Стороны договора / Договор - 238394 советов адвокатов и юристов

Я являюсь арендатором торгового помещения (розничная торговля). Арендодатель выгоняет меня, т. к. нашел другого арендатора. Через месяц после письменного уведомления договор считается расторгнутым или может быть расторгнут только в судебном порядке, если арендатор против?

В договоре аренды нежилого помещения записано дословно:

« п. 5.2 Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон, о чем сторона, выступившая инициатором расторжения договора, должна письменно уведомить другую сторону не позднее, чем 1 месяц.

П. 5.3 Все споры по настоящему договору рассматриваются в установленном законодательством порядке.»

Является ли договор заключенным или нет при наличие ошибке в датах. Ситуация такая: заключили договор отсрочки платежа с клиентом на месяц. В сроке договора указали правильную дату, а в пункте порядок расчетов указали, вместо 30 календарных дней 60. Как быть? Заранее спасибо.

Я писатель. В 2013 году заключил с издательством лизензионный договор о создании и издании серии из 5 книг, с предусмотренными авансовыми выплатами за каждую книгу и роялти по результатам продаж. В прошлом оду вышла в свет первая книга серии, и я получил за нее авансовый платеж. Два месяца назад издательство сообщило мне о трудном финансовом положении и невозможности публикации остальных книг. Мне предложено подписать соглашение о расторжении договора, в соглашении заявлено об отсутствии взаимных материальных претензий сторон. Насколько непоколебима позиция издательства?

Я физ лицо. В собственности нежилое помещение в многоквартирном доме. При заключении договоров на коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация и управляющая компания ссылаются на необходимость заключения договора как с юр лицом и по соответствующему тарифу. Правомерно ли это?

Дмитрий.

В декабре 2014 года заключил договор с Компанией Красивая Земля на приобретение 2-х квартир в ЖК Новые Островцы. Оплату произвели сразу в день подписания договоров в кассе (доп офис Альфа банка) компании. По договору ООО Красивая Земля должна была зарегистрировать наши договора в рег палате и передать нам их, но на протяжении 3.5 месяцев они тянут без объяснения внятных причин. Как быть в данной ситуации? Возможно ли вернуть полную стоимость по договору + неустойку и моральный ущерб?

Можно ли расторгнуть договор задатка о покупке купли квартиры, если покупатель был уверен в том, что у него будут денежные средства на покупку квартиры, но родственники, которые обещали деньги их не дали?

Продал машину по ДКП, покупатель не переоформил автомобиль на себя, я хочу вернйть свой автомобиль, отдать деньги покупателю? Как это возможно?

Столкнуться с такой проблемой, помогите с советом. Обменял свою легковую машину на грузовик, с обоих сторон сделали договора купли продаж. Но так как грузовик был по цене выше и у меня не хватало 250000 рублей бы заключили на 4 месяца долговой договор. На следующий день у меня полетел двигатель, звонил хозяину а он трубку не брал, потом взяла жена и сказала что он уехал и так было постоянно. Недавно он позвонил и сказал что я ему должен вернуть остаток денег а у меня их нет, так как остаток я рассчитывал отдать если буду работать на этом грузовике. Что-бы отремонтировать двигатель, надо 215000 рублей а у меня их нет.. Сейчас я работаю за 25000 в месяц, половина уходит на кредиты, чем отдавать, не знаю, скопил всего 30000 рублей. В долговом договоре указана процент просрочки 1% в день от суммы задолжности, что мне теперь делать и как быть?

Есть договор на услуги по проверке физ. лиц на благонадежность путем доступа заказчика к базам исполнителя (ну, когда нанимаешь на работу) и т.д. Исполнитель дополнительно стал звонить бывшим коллегам проверяемых физ. лиц и всякие вопросы задавать. Но такого требования в договоре нет и, вообще, пошли жалобы/серьезные претензии этих физ лиц, что кто-то чего-то звонит, чего-то спрашивает и, вообще, откуда номера телефонов и т.п. Можно ли тут расторгнуть договор по мотивам каких-то нарушений исполнителя? За что можно зацепиться. Важно-физ лица (кандидаты) давали согласия на обр. перс данных заказчику (но не нанятому заказчиком исполнителю)

Нужен ответ на вопрос - возможно ли расторгнуть Договор с Центром брака и семьи и вернуть средства.

