Срок действия согласия супруга на продажу квартиры - 45 советов адвокатов и юристов
Да, необходимо согласие Да ,нужно новое согласие, так как будет развод Сейчас будет другая сделка, согласие потребуют Добрый день! Формально согласие супруга на продажу не имеет срока действия, но поскольку у Вас сейчас конфликтная ситуация, лучше либо получить повторное согласие, либо предъявить в деле о разводе встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, в частности, квартиры (ст. 38 Семейного кодекса), чтобы в дальнейшем избежать проблем. Добрый день. В любом случае раздел имущества. В браке была приобретена квартира. В 2020 супруга дала мне согласие на продажу квартиры в рассрочку. В 2024 я подал иск на расторжение ДКП. Осталось последнее заседание суда. В этот момент супруга подает на развод. Вопрос. Согласие было, а сейчас есть ли необходимость повторного согласия, квартиру буду продавать. С уважением.
Добрый день! Формально согласие супруга на продажу не имеет срока действия, но поскольку у Вас сейчас конфликтная ситуация, лучше либо получить повторное согласие, либо предъявить в деле о разводе встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, в частности, квартиры (ст. 38 Семейного кодекса), чтобы в дальнейшем избежать проблем.
СпроситьДобрый день, Алена! Строгих бланков документа нет. Но он должен содержать следующие основные пункты:
- Ф.И.О. соглашающегося на сделку.
- Характеристика сделки: продажа, купля, обмен, дарение.
- Адрес объекта недвижимости.
- Выражение согласия.
- Срок действия.
- Подпись и дата. Я в разводе. Квартира является совмесно нажитым имуществом. Титульный собственник - муж. Брачного договора и соглашения о разделе нет. Предстоит сделка по продаже данной квартиры и одновременной покупке двух квартир, в собственность каждого из супругов. Банк требует письменное обязательство мужа о передаче 1/ 2 суммы от продажи квартиры супруге. Что оно должно в себя включать? Какова его форма?
Добрый день, Алена! Строгих бланков документа нет. Но он должен содержать следующие основные пункты:
- Ф.И.О. соглашающегося на сделку.
- Характеристика сделки: продажа, купля, обмен, дарение.
- Адрес объекта недвижимости.
- Выражение согласия.
- Срок действия.
- Подпись и дата.
СпроситьСрок действия согласия супруга не ограничен, можете сдавать сделку на регистрацию. Нет. Можете продать с этим согласием. Добрый день.
Может и возникнет.
Должно быть согласие бывшего супруга.
Если согласие давал супруг в браке, сейчас его нужно переделывать. Могут возникнуть, например покупатель пожелает новое согласие, в связи с этим откажется покупать Нет, не могут из-за этого быть проблемы. Не надо обновлять. Продаю квартиру в 2023 году. Квартира куплена в браке. На сегодня я в разводе с 2019 года. Согласие на продажу от супруга получила в 2019 году. Могут ли возникнуть проблемы сейчас в продаже квартиры из за того что согласие не свежей даты?
Срок действия согласия супруга не ограничен, можете сдавать сделку на регистрацию.
СпроситьДобрый день.
Может и возникнет.
Должно быть согласие бывшего супруга.
Если согласие давал супруг в браке, сейчас его нужно переделывать.
СпроситьМогут возникнуть, например покупатель пожелает новое согласие, в связи с этим откажется покупать
СпроситьЗдравствуйте!
Не установлено такого срока
Пока не отозвал сам, то оно действует бесконечно. Законом срок не определен до момента отзыва данного согласия у нотариуса. Срок действия нотариально заверенного согласия супруга на продажу квартиры.
Здравствуйте!
Не установлено такого срока
Пока не отозвал сам, то оно действует бесконечно.
СпроситьДобрый вечер
Да,можете. В законе нет ограничений на это. Можете конечно купить по 1/2 доли жилья.
