Специалист кадастра / Земельное право - 54 советов адвокатов и юристов

Да, можете оформить без проблем При отсутствии регистрации землевладения в государственном кадастре процесс оформления включает следующие этапы:

Обраться к специалистам геодезической компании и заказать топосъемку владения.

Заключить договор с землеустроителями, и установить границы земель. По итогам межевания в течение 45 дней после подачи заявления получить выписку.

Подготовленные бумаги подать в МФЦ или Кадастровую палату и получить на руки кадастровый паспорт. Надо искать собственника. Из вопроса неясно, какое отношение к этой земле имеете Вы. Можно ли оформить землю в собственность, если на ней садит огород другой человек? Земля не находится в его собственности.

Следует обратиться с иском о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельного участка.

Руководствоваться: Земельный кодекс, ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ФЗ О кадастровой деятельности

Совет: лучше обратиться к специалистам Спасибо. После межевания которые прошло без согласования, арендатор оставил мне полосу в 20 метров по краю всего поля, где и 15 м, и вся граница с изгибами, договор с ним подписывать отказался, вот и получил, чтобы уже ни куда. Можно ли в суде пересмотреть границы участка и какие законы можно использовать.?

Добрый день

Вообще ее рассчитывают органы по учету и кадастру. Если вы не согласны, то делается отчет специалиста, который предъявляется на комиссию в Росреестр и она выносит заключение о снижении или отказе, который обжалуется в суде.

Расчет происходит на основании Приказа Министерства экономического развития РФ от 12 мая 2017 г. № 226 “Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке” Как рассчитать кадастровую стоимость комнаты в коммунальной квартире?

Здравствуйте, жилые переводят в нежилые, коммунальные-они так же жилые, дом ставится на учет, для этого нужен технический план всего здания, адрес присваивает местная администрация, ваши вопросы решаются с помощью специалиста. У меня 2 вопроса:

1. Как переводят комнаты из жилых в общежитии в коммунальные? Какие акты должны быть и тд

2. У меня общежитие не стоит на кадастре, нету ни у земли номера ни у дома, считаеться ли такой дом без хозным?

Ну пусть документы предъявят, что это из земля. На словах много что можно сказать.

С уважением. У вас есть документы на дом и на земельный участок? Договора купли-продажи? Выписка из ЕГРП на Ваше имя?

Если есть, то внимания на соседей не обращайте. Здравствуйте!

Что означает говорят что это по кадастровому их земля!.

Чем они обосновывают такие высказывания?... Они Вам документы показывали?, Вы их видели?... Прежде чем так громко заявлять нужно иметь доказательства (документы права собственности, кадастровый паспорт и т.д.)

Всего Вам хорошего! Обратитесь к кадастровому инженеру, что бы сравнить кадастр с фактом. Земельные споры самые сложные, долгие и дорогостоящие. Без специалиста будет очень сложно. Купила год тому назад дом землёй. Соседи говорят что это по кадастровому номеру их земля и нам нужно писать отказ в их пользу как нам поступить.

Нужно обращаться к кадастровому инженеру. Вносить изменения в кадастр объектов недвижимости и ЕГРН. Добрый день

Не ясно в каких документах указана меньшая площадь, быть может это реконструкция или просто ошибка. В зависимости от причины и следует действовать. Во всех документах указано 220 кв м, на самом деле 160. То есть специалисты при составлении документов (тех паспорт) не выезжали и не измеряли. В ипотеке дом, однако площадь дома на самом деле меньше, чем указана в документах. Как можно изменить данные?

Добрый день, без изучения всех имеющихся в вашем распоряжении и распоряжении товарищества документов, вам не один специалист советов не даст. ИМЕЕМ В пользовании дачный участок 30 лет. Решили по дачной амнистии оформить его в собственность. И тут выясняется, что в кадастре другой пользователь. Мы знали этого человека, его участок через один от нашего и он давно продан. Получается свой они продали и еще по кадастру на них зарегистрирован наш участок. Третий председатель не имеет протокола собрания, их фиктивно выписывали при раздаче участков. Хотя всякие взносы охотно и без вопросов принимают. Был момент, когда происходило слияние двух участков у кого то.В общем на каком то этапе мы выпали из списка. В товариществе был бардак. Кпк правильно начать действовать. Если только по суду, то какие документы нужны.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Надо подать иск о признании вашего права собственности на участок в определенных границах. Это будет подтверждаться актом, составленным приглашенным вами экспертом (специалистом). А причем здесь дачная амнистия и Ваш случая по неправильному определению координат.