Договор с агентством заключен 25 августа. Но в связи с тем что стороны моей разведенной семьи в этот период решили восстановить отношения, 17 сентября от моего имени подано заявление об аннулировании Договора и возврате средств. Из произведенных действий агентства было оказано:

24 августа-одна первичная консультация и короткий разговор с коучем (что не входит в услуги Договора)

25 августа - заключение Договора сроком на 1 год

29 августа - фотосессия

16 сентября - звонок от коуча с сообщением о том, что фото готовы.

17 сентября - подано мое заявление с просьбой о прекращении действия Договора с учетом затрат агентства.

Т.е. помимо фотосессии на данный момент никаких услуг со стороны агентства не произведено, размещения в базу данных на данный момент не состоялось. Имею ли право на возврат средств? Сумма очень немалая - 205 000

Авто на учет не ставится из за переваренного пола с vin.

У продавца в дкп стоит одна дата, у нас и гибдд на пару дней больше.

Хотим расторгнуть договор и вернуть деньги. Имеет ли такой договор силу?

Расторжение договора поручения на совершение юридических действий с риэлтором.

Как расторгнуть договор с минимальными потерями, в договоре написана сумма вознаграждения, которая передана риэлтору в день подписания договора, при расторжении со стороны доверителя вознаграждение не возвращается, при расторжении со стороны поверенного возвращается 100%, при невозможности исполнения договора, возвращается 50%. Хочу прекратить договор и вернуть максимально возможную сумму.

Риэлтор работу выполняет некачественно, обещал скидки при аренде по многим вариантам, ни по одному не договорился, предлагал заселится во временную квартиру пока ищет вариант основной, потом 2 недели вообще никаких вариантов не предлагал, доверенность не оформлялась, согласие на обработку персональных данных не давалось, действителен ли договор, и чем можно аппелировать для возврата суммы не смотря на условия договора, договор во вложении.

Помогите решить проблему. Заключил договор аренды жилья сроком на 12 месяцев, внес обеспечительный платеж в размере 14 тысяч рублей. По стечению объстоятельств был вынужден съехать спустя 2 месяца проживания, о чем предупредил хозяйку квартиры заранее. На просьбу вернуть обеспечительный платеж, получил отказ. Хозяйка квартиры ссылается на пункт 4.4 договора (в случае досрочного рассторжения договора по инициативе нанимателя, авансируемая арендная плата не возвращается). К слову договор подписан только между нами, нигде не заверен. Есть ли у меня шанс вернуть деньги? Если да, то как это лучше сделать?

Я устраиваюсь в компанию ООО, которая территориально находиться в другом городе. Договор не трудовой, а соглашение.. так как я самозанятый. То есть просто оказываю им услугу за которую они платят, в зависимости от выполненного мной объема.

Заключение договора происходит таким образом: я знакомлюсь с электронной копией договора подписанной с их стороны (фоткой по сути), где прописано что для подтверждения своих намерений я должен позвонить на определенный номер телефона, якобы таким образом я подтверждаю свою волю и "подписываю" его. Я совершаю звонок и типа они получают подтверждение.

Подскажите, имеет ли такой договор юридическую силу и какие негативные последствия могут быть для меня и для них при таком заключении договора?

Я плательщик договора ренты 2005 г. Поступила претензия от получателя в связи с изменением МРОТ Может ли быть расторгнут договор в одностороннем порядке или я имею возможность доплаты и с какого времени.

Местный горгаз не заключает с нашим тсж договор на газоснабжение, объясняя это тем, что предыдущая управляющая компания этого дома не выполнила свои обязательства по её договору с горгазом, который был заключён до появления тсж на свет. Что нам делать?

В договоре купли продажи дома сторона покупателя состоит из двух физ лиц.. В авансовых соглашениях и в договоре не указано кто из них сколько вносил денег.. Продавец передал все что должен был по договору обеим. Одному из них.. может ли второе лицо покупатель потребовать 50 процентов если не было подписано никаких нормативных а актов о том в каких долях они между собой и как я должен был им передавать?

Какой договор заключить. Я ИП работаю с юр. лицом, продавая его продукцию, по следующей схеме. Размещаю рекламу от ИП, продаю товар от имени юр лица, денежные средства от покупателей поступают на счет юр лица, получаю вознаграждение от юр. лица. В платежках пишут комиссионное вознаграждение. Нужно оформить все документами, в т.ч. составить договор. Вот и задалась вопросом, что к данной ситуации, на мой взгляд, подходит агентский договор, а не договор комиссии?

Возможно ли в действующий договор аренды внести изменения с условиями на основании которых можно будет из произведённой арендатором арендной платы списывать штрафы, предусмотренные договором. Вопрос возник в связи с тем, что арендаторы не желают оплачивать штрафы за нарушение режим работы, например!

У меня есть долг перед "ПКБ" они сделали рефинансирование. Я готов платить. Но могут ли они отменить его в одностороннем порядке без нарушений договора с моей стороны.

Как правильно заключить договор о совместном строительстве производстенного здания, если земля одного а деньги на строительство другого.

Был приобретен автомобиль, при оформлении договора купли-продажи продавца не было, действовал человек по доверенности в простой письменной форме (доверенность показал и всё). Ему же была передана сумма (часть наличными, а часть банковским переводом), расписку не взяли. В ходе эксплуатации обнаружились ряд серьезных недостатков, о которых продавец не упоминал.

Возможно ли расторжение данного договора.

Спасибо.

Можно ли оспорить договор купли-продажи 1/4 доли квартиры если сделка была больше года назад, если нет расписок на передачу денег и квартира уже не принадлежит покупателю?

Два предпринимателя подписали договор о совместной деятельности. По разным обстоятельствам этот договор не был зарегистрирован в налоговой, не открывался специальный счет, и взносы оговоренные в Договоре ни одной из сторон не вносились. В рамках Договора не работали вообще. Через несколько месяцев дружеские и доверительные отношения между этими предпринимателями прекратились. Прошло 5 лет и один из Товарищей (он находится в тяжелой финансовой ситуации) обращается в суд с требованием взыскать со второго Товарища 50 % всего полученного им дохода за прошедшие 5 лет, ссылаясь на подписанный Договор о совместной деятельности. Правомерно ли это? И какие доказательства нужно представить суду?

Я генеральный директор ООО. собираюсь расторгнуть договор аренды с торговым центром без письменного предупреждения, которое по договору должно быть вручено администрации ТЦ за месяц до расторжения. Буду ли я лично, как физическое лицо, нести финансовую ответственность перед ТЦ, если будет вынесено решение суда о возмещении убытков за?

Я написал заявление о расторжении целевого договора по собственному желанию с согласием выплатить расходы в установленном в договоре размере. Ждал подтверждение другой стороны, но вторая сторона ответила через 30 дней, что не желает подписывать заявление.. якобы,, причина не является веской,, . Каков порядок действий в этом случае? Составление претензиального письма второй стороне? Если в договоре прописано что есть возможность расторжения по соглашению сторон. По инициативе студента.

Как изменить условия в публичном договоре, связанные со сроками вывоза и оплатой, ТКО с РО "Аэросити-2000" для потребителя в частном секторе.

Нами был заключен договор на технологическое присоединение с сетевой организацией на сумму 1900000,00 рублей, позже получено дополнительное соглашение с изменением точки технологического присоединения которая расположена в 25 м. от границ участка заявителя, соответственно применяется другой расчет платы за Тех. Прис. и примерно должен составить 99000,00 руб. Вопрос: имеем ли мы право в письменной форме обратится в сетевую организацию с просьбой перерасчета платы за Тех. Присоед. И внесение корректировки в ранее заключенный договор и на какие статьи нам опираться при составлении письма? Спасибо если ответите.

