Сроки заключения сделки / Гражданское право - 736 советов адвокатов и юристов
Ольга, а 25000 как были оформлены? Как задаток? Договор имеется? Вышлите, все посмотрим. Если как задаток, то ответственность за неисполнение договора несет продавец (тот, кто получил задаток), тогда он должен будет выплатить покупателю двукратную сумму задатка. Без изучения условий Вашего договора сложно определить последствия истечения срока для заключения сделки. Убытки должны быть компенсированы продавцом. Соглашение с покупателем, а 25000 руб. входит в указанную сумму объекта. Спасибо. 🙏🏻 Беру в ипотеку квартиру. С продавцом составили договор и внесла аванс 25000 руб. Заказала оценку за 5000 руб., и ДКП 3000 руб. Но продавец отказался указывать в договоре купли-продажи полную стоимость квартиры, чтобы не платить налог. Я с этим не согласна, изначально это не было проговорено и прописано. Срок договора с продавцом прошел. Вопрос: должен ли продавец вернуть аванс деньги за оценку и ДКП. Спасибо. С уважением, к вашей работе, Ольга.
Ольга, а 25000 как были оформлены? Как задаток? Договор имеется? Вышлите, все посмотрим. Если как задаток, то ответственность за неисполнение договора несет продавец (тот, кто получил задаток), тогда он должен будет выплатить покупателю двукратную сумму задатка.
Спросить
Без изучения условий Вашего договора сложно определить последствия истечения срока для заключения сделки. Убытки должны быть компенсированы продавцом.
СпроситьКонечно, по ней она определяет собственника жилого помещения.
Удачи. Да, имеет такое право для определения кол-ва собственников и соответственно проживающих. Добрый день! Да, требование УК законно. Выписка из ЕГРП является правоустанавливающим документом на Вашу квартиру. Вы подтверждаете выпиской собственников жилого помещения. По закону сроки регистрации в рос реестре не оговариваются. Если есть право зарегистрировать свою собственность в любое время, то как же можно требовать документ об этом факте. Так законно ли требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора или достаточно например предоставление акта приёма передачи. А как же с моим провом завершить сделку в удобный для меня срок (регистрация в рос реестре)? Имеет ли право управляющая компания при заключении договора требовать выписку из рос реестра.
Да, имеет такое право для определения кол-ва собственников и соответственно проживающих.
Спросить
Добрый день! Да, требование УК законно. Выписка из ЕГРП является правоустанавливающим документом на Вашу квартиру.
Спросить
При чем тут сроки регистрации? В выписке указаны фио собственника и данные об объекте собственности.
Спросить
Сроки государственной регистрации сделки не предусмотрены, но нормами ГК РФ установлена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом. До такой регистрации сделка считается не завершённой, частично исполненной. В случае уклонения от госрегистрации ДКП недвижимости одной из сторон договора предусмотрен принудительный порядок регистрации перехода права собственности на недвижимость по решению суда.
СпроситьЕсли есть право зарегистрировать свою собственность в любое время, то как же можно требовать документ об этом факте.
Спросить
Пока Ваше право не зарегистрировано, о нем знаете только Вы и бывший собственник.
Для всех остальных граждан и организаций, Вы собственником не являетесь. Поэтому регистрация Вашего права собственности прежде всего в Ваших интересах.
СпроситьТак законно ли требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора или достаточно например предоставление акта приёма передачи.
Спросить
Требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора правомерно.
СпроситьА как же с моим провом завершить сделку в удобный для меня срок (регистрация в рос реестре)?
СпроситьДа никто ваше право и не нарушает, пользуйтесь им, сколько угодно. В любом случае наши права ограничены правами других лиц и нашими же обязанностями.
СпроситьЗдравствуйте) Риск в том, что за 1,5 года законодательство, в том числе и о мат. капитале может резко поменяться, и подобные сделки станут неосуществимыми. Также не забывайте о возможном резком росте или снижении цен, колебаний курса рубля. Я продаю квартиру. Сделку можем оформить только через 1,5 года (Покупатель теряет в маткапитале). Деньги 90% отдает сейчас. Заключаем предварительный договор (фиксируем сумму сделки, срок и прочее) и пишу расписку в получении денег. Покупатель и продавец родственники, друг другу доверяем. Какие нюансы могут быть для Продавца? (все страхи и риски Покупателя ясны и понятны). Спасибо.
