Социальный найм / Жилищное право - 92523 советов адвокатов и юристов

После смерти нанемателя (муниципальная квартира прописано 4 человека) как быстро приватизировать квартиру? В приватизации не кто не против! Обязательно делать договор соц найма? Если да то как его сделать по быстрее?

В 3-х комнатной квартире приватизирована 1 комната, 2 комнаты не числятся на балансе администрации. Я, дочь и отец прописаны в этих 2 комнатах (точнее прописка в квартире, без указания комнат). Договор соц. найма заключен не был. Есть ордер, но он на всю квартиру. Каким образом возможно приватизировать комнаты, в которых прописаны мы с дочкой и отцом?

Моей маме в 1990 г дали отдельную квартиру в общежитии за то, что она отработала в фирме более 12 л. Был выдан ордер. В него были вписаны я и мой брат. Мама умерла в 2020 г, не успев оформить дог. соц найма, для дальнейшей приватизации...

Я и мой брат подали документы и заявление в администрацию, для заключения дог соц. найма... Но нам отказли, Ссылаясь на:

1) У меня С МУЖЕМ есть в собственности квартира;

2) Что прекращение трудовых отношений мамы с фирмой, является основанием для прекрашения договора найма кв;

3) Что жилые помещения в общежитиях предназначены для ВРЕМЕННОГО проживания, хотя я мой брат и мама живет в этой квартире с 1990 года...

Подскажите, правомерно ли это... и что в такой ситуации делать?

Я и двое моих детей прописаны в квартире вместе с родственником и его двумя детьми, квартира муниципальная, договор соц. найма не заключён. Проживать на данной жилплощади с детьми я не могу. Могу ли я сдать одну комнату в аренду? И если не могу, то что нужно сделать, чтобы у меня появилась такая возможность?

Дорогие юристы - объясните пож-та какому вашему ответу верить: "В данном случае он и так не участвует в приватизации, поскольку не зарегистрирован. Отказ не требуется оформлять" или "Да, отказ от приватизации требуется в данном случае, или же надо в судебном порядке признавать его не приобретшим право проживания в квартире." по моему вопрсу (Нужен ли нотариальный отказ от приватизации квартиры, если человек не прописан и не проживает и не проживал в квартире, а только вписан в договор соц. найма? _

Можно ли дистанционно дать согласие на прописку гражданина, не являющегося родственником, в квартиру полученную по договору соц. найма? Если да,то как?

Смерть ответственного квартиросъёмщика влечёт за собой переоформление договора социального найма, для этого я должен собрать справки доказывающие то что квартира не находиться в собственности, хотя в администрации есть отдел приватизации и информация о отчуждении жилого помещения и соответственно статусе помещения на данный момент есть. Почему я должен доказывать, что масло масляное, тем более за справки надо платить. Приватизировать квартиру мы не собираемся сей час. Должен быть нормативный акт, не при оформлении, а при переоформлении на тех же условиях и не иметь за собой не каких денежных вложений.

День добрый! В неприватизированной двух-комнатной квартире, согласно договору соц. найма - проживет один человек. Долгов нет. Со здоровьем у него не ахти и он предлагает прописать моего несовершенно летнего сына в квартиру. Мы с ним давние друзья и помогаем ему. Вопрос: - можно ли прописать и как это сделать?

Ответ получил Спасибо! Все юристы отвечают, что можно прописать, но только с согласия собственника - администрации! Разве администрация будет давать такое согласие во вред своей выгоде - терять 2-х комнатную квартиру. (Если собственник покинет этот мир). Думаю слово можно сюда не подходит или есть варианты?

Я инвалид третьей рабочей группы. Никакой собственности не имею, 26 лет, учусь в институте, не работаю. Оформилась как малоимущая и встала в очередь на получение жилья в своем городе. Пока жить негде, заключила договор социального найма, то есть, живу в квартире (малосемейке) администрации города. Вопрос: если Я выйду замуж за человека, у которого в собственности есть такая же малосемейка в бывшей общаге, меня снимут с очереди на получение жилья? Расторгнут со мной договор соц. найма? Мужчина оформлен как ИП, но его занятие почти не приносит прибыли. Явно меньше прожиточного минимума нашей Якутии.

Квартира была получена по договору социального найма, я зарегистрирован на данной жилплощади, но не являюсь родственником владельца квартиры, в договоре социального найма, я также не указан. Могу ли я участвовать в приватизации данной квартиры, с последующим её дарением владельцу квартиры, который ранее участвовал в приватизации.

А как написать о расторжении соц найма и долевого строительства если оба договора подписаны с одним человеком.