Я продала квартиру в рассрочку на 2 года, под мат капитал, остальная сумма в течении 2 х лет в рассрочку, был составлен договор, с квартиры не снято обременение до тех пор пока покупатель не выплатит долг. На данный момент договор подходит к концу, но долг они так и не погасили. Что делать дальше? Понимаю, что судится, в какую сторону решится вопрос или я просто потеряла квартиру?

У меня вопрос по договору о целевой подготовке специалиста: могу ли я расторгнуть договор (п. 5.2. настоящего договора Односторонне расторжение) без последующих компенсаций, поступавших из федерального бюджета, за мое обучение, если в договоре так пункт не был прописан. Так же не были прописаны пункты о выплате мне денежных пособий в виде стипендий, плате за проживание в общежитии - это освобождает от выплат при расторжении? Какая типовая форма заявления на односторонне расторжение целевого договора?

Как расторгнуть публичный договор на ТКО с РО "Аэросити-2000" для потребителя в частном секторе, почему нельзя платить по факту вывоза мусора как было раньше, почему мне навязывают ненужную мне услугу.

В автосалоне после долгого общения с менеджером взяли тест драйв автомобиля. Изначально подозрений не возникло, но на следующий день появилась мысль, что договор был на нескольких страницах (судя по всему дали только последнюю на подпись). Копию / второй экземпляр выдать не попросили. Возможно ли запросить подписанные документы либо их копии, чтобы удостоверится, что все в порядке.

В декларации о доходах указан мной договор социального найма на квартиру. Но фактически проживаю в другом населенном пункте у дочери на квартире. Без прописки. Руководство требует объяснения. Помогите с ответом, пожалуйста.

Опека требует, чтобы предварительный договор был завершён нотариусом. Нужно ли это делать? И что делать, опека не рассматривает документы без нотариального заверения?

Можно ли заключить наследственный договор на долю в квартире, если не согласен другой собственник квартиры?

Требует ли автоматическая пролонгация договора аренды (прописанная в договоре) подписание доп. соглашение или пролонгируемый договор продлевается без подписания дополнительных документов?

Наше предприятие арендовало помещение по договору аренды, оплачивая аренду согласно договору, при этом не зная, что надо было проходить госрегистрацию договора. Сейчас арендодатель – банкрот, и конкурсный управляющий подал на нас иск в суд, т.к. договор недействителен, и требует оплаты на курсу сегодняшнего дня за все 8 лет. Вопрос. – Если договор недействителен, считается ли Приложение к этому договору (Акта сдачи-приема помещения) действительным? С уважением, Татьяна Трусилло.

Полгода назад заказали сделать сайт тульской компании utlab. По договору обещали сделать за 4 месяца, но вот уже прошло 6, а сайт не готов и на половину. Мы оплатили 40% сразу. Платить остальную сумму, естественно, не за что. На 40% тоже не хотим претендовать, потому что времени нет. Сегодня скажем им, что договор расторгаем. Скажите пожалуйста, что нужно для того, что бы это сделать? То есть что нужно с нашей стороны и что должны они предоставить?

Интересует вопрос по ВЭД, а именно по двуязычному договору между российским и китайским контрагентом. 1. Можно ли оформить рамочный договор (frame contract), в котором будет прописано, что цена на товар устанавливается в соответствии с договоренностями между сторонами и фиксируется в спецификации. (вот формулировка:The prices for the Goods are to be understood in accordance with the agreements between the Buyer and the Seller)

2. Допустима ли формулировка в ВЭД контракте, что контракт действует сроком на 5 лет и может быть автоматически продлен при желании обеих сторон?

Вопрос по сделке купли-продажи недвижимости. Покупатель недвижимости, ипотечник, банк открывает кредитную линию только при предоставлении договора ДКП с покупателем, порядок расчетов - аккредитив, может быть открыт только после подписания договора купли продажи. Вопрос, каким образом защититься продавцу при таких условиях сделки? Можно ли в договоре ДКП прописать все условия, в том числе все положения в каких случаях договор будет считаться расторгнутым? Благодарю за развернутый ответ.

Покупаем квартиру. (с агентами с двух сторон) Квартира была у людей в ипотеке в Сбербанке (долг по ипотеке у них был 2.400.000) мы сами берём ипотеку в другом банке, все уже одобрено. Что бы выходить на сделку нам пришлось погасить ипотеку за продавцов в Сбербанке (2.400.000) и снимали обременение с квартиры что бы мы могли спокойно взять ипотеку сами уже на квартиру без обременений. Так вышло что я в городе по обстоятельствам могу оставаться буквально месяц и агенты об этом знали, мне 30 августа говорили что уже 20 го сентября будут готовы ключи отдать. Прошёл месяц а по квартире для сделки в другой банк не хватает то одной справки то другой и ощущение как будто только время тянут. Мне нужно уезжать на пол года, и я хочу аннулировать сделку и деньги что заплачены Сбербанку за их ипотеку вернуть себе. Как можно это сделать и можно ли вообще?

Действуя по доверенности, продал квартиру своей сестры 6 февраля 2014 года. Цена 700 000 руб. 6 февраля взял задаток в сумме 70 000 руб. сроком на 2 месяца т.е. до 6 апреля. Мною открыт счет в Ак-барс банке для поступления средств по сертификату инвалида, сделка зарегистрирована и документы получены покупателем 19 февраля. В свидетельстве стоит обременение. В договоре купли-продажи зарегистрировано в регпалате, срок получения денег не указан, указан только в соглашении о задатке. Пытаюсь расторгнуть договор по обоюдному согласию, но покупатель отказывается, хотя я даже готов вернуть задаток. Деньги на счет не поступили и неизвестно когда будут. Хочу расторгнуть сделку. Что мне делать? В связи с не поступлением денег сестра хочет аннулировать доверенность. Хочу закрыть счет. Как мне поступить?

Покупаю построенный жилой дом с земельным участком. Оформляю ДКП и Дополнительное соглашение к нему, с обязательством Продавца выполнить внутреннюю отделку до 01/01/2015. Продавец просит сразу подписать Акт приема-передачи и начать оформление права собственности. В Акте указано, что стороны не имеют друг к другу претензий по исполнению договора. Дата составления Акта совпадает с датой заключения Договора купли-продажи.

Можно ли добавить в Акт приема-передачи упоминание о Дополнительном соглашении? Как?

Существует ли механизм расторжение Договора при невыполнении условий Дополнительного соглашения при условии, что Акт приема-передачи уже подписан?

Благодарю заранее.

Как правильно вручить арендодателю уведомление о прекращении договора найма жилого помещения? И что делать если он откажется расписываться на экземпляре и получать почту тоже не станет? Как расторгнуть договор в этом случае?

Заключен договор с организацией предмет договора выполнение проектных работ по разработке цеха металлоконструкций, была внесена предоплата в размере 30%, срок по договору составляет 88 рабочих дней, все сроки вышли, исполнитель не предоставил проект, возможно ли расторгнуть договор и вернуть предоплату?

Договор о выполнении работ (услуг) содержит пункт, по которому исполнитель должен вернуть 50% оплаченных денег, если по совей инициативе разрывает контракт. Для заказчика такой нормы нет. Является ли такой договор законным с точки зрения арбитража?

Заключен договор подряда. Заказчик внес 100% предоплату. Однако подрядчиком работы выполнены не в полном объеме, сроки нарушены. Заказчик направлял претензию о возврате части аванса (соразмерно выполненным работам). Можно ли в судебном порядке требовать возврат аванса и расторжение договора, если отдельной претензии о расторжении заказчик не направлял? И возможно ли в судебном порядке требовать только возврат аванса?