Здравствуйте) Риск в том, что за 1,5 года законодательство, в том числе и о мат. капитале может резко поменяться, и подобные сделки станут неосуществимыми. Также не забывайте о возможном резком росте или снижении цен, колебаний курса рубля.
СпроситьМожете не возвращать, если выслали уведомление о дате месте заключения договора, до срока окончания даты заключения основного договора.
Если этого не сделали, то это аванс стал, а он подлежит возврату.. Оформили предварительный договор купли-продажи (с условиям о задатке) покупатели в срок не уложились, (по причине того что банк больше месяца рассматривает) теперь требуют вернуть свой залог в размере 50 тыс. Имею ли права не возвращать им сумму залога?
Можете не возвращать, если выслали уведомление о дате месте заключения договора, до срока окончания даты заключения основного договора.
Если этого не сделали, то это аванс стал, а он подлежит возврату..
СпроситьОлег, ваш сосед вправе рассматривать ваше предложение в течение 30 дней, Ю если в течение 30 дней он не даст вам согласия, вы вправе продавать третьим лицам. Извините, а если он дал согласие, но на сделку не идет? Спасибо за ответ, просто боюсь что он может опротестовать продажу третьему лицу. У меня сделка 8 сентября, срок его уведомления заканчивается 7 сентября Если я ВАС правильно понял, то я могу Отправить ему телеграмму с уведомлением, что срок у него истекает.? Продаю долю в коммунальной квартире, сосед уведомление получил, и дал согласие на покупку моей доли, Подскажите пожалуйста, какое время у него на заключение со мной договора ДКП, и в каких случаях я могу продать долю третьему лицу.
Олег, ваш сосед вправе рассматривать ваше предложение в течение 30 дней, Ю если в течение 30 дней он не даст вам согласия, вы вправе продавать третьим лицам.
Спросить
Раз дал согласие и это Вас устраивает, то ждите когда у него появятся деньги, может через год.
Не хотите ждать. То продавайте третьему лицу.
Обязать его подписать договор КП доли - Вы не можете, принуждение не допустимо.
Также не можете требовать от него оплаты доли.
СпроситьСпасибо за ответ, просто боюсь что он может опротестовать продажу третьему лицу.
Спросить
Направьте ему заявление с указанием места и времени заключения сделки и напишите, что если он в течение 3 дней с момента получения не заключит сделку, то продадите иному лицу.
Спросить
Олег, а почему Вас не устраивает та статья, на которую я сослался в своем ответе на этот же вопрос. Там речь идет о том, что если он хоть и выразил согласие но не приобрел за указанный срок, Вы имеете право продать третьим лицам. Даже если он будет оспаривать ни к чему это не приведет. Ему откажут. Напишите ему уведомление и отправьте по почте заказным письмом с описью вложений, что срок указанны Вами истекает или истек и что согласно ст.такой-то я ее имею право продать и продаю и все. А так сидите и ждите, раз Вам большинство так ответило.
СпроситьУ меня сделка 8 сентября, срок его уведомления заканчивается 7 сентября Если я ВАС правильно понял, то я могу Отправить ему телеграмму с уведомлением, что срок у него истекает.?
СпроситьДа. вы правильно поняли. Сохраните ее. Вы могли бы этого и не делать, но раз так Вам спокойнее, то лучше подстраховаться.
СпроситьЕсли доставка имела место - требовать можно в течение трех лет.
Удачи. Из вашего вопроса мало что понятно, кто требует оплату доставки и за что? На вскидку общий срок исковой давности по гражданским делам составляет 3 года. Все зависит от того каким образом были оформленны ващи обязательства и как вы это все лично понимали в момент заключения сделки, статью гражданского кодекса о введении в заблуждение никто не отменял. Правомерно ли спустя 3 месяца требовать оплату за доставку.
Из вашего вопроса мало что понятно, кто требует оплату доставки и за что? На вскидку общий срок исковой давности по гражданским делам составляет 3 года.
Спросить
Все зависит от того каким образом были оформленны ващи обязательства и как вы это все лично понимали в момент заключения сделки, статью гражданского кодекса о введении в заблуждение никто не отменял.