С того, что признать кадастр ошибку (ныне реестровая) вместе с соседом через Росреестр, не захочет, то по суду, через иск. Не могу понять, для чего затевалась дачная амнистия, если твоя земля уже отмежевана непорядочным инженером для соседа? Участок земли был у нас лет двадцать, но оформили в собственность только в прошлом году и оказалось, что ровно половину его уже отмежевал сосед, с чего начать тяжбу?

Провести экспертизу и писать иск в суд об узаконивание самовольного строения. Добрый вечер

Вам необходимо сделать заключение специалиста (или экспертное заключение), приготовить необходимые документы (кадастр, тех.план) ,составить иск и узаконить данное строение. Составить техплан, техописание дома кадинженером и сдать заявление о регистрации права собственности на дом в Росреестр. Составить техплан и подать документы в Росреестр. Без разрешения - значит самовольное строение.

[u]Теперь только в судебном порядке[/u] возможно получить правоудостоверяющий документ. Обращвтьтся, чтобы узаконить и если вам откажут, то ставить вопрос о признании права собственности как на самовольное строение. Сделали реконструкцию дома (построили второй этаж и веранду),, без разрешения, старый дом был оформлен. Как теперь переоформить данное строительство?

В суд идите с иском о признании право на наследственное имущество - дом. Для суда сделать технический (в БТИ), в Росреестре взять выписку из кадастра о том, что дом не зарегистрирован. Юрист все верно Вам говорит. Слушайте специалиста.

Если сестра жива - квартира ее, если померла и папа единственный наследник, через суд признавайте право собственности. Умер отец. Начались лютые проблемы с наследством. Одна из них: квартира в которой папа жил была дедушкой подарена папиной сестре в виде дарственной, чтобы папа не дай бог не оставил что-то жене-дочке. Дом же, где папа был прописан всю жизнь, оказывается, в кадастре не зарегистрирован. Так говорит мамин юрист и кадастровая карта на росреестр. Нет мамин юрист мне предлагает пойти в БТИ и егрн. Но я не знаю зачем и чем это поможет если все, что по заявлению папы, было в его собственности, находилось на территории этого дома. Абсолютно ли безнадежна такая ситуация?

Данную постройку (если вы не получали разрешение на строительство) вы сможете оформить только по судебному решению. А для этого вам необходим большой пакет документов: выписки, кадастры, тех.план, заключения специалиста о том что она не нарушает разные нормы, заключение СЭС и т.д. Наш дом ИЖС расположен на земельном участке, в долевой собственности. Дом разделен по суду и каждая часть находится в собственности. На участке определенном нам по сложившемуся многолетнему порядку землепользования, вместо старой разрушенной веранды, мы построили 2-х этажную веранду шириной в тех же размеров, но увеличенную длиной. Дом из бревна. Веранда каркасная на сваях. Конструкции основного дома не затронуты.

Размеры 2,2 х 5,5 вместо старой 2,2 х 2,8.

Как оформить данную пристройку.

Благодарю за возможность обратиться.

С уважением, Ольга.

Добрый день. В первую очередь приватизируйте участок, после приобретения права собственности на землю, примите решение нужно ли вам регистрировать дом. Со 2 марта 2019 год по 2020 год "дачная амнистия" продлена. Все услуги (платные) по межеванию земельного участка, (если участок не приватизирован) и оформления технического плана оформляются специалистами, Технический план дома оформляется инженером кадастром.

Регистрация дома, построек - это ваше право, а не обязанность.

ФЗ РФ № 218 от 13.07.2015 г. " О государственной регистрации недвижимости" Дача находится в снт, живем на ней только летом, участок в собственности, дом на участке не оформлен, надо дом оформлять с этой амнистией или нет,

Добрый день! Обращайтесь в Росреестром с договором дарения, своим паспортом. Квитанцию на оплату госпошлины Вам даст специалист.. Размер госпошлины зависит от категории земель: [i]Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;[/i]

Например если категория земель будет: промышленное или иное спец назначение-госпошлина возрастет до 2000 рублей.

