулярно шлют повестки в суд (при не явки штраф). Как поступить? Явится на суд они не могут по состоянию здоровья. Нотариус внучки говорила, напишите бумагу, что претензий не имеете и вопросов в суде не будет, но повестки все таки шлет. Как поступить в этой ситуации?

Брали в долг деньги у отчима на покупку машины, муж написал расписку, у нотариуса не заверенная, но документы из банка есть о снятии денег. Разводимся. Могу ли я не выплачивать долг, а взять половину стоимости машины?

Какие доли выделяются детям в доме из маткапитала? Если супруги не могут прийти к соглашению о выделении долей?

Прочитала ответ юриста Сакуновой., где она поясняет что доли детей несовершеннолетних по материнскому капиталу должны быть не менее долей других сособственников. Это так?

Опека дала разрешение на продажу доли в квартире несовершеннолетнего с условием одновременного выделения доли в другой квартире поторопились и после постановления выделили ему соответствующую долю, а продажа только через 2 недели, сможем продать?

Квартира общей площадью 51,4 кв.м. двухкомнатная приватизированная по 1/2 доли у меня и 1/2 доли у сестры и она умерла. Появляется другая сестра тоже родная, которая когда то была прописана в этой квартире. Какая доля ей положена и как рассчитать её стоимость в случае выкупа. Спасибо.

Доля в квартире продана на торгах. Оспариваю, т.к. мне никто никогда не предлагал ее выкупить, а я на каждом углу кричал об этом...

Для долевых сделок предусмотрена обязательное нотариальное заверение/оформление.

Каким образом нотариус пропустил, ведь моего согласия не было?

Должен ли Нотариус интересоваться у сторон об имеющихся у них сведениях об оспаривающих/несогласных? (на тот момент я уже 4 мес судился и в Общ и в Арб)...

Если можно со ссылкой на Норму (статью).

Согласно ст.255 ГК РФ, Выставлять на торги можно только после того, как сособственники отказались. Если автоматом игнорировать этот пункт и ссылаться на приписку п.1 Ст 250 ГК РФ (кроме случая продажи с торгов), то зачем тогда нотариус нужен?

Уважаемые Юристы, прошу отвечать только практикующих нотаристов и точно сталкивавшихся с такой ситуёвиной на практике (итог?).

Спасибо.

В квартире прописаны моя бывшая жена и дети от первого и второго брака. При приватизации квартиры мы получаем доли жилплощажи или, кроме того, распределяются и закрепляются комнаты?

Могу ли я выделить мужу и детям по 1/100 доли в жилье купленном под мат. капитал?! или необходимо строго разделить поровну на четверых? В каком законе об этом написано?

Квартира приватизирована на меня и маму в равных долях (1/2) На какую долю наследства может претендовать сестра, проживающая отдельно в собственной приватизированной квартире?