Срок аренды истек / Административное право - 554 советов адвокатов и юристов
Если срок договора истек то составление какого либо документа о его расторжении будет юридически безграмотно, нельзя расторгнуть то что уже прекратило свое действие. Достаточно акта. Инга, здравствуйте. Достаточно будет акта приема передачи арендованного имущества, если в договоре указан срок. Достаточно акта приёма-передачи транспортного средства. В любом случае данный документ вполне можно применить у вас свою пользу в каких-либо спорах Пожалуйста. Если срок договор аренды на авто истек, нужно ли как-то дополнительно составлять документ о расторжении или достаточно будет только акта возврата машины?
если срок договора истек то составление какого либо документа о его расторжении будет юридически безграмотно, нельзя расторгнуть то что уже прекратило свое действие.
Спросить
Инга, здравствуйте. Достаточно будет акта приема передачи арендованного имущества, если в договоре указан срок.
Спросить
Достаточно акта приёма-передачи транспортного средства. В любом случае данный документ вполне можно применить у вас свою пользу в каких-либо спорах
СпроситьЗдравствуйте
Нужно видеть исковое заявление. На исковое заявление нужно подготовить возражения.
Возможно истек срок исковой давности, можно будет его применить. Здравствуйте, нужно смотреть сам иск и подготавливать возражение/отзыв на него, можете суд просить применить ст.333 ГК РФ Можно ли оспорить в суде бешеные проценты, начисленные за аренду кассы МТС? Была взята касса на прокат, началась пандемия платить стало не чем, по телефону я им сказала что бы забирали аппарат они отказались, нужно было внести всю сумму за него, спустя три года подали в суд с суммой 270000, аппарат стоит 23000, что говорить в суде что бы сняли бешеные проценты?
Здравствуйте
Нужно видеть исковое заявление. На исковое заявление нужно подготовить возражения.
Возможно истек срок исковой давности, можно будет его применить.
Спросить
Здравствуйте, нужно смотреть сам иск и подготавливать возражение/отзыв на него, можете суд просить применить ст.333 ГК РФ
СпроситьЕсли причинен вред здоровью, пишите заявление в полицию и фиксируйте в травмпункте побои.
Если снимаете квартиру, должны заключить договор аренды или найма.... Все правила съема квартиры регулируются договором аренды и его условиями. На какой срок вам сдали квартиру ? Этот срок истек ? По какой причине вас выселяют? Вы нарушаете условия договора? Имеете право не выселяться, если не истек срок действия договора найма жилья ст 671 ГК РФ А по поду рукоприкладства со стороны хозяйки - подайте заявление в полицию в полицию= заявление о побоях
выселяться даже не думайте
пусть в суд идет Дд. Снимаю квартиру, меня выселяет хозяйка. Сегодня она пришла и начала меня выгонять. Подняла на меня руку и вырвала клок колос на затылке. Что я могу сделать в Данном случае? Я почти все записывала на диктофон
Если причинен вред здоровью, пишите заявление в полицию и фиксируйте в травмпункте побои.
Если снимаете квартиру, должны заключить договор аренды или найма.... Все правила съема квартиры регулируются договором аренды и его условиями. На какой срок вам сдали квартиру ? Этот срок истек ? По какой причине вас выселяют? Вы нарушаете условия договора?
Спросить
Имеете право не выселяться, если не истек срок действия договора найма жилья ст 671 ГК РФ А по поду рукоприкладства со стороны хозяйки - подайте заявление в полицию
Спросить
Добрый день!
На претензию необходимо ответить: отказаться от оплаты, поскольку арендодатель пропустил срок исковой давности - 3 года с даты возникновения обязательства. Здравствуйте. Можете ответить что истекли сроки исковой давности. Договор аренды земельного участка прекращен в 2010 году. Начисленная аренда за 2009 год была уплачена 01.04.2010, долга по арендной плате нет. Сейчас, в 2024 году, управление архитектуры предъявляет мне претензию о неуплате пени за период с 01.01.2010 по 31.03.2010, которая была ими начислена 01.04.2010, но мне не была предъявлена до сего момента. Что нужно делать: игнорировать претензию, либо писать им письмо с возражением на претензию?
Добрый день!
На претензию необходимо ответить: отказаться от оплаты, поскольку арендодатель пропустил срок исковой давности - 3 года с даты возникновения обязательства.
Спросить
Расторгнуть договор аренды и заключить новый, на имя собственника дома. Заключить с продавцом дома соглашение о переуступке прав аренды, уведомить администрацию МО. При продаже дома заключите договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (если не истек срок аренды).
Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дом в собственность у одного человека а земля в аренде у другого при продаже дома как переоформить землю
Заключить с продавцом дома соглашение о переуступке прав аренды, уведомить администрацию МО.
Спросить
При продаже дома заключите договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (если не истек срок аренды).
Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьНе правомерны. Нужно смотреть первый договор А первоначальный договор между Вами заключался? Изменение стоимости не может быть, если договор заключен на определенный срок Поднять цену он может только если это предусмотрено условиями предыдущего. Поэтому надо смотреть какой у вас с ним уже заключен договор и не истек ли он и не продлевается ли он автоматически. Собственник поступил недобросовестно, однако он сильная сторона договора. На этом основании он злоупотребляет правом. Советую все же договариваться с ним. Или искать другое жилое помещение. Снимаем квартиру. Хозяин молча, ни кого не предупредив поднял цену на квартиру. Тупо скинул новый договор с новой ценой.
Правомерны ли действия хозяина квартиры?
Поднять цену он может только если это предусмотрено условиями предыдущего. Поэтому надо смотреть какой у вас с ним уже заключен договор и не истек ли он и не продлевается ли он автоматически.
СпроситьСобственник поступил недобросовестно, однако он сильная сторона договора. На этом основании он злоупотребляет правом. Советую все же договариваться с ним. Или искать другое жилое помещение.
СпроситьДобрый день, если договор закончен, а он должен либо пролонгировать, либо растрогаться.
2)В таком случае пишите в администрацию, вас направят в земельный комитет скорее всего, там вы подадите заявление на аренду данного участка. Обращайтесь в администрацию. Нет так как договор не расторгнутый и если арендатор продолжает пользоваться то он считается заключенным но неопределённый срок расторгнуть его можно только выслушать уведомления арендатор или арендодатель за 3 месяца до расторжения Нашел пустующий земельный участок промназначения то что нужно. Сделал по участку запрос в росреестр ответ пришел что существует договор аренды участка с 2013 по 2017 г то есть договор закончился и в тоже время не разорван. Подскажите есть законные основания как то этот участок забрать в своё пользования
Добрый день, если договор закончен, а он должен либо пролонгировать, либо растрогаться.
2)В таком случае пишите в администрацию, вас направят в земельный комитет скорее всего, там вы подадите заявление на аренду данного участка.
Спросить
Нет так как договор не расторгнутый и если арендатор продолжает пользоваться то он считается заключенным но неопределённый срок расторгнуть его можно только выслушать уведомления арендатор или арендодатель за 3 месяца до расторжения
Спросить
3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Пишите ответ на основе норм ГК об отказе уплаты долга. Конечно и он истёк. Нужно подать возражения о применении СИД Да, срок исковой давности 3 года и он истёк.
Не нужно ничего платить.
Когда получите иск - составьте возражение на иск и подайте его в суд. Пришло извещение по оплате задолженности от управления имущественных и земельных отношений за аренду земельного участка в 2016 году. Договор аренды был расторгнут в том же году. Имеются ли какие сроки давности по данному требованию? Заранее благодарю за развёрнутый ответ.
3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Спросить
Да, срок исковой давности 3 года и он истёк.
Не нужно ничего платить.
Когда получите иск - составьте возражение на иск и подайте его в суд.
СпроситьНадо документы смотреть. Если договор аренды не истёк с вас могут взыскать в пределах срока исковой давности Если просрочен договор аренды на земельный участок уже 4 года, начислен долг учетом 3% от кадастровой стоимости, построек там нет. Исправно платили три года, так как приходили платежки, затем они перестали приходить, подумали что его забрали, договор наверное расторгли, выяснять не стали, а тут спустя четыре года, вышел разговор, решили узнать, уточнить, а тут такое. Почему мы доложны платить если мы им не пользуемся и можно это как то решить.
Если договор аренды не истёк с вас могут взыскать в пределах срока исковой давности
СпроситьВ суд идите и взыскивайте деньги. Я сдал в аренду игровую приставку, арендатор не отвечает, срок аренды истек, у меня нет ип что делать?
Добрый день!
Уточните, по какой причине участок не был согласован?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Что делать если истек срок предварительное согласование земельного участка? Теперь отказывают и в выкупе и в аренде, так как там построена баня
Добрый день!
Уточните, по какой причине участок не был согласован?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день!