Я являюсь депутатом местного Совета. Сейчас у нас будет происходить великое переселение. Дома признаны непригодными до 01.03.2005 г. Большая часть людей стоит в очереди на улучшение до 01.03.2005. Дома строятся не по 185-ФЗ, а на деньги округа. Вопросы: соцнайм - 18 м 2 на чел по ст.89.1 (последнее предложение)? Что за случай, предусмотренный ФЗ? Или равнозначное и по м 2, и по кол-ву комнат? Как обосновать Главе, что приватизированное жильё и по договорам купли-продажи, которые стоят в очереди, - тоже по договорам соц. найма и по норме предоставления? Как можно ссылаться на ст.57? Точнее, можно при переселении собственникам пользоваться различными статьями ЖК - ст.32, или ст.57? Выселяют собственника - основание ст 85.1, а должны предложить - ст.57.7, или могут? Пенсионерам нужны квартиры, доплаты они не потянут.

Если человек пропал без вести, находится в розыске (заявление и розыскное дело в милиции), обязаны ли в Департаменте жилищной политики дать Договор социального найма?

Снесли хрущевку (была трехкомнатная, неприватизированная, прописаны трое - один пропал без вести, в розыске), дали две однокомнатных _в одной 2 человека (один из которых пропавший), а в другой нет! но и на эту квартиру отказываются давать этот договор!

Заключили краткосрочный договор соц. найма.

Законно ли это?

Договор соц. найма оформлен на меня, несовершеннолетнюю дочь (5 лет), и тётю. Дочь выписана и зарегистрирована в доме где 1/2 в её собственности,1/2 в собственности её матери. Дом расположен в 50 километрах в другом городе. Площадь 1/2 дома больше площади доли по соц. найму почти в два раза. Можем ли мы приватизировать квартиру без участия дочери?. Если да, то нужно-ли переоформлять договор соц. найма.

В горжил обмене, для оформления жилья в собственность, требуют договор соц. найма. Можем мы предоставить нотариально заверенный договор соц. найма? Так как в горжилобмен его обратно не вернут, а у нас больше нет документов на квартиру.

Какие есть возможности и основания выписать из квартиры по договору соц найма бывшего супруга? Сколько будет стоить суд?

Квартира досталась от родителей, супруга прописала 8 лет назад, сейчас разведены более полугода. Детей совместных нет. Супруг купил квартиру в собственность после нашего развода.

Помогите разобраться. Я как ребенок сирота получила квартиру в соц. найм на период 5 лет с дальнейшей возможностью приватизации. Если в течении 5 лет я получу в наследство квартиру другу, я утрачу право на приватизацию той, что находится в соц. найме?

В 2015 году, меня прописала в квартиру тетя (двоюродная сестра моей мамы). В 2018 году она умирает, она проживала в этой квартире на основание договора социального найма. После ее смерти я написал заявления на переоформление договора социального найма на себя. Мне пришел отказ, аргументируя отказ тем, что я не являюсь близким родственником предыдущему нанимателю и мол если не согласны с решение можете обратиться в суд. С момента отказа прошло уже больше 4 лет, я проживаю в этой квартире, плочу все коммунальные счета, меня не кто не трогает. Могут ли меня выгнать с этой квартиры или в каких случаях все таки можно оформить договор социального найма?

Здравствуйте! Мама умерла. В квартире прописана сестра с сыном, я прописана в своей квартире. Сестра оформила договор соц. найма на себя. Имею ли я право на долю?

Такая, ситуация, квартира муниципальная ордер на умершую бабушку, в ордер вписанв бабушка, дедушка и моя мама. Дед и баб умерли. Мама хочет переоформить договор соц найма, в кв прописаны мама я моя дочь и отец. Отец не даёт согласия переоформить ей договор соц найма. С матерью они в разводе, у шёл жить в другую семью, спустя 6 лет пришёл но без вещей без всего, каждый день пьёт, не даёт матери жить, до 2 ночи орёт, приходит в кв и живёт по своим правилам, постоянно вызываем милицию. Что нам делать и как его выписать не знаем. Какие у нас права на данный момент.

Мне по договору социального найма выдали в 2011 году в двухкомнатной квартире комнату 10 кв м. Общая площадь 18 кв м с подселением, я сирота, все верно в моем случае? Подскажете пожалуйста

У нас 3-х комнатная квартира соц. найма. Счета на оплату давно разделены. 2 проживающих согласны на приватизацию остальные 2 отказываются от приватизации. Жить на одной площади уже невозможно и опасно! Можно ли получить у властей отдельный договор соц. найма, для будующей приватизации комнаты и её продажи. Какие веские аргументы необходимо предоставить для этого? Плюс у меня ещё двое малолетних детей, которые также зарегистрированны со мной.

Проживаю в квртире с дочерью. В договор соц. найма жилья внесены бывшая жена и ее несовершеннолетняя дочь. В квартире прописаны я и моя дочь. Хочу приватизировать квартиру на себя и дочь. Как быть!