Все это, с учетом того, что земельный участок стоит на кадастром учете, и в договоре дарения указан кадастровый номер! Какой перечень документов для регистрации в росреестре доли земельного участка, полученного по договору дарения? Какой размер госпошлины?

Добрый день. Получение кадастрового паспорта на квартиру возможно тремя способами: 1. через кадастровую палату. 2. через МФЦ. 3. через сайт росреестра.

Для того чтобы поставить квартиру на учет, необходимо вызвать технического специалиста на дом для проведения всех необходимых работ. Также нужно собрать определенный перечень документов: паспорт, квитанцию об оплате гос. пошлины, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление (заполняется на месте), тех паспорт квартиры. Выдача кадастрового паспорта производится в течении 5 рабочих дней с момента передачи документов. Здравствуйте! Хотим приватизировать квартиру, а оказалось, что на нее нет кадастрового номера! Как зарегистрировать в кадастре?

Действия специалиста МФЦ правомерны, государственная пошлина за внесение сведение в Государственный кадастр недвижимости, согласно Налоговому кодексу РФ составляет 2000 рублей. Здравствуйте! У меня квартира приватизирована в 1994 г. (имеется решение от БТИ) В Росреестр данные о собственнике не были внесены. За внесение данных с меня в МФЦ требуют пошлину 2000 руб. Правомерно ли это? Я единственный собственник, пенсионер, ветеран труда.

Здравствуйте, попробуйте обратиться на личный прием к специалистам росреестра, опишите им свою проблему, и специалист вам объяснит по какой причине ваш участок не отображается на ПКК, возможно, это какой-то технический сбой. Вам с этим вопросом надо обратиться в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако они могут годами формально отписываться от этой проблемы. Для профессионального решения Вашей проблемы можете обратиться ко мне по нижеуказанным контактам, работаю в г. Волгограде.

[b][i]C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Земельный пай оформлен 20.08.2004 года, проведено межевание, есть план участка, присвоен кадастровый номер, но участок не виден на публичной кадастровой карте, поэтому не могу заключить договор аренды, но арендатор пульзуется землей 2 года. Как уточнить координаты зем. участка как внести координаты на карту.

Прежде всего найти специалиста по земельным спорам. Варианты различны - от кадастровой ошибки до самозахвата... составляйте аппеляционную жалобу. Срок тридцать дней с момента вынесения решения суда. Здравствуйте, Галина. Вы очень мало информации для ответа опубликовали. При межевании участка и согласовании границ, Вы как собственник должны были подписывать акт согласования, составленный кадастровым инженером! Подписывали? По каким основаниям Вы проиграли суд? Какой иск был заявлен? Землёй пользовались давно, есть забор, техпаспорт, начали кадастр работы, чтоб оформить право на землю, узнали, что соседи только что успели замежевали свою и часть нашей, требуют убрать теплицу и забор. Кад инженер не принял во внимание фактич границу. Соседи замежевали часть земел участка нашего дома вместе с теплицами. Горсуд проиграли. Как выиградь ар суд?

Подайте в суд вынесший решение заявление о снятии ареста с квартиры. Получите Определение суда и предьявите его в Регпалату. Но лучше бы показать документы, в том числе Решение суда и отказ Регпалаты специалисту. А так-гадаем на кофейной гуще и не понимаем, кто отказал, почему, зачем... Разделили квартиру пополам, суд наложил арест. Документов об аресте нет. Хочу узаконить свою долю не могу. УПРП и Кадастра Севастополя отказали. Что делать?

Вызвать кадастр инженера вынести точки в натуру, поставить забор.

Или иск о сносе его забора.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. У нас с хозяином соседнего участка вышел земельный спор на счет границы. На части границы между участками к нас нет забора. У нас есть межевой план и мы хотим в соответствии с ним поставить забор. Но у соседа свое представление о границе и он подал на нас в суд, чтобы изменить границу. Он проиграл суд, но взял и самовольно поставил забор втихомолку в наше отсутствие забор как это он представляет, то есть по своему. Как нам действовать, чтобы поставить забор по плану подтвержденному судом.