Законом срок подачи искового заявления не ограничен. При этом, у Вас истек срок исковой давности т.е. если об этом заявит Ответчик, то суд Вам откажет.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можете подать иск, но ответчик вправе применить иск. давность. Можете подать исковое заявление ответчик про её применить давность. Здравствуйте! Подавайте иск. Ответчик вправе заявить ходатайств о применении срока исковой давности. Суд решит удовлетворять это ходатайство или нет. Договор аренды заключен 09» января 2019 г. по «09» декабря 2019 г. включительно. Арендатор прислал гарантийное письмо что оплатит до 30.04.2020 года. Но так и не оплатил. Срок для подачи иска истек?
Добрый день!
Законом срок подачи искового заявления не ограничен. При этом, у Вас истек срок исковой давности т.е. если об этом заявит Ответчик, то суд Вам откажет.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте иск. Ответчик вправе заявить ходатайств о применении срока исковой давности. Суд решит удовлетворять это ходатайство или нет.
СпроситьВ данном случае срок давности истек. Но это не лишает Вас права подать иск. Срок давности не применяется автоматически. СИД по последнему платежу истек 09.12.2022 Срок исковой давности начинается с того времени, когда лицо узнало о нарушении его права
Отсчитывайте от ого дня, когда должна быть произведена оплата Срок давности на подачу иска о взыскании по договору аренды помещения. Если срок действия договора с 09.01.2019 г. по 09.12.2019
В данном случае срок давности истек. Но это не лишает Вас права подать иск. Срок давности не применяется автоматически.
Спросить
Срок исковой давности начинается с того времени, когда лицо узнало о нарушении его права
Отсчитывайте от ого дня, когда должна быть произведена оплата
СпроситьКонечно, является подделкой. А свой вопрос Вы можете решить в судебном порядке. Да вызывает сомнение этот документ - доп соглашение, который подписан, заключен в то время, когда родители уже умерли. По поводу фальсификации или подозрений - обратитесь с заявлением в полицию. Если срок договора аренды с умершими родителями еще не истек - арендатор не обязан перезаключать с новым собственником договор аренды (ст. 617 ГК РФ).
Дополнительное соглашение якобы заключенное с родителями после их смерти оспаривайте в суде. После смерти родителей вступил в наследство а арендатор не соглашается подписывать, с новым собственником никаких документов в т ч дополнительное соглашение к Договору, а еще предоставляет так называемый документ: доп. соглашение якобы с подписями родителей, которых на время подписания Договора не было в живых. Не является ли это подделкой документа
Да вызывает сомнение этот документ - доп соглашение, который подписан, заключен в то время, когда родители уже умерли. По поводу фальсификации или подозрений - обратитесь с заявлением в полицию.
Спросить
Если срок договора аренды с умершими родителями еще не истек - арендатор не обязан перезаключать с новым собственником договор аренды (ст. 617 ГК РФ).
Дополнительное соглашение якобы заключенное с родителями после их смерти оспаривайте в суде.
СпроситьДа, вполне возможно, что придется сносить гараж. Поэтому в таких случаях рекомендуется либо оформлять новый договор аренды, либо выкупать участок. Земля Сейчас в аренде у вас договор аренды может быть расторгнуть тогда гараж придётся снести, можно смотреть договор аренды, право строить капитальное строение Под капитальным гаражом срок аренды на год при покупке в 2014 г, истек. Администрация отказала в бесплатном приобретении в собственность, это значит, что могут заставить снести гараж, который в собственности? Обязательно нужно выкупать землю под ним?
Да, вполне возможно, что придется сносить гараж. Поэтому в таких случаях рекомендуется либо оформлять новый договор аренды, либо выкупать участок.
СпроситьЗемля Сейчас в аренде у вас договор аренды может быть расторгнуть тогда гараж придётся снести, можно смотреть договор аренды, право строить капитальное строение
СпроситьС вас могут взыскать задолженность по аренде. Однако в суде вы можете заявить о применении срока исковой давности в порядке ст. 196,200 ГК РФ. Тогда суд удовлетворит требование о взыскании задолженности только за последн е три года. Если договор аренды ещё действует, то нужно оплатить долг, если истёк, то могут передать участок другому лицу! Я не оплачивала аренду под домом 12 лет, думала, что пенсионеров освободили от всех налогов, извещения не приходили, могут ли отобрать у меня зто участок и должна ли я за это платит?
С вас могут взыскать задолженность по аренде. Однако в суде вы можете заявить о применении срока исковой давности в порядке ст. 196,200 ГК РФ. Тогда суд удовлетворит требование о взыскании задолженности только за последн е три года.
Спросить
Если договор аренды ещё действует, то нужно оплатить долг, если истёк, то могут передать участок другому лицу!
СпроситьНужно направить либо вручить жильцам уведомление ([i]предупредить[/i]) о расторжении договора аренды в сроки, предусмотренные договором, либо Законом.
Они же не могут читать чужие мысли. Им нужно время чтобы собрать вещи, снять другое жилье и т.д. Нет, не можете.
Если срок истек, а они продолжают пользоваться, то договор стал бессрочным и за 3 месяца должны предупредить о расторжении. Мария, можете, если они Вам эти ключи отдадут и выедут.
Если нет, то надо через суд выселять. Если срок договора истек как расстаться с квартирантами могу ли я забрать ключи и не впускать их более?
С уважением Мария.
Нужно направить либо вручить жильцам уведомление (предупредить) о расторжении договора аренды в сроки, предусмотренные договором, либо Законом.
Они же не могут читать чужие мысли. Им нужно время чтобы собрать вещи, снять другое жилье и т.д.
СпроситьНет, не можете.
Если срок истек, а они продолжают пользоваться, то договор стал бессрочным и за 3 месяца должны предупредить о расторжении.
Спросить
Мария, можете, если они Вам эти ключи отдадут и выедут.
Если нет, то надо через суд выселять.
СпроситьЕсли в первоначальном договоре, у Вас прописано условие пролонгации, и Вы не нарушали остальные условия, то в отношении Вас нарушено Ваше право. Соответственно отказ, необходимо оспаривать. А, зачем нужно было обращаться, если он уже был продлен на тех же условиях? Закончился срок аренды земельного участка, на котором находится гараж. В договоре (п.2.3.)прописано, что в случае, если ни одна из сторон не заявила об изменении или расторжении договора, договор является пролонгированным на тот же срок. Я лично обратилась в администрацию с целью продления договора, на что получила отказ. Мне дали документы для участия в аукционе. И сразу предупредили, что наврядли участок останется за мной... Имеют ли право отказать в перезаключении договора? Что мне необходимо предпринять, чтобы арендуемый участок остался закреплён за мной?
Если в первоначальном договоре, у Вас прописано условие пролонгации, и Вы не нарушали остальные условия, то в отношении Вас нарушено Ваше право. Соответственно отказ, необходимо оспаривать.
СпроситьСрок договора истек? Здравствуйте, в данной ситуации Вы несете убытки, в связи с невозможностью пользоваться своим имуществом, которые вправе взыскать с нанимателей. Направьте им претензию и озвучьте сумму, которую они обязаны выплатить. Добрый день! Вы собственник? Иск о понуждении к возврату ключей, либо о выселении и понуждении. Каким образом оформлены отношения по пользованию квартирой (аренда или безвозмездное пользование или др. )? В ней жили квартирантки, они съехали ключи от квартиры и гаража не отдают, говорят там еще их вещи остались на звонки не отвечают гаражом пользуются, что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте, в данной ситуации Вы несете убытки, в связи с невозможностью пользоваться своим имуществом, которые вправе взыскать с нанимателей. Направьте им претензию и озвучьте сумму, которую они обязаны выплатить.
Спросить
Иск о понуждении к возврату ключей, либо о выселении и понуждении. Каким образом оформлены отношения по пользованию квартирой (аренда или безвозмездное пользование или др. )?
СпроситьСледует понять, что за договор, истёк ли его срок и тд.. Ну дно изучить, что у вас прописано в договоре и потом уже дать вам правовую оценку Если договор истек, пишите претензию в которой укажите срок выселения, в претензии укажите, что обратитесь в полицию и в суд. Удачи Я сдала квартиру, договор написан был просто от руки не кем и не чем не был заверен! Сейчас мне надо его выселить а он не в какую говорит мне идти некуда! Что мне делать?
Ну дно изучить, что у вас прописано в договоре и потом уже дать вам правовую оценку
Спросить
Если договор истек, пишите претензию в которой укажите срок выселения, в претензии укажите, что обратитесь в полицию и в суд. Удачи
СпроситьДобрый день!
Тут все зависит от условий договора. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, если договором не предусмотрена пролонгация договора, то в данном случае Вы правильно сделали что вернули. Анжелика, если срок договора истёк, арендатор продолжает пользоваться имуществом и возражений Арендодателя нет, то договор аренды автоматически продлевается на неопределённый срок День добрый. Подскажите, пожалуйста. Договор аренды з/у был заключен на 11 месяцев и был окончен в декабре 2022 г. Если арендатор перевёл авансом денежные средства в счёт аренды земельного участка на новый срок до окончания договора аренды (которые я позже ему вернула), но при этом не присылал письменное уведомление с намерением продления договора аренды-имеет ли в таком случае арендатор преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок? При этом акт приема передачи (возврата) з/у им подписан не был, после окончания действия договора.
Добрый день!
Тут все зависит от условий договора. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЗдравствуйте, если договором не предусмотрена пролонгация договора, то в данном случае Вы правильно сделали что вернули.
Спросить
Анжелика, если срок договора истёк, арендатор продолжает пользоваться имуществом и возражений Арендодателя нет, то договор аренды автоматически продлевается на неопределённый срок
СпроситьНадо смотреть ваш договор аренды и его условия. Есть ли у вас такое право. У меня земельный пай на ходиться у ООО восход я хучу передать другому арендатору но срок аренды не истек
Здравствуйте! Важно иметь в виду, что переоформить договор аренды наследник сможет после того как истечет срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, то есть по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. После оформления свидетельства о праве на наследство наследник может обратиться к арендодателю с целью перезаключения договора аренды на него. Добрый день,
В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК Вы вправе сдавать квартиру в найм до выдачи Вам свидетельства о праве на наследство если Вы его фактически и юридически приняли. Подача Вами заявления нотариусу о вступлении в наследство подтверждает факт принятия Вами наследства. Можете заключить, если арендатор не против. Открыто наследственное дело родственник больше нет могу ли я заключить договор аренды?
Здравствуйте! Важно иметь в виду, что переоформить договор аренды наследник сможет после того как истечет срок, установленный ст. 1154 ГК РФ, то есть по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. После оформления свидетельства о праве на наследство наследник может обратиться к арендодателю с целью перезаключения договора аренды на него.
Спросить
Добрый день,
В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК Вы вправе сдавать квартиру в найм до выдачи Вам свидетельства о праве на наследство если Вы его фактически и юридически приняли. Подача Вами заявления нотариусу о вступлении в наследство подтверждает факт принятия Вами наследства.
СпроситьНа основании предоставленной информации невозможно дать однозначный ответ на вопрос. Однако, в соответствии с последними изменениями в законодательстве о НТО, владельцы могут заключать договоры на продление права аренды земли без аукциона. Заканчивается срок аренды земли на котором установлен нестационарный торговый объект по продаже продовольственных товаром договор аренды земли с 2004 года. Написали заявление о включении в схему НТО, возможно ли заключение договора на новый срок без аукциона? Спасибо.
На основании предоставленной информации невозможно дать однозначный ответ на вопрос. Однако, в соответствии с последними изменениями в законодательстве о НТО, владельцы могут заключать договоры на продление права аренды земли без аукциона.
СпроситьЕсли иск не рассмотрен, то вы вправе заявить о пропуске сид, суд частично или полностью откажет в иске.
За какой период точно производится взыскание, когда точно подан иск? Судебный приказ выносился? Теоритически можно. Но желательно изучить иск относительно предмета.
А так на первый взгляд вполне можно. Нужно точно знать числа и месяц подачи. Можно сослаться на давность. Можете как минимум частачно сроки истекли и сумму можно уменьшить. Сергей, здравствуйте!
Да, можете. Мною в 2014 году был заключен договор аренды земельного участка. Срок окончания действия договора 2019 год. Арендную плату я не платил с 2017 по 2019 год. В 2022 году арендодатель подал иск в суд. Моги ли я в суде сослаться на истечение срока исковой давности.
Если иск не рассмотрен, то вы вправе заявить о пропуске сид, суд частично или полностью откажет в иске.
За какой период точно производится взыскание, когда точно подан иск? Судебный приказ выносился?
СпроситьТеоритически можно. Но желательно изучить иск относительно предмета.
А так на первый взгляд вполне можно.
Спросить
Читайте также:
- Срок договора аренды
- Истек срок давности что делать
- Если срок давности истек
- Срок давности не истек
- Истек срок исковой давности
- Аренда квартира срок
- Срок аренды помещения
- С истекшим сроком исковой давности
- Срок аренды земли
- Договора аренды помещения сроки
- Срок аренды земельного участка
- Истек срок лишения прав
- Истек срок действия прав что делать
- Истек срок действия прав
- Срок договора аренды земельного участка