Если вселится только отец - основной наниматель по договору соц. найма из аварийного жилья в новую квартиру, а я как член семьи буду входит в договор соц. найма, но останусь в аварийном жилье и не буду вселяться и прописываться в новую квартиру в течении года. Через год когда отец уже приватизирует эту новую квартиру без меня и продаст, я смогу через суд вселится и оспорить приватизацию?

Моя мать хочет приватизировать квартиру.

Квартира находится у нее по ордеру соц. найма.

Муниципалитет запросил справку с предыдущего места жительства (другой город) о том что приватизация не использовалась раннее.

Предоставить справку с другого города не смогли т.к. сгорел архив.

Была получена справка об отказе сославшись на причину.

Но муниципалитет на эту справку среагировал отказом на приватизацию.

Я так понимаю сейчас нужно составить иск через суд на муниципалитет о признании права на приватизацию. Не могли бы вы дать образец бланк на заявление, т.к. в суде не могут предоставить такой бланк.

За несовершеннолетним закреплено жилое помещение и он прописан в этом жилом помещении. Если заключить договор социального найма на указанное жилое помещение с несовершеннолетним, требуется ли его постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма?

Здравствуйте! Как можно переделать договор соц. найма квартиры в гос. учереждении, чтобы приватизировать, а если выкупать квартиру бюджетную, то с чего складываеться цена квартиры? Спасибо!

Квартира в соц. найме. Решил приватизировать. Договор заключён с департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в 2007 году, с того момента изменился состав семьи. Перед подачей заявления о приватизации подал заявление о заключении дополнительного соглашения. ДГИ отказал в предоставлении государственной услуги по причине отсутствия права собственности на квартиру у города Москвы. Заказывали расширенную выписку-пришёл отказ, по причине того, что я не являюсь правообладателем. Заказывали выписку о переходе прав на квартиру, пришёл ответ, что запрашиваемые сведения отсутствуют. Подскажите, в каком порядке действовать в данной ситуации. Признавать в суде отказ ДГИ недействительным, а после приватизировать квартиру в обычном порядке? Или признавать отказ ДГИ недействительным и одновременно право собственности в порядке приватизации?

У меня есть жилье по договору соц. найма детей-сирот, 5 лет еще не прошло. Могу ли я в это жилье прописать своего законного супруга гражданина Украины? В УФМС нам показали выписку из какой-то статьи, что гражданам других стран или людям без гражданства данный договор не предоставляется, но нигде не сказано, что если супруг гражданин другой страны не может быть прописан.

Квартира не приватизирована. Квартиросьемщик умер два года назад, мы проживаем в этой квартире с несовершеннолетними детьми. Муж является сыном умершей. У нас на руках нет не ордера на квартиру, не договора социального найма, как и куда нам обратиться, чтобы муж смог заключить новый договор социального найма на себя. И в какие сроки это нужно сделать? Имеют ли право выселить из квартиры, если договор не переоформить?

Мне и брату было куплено по договору соц. найма жильё т.к мы сироты, брат умер. И мы переоформили договор соц найма. И я оформила дом на себя. Теперь жена его пугает меня судами, хочу знать имеют ли они право на этот дом.

Дали квартиру по соц. найму мне, папе, тете и её дочке, они прописались туда первыми, теперь меня туда не прописывают говорят нужно её согласие, в договоре соц. найма я и папа записаны, она на контакт не как не идёт! Трубку не берет дверь не открывает, живёт она в этой квартире, что делать, как туда прописаться?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, мне выдали договор соц найма в нем на первой странице сказано, что он бессрочный, а на последний в пункте 5 прочие условия что настоящий договор дан на 11 месяцев со дня подписания. Это как так может быть насколько я знаю они даются бессрочно.

Добрый день!

У нас муниципальная квартира, мама проживает в ней с 1964 года (с момента постройки) я с братом прописаны с рождения. Мы подали документы на заключение договора соц. найма, но получили отказ в связи с тем, что у нас отсутствует ордер. Есть справка об утере ордера, справки из архива Москвы, что ордер не найден, копия финансово-лицевого счета, выписка из домовой книги. Что нам делать?

Мне дали квартиру по договору соц найма как сироте в 2018 году, в этом году будет 5 лет и можно будет ее привотизировать. Год я не плачу за коммунальные услуги, и имею задолженности по кредитам, уже есть исполнительные листы. Могут ли отобрать квартиру?

Скажите пожалуйста, по каким то причинам я не в писана в ордер на квартиру, мои родсвенники отказываются довать согласие на вписание меня в договор соц. найма, могу ли я через суд добиться чтоб вписаться в договор соц. найма? Зарание спасибо.

