Стоимость покупки / Защита прав потребителей - 11093 советов адвокатов и юристов
На все вопросы ответ-да. Маргарита, если вы в течение 30 дней после получения уведомления не отреагируете на него, или откажетесь покупать по указанной стоимости, - ваша дочь вправе продать свою долю третьим лицам с первого же вашего отказа. См. ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Совершенно верно, в случае вашего отказа или игнорирования уведомления о продаже, Ваша дочь вправе продать свою долю иному лицу. Да, именно так, как Вы написали. Да, по обоим вопросам. У дочери в квартире 1/3 доля, у меня 2/3.если она будет продавать, то обязана в первую очередь предложить мне. Если меня не устроит цена и я откажусь, то она с первого же отказа имеет право уже предлагать на стороне? И также если я не отреагирую в течении 30 дней она также сможет уже её продать?
Маргарита, если вы в течение 30 дней после получения уведомления не отреагируете на него, или откажетесь покупать по указанной стоимости, - ваша дочь вправе продать свою долю третьим лицам с первого же вашего отказа. См. ст. 250 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Совершенно верно, в случае вашего отказа или игнорирования уведомления о продаже, Ваша дочь вправе продать свою долю иному лицу.
Спросить
В этом случае покупка осуществляется следующим образом:
вы находите подходящую квартиру или дом;
договариваетесь с продавцом на оплату части стоимости с помощью семейного капитала без ипотеки;
собираете необходимые документы и подаете заявление в ПФР;
получив одобрение, заключаете договор купли-продажи;
регистрируете сделку в Регистрационной палате (на недвижимость накладывается обременение до полного расчета с продавцом). Хочу купить гостинку за мат капитал, нашла подходящую, каков порядок моих действий?
В этом случае покупка осуществляется следующим образом:
вы находите подходящую квартиру или дом;
договариваетесь с продавцом на оплату части стоимости с помощью семейного капитала без ипотеки;
собираете необходимые документы и подаете заявление в ПФР;
получив одобрение, заключаете договор купли-продажи;
регистрируете сделку в Регистрационной палате (на недвижимость накладывается обременение до полного расчета с продавцом).
СпроситьЗдравствуйте!
В любом случае можете. Для этого вам необходимо направить в их адрес претензию о расторжении договора и возврате средств. Главное не это, если срок не пропущен стоимость навязанной услуги можно вернуть в претензионном порядке, когда оформили покупку? Навязана услуга в автосалоне ООО " АВТОЗАЩИТА" , я подписала отксерокопированный документ, сертификат о платежной гарантии, не подленник. Можно его признать не действительным, чтоб отказаться от услуги.
Здравствуйте!
В любом случае можете. Для этого вам необходимо направить в их адрес претензию о расторжении договора и возврате средств.
Спросить
Главное не это, если срок не пропущен стоимость навязанной услуги можно вернуть в претензионном порядке, когда оформили покупку?
СпроситьДекларацию подать нужно, платить налог - нет. Раз нет дохода, то и платить не придётся. Добрый день. Нет дохода, т.е. 13% не платится. Необходимо будет платить налог с продажи машиноместа, если оно продавалось за стоимость покупки? Купили за 650.000 и продали через месяц за 650.000. В собственности менее 3 х лет.
Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 млн рублей, платить налог не придется в силу ст. 220 Налогового кодекса, так как сумма дохода, полученного от продажи, полностью покрывается вычетом для таких сделок. Добрый день. Да, можно. Право на возврат имущественного вычета возникает независимо от цены покупки. Подавайте декларацию и документы. А декларацию 3-ндфл можно на вычет подавать в таком случае? Муж купил комнату в коммуналке за 280 тыс. рублей в 2022 году, а через месяц пришлось ее продать другой соседке по коммуналке за эту же сумму, может ли он получить налоговый вычет с покупки и надо ли платить налог с продажи, т.к владение меньше трех лет?
Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 млн рублей, платить налог не придется в силу ст. 220 Налогового кодекса, так как сумма дохода, полученного от продажи, полностью покрывается вычетом для таких сделок.
Спросить
Добрый день. Да, можно. Право на возврат имущественного вычета возникает независимо от цены покупки. Подавайте декларацию и документы.
Спросить
В чеке отражается сумма, которая была уплачена за товар, может быть указана цена по акции и без акции (полная стоимость) , но в разделе ИТОГ должна быть указана стоимость фактически поступившая в кассу продавца. Если человек смотрит на ценник в 9 т.р., а сам платит 13 700 р, это вызывает массу вопросов..
А вообще Вы то сколько оплатили на самом деле? Возможно это другой товар был по акции А на 700 руб набрали другого товара. У меня такой вопрос товар по акции 9000 рублей, а без акции 13000 рублей когда я купил товар у меня на чеке 13700 рублей? Разве можно так делать?
В чеке отражается сумма, которая была уплачена за товар, может быть указана цена по акции и без акции (полная стоимость) , но в разделе ИТОГ должна быть указана стоимость фактически поступившая в кассу продавца.
СпроситьЕсли человек смотрит на ценник в 9 т.р., а сам платит 13 700 р, это вызывает массу вопросов..
А вообще Вы то сколько оплатили на самом деле?
Спросить
13% от суммы продажи. Инвалиды не освобождены от уплаты НДФЛ. Здравствуйте, Налог составит 13% с разницы между покупкой и продажей.
Налог платить не придется если собственность является единственным жильем (Минимальный срок составляет три года). Добрый день, Александр
Налог составляет 13% от цены продажи (если она не ниже 70% от кадастровой стоимости, если ниже то расчет идет от этих 70%).
Но вы можете применить имущественный налоговый вычет. Он составляет 1,000, 000 руб. И поскольку вычет больше стоимости продажи, вам не нужно будет платить налог. Для этого нужно будет подать декларацию с указанием на применение вычета. В апреле 2019 года купил квартиру в деревне за 250000 руб, сейчас решил продать и есть клиент за 850000 руб. Каким будет налог? Я инвалид 2 й группы.. Имеет ли это значение?
Здравствуйте, Налог составит 13% с разницы между покупкой и продажей.
Налог платить не придется если собственность является единственным жильем (Минимальный срок составляет три года).
Спросить
Добрый день, Александр
Налог составляет 13% от цены продажи (если она не ниже 70% от кадастровой стоимости, если ниже то расчет идет от этих 70%).
Но вы можете применить имущественный налоговый вычет. Он составляет 1,000, 000 руб. И поскольку вычет больше стоимости продажи, вам не нужно будет платить налог. Для этого нужно будет подать декларацию с указанием на применение вычета.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете получить вычет с суммы в 2 миллиона от стоимости дома (то есть вернуть 260 тысяч) и 13 % от процентов, уплаченных по ипотеке (390 тысяч максимально). Но возвращать их вам ИФНС будет соразмерно тому, сколько НДФЛ с вас было удержано в каждом году. То ест ьв 2023 году можете получить весь НДФЛ, уплаченный вами за 2022 год. И так каждый год будете подавать декларации, пока не выберете всю причитающуюся вам сумму вычета. Не более того, что Вами уплачено в налог.
Например у Вас зп за год 600 000, налог у вас оплачен 78 000 - не более его в год можно вернуть.
Поэтому и подаются несколько раз (разные года), особенно те, у кого официалка маленькая. С цены дома, но не более 2 млн. рублей. Такой вопрос: в августе взяла дом в ипотеку, сейчас хочу подать декларацию на возврат 13 %. Скажите пожалуйста, мне вернутся все 13% с покупки дома или только с тех денег, которые уплачены?
Здравствуйте! Вы можете получить вычет с суммы в 2 миллиона от стоимости дома (то есть вернуть 260 тысяч) и 13 % от процентов, уплаченных по ипотеке (390 тысяч максимально). Но возвращать их вам ИФНС будет соразмерно тому, сколько НДФЛ с вас было удержано в каждом году. То ест ьв 2023 году можете получить весь НДФЛ, уплаченный вами за 2022 год. И так каждый год будете подавать декларации, пока не выберете всю причитающуюся вам сумму вычета.
Спросить
Мать может рассчитывать на выплату компенсации по рыночной стоимости. Возмещение за изымаемые жилые помещения, приобретенные по договорам дарения после признания дома аварийным рассчитывается по общим правилам, то есть в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса. В 2018 г. купил квартиру в аварийном доме, который был признан в 2015 г.
В дек 2019 г выходит ФЗ-473, согласно которому я имею право на получение возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения. В 2020 году оформил квартиру по дарственной матери. Может ли мать расчитывать на рыночную стоимость кв.м. или ей полагается сумма, за которую я купил кв?
Возмещение за изымаемые жилые помещения, приобретенные по договорам дарения после признания дома аварийным рассчитывается по общим правилам, то есть в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса.
СпроситьДобрый вечер, Александр. Нет, у Вас есть право не платить НДФЛ при продаже квартиры, если его стоимость ниже 1 млн руб. Подайте возражение на решение налогового органа. Купил комнату за 800 к и продал через год за 850 к, пришел налог со штрафами на 150 к, можно ли как то это дело не платить и решить иначе?
Добрый день, в данном случае полиция вам не поможет. Можно попробовать выйти с иском в суд об обязании предоставить данные об аккаунте либо возмещении стоимости купленных игр. Ситуция такая. В ноябре прошло года, у продавца с Авито покупала игровую приставку Xbox series x,перед покупкой, была переписка с продавцом, что эту приставку он продает вместе с аккаунтом (своей учётной записью), тоесть аккаунт входил в стоимость приставки (в переписке это все обозначено) Приставку купила, пароль и логин от аккаунта он отправил. Приставкой начали пользоваться, и этим аккаунтом без проблем. Но буквально вчера, пришли письма на почту, о том, что этот человек сменил логин и пароль на аккаунте, и теперь я не могу попасть в учётную запись, примут ли заявление в полицию с таким вопросом, так как именно с этого аккаунта покупали уже игры за свои деньги, да и перед покупкой приставки, было обговорено, что приставку продает именно с аккаунтом.
Добрый день, в данном случае полиция вам не поможет. Можно попробовать выйти с иском в суд об обязании предоставить данные об аккаунте либо возмещении стоимости купленных игр.
СпроситьЗдравствуйте. Да, может. Может ли мама рассчитывать на компенсацию за покупку дров стоимостью 15000 рублей, с пенсией 13000, если прожиточный минимум для пенсионеров чуть более 9000. Костромская область.
Формально да. Чтобы избежать проблем при возможном разводе, рекомендую заключить брачный договор. Вам надо принять меры, чтобы деньги от продажи Вашей квартиры остались Вашими, как и часть купленной на них квартиры в браке! Однозначно нет, если стоимость приобретения будет равна или мнение вырученной при продаже Вашего имущества суммы. В остальных случаях - место для споров остается. Если вы купите другую квартиру на ту сумму которая полагалась до брака, то это будет ваше имущество. Оформлять всё сразу документально. У меня такой вопрос: Мне по завещанию досталась квартира, прошло более лет и я не была в браке. Сейчас хочу ее продать и купить другую, но, сейчас состою в браке и может ли эта покупка недвижимости считаться совместно приобретенным жильем?
Формально да. Чтобы избежать проблем при возможном разводе, рекомендую заключить брачный договор.
Спросить
Вам надо принять меры, чтобы деньги от продажи Вашей квартиры остались Вашими, как и часть купленной на них квартиры в браке!
Спросить
Однозначно нет, если стоимость приобретения будет равна или мнение вырученной при продаже Вашего имущества суммы. В остальных случаях - место для споров остается.
СпроситьЕсли вы купите другую квартиру на ту сумму которая полагалась до брака, то это будет ваше имущество. Оформлять всё сразу документально.
СпроситьЕсли Вы в чеке увидели что-то про НДС - то это не для Вас - а для ИФНС... Вы разберитесь всё же... Благодарю за ответ. Нет это не чек а товарная накладная и именно сумма НДС с меня удержана. Пр покупке определенного товара я была физ-лицо и с меня были сняты 20% НДС - правомерно-ли это. какие права нарушены и в какие органы обратиться для разбирательства?
Если Вы в чеке увидели что-то про НДС - то это не для Вас - а для ИФНС... Вы разберитесь всё же...
Спросить
Благодарю за ответ. Нет это не чек а товарная накладная и именно сумма НДС с меня удержана.
СпроситьСумма НДС не удержана с Вас. Продавец указал стоимость товара (без НДС) и сумму НДС. Вам (как и всем покупателям, если продавец является плательщиком НДС) товар продается с НДС. Так что не стоит считать себя жертвой обмана. Продавец сделал все правильно.
СпроситьДобрый вечер. Нужно знать кадастровую стоимость объектов (квартиры и дома). Если покупка дороже продажи то в любом случае не начислят. Квартира 1,7 млн., а дом 2,5 млн. Причем тут кадастровая стоимость? Если в законе вот что написано
- на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 % другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого. Подходим ли мы под данный закон, 5 пункт. Жена имеет долю род. доме 11 кв., я имеет долю род. доме 17 кв., имеем 3-кв. 61 кв.м. (я и жена по 2/7 и торе детей по 1/7), жена имеет 3-кв. 64 кв. м. (менее трех лет). Хотим продать 3-х квартиру жены и купить дом 134 кв.м. Начислит ли налоговая ндфл с продажи?
Причем тут кадастровая стоимость? Если в законе вот что написано
- на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 % другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
Спросить
В законе написано
- на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 % другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
Кадастровая стоимость не причем.
СпроситьЕй надо письменно официально предложить выкуп. Откажется или промолчит, - можно спокойно продавать кому угодно, Елена. В таком случае вы должны направить племяннице письменное предложение о покупке с указанием цены, в случае, если она не готова покупать, вы продаете долю за стоимость указанную в предложении. У меня 3/4 доли в двухкомнатной квартире, у племянницы 1/4. Могу ли я продать свои доли без ее согласия? По согласию не получается, она всячески уклоняется от обсуждения этого вопроса?
Ей надо письменно официально предложить выкуп. Откажется или промолчит, - можно спокойно продавать кому угодно, Елена.
СпроситьНу можно говорить, что требуете выплату половины за потраченные деньги, а не рыночные. Во первых речь надо вести о затратах на покупку, во вторых об износе авто тоже следует сказать. Договаривайтесь с оценщиком. Представьте свой оценочный отчёт о рыночной стоимости. Стоимость общего имущества супругов, если его делят в суде, определяется на момент рассмотрения дела. Обычно для этого назначается оценочная экспертиза. Ею суд и руководствуется в вопросе выплаты компенсации тому супругу, который остается без автомобиля. Единственный вариант изменить эту сумму - прийти к мировому соглашению, то есть определить сумму компенсации по согласию с бывшей супругой. В период брака куплен автомобиль (он остается за мной) за 1500000 сейчас рыночная стоимость его возросла 1900000 и по суду я должен жене выплатить 50% от рыночной стоимости Есть ли какие то варианты выплатить половину от купленной цены а не от рыночной на данный момент.
Ну можно говорить, что требуете выплату половины за потраченные деньги, а не рыночные.
Спросить
Во первых речь надо вести о затратах на покупку, во вторых об износе авто тоже следует сказать.
СпроситьДоговаривайтесь с оценщиком. Представьте свой оценочный отчёт о рыночной стоимости.
Спросить
Стоимость общего имущества супругов, если его делят в суде, определяется на момент рассмотрения дела. Обычно для этого назначается оценочная экспертиза. Ею суд и руководствуется в вопросе выплаты компенсации тому супругу, который остается без автомобиля. Единственный вариант изменить эту сумму - прийти к мировому соглашению, то есть определить сумму компенсации по согласию с бывшей супругой.
СпроситьЗдравствуйте!
Никаких сложной в данном случае у покупателя не возникнет. Просто - при расчете возможного налогового вычета будет учтена лишь стоимость квартиры. Как для покупателя какие могут возникнуть сложности или проблемы, если продавец хочет продать квартиру по договору купли продажи и договору неотделимых улучшений.
Просто - при расчете возможного налогового вычета будет учтена лишь стоимость квартиры.
СпроситьОбращаться в полицию, это мошенник. Но вряд ли они что то сделают. Возможно будет применимо составить мотивированное заявление и Приобщить сведения о стоимости оригинала и китайской копии и на разницу указать сумму ущерба. Купил девушке подарок на нг, часы apple watch. Покупал в телеграмм, а нашёл продавца на ютубе, смотрел обзоры и тд и решил, что лучший вариант за 5500 купить 1 в 1 по функционалу и виду часы. Часы приехали, оказывается внутри лежит просто китайская копия, никак не похожая на оригинал. Работаю отвратительно, пользоваться ими можно только как для красоты. Написал продавцу о проблеме в телеграмм, после нескольких дней игнорирования я был заблокирован. Отправляли мне посылку сдеком, оплачивал по номеру карты. Подскажите пожалуйста, что делать?
Возможно будет применимо составить мотивированное заявление и Приобщить сведения о стоимости оригинала и китайской копии и на разницу указать сумму ущерба.
СпроситьБывшая супруга имеет право на получение денежной компенсации в размере 1/2 части от стоимости авто, купленного в период брака. Если сможете документально доказать, что на покупку авто в браке были затрачены средства от продажи вашего добрачного авто, тогда ей полагается 1/2 часть от разницы при купле-продажи авто в браке. См. Главу 7 СК РФ. На 1\2 его стоимости имеет право в силу ст.34 СК РФ.
НО, если ВЫ докажете вложение в него личных денег от продажи добрачного имущества, то её доля будет меньше. До брака в 3013 г был куплен Авто за 360 тр.
В браке в 2020 был продан за 205 тр.
И куплен другой авто за 295 тр.
В 2022 развелись. Имеет ли право супруга на автомобиль? Если да то в какой пропорции?
Бывшая супруга имеет право на получение денежной компенсации в размере 1/2 части от стоимости авто, купленного в период брака. Если сможете документально доказать, что на покупку авто в браке были затрачены средства от продажи вашего добрачного авто, тогда ей полагается 1/2 часть от разницы при купле-продажи авто в браке. См. Главу 7 СК РФ.
СпроситьНа 1\2 его стоимости имеет право в силу ст.34 СК РФ.
НО, если ВЫ докажете вложение в него личных денег от продажи добрачного имущества, то её доля будет меньше.
СпроситьНалог на доход с продажи полученной в наследство недвижимости возникает, в части превышающей стоимость 1 млн. руб. в случае, если воспользуетесь налоговым вычетом в указанном размере 1 млн. руб. Можно налоговый вычет примерить, если покупали другое жилье. Сирота, продал квартиру, получил в наследство, в собственности менее трех лет, квартира непригодна для проживания, есть справка. Можно ли не платить налог с продажи? На эти деньги Была куплена доля в квартире сразу же, то есть фактически дохода нет.
Налог на доход с продажи полученной в наследство недвижимости возникает, в части превышающей стоимость 1 млн. руб. в случае, если воспользуетесь налоговым вычетом в указанном размере 1 млн. руб.
СпроситьЗдравствуйте. Да, имеет право. Добрый день! Может. Одаряемым может быть любое лицо. Договор дарение гражданин может составить на любо лицо. Для этого не нужно получать согласие ни собственников остальных долей, ни несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире. Правила преимущественной покупки на эти случаи тоже не распространяются — они действуют только для возмездных сделок.
При этом, если доля дарится не близкому родственнику, за подарок одаряемому придется заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости ДОЛИ! Для этого нужно на следующий после дарения год до 30 апреля подать налоговую декларацию вместе с документами в налоговую по месту учета налогоплательщика.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Может ли моя мама подарить зятю долю в доме?
Договор дарение гражданин может составить на любо лицо. Для этого не нужно получать согласие ни собственников остальных долей, ни несовершеннолетних, зарегистрированных в квартире. Правила преимущественной покупки на эти случаи тоже не распространяются — они действуют только для возмездных сделок.
При этом, если доля дарится не близкому родственнику, за подарок одаряемому придется заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости ДОЛИ! Для этого нужно на следующий после дарения год до 30 апреля подать налоговую декларацию вместе с документами в налоговую по месту учета налогоплательщика.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕсли все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть[b] продана постороннему лицу ранее указанных сроков.[/b]
Т.е. если Вы продаете долю, то уведомляете его о цене продажи, ждете месяц, а затем продаете другому лицу. Аналогично он должен поступить, уведомить Вам при продаже своей доли.
Только так. Никак не обязать.
Если он живет в квартире, можете взыскать с него компенсацию ежемесячную за пользование ВАшей долей... может тогда одумается.. Проконсультируйте меня. Я вступила в наследство 1/2 доля в квартире, у второго собственника такая же доля, тоесть квартира однокомнатная напополам. Второй собственник категорически отказывается продавать квартиру, выплачивать мне стоимость 1/2. Что можно сделать в такой ситуации. Как обязать второго собственника выплатить мне за 1/2 долю в квартире.
Если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Т.е. если Вы продаете долю, то уведомляете его о цене продажи, ждете месяц, а затем продаете другому лицу. Аналогично он должен поступить, уведомить Вам при продаже своей доли.
Только так.
СпроситьНикак не обязать.
Если он живет в квартире, можете взыскать с него компенсацию ежемесячную за пользование ВАшей долей... может тогда одумается..
СпроситьДобрый вечер, важно почем вы его купили и вот с этой разницы и будите платить. Добрый вечер, Юлия. Нужно. Налог зависит от цены кадастра. Если цена ДКП ниже кадастровой стоимости, значит 70% , см. ст. 214.10 НК РФ, если выше кадастра, то от цены договора 13 % см. ст.403 НК РФ. Нужно ли платить налог за продажу имущества, если я продаю квартиру с целью покупки дома за 1 млн 400 тр и в этот же день покупаю дом за 900 тр.
Квартира в собственности 1 год Если нужно оплачивать налог то ответьте пожалуйста с какой суммы его будут начислять.
Добрый вечер, Юлия. Нужно. Налог зависит от цены кадастра. Если цена ДКП ниже кадастровой стоимости, значит 70% , см. ст. 214.10 НК РФ, если выше кадастра, то от цены договора 13 % см. ст.403 НК РФ.
СпроситьДобрый день! Сколько проданная квартира находилась в вашей собственности, каким образом было получено право собственности на квартиру вами и являлась ли она единственным жильем?
Один лишь факт покупки вами другой квартиры дороже на 10 тыс. рублей не освобождает от уплаты налога, но возможно есть какие-либо иные основания. Неизвестно, в общем случае от указанного - это не зависит (исключение - указанный в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ случай, все зависит от времени нахождения в собственности (по продаваемой квартире) или в соотношении стоимостей продажи и приобретения продаваемого жилья. И куплю новую дороже на 10 тыс, мне не нужно платить налог 13%?
Добрый день! Сколько проданная квартира находилась в вашей собственности, каким образом было получено право собственности на квартиру вами и являлась ли она единственным жильем?
Один лишь факт покупки вами другой квартиры дороже на 10 тыс. рублей не освобождает от уплаты налога, но возможно есть какие-либо иные основания.
СпроситьНеизвестно, в общем случае от указанного - это не зависит (исключение - указанный в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ случай, все зависит от времени нахождения в собственности (по продаваемой квартире) или в соотношении стоимостей продажи и приобретения продаваемого жилья.
Спросить