Но так как вы обе ы браке это имущество будет являться общим имуществом приобретенном в браке согласно ст.34 СК. Можете, если ваши супруги вам позволят. Нотариус спросит согласие супруга в силу статей 34-35 Семейного кодекса РФ. Срок действия согласия на продажу квартиры и на покупку. Договор дарения на квартиру оформлять обязательно у нотариуса и сколько это стоит? Возможно ли оформить согласие супруга и на дарение и на продажу квартиры в одном документе? Указывается лицо, которому дарят или продают в общем согласии супруга на дарение и покупку? Можем ли мы с сестрой купить однокомнатную квартиру по 1/2 доли. Обе в браке.
Можете конечно купить по 1/2 доли жилья.
Но так как вы обе ы браке это имущество будет являться общим имуществом приобретенном в браке согласно ст.34 СК.
СпроситьМожете, если ваши супруги вам позволят. Нотариус спросит согласие супруга в силу статей 34-35 Семейного кодекса РФ.
СпроситьСделки по продаже совместно нажитого имущества регламентируются Гражданским и Семейным кодексами. В частности, в п. 1 ст. 35 СК РФ сказано, что распоряжение совместным имуществом мужа и жены осуществляется только с обоюдного согласия сторон.
Срок действия нотариально удостоверенного согласия супруга не органичен во времени, поскольку зависит от сроков сделки.
СпроситьЛучше совершить сделку в течении одного года после выдачи согласия, хотя согласие не имеет срока давности, но государственные органы при регистрации сделки требуют, чтобы документ был выдан не ранее, чем за 3 года до оформления перехода прав собственности.
СпроситьДоговор дарения на квартиру оформлять обязательно у нотариуса и сколько это стоит?
СпроситьЕсли отчуждается целая квартира то не нужно к нотариусу. Он нужен если отчуждается доля, тогда стоимость исчисляется в % от имущества.
СпроситьНе нужен нотариус, обращайтесь сразу в Росреестр, оплатите пошлину 2 тыс и ждите регистрации права собственности, затем получите выписку из ЕГРН.
СпроситьВозможно ли оформить согласие супруга и на дарение и на продажу квартиры в одном документе?
СпроситьУказывается лицо, которому дарят или продают в общем согласии супруга на дарение и покупку?
СпроситьЗдравствуйте.
В нотариальном согласии данные сведения не указываются.
Дается согласие именно на факт совершения супругом действий с квартирой.
СпроситьВ течении срока указанного в таком согласии! Срок обязательно указан в согласии.
Его могут выдать на год или на три, все зависит от Вас. Если речь идет о согласии супруга на продажу квартиры, то в действующем законодательстве не устанавливаются срок, в течение которого нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости считается действительным. Муж или жена, разрешающие реализовывать квартиру, имеют право обозначить период действия документа.
[b] Несмотря на то, что согласие не имеет срока давности, госорганы при госрегистрации сделки требуют, чтобы документ был выдан не ранее, чем за 3 года до оформления перехода прав собственности.[/b] В течении какого времени действует нотариально заверенное согласие от супруга?
Если речь идет о согласии супруга на продажу квартиры, то в действующем законодательстве не устанавливаются срок, в течение которого нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости считается действительным. Муж или жена, разрешающие реализовывать квартиру, имеют право обозначить период действия документа.
Несмотря на то, что согласие не имеет срока давности, госорганы при госрегистрации сделки требуют, чтобы документ был выдан не ранее, чем за 3 года до оформления перехода прав собственности.
СпроситьСрок действия согласия указывается в самом согласии. Если срок действия согласия не указан, то его срок не ограничен. Такой срок не установлен. Но желательно продавать сразу, получив согласие супруг на продажу. Ведь, если истечет много времени с момента дачи согласия, то после продажи у супруга, давно это согласие давшего, появляются шансы оспорить сделку купли-продажи. Есть ли срок годности у согласия от бывшего супруга на продажу квартиры, которая была куплена в браке?
Срок действия согласия указывается в самом согласии. Если срок действия согласия не указан, то его срок не ограничен.