Мы с женой заключили брак 30 марта этого года и она хотела меня зарегистрировать на основании договора соц. найма, она наниматель. Но сказали что в начале надо внести в договор меня как мужа. Паспорт она пока не меняла на общую фамилию (так как это можно сделать в течении 30 дней) и паспорт пока ещё действителен. Так вот вопрос, не ужели в начале супруге надо поменять паспорт, поменять договор, внести меня в договор а только потом меня зарегистрируют? Спасибо.

Утерян ордер на основании которого горсовет в 1952 году выделил квартиру. На данное время ордер утерян. Главный картиросемщик в 2007 году умер. На момент смерти в квартире были прописаны её сын и внук. Возникают ли проблемы с проживанием в этой квартире её сына и внука если только сейчас перезаключают договор о найме соц. жилья на одного из них и вписывается ли номер, год,число утерянного ордера в заявлении для договора о соц. найме жилья.

У меня на руках договор найма жилого помещения в общежитиях, но той организации уже давно не существует. Наш дом передали в жилой фонд города. Квартплату платим, как за квартиру, а за найм платим, как за общежитие. Могу ли я договор найма жилого помещения в общежитиях переделать на договор соц. найма?

В 2009 году мама прописала отчима в квартиру соц найма, брак у них зарегистрирован был, в 2013 году мама сказала что он прописан без прав. В 2014 году мама умерла. Главный наниматель была мама. А как теперь без моего согласия стал он главным нанимателем, и какие у него и у меня права.?

По решению суда гражданке М должны предоставить жилое помещение с учетом членов семьи 5 человек. Так как у гр.М имеется жилое помещение в собственности, администрация предоставляет дополнителное жилое помещение и в договорр соц. найма вписывает только двоих членов семьи, тем самым за нас решая где и кому жить. Обязана ли администрация вписать в договор соц. найма всех членов семьи на которых предоставлялась жилая площадь?

Зарегистрированные лица. Елена! Участвуют те, кто значится в договоре найма в качестве членов семьи, имеющих право проживания, и зарегистрирован по месту жительства в этой квартире. Право на приватизацию жилья имеют граждане, которые зарегистрированы в этом жилье по месту жительства, если они ранее не участвовали в приватизации.

А в договор социального найма можно внести изменения. Договор соц. найма на квартиру заключен с моим отцом (я живу в другом городе), но в квартире прописаны также его сноха и внуки, один из которых несовершеннолетний. Кто имеет право участвовать в приватизации?

Разъясните пожалуйста, в квартире прописано 7 человек, но в договоре соц. найма только 6 человек внесены. В 2018 г. родившегося ребенка прописали, но в договор не внесли. В 2021 по программе реновации нас должны переселить. Как может отразиться это невписание ребенка в дог. соц.найма при получении новой квартиры? Сейчас в ней прописаны 2-е отдельные семьи: мой муж (стоит на улучшение жил. условий с 2000 г.) , моя дочь и сын, которые не стоят в очереди на улучшение жил. условий; брат мужа с женой и 1-м сыном 19 лет. (стоят на улуч. Жил.условий с 2000 г. )

Можно ли приватизировать квартиру по договору соц найма? Если договор на 10 лет, с дальнейшем продлением Куизо говорит нет нельзя и в договоре прописано, без приватизации Ну одни жильцы одной квартиры как то приватизировали все же (может потому что работают в администрации ( (

Вопрос: Договор социального найма выдан в 2001 году на двух человек мать, и я её сын как в него вписать совершеннолетнюю дочь имеющую постоянную регистрацию в паспорте по нашей квартире. Нужен ли новый договор с ДГИ г. Москвы? В МФЦ сказали договор соц. найма утратил силу от 2001 года?!

Квартира получена в 1987 на основании ордера. Сейчас в ней зарегистрированы 4 взрослых чел. В 2016 подали заявление в Департамент Городского имущества о заключении договора соц. найма, получен отказ, т.к. у двоих зарегистрированных имеется другая квартира в собственности. А на каком основании должны проживать в спорной квартире другие 2 члена семьи?

Я собралась оформить договор соц. найма жилого помещения в квартире муниципального общежития. Собрала документы, обратилась в соответствующую инстанцию и сообщили, что не хватает ордера на квартиру. Мой отец получал это жилье от предприятия, которое уже ликвидировано. Ордера никогда не было, никто ему его не вручал. На протяжении 30 лет жил, исправно оплачивал коммунальные услуги. Есть лицевой счет. Прописка в паспорте есть со дня вселения. Подали заявление в архив с просьбой предоставить копию ордера о введении. Архив две отписку о том, что нету у них ордера. Как быть в данной ситуации? Подскажите пожалуйста. Заранее огромное вам спасибо.

Как подать заявление в суд, имея на руках отказ от администрации в заключении договора соцнайма по причине отсутствия ордера и можно ли это сделать сейчас онлайн в условиях пандемии?

Для регистрации по месту пребывания обязательно иметь при себе договор социального найма жилого помещения?

Или можно без такового?

Спасибо.