СпроситьДобрый день
Успевайте или изменяйте условие о сроке, задаток это способ обеспечения обязательств и остается у стороны которая предприняла все возможное к заключению сделки, наряду с тем, что другая сторона виновна в том, что сделка не заключена. У нас срок купли продажи квартиры до 1 сентября, а мы не успеваем подать документы в мфц, так как нет номерков, что будет с нашим задатком, нас лишат его?
Добрый день
Успевайте или изменяйте условие о сроке, задаток это способ обеспечения обязательств и остается у стороны которая предприняла все возможное к заключению сделки, наряду с тем, что другая сторона виновна в том, что сделка не заключена.
СпроситьВ течение 7 дней после снятия с учета. По новому адресу прописаться гражданин обязан в течение 7 дней.
Если же прописаться ему негде, он должен оформить временную регистрацию по своему фактическому месту жительства. Но это не относится к несовершеннолетним детям, если они были прописаны в продаваемой квартире, то перед заключением сделки нужно позаботится о месте их новой регистрации.
Сам процесс постановки на учет регламентируется Постановлением Правительства N 713 от 17 июля 1995 года. Согласно данному нормативному акту определяется порядок прописки для граждан РФ, иностранцев, а также сроки. Если в течении 7-ми дней не пропишусь, что мне грозит? Выписалась из квартиры, ни куда не прописалась, сколько даётся времени на прописку что б не платить штраф?
По новому адресу прописаться гражданин обязан в течение 7 дней.
Если же прописаться ему негде, он должен оформить временную регистрацию по своему фактическому месту жительства. Но это не относится к несовершеннолетним детям, если они были прописаны в продаваемой квартире, то перед заключением сделки нужно позаботится о месте их новой регистрации.
Сам процесс постановки на учет регламентируется Постановлением Правительства N 713 от 17 июля 1995 года. Согласно данному нормативному акту определяется порядок прописки для граждан РФ, иностранцев, а также сроки.
Спросить
Да, можете, поскольку ещё не прошло 14 дней со дня её заключения, а навязывание сделок запрещено ГК РФ и ЗоЗПП. Добрый день!
В течение 14 дней (ранее был срок 5 дней) вы можете отказаться от страхования, руководствуясь Указанием ЦБ России от 20.11.2015 г. № 3854-У.
Для этого вам надо обратиться с заявлением на отказ в страховую компанию. Его можно составить в произвольной форме. Здравствуйте.
Да можете отказаться от страховки в период охлаждения в течение 14 дней. Либо на основании ст.16 Закона о защите прав потребителей в связи с тем, что это дополнительная услуга Вам навязана. Купила вчера телефон в кредит, навязали страховку, от недобровольной потери работы, имею ли я право отказаться от неё? сумма страхования от потери работы 4364,22 по кредиту платёж не проводился еще.
Добрый день!
В течение 14 дней (ранее был срок 5 дней) вы можете отказаться от страхования, руководствуясь Указанием ЦБ России от 20.11.2015 г. № 3854-У.
Для этого вам надо обратиться с заявлением на отказ в страховую компанию. Его можно составить в произвольной форме.
Спросить
Здравствуйте.
Да можете отказаться от страховки в период охлаждения в течение 14 дней. Либо на основании ст.16 Закона о защите прав потребителей в связи с тем, что это дополнительная услуга Вам навязана.
Спросить31.12.2020. Срок действия определенных обязательств, например аренды - устанавливается сторонами сделки, а не государством, даже в том случае, если требуется какая-либо регистрация. Добрый день! В договоре аренды указаны дата начала срока аренды - 01.01.2016 и дата окончания срока аренды - 31.12.2021. Росреестр регистрирует договор аренды (сделку) и дата его регистрации носит информационный характер. В тексте договора указано: "Срок действия договора - пять лет с 01.01.2016 (дата заключения договора) по 31.12.2021. Договор считается заключенным с момента его регистрации и его действие распространяется с момента подписания."
У меня имеется какой-то диссонанс с формулировкой. Имеется действующий договор аренды земельного участка с правом строительства Заключен на пять лет (с 01.01.2016 по 31.12.2020 например). Регистрация в Росреестре договора аренды проведена 10.03.2016. Когда истечет срок аренды 31.12.2020 или (10.03.2016 + 5 лет = 10.03.2021)
31.12.2020. Срок действия определенных обязательств, например аренды - устанавливается сторонами сделки, а не государством, даже в том случае, если требуется какая-либо регистрация.