СпроситьТакой срок не установлен. Но желательно продавать сразу, получив согласие супруг на продажу. Ведь, если истечет много времени с момента дачи согласия, то после продажи у супруга, давно это согласие давшего, появляются шансы оспорить сделку купли-продажи.
СпроситьОбязательное условие письменного нотариального согласия супруга на продажу квартиры установлено статьей 35 СК РФ. И если согласие мужа на отчуждение недвижимости не было получено, то он вправе оспорить совершенную сделку в суде.
Срок действия такого супружеского согласия законом не предусмотрен (т.е. оно бессрочное), если срок прямо не указан в самом заявлении.
Если супруг проживает за границей, то его согласие может быть удостоверено нотариусом той страны, в которой он проживает. Квартира оформлена на меня, приобретена в браке. Бывший муж не возражает против ее продажи или дарения нашим общим детям. Какое согласие я должна с него получить? Если точно не уверена буду ее дарить или продавать. А муж живет в другой стране и возвращаться не собирается.
Обязательное условие письменного нотариального согласия супруга на продажу квартиры установлено статьей 35 СК РФ. И если согласие мужа на отчуждение недвижимости не было получено, то он вправе оспорить совершенную сделку в суде.
Срок действия такого супружеского согласия законом не предусмотрен (т.е. оно бессрочное), если срок прямо не указан в самом заявлении.
Если супруг проживает за границей, то его согласие может быть удостоверено нотариусом той страны, в которой он проживает.
СпроситьСрока действия нет, вы можете им воспользоваться в любое время. Неправильная постановка вопроса, потому что срок действия законом не установлен Поэтому действует такое согласие бессрочно, Срок действия нотариального согласия супруга на продажу квартиры.
Неправильная постановка вопроса, потому что срок действия законом не установлен Поэтому действует такое согласие бессрочно,
СпроситьДобрый день.
На мой взгляд срок действия согласия на совершение сделки, определяется отзывом такового согласия или совершением конкретной сделки (бессрочный). Есть ли срок действия соглашения на совершение сделки (продажа квартиры), которое написала и заверила у натариуса моя бывшая супруга?
Добрый день.
На мой взгляд срок действия согласия на совершение сделки, определяется отзывом такового согласия или совершением конкретной сделки (бессрочный).
СпроситьСрок действия нотариально удостоверенного согласия на продажу бессрочно, если в самом согласии не указан его срок действия. Собрались купить квартиру. Собственник один. Есть согласие супруги на продажу квартиры. Выдан 2015 г, срок действия не указан. Сколько действителен такой документ?
Срок действия нотариально удостоверенного согласия на продажу бессрочно, если в самом согласии не указан его срок действия.
СпроситьУльяна, Если в документе- согласия супруга на продажу долей УК ООО нет указаний на срок и супруга не отозвала согласие у нотариуса, который оформлял данное согласие это документ действует. Законодательством не установлен срок действия согласия супруга на продажу квартиры, и если в самом согласии не указан срок, то срок действия согласия не ограничен. Попробуйте обратиться к другому нотариусу. Удачи Вам. По теме нотариального согласия возник вопрос: супруга в 2015 году дает согласие на продажу 100% доли УК ООО. Но тот покупатель "срывается", а следующего находят только в 2018 году. Нотариус требует предоставить новое согласие. Объяснил это тем, что с 2015 года она могла передумать. Само по себе согласие не имеет срока действия: законодательно не закреплен, в документе не прописывается. И возникает вопрос: каков же срок для такого согласия?
Ульяна, Если в документе- согласия супруга на продажу долей УК ООО нет указаний на срок и супруга не отозвала согласие у нотариуса, который оформлял данное согласие это документ действует. Законодательством не установлен срок действия согласия супруга на продажу квартиры, и если в самом согласии не указан срок, то срок действия согласия не ограничен. Попробуйте обратиться к другому нотариусу. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Согласие на продажу квартиры не имеет специального срока действия, поэтому согласие действительно до тех пор, пока оно не отменено. Какими-либо нормативными правовыми актами не введено требований, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу семейной недвижимости. Лишь бы в нем срока его действия не указано было. Здравствуйте Согласие на дарение квартиры от супруга получено в 2007 году действительно ли оно.
Здравствуйте! Согласие на продажу квартиры не имеет специального срока действия, поэтому согласие действительно до тех пор, пока оно не отменено.
СпроситьКакими-либо нормативными правовыми актами не введено требований, касающихся срока действия нотариального согласия супруга на продажу семейной недвижимости. Лишь бы в нем срока его действия не указано было.
СпроситьДля продажи всей квартиры родственники, как участники долевой собственности, должны не только дать согласие, но и участвовать в сделке либо выдать доверенность на участие в ней другому лицу. Добрый вечер. Непонятен вопрос. Вы говорите об отказе в выкупе Вашей доли от сособственников? Или о каком согласии идет речь? Согласие супруга на сделку? Отказ в выкупе доли дает в срок не более 30 дней со дня уведомления. Если говорим о согласии супруга на сделку, то в самом согласии стоит срок его действия, если срок не стоит - 1 год. Какой срок будет действовать согласие, если я его получу от своих родственников?
Для продажи всей квартиры родственники, как участники долевой собственности, должны не только дать согласие, но и участвовать в сделке либо выдать доверенность на участие в ней другому лицу.
СпроситьДобрый вечер. Непонятен вопрос. Вы говорите об отказе в выкупе Вашей доли от сособственников? Или о каком согласии идет речь? Согласие супруга на сделку? Отказ в выкупе доли дает в срок не более 30 дней со дня уведомления. Если говорим о согласии супруга на сделку, то в самом согласии стоит срок его действия, если срок не стоит - 1 год.
СпроситьПока не отмененео супругом нотариальное согласие на продажу квартиры приобретенную в браке, оно действует. Удачи. Спасибо за обращение на 9111.. К сожалению это согласие может быть признано неактуальным поскольку прошло более десяти лет с даты выдачи как вы пишите. Если же в документе срок действия не указан оно действительно. Закон не определяет срок действия такого соглашения. Вы можете его использовать. Тем более, что срок исковой давности по предъявлению иска вашим БМ уже истек, даже учитывая ст.200 ГК РФ о начале течения срока. В 2005 году супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры приобретению в браке, в 2002 году мы развелись, сейчас продаю квартиру, актуально ли это согласие?
Пока не отмененео супругом нотариальное согласие на продажу квартиры приобретенную в браке, оно действует. Удачи. Спасибо за обращение на 9111..
СпроситьЗакон не определяет срок действия такого соглашения. Вы можете его использовать. Тем более, что срок исковой давности по предъявлению иска вашим БМ уже истек, даже учитывая ст.200 ГК РФ о начале течения срока.
СпроситьСрок не сущесвует... Бессрочное действие. Какой срок действия у НОТАРИАЛЬНО-ЗАВЕРЕННОГО СОГЛАСИЯ СУПРУГА НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ?
Если Вы единственный собственник-да. Здравствуйте! Можете Здравствуйте.
Можете продать, сроки прошли для предъявления прав. Здравствуйте! Если других наследников на квартиру нет, то долю умершего наследует его сын(также могут наследовать родители, дети и супруга,если есть). Продать квартиру Вы можете только после регистрации права собственности на квартиру. При продаже доли несовершеннолетнего потребуется согласие опеки.Вы не написали на кого оформлена в собственность квартира, уточните. Ситуация такая: В 2004 г.была преобретена квартира (в браке) в 2006 г. развод, муж на раздел имущества не подавал. В 2013 г. бывший муж умер, на наследство на квартиру никто не претендавал. Могу ли я продать квартиру. (Есть сын 12 лет) Как правильно поступить.
Здравствуйте! Если других наследников на квартиру нет, то долю умершего наследует его сын(также могут наследовать родители, дети и супруга,если есть). Продать квартиру Вы можете только после регистрации права собственности на квартиру. При продаже доли несовершеннолетнего потребуется согласие опеки.Вы не написали на кого оформлена в собственность квартира, уточните.
СпроситьЗакон не устанавливает срок действия нотариально удостоверенного согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества. Такой срок может быть оговорен в тексте самого согласия. Если срок не оговорен, то продавайте квартиру. А сколько действует данное согласие? Если жена оформила нотариальное согласие на продажу квартиры в ноябре 2013 года, а я хочу продать квартиру в феврале 2016 года. Будет действовать данное согласие?
Закон не устанавливает срок действия нотариально удостоверенного согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества. Такой срок может быть оговорен в тексте самого согласия. Если срок не оговорен, то продавайте квартиру.
СпроситьНотариальное согласие на продажу имущества не имеет срока давности. Здравствуйте, Наталья! Согласно ст. 186 ГК РФ, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. В доверенности обязательно должна быть указана дата совершения(если она отсутствует, то доверенность признается ничточжной).Так же в доверенности может указываться конкретный срок, на который она выдается. Если срок не указан, то срок ее действия будет 1 год с даты совершения. Имеет ли срок годности на доверенность от супруга на согласие продажи квартиры.
Здравствуйте, Наталья! Согласно ст. 186 ГК РФ, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. В доверенности обязательно должна быть указана дата совершения(если она отсутствует, то доверенность признается ничточжной).Так же в доверенности может указываться конкретный срок, на который она выдается. Если срок не указан, то срок ее действия будет 1 год с даты совершения.
СпроситьЗдравствуйте! 3 года, если иной срок не предусмотрен в доверенности Срок действия нотариального согласия супруга на продажу квартиры? Согласие было получено в 2008 году.
Срок действия указывается в согласии супруга заверенного нотариусом. Срок действия согласия супруга, нотариально заверенного, на покупку и продажу квартиры?
По ситуации и дайте ссылки на документы.
Ситуация: Я женился 04.09.2015, мне 27, жене 25, я по паспорту прописан там где вообще голый участок, жена прописана у родителей в квартире в ЯНАО (квартира не приватизирована). На нас не оформлено никакого жилья, только машины одна на жену, другая на меня. Что мы можем получить от государства как молодая семья? В каком размере? На что? в какой гос. орган нам нужно обратиться?
Заранее всем большое спасибо за помощь и хорошего Вам дня.
Обращайтесь в муниципалитет согласно ст. 52 ЖК РФ.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Будут суммировать Ваши места жительства.
Если менее учётной нормы, Вас признают нуждающимися в жилье.
И только тогда появится возможность участия в программе Молодая семья.
СпроситьПрограмма “Молодая Семья” имеет официальное название – “Обеспечение жильем молодых семей”, которая является подпрограммой федеральной программы “Жилище” и действует до 2015 года.
Условия участия в программе
Как бы это не парадоксально звучало, но чтобы участвовать в программе семья должна жить в плохих жилищных условиях, иметь хороших доход для оплаты ипотеки (или другого кредита) или достаточную сумму денег для приобретения жилья.
Важно! Нижеперечисленный список условий для участия в программе является основным, полный и актуальный список уточняйте у себя в администрации.
Обращаться за данной субсидией могут только граждане Российской Федерации.
Семья должна быть зарегистрирована (прописана) не менее 11 лет в том регионе, где проживает (в некоторых регионах допускается регистрация одного из супругов в данной области) и где собирается участвовать в программе.
Одно из основных условий – это возраст желающих участвовать в программе должен быть не более 35 лет включительно на момент получения субсидии. То есть если на момент подачи документов одному из супругов было 34 года, а при получении субсидии уже 35 лет, то в участии в программе будет отказано, т.к. решение комиссии может длиться до 6 месяцев. Поэтому советуем, как можно раньше принимать решение об участии.
Участвовать в программе может как полная, так и неполная семья. То есть как двое супругов с детьми или без них, так и один из родителей с ребенком (или детьми).
Необходимо решение администрации о необходимости семье улучшить свои жилищные условия, в которых они проживают на данный момент.
Решения выносят жилищные (административные) комиссии города, поселка, села, или района. Жилищные условия молодой семьи, при которых комиссия дает положительный ответ на получение субсидии, описан в следующих пунктах.
Если общая площадь жилья у семьи на каждого проживающего (прописанного) в ней меньше учетной нормы проживания, установленной в регионе. В «Санитарных правилах и нормах» 2014 года норма проживания – это от 8 метров до 18 кв.м. на одного человека, т.к. в регионах учетная норма разная. Также отличается учетная норма в отдельной или коммунальной квартире.
Разберем на примере: семья из 4 человек живет в отдельной московской квартире, общая площадь которой 38 кв.м., то выходит что на каждого человека 38 / 4 = 9,5 кв.м. А так как в Москве минимальная учетная норма проживания установлена 10 кв.м. на человека, то молодая семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и может участвовать в программе, но при том, что каждый член семьи не имеет другой недвижимости.
Уточняйте эту норму в местной администрации.
СпроситьПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ГРАЖДАН
---семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ, если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании статьи 254 ГПК РФ. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего.
СпроситьСогласно [u][i]ПОРЯДОКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ
Утвержден постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 года N 535-П (в ред. от 26.07.2012 N 607-П)
II. Порядок признания молодых семей участниками Федеральной или Окружной подпрограмм
2.1. Для участия в Окружной подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление, подписанное обоими супругами либо молодым родителем при неполной семье (в случаях, предусмотренных в подпункте 1.5.1 настоящего Порядка, в заявлении указывается факт постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях), в 2-х экземплярах по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов).
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
в) копию свидетельства о браке (за исключением неполных семей);
г) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка (за исключением семей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка);
д) документы, подтверждающие признание ребенка инвалидом, установление в отношении него категории "ребенок-инвалид";
е) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 14 к настоящему Порядку.
2.1-1. Для участия в Федеральной подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документы согласно пункту 15 Правил.
2.1-2. В случае если супруги зарегистрированы по месту жительства в разных муниципальных образованиях в автономном округе, они подают заявление на участие в Федеральной или Окружной подпрограмме в один из органов местного самоуправления вышеуказанных муниципальных образований по желанию.
2.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 2.1, 2.4, 3.2 настоящего Порядка и пункте 15 Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
2.3. Органы местного самоуправления проверяют факт постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также отсутствие оснований для снятия молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.
2.4. Для признания нуждающимися в жилых помещениях молодая семья в заявлении указывает необходимость принятия решения о признании семьи нуждающейся в жилом помещении в целях предоставления социальной выплаты, дополнительно к документам, предусмотренным пунктом 2.1 настоящего Порядка, представляет документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, а именно:
а) справку о гражданах, постоянно проживающих с заявителем, выданную должностными лицами, ответственными за регистрацию граждан по месту жительства (месту пребывания), перечень которых установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713;
б) утратил силу
в) в зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья представляет следующие документы:
- для признания нуждающейся в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "2)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения;
- для признания нуждающейся в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "3)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - документы, подтверждающие проживание в помещении, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания);
- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "4)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает и приобщает к учетному делу сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории Российской Федерации.
Указанные сведения заявитель вправе представить самостоятельно.
2.4-1. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, направленным на приобретение жилья, дополнительно к документам, указанным в пунктах 2.1, 2.4, 3.2 настоящего Порядка, должны представить следующие документы:
а) договор на приобретение жилья;
б) договор ипотечного жилищного кредита или займа;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
г) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;
д) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не предусмотрено договором;
е) технический паспорт на приобретенное жилое помещение, выданный государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества, с указанием даты постройки жилого дома, в котором расположено данное жилое помещение.
2.5. После представления документов, указанных в пунктах 2.1, 2.4, 2.4-1, 3.2 настоящего Порядка, и приобщения к ним сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории Российской Федерации орган местного самоуправления осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок принимает решение:
- о признании (непризнании) молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (в случае, предусмотренном подпунктом 1.5.2 настоящего Порядка) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
Признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях предоставления социальной выплаты не влечет постановку данной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные денежные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;
- о признании (непризнании) молодой семьи участницей подпрограммы по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.
2.6. О принятом решении орган местного самоуправления письменно уведомляет молодую семью в 5-дневный срок со дня принятия решения о признании (непризнании) молодой семьи участницей Федеральной или Окружной подпрограмм.
2.7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Окружной подпрограммы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.1, 2.4, 2.4-1, 3.2 настоящего Порядка;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) наличие ранее реализованного права у молодой семьи на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (субсидии) или иной формы государственной поддержки за счет средств окружного бюджета.
2.7-1. Основания для отказа в признании молодой семьи участницей Федеральной подпрограммы установлены пунктом 18 Правил.
2.8. Повторное обращение с заявлением на участие в Федеральной или Окружной подпрограммах допускается после устранения оснований для отказа, установленных пунктом 2.7 настоящего Порядка и пунктом 18 Правил. При этом молодая семья включается в список очередности по дате подачи повторного заявления в порядке, установленном настоящим Порядком.
III. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья
3.1. Молодая семья - участница Федеральной или Окружной подпрограммы признается имеющей достаточные доходы в целях реализации настоящего Порядка, если она представила документы, подтверждающие, что на момент подачи заявления и документов в соответствии с пунктами 2.1, 2.1-1, 2.4, 2.4-1 настоящего Порядка она располагает доходами или иными денежными средствами в размере не менее части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3.2. В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, могут быть представлены:
а) справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев;
б) справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия;
в) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи;
г) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.
3.3. Документы, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка, представляются одновременно с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.
3.4. Молодая семья - участница Федеральной или Окружной подпрограмм признается имеющей достаточные доходы, если сумма потенциальных доходов молодой семьи за расчетный период больше суммы, подлежащей оплате части расчетной (средней) стоимости жилья.
В качестве расчетного периода принимается двести сорок полных календарных месяцев.
Сумма потенциальных доходов определяется по формуле:
П = (Д - Р) + Мк + В,
где:
П - потенциальные доходы молодой семьи за расчетный период;
Д - доход молодой семьи за расчетный период, определяемый как произведение среднемесячного дохода молодой семьи на количество месяцев расчетного периода;
Р - расход молодой семьи за расчетный период, определяемый как произведение ежемесячного прожиточного минимума, установленного постановлением Правительством автономного округа за квартал, предшествующий кварталу, в котором молодая семья подала заявление в расчете на каждого члена молодой семьи на количество месяцев расчетного периода;
Мк - средства материнского (семейного) капитала (при наличии);
В - собственные средства, находящиеся на счетах членов молодой семьи (при наличии).
СпроситьЗдравствуйте. Молодые супруги могут стать участниками программы Молодая семья, то есть получить дотацию (субсидию) на улучшение жилищных условий, если выполняются следующие требования:
Молодые супруги – граждане Российской Федерации.
Возраст мужа и жены не должен превышать 35-летнего порога.
Рассматриваемая семья должна соответствующими органами быть признана нуждающейся в улучшении текущих жилищных условий в установленном порядке, то есть находящейся или быть вновь поставленной на учёт, (в очередь на упомянутое улучшение жилищных условий) соответственно, в администрации своего населённого пункта.
Ни один из молодых супругов не должен иметь собственного жилья.
Доходы или накопления семьи должны быть достаточными для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (сверх суммы дотации).
Размер причитающейся субсидии будет выше, если в семье есть ребёнок (дети).
Чтобы выяснить все требования, необходимые для оформления субсидии (дотации) в своём регионе, нужно обратиться в администрацию того населённого пункта, где вы зарегистрированы и проживаете.
СпроситьПостановление Правительства Тюменской области от 23.03.2011г. № 78-п «Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома»
Обязательные условия участия в программе: Возраст обоих супругов, на день подачи заявления не должен превышать 35 лет. Постоянная регистрация в городе Тюмени. Допускается прописка одного члена молодой семьи в городе Тюмени, второго в пределах Тюменской области. Российское гражданство, в том числе и детей. Молодая семья должна быть нуждающейся в жилых помещениях Участие в подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер. Заявления и документы для участия в программе семья подает в срок с 1 января до 1 августа года предшествующего планируемому Документы необходимые для признания молодой семьи участницей программы: 1) заявление по форме в 2 экземплярах о признании семьи нуждающейся в жилых помещения целях предоставления социальной выплаты, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов); 2) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей); 3) копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется); 4) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, представляются: а) справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев; б) справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия; в) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления; г) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи; д) договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования; е) разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом); ж) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; и) правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи. В качестве подтверждения денежных доходов предоставляются любой из документов либо несколько документов, указанных в настоящем пункте. Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов). 5) справку о составе семьи (выписку из домовой книги) и копию финансового лицевого счета. Под финансовым лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет жилого помещения - документ бухгалтерского учета, позволяющий подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц. 6) справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае смены фамилии, имени, отчества членом молодой семьи справки должны быть предоставлены со всеми имеющимися изменениями (ФГУ «Ростехинвентаризация» ул. Республики, 30, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ул. М. Горького , 74). 7) в зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья предоставляет следующие документы: - для признания нуждающимися в жилых помещения, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения предоставляет - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения (ордер, договор социального найма, договор приватизации, договор купли-продажи); - для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания); - для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации, правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире. В соответствии с п. 1.5.3, п.2.2 Положения молодой семьи необходимо предоставить данные о проживании за последние 5 лет по п.5-7. От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Консультации проводятся понедельник, вторник, четверг с 17-00 по 18-30 адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, д.74, актовый зал.
Читайте подробнее на: Подробнее ➤
СпроситьСрок действия нотариально заверенного согласия супруга законом не ограничен. Супруг, готовый дать согласие другому супругу на совершение сделки, вправе ставить определенные условия, устанавливать срок заключаемой сделки и срок действия нотариального согласия. Не имеет,если согласие не отозвано. Имеет ли срок действия нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры?
Срок действия нотариально заверенного согласия супруга законом не ограничен. Супруг, готовый дать согласие другому супругу на совершение сделки, вправе ставить определенные условия, устанавливать срок заключаемой сделки и срок действия нотариального согласия.
СпроситьЗдравствуйте! в вашем случае срок не имеет значения. ведь сделка на которую муж давал согласие не состоялась. На новую сделку вы вновь должны оформить согласие супруга. Нотариус прав. Имеет ли срок действия нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры, в самом согласии ничего о сроках не указано, прошлая сделка по продаже не состоялась, прошло полгода, но нотариус просит заново оформлять согласие. Должен же быть законом определен четкий срок действия данного согласия?
Здравствуйте! в вашем случае срок не имеет значения. ведь сделка на которую муж давал согласие не состоялась. На новую сделку вы вновь должны оформить согласие супруга. Нотариус прав.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, законно. Нет,незаконно.На сделке нотариус Вам не нужен. Имеет ли срок действия нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры, в самом согласии ничего о сроках не указано, прошлая сделка по продаже не состоялась, прошло полгода, но нотариус просит заново оформлять согласие. Законно ли это?
Читайте также:
- Документы для согласия супруга на продажу квартиры
- Требуется ли согласие супруга на продажу квартиры
- Оформление согласия супруга на продажу квартиры
- Доверенность на продажу квартиры срок действия
- Справка о согласии супруга на продажу квартиры
- Согласие на продажу квартиры от супруга цена
- Срок действия нотариального согласия на продажу квартиры
- Сроки действия разрешения опеки на продажу квартиры
- Срок действия согласия на продажу недвижимости
- Срок действия согласия супруга на продажу недвижимости
- Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры