Стоимость кадастрового паспорта / Земельное право - 1489 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Вы должны предоставить в опеку документы на продаваемую квартиру и приобретаемую взамен, а именно:
1. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи и т.д. Т. Е документ, на основании которого возникло право собственности).
2. Правоподтверждающие документы (свидетельства о собственности, выписки ЕГРН).
3. Справка с места жительства ребёнка.
4. Справки о кадастровой стоимости квартир в ценах текущего года.
5. Паспорта родителей, свидетельство о рождении ребёнка. Паспорт ребёнка, если ему уже есть 14.
В опеку должны явиться родители, ребёнок старше 14 лет. Собственник недвижимости, которую вы приобретаете взамен. Какие документы нужны для разрешения органов опеки для продажи квартиры в которой один из собственников долей несовершеннолетний?
Добрый день. Вы должны предоставить в опеку документы на продаваемую квартиру и приобретаемую взамен, а именно:
1. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи и т.д. Т. Е документ, на основании которого возникло право собственности).
2. Правоподтверждающие документы (свидетельства о собственности, выписки ЕГРН).
3. Справка с места жительства ребёнка.
4. Справки о кадастровой стоимости квартир в ценах текущего года.
5. Паспорта родителей, свидетельство о рождении ребёнка. Паспорт ребёнка, если ему уже есть 14.
В опеку должны явиться родители, ребёнок старше 14 лет. Собственник недвижимости, которую вы приобретаете взамен.
СпроситьЗдравствуйте!
Не ясно из вопроса, о чем иск. Здравствуйте,
Кадастровый паспорт можно получить в Россреестре и заказать его через любое МФЦ.
Нужно знать о чем у Вас иск. Какой предмет спора.
Желаю Вам удачи и всех благ! Иск к гаражному кооперативу о признании права собственности, в связи с тем, что ответчик не предпринимает действие по регистрации в ЕГРП зарегистрированного до введено в действие закона гаражного комплекса. Гаражный кооператив в свое время на дооформил документы. На кадастровый учет в целом весь кооператив поставлен. Какова госпошлина при подаче иска в суд. Одни судьи рассматривают за 300 рублей, другие от кадастровой стоимости. Как верно? И где взять кадастровую стоимость, если в БТИ выдали только техпаспорт и техплан. Кадастровые паспорта они теперь не делают.
Здравствуйте,
Кадастровый паспорт можно получить в Россреестре и заказать его через любое МФЦ.
Нужно знать о чем у Вас иск. Какой предмет спора.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Иск к гаражному кооперативу о признании права собственности, в связи с тем, что ответчик не предпринимает действие по регистрации в ЕГРП зарегистрированного до введено в действие закона гаражного комплекса.
СпроситьЗдравствуйте,
В данном случае иск имущественный и 300 рублей не достаточно. Госпошлину нужно посчитать по формуле, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Какой документ предоставить нотариусу при отсутствии кадастровой стоимости объекта договора дарения?
Кадастровый паспорт является выпиской из государственного кадастра (реестра) недвижимости. Кадастр недвижимости является составляющей частью Единого государственного реестра недвижимости-ЕГРН, который стал работать с 02.01.2017 года. Поэтому, если вы закажите выписку из ЕГРН — получите данные кадастрового учета и данные о регистрации прав на объект недвижимости в одном документе. Выписка из ЕГРН с общедоступными сведениями на бумажном носителе стоит 400.0 рублей, в электронном виде — 250 рублей. При оформлении договора дарения выяснили, что у объекта нет кадастровой стоимости (Жилое строение без права регистрации). Какой документ можно предоставить нотариусу. Выезд к объекту невозможен. Спасибо.
Кадастровый паспорт является выпиской из государственного кадастра (реестра) недвижимости. Кадастр недвижимости является составляющей частью Единого государственного реестра недвижимости-ЕГРН, который стал работать с 02.01.2017 года. Поэтому, если вы закажите выписку из ЕГРН — получите данные кадастрового учета и данные о регистрации прав на объект недвижимости в одном документе. Выписка из ЕГРН с общедоступными сведениями на бумажном носителе стоит 400.0 рублей, в электронном виде — 250 рублей.
СпроситьДа,конечно можете. Зарегистрировать можно одновременно со сделкой. Сергей, да Вы являетесь собственником квартиры ст. 209 ГК РФ, и имете право производить отчуждение данного имущества в любой форме. По правилам совместного Пленума Верховного и Высшего арбитражного суда #10/22 при регистрации в Росреестр у вас потребуют новые кадастровый и технический паспорт, остальные документы лишь бы все в наличии были. Подарить и продать можете и без паспортов, но сделка не будет считаться юридически заключенной пока не пройдет регистрацию в Росреестре. Соответственно выход один - все равно оформлять технический и кадастровые паспорта, в которых в т.ч. будет новая стоимость для расчета госпошлин за переоформление права собственности. Я купил квартиру в 1996 году и она стоит у меня на учете в БТИ. Могу ли я делать какие либо операции с этой квартирой, дарение или продажа? Или я должен сначала зарегистрировать ее в Росреестре?
Сергей, да Вы являетесь собственником квартиры ст. 209 ГК РФ, и имете право производить отчуждение данного имущества в любой форме.
Спросить
По правилам совместного Пленума Верховного и Высшего арбитражного суда #10/22 при регистрации в Росреестр у вас потребуют новые кадастровый и технический паспорт, остальные документы лишь бы все в наличии были. Подарить и продать можете и без паспортов, но сделка не будет считаться юридически заключенной пока не пройдет регистрацию в Росреестре. Соответственно выход один - все равно оформлять технический и кадастровые паспорта, в которых в т.ч. будет новая стоимость для расчета госпошлин за переоформление права собственности.
СпроситьВам предоставят либо жилье такой же площади, либо выкупную стоимость данной комнаты. А выкупная стоимость, это по кадастровому паспорту или как она высчитывается? Спасибо. А если жильё приватизированное и его будут сносить, должны предоставить жильё?
Мне комнату давали в 2006, а в 2016 я приватизировала.
А выкупная стоимость, это по кадастровому паспорту или как она высчитывается? Спасибо.
СпроситьДля заключения договора дарения достаточно паспортов Дарителя и Одаряемого. На земельный участок нужна выписка из ЕГРН. Ее можно заказать в МФЦ. В ней будет указан кадастровый номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория земель и вид разрешенного использования земельного участка.
В течение 3-х лет, Вы обязаны начать использовать земельный участок по назначению. Скажите пожалуйста. Мне бабушка собирается подарить землю сельхозназначения. Какие нужно собрать документы для дарственной и сколько лет я имею права землю не использовать по назначению? Калининградская область.
Для заключения договора дарения достаточно паспортов Дарителя и Одаряемого. На земельный участок нужна выписка из ЕГРН. Ее можно заказать в МФЦ. В ней будет указан кадастровый номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория земель и вид разрешенного использования земельного участка.
В течение 3-х лет, Вы обязаны начать использовать земельный участок по назначению.
СпроситьВам придется идти к нотариусу, если речь идёт о дарении доли в квартире, а также оплатить услуги нотариуса и 0.05 % стоимости даримой доли имущества.
Если Вас устроил ответ, оставьте отзыв. Здравствуйте Оксана
В принципе, вы можете составить текст договора и у нотариуса подписать, оформить его. Однако, не каждый нотариус станет работать с текстом составленным клиентом, и если планировка квартиры не менялась в кадастр изменения вносить не требуется. Можно ли самостоятельно составить договор дарения на 1/4 доли в квартире от дочери к матери, а у нотариуса только заверить, нужно ли менять кадастровый паспорт от 2012 года?
Вам придется идти к нотариусу, если речь идёт о дарении доли в квартире, а также оплатить услуги нотариуса и 0.05 % стоимости даримой доли имущества.
Если Вас устроил ответ, оставьте отзыв.
Спросить
Здравствуйте Оксана
В принципе, вы можете составить текст договора и у нотариуса подписать, оформить его. Однако, не каждый нотариус станет работать с текстом составленным клиентом, и если планировка квартиры не менялась в кадастр изменения вносить не требуется.
СпроситьДело в том, что от цены иска так же будет зависит размер гос. пошлины подлежащей уплате, чем больше стоимость имущества подлежащего разделу тем больше придется заплатить и размер гос. пошлины, так же иск можно заявить заявлять по инвентаризационной стоимости указано в тех. паспорте либо по кадастровой стоимости указной в кадастровом паспорте, можно так же сделать независимую оценку имущества подлежащего оценке и заявить требование о взыскании судебных издержек на услуги оценщика, вариантов много. Квартиру покупали в 2001 г. она стоила 15000 т. р.,сейчас примерная стоимость 500 т. р.При подачи в суд на раздел имущества нажитого в браке, обязательна оценка квартиры? Или я могу просто заявить иск на 250 т. р.
Дело в том, что от цены иска так же будет зависит размер гос. пошлины подлежащей уплате, чем больше стоимость имущества подлежащего разделу тем больше придется заплатить и размер гос. пошлины, так же иск можно заявить заявлять по инвентаризационной стоимости указано в тех. паспорте либо по кадастровой стоимости указной в кадастровом паспорте, можно так же сделать независимую оценку имущества подлежащего оценке и заявить требование о взыскании судебных издержек на услуги оценщика, вариантов много.
СпроситьЧто значит "переделать" кадастровую стоимость? Вопрос некорректный.
Можно обратиться в суд (с заявлением в Росреестр) с иском об оспаривании кадастровой стоимости, сделать это может собственник или арендатор (при наличии договора долгосрочной аренды), в вашем случае придется ждать, пока вступите в наследство. Можно переделать кадастровую стоимость если собственник умер, а наследники ещё не вступили в наследство.
Что значит "переделать" кадастровую стоимость? Вопрос некорректный.
Можно обратиться в суд (с заявлением в Росреестр) с иском об оспаривании кадастровой стоимости, сделать это может собственник или арендатор (при наличии договора долгосрочной аренды), в вашем случае придется ждать, пока вступите в наследство.
СпроситьНа самом деле правомерно, действительно бти не проводит инвентарную стоимость жилья в зависимотси от регионов нов среднем с 2014 года, сейчас этим занимаются оценщики.
Исьмо Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838.
содержится информация о том, что с 01.01.2013 г. здания, помещения и объекты незавершенного строительства подлежат не государственному техническому учету, а подлежат государственному кадастровому учету (ФЗ «О государственном кадастре недвижимости») Для оформление наследства будет достаточно свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости (в техническом паспорте срок действия 5 лет) будет указана инвентаризационная стоимость объекта зачем Вам еще справка. БТИ отказывается выдавать справку об инвентаризационной стоимости жилья для оформления наследства на 2018 год, ссылаясь на то, что последняя инвентаризация жилого фонда в РФ была в 2013 году. С 2014 года рассчитывается только кадастровая стоимость и рыночная. Правомерен ли отказ БТИ в выдаче справки?
На самом деле правомерно, действительно бти не проводит инвентарную стоимость жилья в зависимотси от регионов нов среднем с 2014 года, сейчас этим занимаются оценщики.
Исьмо Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838.
содержится информация о том, что с 01.01.2013 г. здания, помещения и объекты незавершенного строительства подлежат не государственному техническому учету, а подлежат государственному кадастровому учету (ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»)
СпроситьДля оформление наследства будет достаточно свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости (в техническом паспорте срок действия 5 лет) будет указана инвентаризационная стоимость объекта зачем Вам еще справка.
СпроситьОбратитесь в БТИ, за изготовлением тех. Паспорта и тех. Плана, если это Кадастровая ошибка, то это устранится. В случае отказа, необходимо обращаться в суд. Здавствуйте, у нас такая проблема, есть 3-х комнатная квартиру, она стоит на кадастре вся, но одна комната в ней не стоит, в кадастровой палате сказали что суд должен дать на это постановление, вы можете в это помочь?
Обратитесь в БТИ, за изготовлением тех. Паспорта и тех. Плана, если это Кадастровая ошибка, то это устранится. В случае отказа, необходимо обращаться в суд.
СпроситьКадастровую стоимость считать не надо, она рассчитывается кадастровыми инженерами. Здравствуйте.
Кадастровая стоимость указывается в выписке из ЕГРН, подтверждающей Ваше право на жилой дом. Её можно получить в МФЦ после уплаты госпошлины.
Инвентаризационная оценка производится специалистами БТИ и указывается в техническом паспорте на жилой дом, либо в справке БТИ. Как посчитать кадастровую инвентаризационную стоимость частного домовладения для расчета налога на имущество. Какие документы это регламентируют? Спасибо.
Здравствуйте.
Кадастровая стоимость указывается в выписке из ЕГРН, подтверждающей Ваше право на жилой дом. Её можно получить в МФЦ после уплаты госпошлины.
Инвентаризационная оценка производится специалистами БТИ и указывается в техническом паспорте на жилой дом, либо в справке БТИ.
СпроситьДля вступления в наследство по закону Вам понадобятся следующие документы для оформления у нотариуса:
Заявление о желании вступить в права наследства
Свидетельство о смерти (выдает ЗАГС)
Паспорт наследника
Документы, подтверждающие родственные связи
Справка из УФМС/Выписка из домовой книги/ Справка ЕИРЦ Информация о прописке умершего/о месте его жительства/обо всех проживающих или прописанных вместе с ним под одной крышей
Правоустанавливающие документы на квартиру и оценка их стоимости на день смерти владельца
Документы из БТИ и Кадастровой палаты
Выписка из ЕГРП Информацией о наличии/отсутствии каких-либо процедур с имуществом
Выписка по лицевому счету об отсутствии задолженностей по коммуналке. Перечень документов которые понадобятся Маме после смерти её сына для вступление в наследство. Других наследников нету. Спасибо!
Для вступления в наследство по закону Вам понадобятся следующие документы для оформления у нотариуса:
Заявление о желании вступить в права наследства
Свидетельство о смерти (выдает ЗАГС)
Паспорт наследника
Документы, подтверждающие родственные связи
Справка из УФМС/Выписка из домовой книги/ Справка ЕИРЦ Информация о прописке умершего/о месте его жительства/обо всех проживающих или прописанных вместе с ним под одной крышей
Правоустанавливающие документы на квартиру и оценка их стоимости на день смерти владельца
Документы из БТИ и Кадастровой палаты
Выписка из ЕГРП Информацией о наличии/отсутствии каких-либо процедур с имуществом
Выписка по лицевому счету об отсутствии задолженностей по коммуналке.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. При покупке комнату Вам Продавец должен передать техническую документацию на помещение, в том числе и паспорт БТИ, если он имеется. В паспорте БТИ указывается кадастровая стоимость объекта. А Покупаете Вы объект по рыночной стоимости. Оценка рыночной стоимости делается независимым оценщиком, тех.паспорт и оценка объекта это разные вещи. При покупке комнаты в общежитии кто должен делать оценку комнаты? Я так понимаю, это и есть технический паспорт?
Здравствуйте, Елена. При покупке комнату Вам Продавец должен передать техническую документацию на помещение, в том числе и паспорт БТИ, если он имеется. В паспорте БТИ указывается кадастровая стоимость объекта. А Покупаете Вы объект по рыночной стоимости. Оценка рыночной стоимости делается независимым оценщиком, тех.паспорт и оценка объекта это разные вещи.
СпроситьПравильную оценку имущества возможно провести, только если оно реально будет осмотрено. Если вы приглашаете специалиста из оценочной компании, то он всегда выезжает на место, где расположен оцениваемый объект. У нас общая долевая собственность на 3 человека. Один собственник продает свою долю. Оценку сделал не выезжая, по кадастровому паспорту. Кадастровая стоимость не соответствует действительности (дом покосился и разваливается и т.д.) Мы,два других собственника, хотели выкупить долю, но,на такую цену не согласны. Третий собственник говорит, что действует в рамках закона. Когда делают оценку при продаже дома в деревне, должны выезжать на место или это делается по документам? Учитывается ли износ?
Правильную оценку имущества возможно провести, только если оно реально будет осмотрено. Если вы приглашаете специалиста из оценочной компании, то он всегда выезжает на место, где расположен оцениваемый объект.
Спросить
У нас общая долевая собственность на 3 человека. Один собственник продает свою долю. Оценку сделал не выезжая, по кадастровому паспорту. Кадастровая стоимость не соответствует действительности (дом покосился и разваливается и т.д.) Мы,два других собственника, хотели выкупить долю, но,на такую цену не согласны. Третий собственник говорит, что действует в рамках закона.
Спросить
Уважаемая Лидия, не смотря на оценку собственнику принадлежит безусловное право определять цену своей доли при продаже. Она может не совпадать с оценкой и быть гораздо выше ии ниже. Вам, как участникам долевой собственности, должно быть предложено купить долю по определенной продавцом цене, если вы отказались или не реализовали это право, то он может продать свою долю третьему лицу по цене не ниже, чем предлагалось вам. Если будет продано по цене ниже, чем предлагалось вам, то вы вправе потребовать поворота договора на себя, т.е. выплатить эту цену и забрать эту долю себе.
СпроситьЕсли квартира стоит на кадастре (есть кадастровый номер) и не требуется оценка стоимости объекта, то техпаспорт не обязателен, просто произойдет замена собственника в Росреестре. Если же требуется или может ипотека, где оценка обязательна, то тогда закажите в БТИ или через МФЦ (есть информация, что не везде работает). Я недавно сам в БТИ ходил, так быстрее.
Желаю успехов! Требуется ли для регистрации права собственности на квартиру среди других документов кадастровый (технический) паспорт квартиры? Если да, то где его получить-в БТИ или МФЦ?
Если квартира стоит на кадастре (есть кадастровый номер) и не требуется оценка стоимости объекта, то техпаспорт не обязателен, просто произойдет замена собственника в Росреестре. Если же требуется или может ипотека, где оценка обязательна, то тогда закажите в БТИ или через МФЦ (есть информация, что не везде работает). Я недавно сам в БТИ ходил, так быстрее.
Желаю успехов!
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Вам теперь нужно сделать новый кадастровый паспорт на дом и обратиться с заявлением к судье о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины. Судья вам выдаст справу и вам излишек вернут. В том случае, если дело еще в суде. Если нет, то поезд ушел. При сборе документов в суд по восстановлению прав собственности при вступлении в наследство дома построенного в 1954 году сделала тех паспорт на дом и оказалось что стоимость 78 тысяч а не 350 тыс как указано в кадастровом документе. При уплате госпошлины в суд адвокат высчитала сумму из 350 тысяч. Что составляет семь тысяч рублей. Можно ли изменить стоимость дома в кадастровых документах для уплаты госпошлины и как.
Здравствуйте, Елена!
Вам теперь нужно сделать новый кадастровый паспорт на дом и обратиться с заявлением к судье о возврате излишне уплаченной суммы госпошлины. Судья вам выдаст справу и вам излишек вернут. В том случае, если дело еще в суде. Если нет, то поезд ушел.
СпроситьДобрый день! В Крыму на данный момент такое возможно. Как правило, сейчас кадастровая стоимость сейчас указана только в кадастровый паспортах на зем. участки. Если Вам необходима стоимость квартиры для принятия наследства или для сделки отчуждения - Вы можете заказать оценку. Нулевая кадастровая стоимость квартиры такое допустимо?
Добрый день! В Крыму на данный момент такое возможно. Как правило, сейчас кадастровая стоимость сейчас указана только в кадастровый паспортах на зем. участки. Если Вам необходима стоимость квартиры для принятия наследства или для сделки отчуждения - Вы можете заказать оценку.
СпроситьЗдравствуйте! Получите выписку из ЕГРН и там будет указана кадастровая стоимость. Здравствуйте, в БТИ обратитесь, в техническом паспорте она обычно указывается. Ув. Наталья, чтобы узнать кадастровую стоимость дома - обратитесь в любой МФЦ и закажите кадастровую выписку на дом. Можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра (https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/). Там узнать стоимость кадастровую дома. Это бесплатно. А мне дадут выписку, если у меня есть только копия свидетельства о собственности, а остальные документы забрал бывший муж и не отдает. Где можно узнать кадастровую стоимость дома, при подачи иска о разделе совместно нажитого имущества? Чтобы узнать величину госпошлины.
Ув. Наталья, чтобы узнать кадастровую стоимость дома - обратитесь в любой МФЦ и закажите кадастровую выписку на дом.
Спросить
Можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра (Подробнее ➤. Там узнать стоимость кадастровую дома. Это бесплатно.
Спросить
А мне дадут выписку, если у меня есть только копия свидетельства о собственности, а остальные документы забрал бывший муж и не отдает.
СпроситьЕсли не дадут, запросит суд, так и укажите в заявлении, что выписку не предоставили. Прошу запросить.
СпроситьДобрый день! Наличие пристройки никак не влияет на действительность документов на дом. Пристройка сейчас является самовольным строением, которое Вы можете снести или узаконить. Если Вы желаете оформить пристройку, можете вызвать техника, сделать новый кадастровый паспорт на дом с учетом пристройки, и внести эти данные в Росреестр. Но имейте в виду, что это увеличит кадастровую стоимость дома, а значит, и налоги на него. По наследству достался дом, в демо была неоформленная пристройка, и по документам оформляли как дом без пристройки. Будет ли это действительно, или придется оформлять пристройку и опять переделывать документы о наследстве. Пристройка не достроена, в наследство вступают два человека, И площадь дома поделили как при покупке.
Добрый день! Наличие пристройки никак не влияет на действительность документов на дом. Пристройка сейчас является самовольным строением, которое Вы можете снести или узаконить. Если Вы желаете оформить пристройку, можете вызвать техника, сделать новый кадастровый паспорт на дом с учетом пристройки, и внести эти данные в Росреестр. Но имейте в виду, что это увеличит кадастровую стоимость дома, а значит, и налоги на него.
СпроситьФедеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".
Сокращенное наименование - ФГБУ "ФКП Росреестра"
или просто РосРеестр
ул. Сормовская, 3, Краснодар, Краснодарский край, 350018
Срок ничем не ограничен, главное чтобы в выписке содержалась актуальная информация (например, если не ошибаюсь, каждые 5 лет может пересматриваться кадастровая стоимость. В этом случае выписка теряет актуальность) Уважаемая Дина Алексеевна г. Краснодар!
Кадастровый паспорт на жилой дом вы можете заказать в Кадастровой палате вашего субъекта РФ, либо в одном из её подразделений.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.09.2018 г. Моисеев В.Н. А СОГЛАСНО КАКОГО НОРМАТИВНОГО ДОКУМЕНТА. Где можно получить кадастровый паспорт выписка из паспорта есть икакой срок этой выписки.
Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".
Сокращенное наименование - ФГБУ "ФКП Росреестра"
или просто РосРеестр
ул. Сормовская, 3, Краснодар, Краснодарский край, 350018
Срок ничем не ограничен, главное чтобы в выписке содержалась актуальная информация (например, если не ошибаюсь, каждые 5 лет может пересматриваться кадастровая стоимость. В этом случае выписка теряет актуальность)
Спросить
Уважаемая Дина Алексеевна г. Краснодар!
Кадастровый паспорт на жилой дом вы можете заказать в Кадастровой палате вашего субъекта РФ, либо в одном из её подразделений.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 19.09.2018 г.
Спросить
Здравствуйте!
Срок действия кадастрового паспорта законом не установлен.
Но если паспорт выдавался давно, то его характеристики могли измениться и не отражают достоверную информацию по объекту недвижимости.
«Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (статья 62 Федеральный закон от 13.07.2015 г №218-ФЗ).
[quote][/quote]
СпроситьВаш муж может подарить свою долю детям. Для этого вам нужно у нотариуса составить и заверить заявление на дарение доли, стоимость которого будет зависеть от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Потом пакет документов (св-ва о рождении детей, паспорт, заявление, заверенное у нотариуса), оплаченную госпошлину (2000 рублей) сдать в МФЦ. И все! Получите новую выписку на долю в доме на имя своих детей. Мы преобрели дом за мат. капитал, сейчас мы с мужем в разводе, если он откажится от доли в пользу детей, нужно ли мне будет потом заново переоформлять документы на дом?
Ваш муж может подарить свою долю детям. Для этого вам нужно у нотариуса составить и заверить заявление на дарение доли, стоимость которого будет зависеть от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Потом пакет документов (св-ва о рождении детей, паспорт, заявление, заверенное у нотариуса), оплаченную госпошлину (2000 рублей) сдать в МФЦ. И все! Получите новую выписку на долю в доме на имя своих детей.
СпроситьДля того чтобы официально оформить дарственную на дом, необходимо собрать все необходимые документы. Данный пакет должен включать в себя:
Документы дарителя и одаряемого, подтверждающие их личность (паспорта), а также их ИНН.
Документы дарителя, подтверждающие приобретение дома в собственность (договор купли-продажи или иной документ).
Документ, подтверждающий наличие дома у дарителя в собственности.
Справка из БТИ, отражающая оценочную стоимость дома.
Кадастровый паспорт на землю.
Заполненный и подписанный договор дарения. В том случае если в качестве дара идет дом с землей, то для начала собственнику (дарителю) нужно убедиться в том, что у него имеется еще и право собственности на землю. Можно ли оформить дарственную на неоформленный дом и землю в деревне?
Для того чтобы официально оформить дарственную на дом, необходимо собрать все необходимые документы. Данный пакет должен включать в себя:
Документы дарителя и одаряемого, подтверждающие их личность (паспорта), а также их ИНН.
Документы дарителя, подтверждающие приобретение дома в собственность (договор купли-продажи или иной документ).
Документ, подтверждающий наличие дома у дарителя в собственности.
Справка из БТИ, отражающая оценочную стоимость дома.
Кадастровый паспорт на землю.
Заполненный и подписанный договор дарения. В том случае если в качестве дара идет дом с землей, то для начала собственнику (дарителю) нужно убедиться в том, что у него имеется еще и право собственности на землю.
СпроситьЗдравствуйте.
Окончание срока действия кадастрового паспорта не лишает Вас право собственности.
Для заключения договора купли-продажи кадастровый паспорт не требуется. У меня есть участи земли, вид права собственность. Кадастровые паспорта истекают в 2020 году. Останутся Ли они в моей собственности, нужно ли продлевать их при продаже и сколько это стоит?
Здравствуйте.
Окончание срока действия кадастрового паспорта не лишает Вас право собственности.
Для заключения договора купли-продажи кадастровый паспорт не требуется.
СпроситьПосле строительства дома, вы должны его узаконить и зарегистрировать в росреестре. Для регистрации потребуется кадастровый паспорт, в котором в том числе будет отражена кадастровая стоимость Вашего дома. Вот от этой самой стоимости Вы и будете оплачивать налог на недвижимость. Добрый день.
Вам придется платить налоги как за весь земельный участок, так и налоги за строение, когда его поставите на кадастровый учет в качестве жилого дома, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Налоги будут рассчитываться на основании кадастровой стоимости земли и строения. Планирую строить дом в два этажа, вопрос налогом облагается общая площадь всех этажей или только площадь объекта занимаемая на участке? Заранее спасибо.
После строительства дома, вы должны его узаконить и зарегистрировать в росреестре. Для регистрации потребуется кадастровый паспорт, в котором в том числе будет отражена кадастровая стоимость Вашего дома. Вот от этой самой стоимости Вы и будете оплачивать налог на недвижимость.
Спросить
Добрый день.
Вам придется платить налоги как за весь земельный участок, так и налоги за строение, когда его поставите на кадастровый учет в качестве жилого дома, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Налоги будут рассчитываться на основании кадастровой стоимости земли и строения.
Спросить