СпроситьДобрый день! В договоре аренды указаны дата начала срока аренды - 01.01.2016 и дата окончания срока аренды - 31.12.2021. Росреестр регистрирует договор аренды (сделку) и дата его регистрации носит информационный характер.
Спросить
В тексте договора указано: "Срок действия договора - пять лет с 01.01.2016 (дата заключения договора) по 31.12.2021. Договор считается заключенным с момента его регистрации и его действие распространяется с момента подписания."
У меня имеется какой-то диссонанс с формулировкой.
СпроситьЗдравствуйте Михаил
Срок действия договора указан конкретными датами, а не датой государственной регистрации.
СпроситьЕлена Вениаминовна, закон устанавливает только месячный срок для выяснения вашего желания купить/не покупать объект недвижимости. Срок до заключения сделки после принятия предложения не установлен. Договаривайтесь с сыном. Сын продает комнату в коммунальной квартире, где я, его мама тоже живу и имею комнату. Я имею право первоочередной покупки. Сколько времени у меня есть чтобы собрать сумму на покупку?
Елена Вениаминовна, закон устанавливает только месячный срок для выяснения вашего желания купить/не покупать объект недвижимости. Срок до заключения сделки после принятия предложения не установлен. Договаривайтесь с сыном.
СпроситьШтраф будет за нарушение сроков регистрации. Пробуйте без продавца поставить по ДКП в ГИБДД. не получится, то через суд решать вопросы с ГИБДД и наследниками. Добрый день, На момент заключения договора купли-продажи собственник был жив, а значит сделка была действительной. При переоформлении договора купли-продажи присутствие предыдущего собственника не обязательно. Нужен лишь ДКП. Поэтому переоформить автотранспортное средство возможно. Вам просто нужно с договором купли-продажи ПТС, свидетельством и страховкой поехать в ГИБДД и зарегистрировать автомобиль на себя. Будет ли штраф? Я слышал про срок давности 2 месяца или это ошибочное мнение? Купили авто 3 месяца назад, продавец умер. Машину ещё не переоформил. Как мне его теперь переоформить? И будет ли штраф?
Добрый день, На момент заключения договора купли-продажи собственник был жив, а значит сделка была действительной. При переоформлении договора купли-продажи присутствие предыдущего собственника не обязательно. Нужен лишь ДКП. Поэтому переоформить автотранспортное средство возможно. Вам просто нужно с договором купли-продажи ПТС, свидетельством и страховкой поехать в ГИБДД и зарегистрировать автомобиль на себя.
Спросить
Штраф ГИБДД за нарушение сроков регистрации (за незарегистрированный автомобиль) в 2020 году составляет
1500-2000 р. при попытке совершения регистрационного действия начиная с 11-го дня при обращении в ГИБДД. (скидки 50% нет)
Статья 19.22.1 КоАП РФ.
СпроситьДа срок давности существует, согласие не обязательно. Добрый день
Срок общий - три года, однако имущество которое не разделено остается общим и если не разделили 12 лет назад, можете поделить теперь, вот с сегодняшнего дня и считайте трехлетний срок. Верховный суд напомнил - по 35-й статье Семейного кодекса получение одним из супругов нотариально удостоверенного согласия при сделке по распоряжению недвижимостью другим супругом не касаются отношений, которые возникают между "иными участниками гражданского оборота, к которым относятся бывшие супруги". Ведь на момент заключения сделки по продаже недвижимости брак уже прекращен, так что согласия от второй бывшей половины на сделку уже не требуется. Существует ли срок исковой давности по разделу совместного нажитого недвижимого имущества разведенных супругов, и почему после развода который произошёл 12 лет при продаже недвижимости нужно согласие бывшего супруга.
Добрый день
Срок общий - три года, однако имущество которое не разделено остается общим и если не разделили 12 лет назад, можете поделить теперь, вот с сегодняшнего дня и считайте трехлетний срок.
Спросить
Верховный суд напомнил - по 35-й статье Семейного кодекса получение одним из супругов нотариально удостоверенного согласия при сделке по распоряжению недвижимостью другим супругом не касаются отношений, которые возникают между "иными участниками гражданского оборота, к которым относятся бывшие супруги". Ведь на момент заключения сделки по продаже недвижимости брак уже прекращен, так что согласия от второй бывшей половины на сделку уже не требуется.
СпроситьДобрый день! Если дом на период заключения договора залога был общей собственностью, согласие супруги требовалось при заключении договора залога недвижимого имущества. Вы вправе обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной, возможно - в части. Но учтите, что на Вас будет лежать бремя доказывания обстоятельств, на которые ссылаетесь. На срок давности обратите внимание. Дом оформлен на мужа, но строили мы его вместе в браке. Был оформлен договор ипотеки с залогом данного дома. Могу ли я подать в суд на признание договора не действительным, так как своего согласия на залог не давала?
Добрый день! Если дом на период заключения договора залога был общей собственностью, согласие супруги требовалось при заключении договора залога недвижимого имущества. Вы вправе обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной, возможно - в части. Но учтите, что на Вас будет лежать бремя доказывания обстоятельств, на которые ссылаетесь. На срок давности обратите внимание.
СпроситьПорядок оплаты стоимости квартиры должен быть указан в договоре. Это чуть ли не самый важный раздел договора. Если такого раздела нет, требуйте заключения доп. соглашения по этому вопросу. Данное условие относится к существенным при заключении договора купли-продажи. Поэтому он обязательно должен иметь отражение в тексте. Иначе могут наступить неблагоприятные последствия! Что значит не обманут?
И, что значит юрист говорит?
Вы сами то договор читали? В нем указаны должны быть сроки оплаты по договору, порядок и т.д.. У нас такая ситуация... продаем квартиру. Но юрист говорит что деньги переведут в течении 3-5 дней после заключения сделки. Как это возможно? Нас не обманут? Просят выписаться до заключения сделки.
Порядок оплаты стоимости квартиры должен быть указан в договоре. Это чуть ли не самый важный раздел договора. Если такого раздела нет, требуйте заключения доп. соглашения по этому вопросу.
Спросить
Данное условие относится к существенным при заключении договора купли-продажи. Поэтому он обязательно должен иметь отражение в тексте. Иначе могут наступить неблагоприятные последствия!
СпроситьЧто значит не обманут?
И, что значит юрист говорит?
Вы сами то договор читали? В нем указаны должны быть сроки оплаты по договору, порядок и т.д..
СпроситьВозвращайте задаток и отказывайтесь от сделки. Если в расписке указано, что задаток не возвращается, то можете его и не возвращать.
С уважением. ДО истечения срока заключения договора дать телеграмму о месте и времени подписания договора. Они не придут или откажутся, тогда задаток у Вас остается. Я поставила квартиру на продажу, нашлись покупатели, дали задаток, написали расписку, после прошло дней они то ищут причины с документами, то откладывают сделку, то требуют обратно задаток, то говорят что не отказываются, и тут же не идут заключать опять договор как мне быть, спасибо.
Возвращайте задаток и отказывайтесь от сделки. Если в расписке указано, что задаток не возвращается, то можете его и не возвращать.
С уважением.
СпроситьДО истечения срока заключения договора дать телеграмму о месте и времени подписания договора. Они не придут или откажутся, тогда задаток у Вас остается.
СпроситьНе стоит. Дом - Ваш. На совместно нажитое имущество не посягнёт. Горько! Нет, согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ все полученное до брака является собственностью этого супруга, в том числе и во время брака но в виде наследства, так что можете быть спокойна за дом. Нет.
Даже, если бы Вы сделку дарения сделали, после регистрации брака, все равно это имущество только Ваше было бы. И разделу не подлежало бы.. Я получила в дар родительский дом, 13.02.2020 г была зарегистрирована сделка, свадьба с моим молодым человеком назначена на 29.04.20 Скажите пожалуйста, не мало ли времени прошло с момента регистрации сделки и до свадьбы? Возможно стоит перенести регистрацию брака на более поздний срок? Спасибо.
Нет, согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ все полученное до брака является собственностью этого супруга, в том числе и во время брака но в виде наследства, так что можете быть спокойна за дом.
СпроситьНет.
Даже, если бы Вы сделку дарения сделали, после регистрации брака, все равно это имущество только Ваше было бы. И разделу не подлежало бы..
СпроситьПрежде чем подписывать предварительный договор надо было думать о последствиях-взятые на себя обязательства надо добросовестно исполнять. В вашем случае покупатель независимо от залога и неустойки вправе потребовать в судебном порядке заключения основного договора купли-продажи на условиях предварительного договора. Платить неустойку. Но это в случае если они в установленные договором сроки не объявили вам о готовности заключить основной договор. Нужно читать предварительный договор. В нем указано, является ли внесенная покупателем сумма залогом или авансом. Если сумма поименована залогом, то вам придется вернуть в двойном размере. Обязать продать квартиру через суд, покупатели врятли смогут. Я подписала предварительный договор купли-продажи и получила залог, который будет храниться у риэлторов. Но поняла, что не готова расстаться с квартирой. Хотя подобрала себе вариант, но понимаю, что поторопилась. Что мне делать, ведь по договору обязана вернуть неустойку.
Прежде чем подписывать предварительный договор надо было думать о последствиях-взятые на себя обязательства надо добросовестно исполнять. В вашем случае покупатель независимо от залога и неустойки вправе потребовать в судебном порядке заключения основного договора купли-продажи на условиях предварительного договора.
Спросить
Платить неустойку. Но это в случае если они в установленные договором сроки не объявили вам о готовности заключить основной договор.
Спросить
Нужно читать предварительный договор. В нем указано, является ли внесенная покупателем сумма залогом или авансом. Если сумма поименована залогом, то вам придется вернуть в двойном размере. Обязать продать квартиру через суд, покупатели врятли смогут.
СпроситьДа, если вами соблюдены все условия предварительного договора, и не наступили форс-мажорные обстоятельства, то вы в судебном порядке можете понудить продавца к заключению основного договора. Здравствуйте. Да. НО Если СРОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА не указывается, то основной документ может быть заключен в течение года. И ещё : Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, вторая может потребовать его подписания в порядке понуждения (сделать это необходимо в течение полугода с момента нарушения обязательства) путем обращения в суд...
Желаю удачи. В. Да, разумеется, можно. Более того, именно в этом и состоит цель заключения предварительного договора купли-продажи, поскольку он призван служить гарантом заключения сделки. А кризис, короновирус в мире не является уважительной причиной для его отказа? Можно ли на основании предварительного договора купли продажи обязать продавца подписать основной?
Да, если вами соблюдены все условия предварительного договора, и не наступили форс-мажорные обстоятельства, то вы в судебном порядке можете понудить продавца к заключению основного договора.
Спросить
Здравствуйте. Да. НО Если СРОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА не указывается, то основной документ может быть заключен в течение года. И ещё : Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, вторая может потребовать его подписания в порядке понуждения (сделать это необходимо в течение полугода с момента нарушения обязательства) путем обращения в суд...
Желаю удачи. В.
Спросить
Да, разумеется, можно. Более того, именно в этом и состоит цель заключения предварительного договора купли-продажи, поскольку он призван служить гарантом заключения сделки.
Спросить
Андрей, можете продать. Срок, когда у вас она находилась в собственности для заключения последующей сделки значения не иемеет. Я купил комнату, и хочу ее продать могу ли я ее продать за материнский капитал если я владею ей неделю.
Андрей, можете продать. Срок, когда у вас она находилась в собственности для заключения последующей сделки значения не иемеет.
СпроситьЗдравствуйте!
1. 3 года с даты заключения договора купли-продажи
2. Если продавать раньше можно либо заплатить налог с разницы, либо с суммы, превышающей 250 тыс. рублей. Здравствуйте Татьяна!
Что бы не платить налог, нужно:
Сумма продажи меньше, чем сумма покупки. Главное, чтобы на руках у вас были оба договора купли-продажи, которые подтвердят этот факт
Срок владения автомобилем больше трёх лет. Независимо от того, какая будет финальная стоимость сделки, платить ничего не нужно. То есть если меньше трёх лет и сумма в договоре будет менее 250000, то налогов с продажи платить не надо? Просто помню лет 10-15 назад была сумма 120000, е сейчас 250? Скажите пожалуйста сколько нужно владеть автомобилем чтобы не платить налог после его продажи? И какая максимальная сумма продажи автомобиля не будет облагаться налогом? Город Москва. Спасибо.
Здравствуйте Татьяна!
Что бы не платить налог, нужно:
Сумма продажи меньше, чем сумма покупки. Главное, чтобы на руках у вас были оба договора купли-продажи, которые подтвердят этот факт
Срок владения автомобилем больше трёх лет. Независимо от того, какая будет финальная стоимость сделки, платить ничего не нужно.
Спросить
Добрый день!
Какие основания для признания договора займа кабальной сделкой?
Срок исковой давности не применяется в данном случае. Добрый день! Подать иск в суд Вы вправе в любом случае, так как последствия пропуска срока исковой давности применяются только в судебном заседании и только по заявлению заинтересованной стороны (ст. 199 ГК РФ). Однако срок исковой давности по признанию сделки кабальной составляет 3 года (ст. 181 ГК РФ). Возможно, Вам нужно поставить перед судом вопрос о восстановлении срока исковой давности, либо исчислять его не с момента заключения договора. Чтобы ответить точно, нужно изучать вашу ситуацию. В каких случаях применяется срок исковой давности 10 лет? В ноябре 2015 был заключен договор займа под залог квартиры. Можно признать договор кабальным и применить срок исковой давности 10 лет?
Добрый день!
Какие основания для признания договора займа кабальной сделкой?
Срок исковой давности не применяется в данном случае.
Спросить
Добрый день! Подать иск в суд Вы вправе в любом случае, так как последствия пропуска срока исковой давности применяются только в судебном заседании и только по заявлению заинтересованной стороны (ст. 199 ГК РФ). Однако срок исковой давности по признанию сделки кабальной составляет 3 года (ст. 181 ГК РФ). Возможно, Вам нужно поставить перед судом вопрос о восстановлении срока исковой давности, либо исчислять его не с момента заключения договора. Чтобы ответить точно, нужно изучать вашу ситуацию.
СпроситьЗдравствуйте! Указанные Вами сведения о записи сведений из ЕГРН - обязательны! Не обязательно, регистрация пройдет, если в договоре аренды будет указан кадастровый номер объекта.
Указание реквизитов выписки из ЕГРН и факт ее наличия фиксируют достоверность сведений о собственнике объекта на дату сделки, в случае оспаривания кем-то прав собственности Арендодателя и должную осмотрительность арендатора перед заключением сделки. Обязательно ли в долгосрочном договоре аренды указывать на запись регистрации ЕГРН, подтверждающей право собственности? Если будет прописано просто что помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, пройдёт ли гос. регистрация?
Не обязательно, регистрация пройдет, если в договоре аренды будет указан кадастровый номер объекта.
Указание реквизитов выписки из ЕГРН и факт ее наличия фиксируют достоверность сведений о собственнике объекта на дату сделки, в случае оспаривания кем-то прав собственности Арендодателя и должную осмотрительность арендатора перед заключением сделки.
СпроситьИрина! Здравствуйте! Да, можно. Некоторые так и делают. Так как сроков о регистрации сделки и права собственности в Росрегистрации на долю в жилом помещениии не существует. Можно ли было заключить договор по отчуждению доли в имуществе без нотариального удостоверения в период с 2017 года по настоящее время (в простой письменной форме, те имея возможность заключить его задним числом - при необходимости).
Ирина! Здравствуйте! Да, можно. Некоторые так и делают. Так как сроков о регистрации сделки и права собственности в Росрегистрации на долю в жилом помещениии не существует.
СпроситьНемаловажным моментом будет являться доказательство заключения вами сделки на определенных условиях. Т.е. существо сделки, конкретные обязательства, срок их исполнения и т.п. В соответствии с законом (не зависимо от того признают отношения подрядом или услугами) дизайнер вправе получить денежные средства за уже выполненную работу. Вопрос об определении характеристики отношений имеет значения на определение права получить упущенную выгоду или отсутствие такого права. Обратились к дизайнеру, для того чтоб получить дизайн проект квартиры. Состоящий из чертежей и визуализации. Были сделана часть работы и на этом отношения с дизайнером зашли в тупик, потребовали вернуть деньги, на что дизайнер отвечает отказом. Дизайнер частный, не компания. Видеозапись о передаче денег имеется. Как быть?
Немаловажным моментом будет являться доказательство заключения вами сделки на определенных условиях. Т.е. существо сделки, конкретные обязательства, срок их исполнения и т.п. В соответствии с законом (не зависимо от того признают отношения подрядом или услугами) дизайнер вправе получить денежные средства за уже выполненную работу. Вопрос об определении характеристики отношений имеет значения на определение права получить упущенную выгоду или отсутствие такого права.
Спросить