Составление документов-услуга платная, обратитесь к любому юристу сайта в личные сообщения или поищите в интернете образцы документов. Здравствуйте, если вопрос о кадастровой стоимости и оспаривании её результатов, то стоит сразу обращаться в суд и не тратить время на росреестр.

Удачи вам и всего наилучшего Речь об оспаривании кадастр стоимости квартиры?

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Доброе время суток. Вы можете обратиться к любому юристу выбранному на сайте в личном сообщении и договориться об оказании такое услуги. Составление документов является платной услугой. Добрый день! Нужна помощь в правильном написании заявлении. В Росреестр. По поводу оценочной стоимости квартиры.

Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать. Да, будете платить. Но можете уменьшить сумму, которую нужно заплатить. Для этого надо подать декларацию, применить вычет.

Ст.220 нк рф. Если за миллион, то не будете, но, если цена не занижена. Сколько кадастр стоимость?

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Здравствуйте! При продаже квартиры в этом случае можете исключить из налогооблагаемого дохода налоговый вычет в 1000000 рублей и заплатить налог с оставшейся суммы. Здравствуйте! Получила квартиру в наследство. Если я ее продам я буду платить 13% с миллиона.

Здравствуйте! Согласно ФЗ РФ "Об образовании" имеете полное право на работу, с данным дипломом, но после подтверждения Вашего диплома. Согласно письма Министерства образования и науки РФ от 8 августа 2014 г. N НТ-865/08 следует, что между Украиной и Россией заключены соглашения о сотрудничестве в области образования и о взаимном признании и эквивалентности документов об образовании и ученых званиях. В этих международных договорах перечислены документы об образовании и (или) квалификации, которые взаимно признаются странами. Если иностранное образование и (или) квалификация не подпадают под действие международных договоров, то придется пройти процедуру признания

Так что смотрите данный диплом в указанном письме. Если есть, то нострификация не нужна. Я граждан РФ с украинским высшим дипломом специалиста, нужно его подтвердить? И как это сделать? Кому обратится? Вопрос украинский диплом год выпуска 2016, земельный кадастр, я могу работать по профессии и действительный мой диплом?

Обратитесь к юристу данного ГБУ, не зря же он зарплату получает. Либо можете записаться на прием к специалистам управления Росреестра. Добрый день

Если у Вас есть отказ в регистрации, можете отправить его мне на электронную почту, я посмотрю насколько он правомерен

Или Вы еще на обращались в Росреестр? Скажите пожалуйста, может ли государственное бюджетное учреждение зарегистрировать право оперативного управления (получить свидетельство о государственной регистрации права) если объект недвижимого имущества, не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»? 112 ФЗ сейчас редакция не действующая а в 361 ФЗ не сказано о возможных причинах отказа в государственной регистрации права?

[quote]Кадастровая выписка другое лицо. Как так?[/quote]

Здравствуйте обратитесь в кадастр с выпиской из егрп за разъяснением. Со свидетельством о праве собственности (выпиской из ЕГРП) обратитесь с заявлением в кадастровый орган о внесении изменений в ГКН. Бланк заявления вам заполнит специалист, госпошлину оплачивать не надо. Земельный участок в собственности. Егрп собственник одно лицо. Кадастровая выписка другое лицо. Как так?

[quote]"Кто должен делать оценочную стоимость?"[/quote]

Здравствуйте! Собственник земельного участка должен обратиться к специалистам по оценке недвижимости, для оценки ЗУ.В кадастровой палате Вам сказали все верно. Удачи Вам и добра! Кто должен делать оценочную стоимость земельного участка Кадастр или хозяин этого участка. Обратившись в кадастровую палату за выпиской из кадастрового паспорта. Мне сказали. Что земельный участок на кадастре не стоит и нет номера. Так как нет оценки земельного участка. Я должна должна обратиться к независим оценщикам. Чтобы дали оценку земельного участка. При этом оплатить стоимость работы и только тогда земельный участок поставят на кадастр. Присвоят номер и оценку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение