Стороны договора / Договор - 238195 советов адвокатов и юристов

Я продала квартиру в рассрочку на 2 года, под мат капитал, остальная сумма в течении 2 х лет в рассрочку, был составлен договор, с квартиры не снято обременение до тех пор пока покупатель не выплатит долг. На данный момент договор подходит к концу, но долг они так и не погасили. Что делать дальше? Понимаю, что судится, в какую сторону решится вопрос или я просто потеряла квартиру?

Как расторгнуть публичный договор на ТКО с РО "Аэросити-2000" для потребителя в частном секторе, почему нельзя платить по факту вывоза мусора как было раньше, почему мне навязывают ненужную мне услугу.

В автосалоне после долгого общения с менеджером взяли тест драйв автомобиля. Изначально подозрений не возникло, но на следующий день появилась мысль, что договор был на нескольких страницах (судя по всему дали только последнюю на подпись). Копию / второй экземпляр выдать не попросили. Возможно ли запросить подписанные документы либо их копии, чтобы удостоверится, что все в порядке.

Опека требует, чтобы предварительный договор был завершён нотариусом. Нужно ли это делать? И что делать, опека не рассматривает документы без нотариального заверения?

Можно ли заключить наследственный договор на долю в квартире, если не согласен другой собственник квартиры?

Требует ли автоматическая пролонгация договора аренды (прописанная в договоре) подписание доп. соглашение или пролонгируемый договор продлевается без подписания дополнительных документов?

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости?

Договор был заключён в ноябре 2022 г. Сейчас она нашла клиента. Прислала предварительный договор, в котором указано, что якобы я получила задаток 150 тыс. руб, которые риелтор присвоил себе, якобы за оказание услуг. Я сказала, что оплачу услугу после подписания договора купли-продажи и расписку писать не буду, так как деньги не получила. Она теперь грозится огромными штрафами, но никакие документы, кроме договора на оказание услуг я не подписывали. Как быть?

Интересует вопрос по ВЭД, а именно по двуязычному договору между российским и китайским контрагентом. 1. Можно ли оформить рамочный договор (frame contract), в котором будет прописано, что цена на товар устанавливается в соответствии с договоренностями между сторонами и фиксируется в спецификации. (вот формулировка:The prices for the Goods are to be understood in accordance with the agreements between the Buyer and the Seller)

2. Допустима ли формулировка в ВЭД контракте, что контракт действует сроком на 5 лет и может быть автоматически продлен при желании обеих сторон?

Заключен договор с организацией предмет договора выполнение проектных работ по разработке цеха металлоконструкций, была внесена предоплата в размере 30%, срок по договору составляет 88 рабочих дней, все сроки вышли, исполнитель не предоставил проект, возможно ли расторгнуть договор и вернуть предоплату?

Я продавец. Подписал дкп на квартиру. Стоимость в дкп указана ниже. Остальное по расписке. Деньги в ячейке. Но регистрацию приостановили из-за того, что нет кого-то документа.

У меня изменились обстоятельства и я не могу ждать окончания сделки, а покупатели готовы ждать.

Регистрацию соответственно можно прервать. Но как быть с дкп, согсашение о расторжение которого, покупатели подписывать не хотят?

Обязательно ли расписываться на каждой страницы на Договоре купли-продажи. И если, просто расписаться в конце договора. Что может за этим последовать?

Сторона по договору прислала уведомление о расторжении договор в одностороннем порядке, в течение какого времени она должна выплатить деньги по договору, в разумный срок? То есть сослаться на 314 ГК рф или какие еще могут быть варианты?

Отдали на регистрацию в мфц договор купли-продажи квартиры 12 апреля. 13 апреля я-покупатель, передумала покупать квартиру, продавец-юр.лицо (застройщик). Расчёт через аккредитив сбербанка безответной 30 дней. Как приостановить регистрацию дкп и аннулировать договор аккредитива?

Было решение об отказе иска к дилеру о расторжении договора купли-продажи (защите прав потребителя). Появились фаты доказывающие факт существенного недостатка автомобиля.

Можно ли отказаться от страховки по кредиту после заключения договора. Нам сотрудник банка не разъяснила про страховку. А потом пришло смс уведмление что на наш счет поступили денежные средства, т.е. оказалось что мы кредит взяли больше, а на руки выдали другую сумму. А остальная часть ушла на страховку. Подскажите пожалуйста как отказаться от страховки.

Планируем купить дом с участком. При проверки документов выяснилось что продавец не зарегистрировал должным образом свои права на имущества (имущество было получено по наследству, но свидетельство на право собственности в Росреестра не было оформлено). На сегодняшний день продавец подал соответсвующие заявления на оформления документации. Вопрос:

1. Сейчас продавец предлагает заключить предварительный договор, не дожидаясь результата Росреестра, и хочет получить аванс. Можно ли с продавцом заключать такой договор? Ведь по факту он ещё не является собственником имущества.

2. на имущества имеется три собственника (три наследника). Продавец сообщил, что для упрощения сделки они подали вместе с заявлением в Росреестра соглашение о разделе наследства. В котором всё передано одному хозяину (матери). Какой документ они должны предоставит, для подтверждения прав одного хозяина? Должно ли подобное соглашение быть заверенно нотариально?

Необходимо заверить нотариально договор дарения денежных средств в форме перечисления с р/с на р/с, перечисление уже произошло, имеется выписка из банка. Как это правильно оформить.

Можно ли признать договор займа между ЮЛ и ФЛ недействительным, если он состоит из двух листов и на одном из них внизу не стоит подпись занимателя? На работе подсунули документы на подпись, в том числе листок от договора займа. На первом листе этого договора (где указаны сумма, сроки и условия) моей подписи нет. Или это не имеет значения?

Прошу Вашей помощи. В договоре аренды нежилого помещения указано, что:

1. в случае досрочного расторжения договора аренды со стороны Арендатора, Арендатор обязан освободить помещение в день расторжения договора.

2. Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не менее чем за 90 дней до предполагаемой даты расторжения.

3. В случае неисполнения своих обязательств по Договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодальством. ВОПРОС: Должен ли Арендатор освободить помещение с момента подписания Расторжения договора т.е. за 90 дней и соответственно произвести оплату по арендной плате за 90 дней вперед.

Организация со мной подписала срочный договор в июне 2011 году, в мае 2014 года подписали соглашение об изменении условия трудового договора, т. е. продлили его до июня 2016 года. Функциональные обязанности не менялись. На момент подписания я не была пенсионером по возрасту, хотя основание в договоре-по соглашению сторон с поступающим пенсионером по возрасту. Можно ли считать договор бессрочным? И что за собой несет обстоятельство, что я на момент заключения не являлась пенсионером?

Покупали автомобиль, за 15 тысяч рублей, пригнал в сют, там её оценили 8 тысяч рублей, можно этот договор расторгнуть или нет?

Договором об оказании услуг связи предусмотрена возможность одностороннего отказа от договора. При этом по договору есть переплата.

Возможно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке и требовать возврата переплаты? Как в таком случае оформить уведомление о расторжении?

Взял земельный участок в аренду сельхозназначения сроком на 11 месецев обработки и всё разное посеял внёс туда много затрат теперь появился прежний арендатор и хочет перевести права по договору на себя у не закончился договор пол года назад такой же на 11 месяцев что теперь мне делать и может ли он забрать участок

В договоре доп. образования подготовка к школе прописан пункт, что перерасчет стоимости по болезни производится в том случае, если ребенок болел более 2 х недель. Это разве правомерно? А если ребенок белел 5 дней нам должны перерасчитать стоимость?

Разрешенное использование земельного участка по договору в 2011 году для эксплуатации торгового павильона. В конце 2011 года поменяли на строительство магазина но в договор изменения не внесли. Кто должен был внести изменения в договор и нужно ли это было сделать? Арендатор или арендодатель?

15 ноября 2018 был составлен договор купли продажи недвижимого имущества, где я продавец. По условиям договора покупатель должен был совершить 5 (пять) платежей где пятый платеж должен быть произведен не позднее 15 октября 2019 года.

Он произвел 4 (четыре) платежа, где 2 (два) подтверждены Соглашением о задатке, 1 (один) платеж подтвержден Приложением к договору, четвертый платеж указан в пункте договора. В договоре эти платежи имеют формулировку "авансовые". Оставшаяся сумма, это 60% от общей не оплачена по настоящее время.

27.04.22 получил уведомление от нотариуса, но не поехал.

13.12.22 покупатель на меня подал исковое заявление с просьбой 1) расторгнуть договор купли - продажи

2) взыскать с меня (продавца) деньги, ранее полученные от покупателя.

Договор в росреестре не зарегистрирован.

Какая в данном случае исковая давность?

В течении какого времени должен был быть зарегистрирован договор купли-продажи?

В договоре на оказание коммунальных услуг Исполнитель указывает, что в случае просрочки оплаты за потребленные услуги Потребитель выплачивает пеню в размере 1/130 ставки рефинансирования от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты включительно, а также выплачивает Исполнителю штраф в размере 5% от невыплаченных в срок сумм по день фактической выплаты включительно. Вопрос: может ли исполнитель указать в договоре и начисление неустойки и проценты штрафа на неправомерное удержание денежных средств.

В договоре о перевозке указан штраф за каждый час опоздания 1 процент, то есть 1,5 тыс час машина сломалась заказчика об этом уведомили, опоздали ровно на сутки. Штраф как нам оспорить?. Если не хотите или не можете помочь не отвечайте.

Расторжение договора купли продажи недвижимости.

26.03 был заключён договор купли-продажи квартиры. По договору продавец в течение 10 дней вписывается и освобождает квартиру. Сумма вся оплачена. 08.04 покупатель получает на руки документ о праве собственности, выписку из гос. реестра.

20.04 продавец направляет покупателю письмо заказное, в котором находится соглашение о расторжении договора, не указывая причины. Просто выдержки из ГК РФ о расторжении договора. Продавец в свою очередь не исполнил обязательства по договору, не вписался и не выехал.

Что делать в данной ситуации покупателю квартиры? Расторгать договор не хочет.

В квартире нет обременений, нет детей несовершеннолетних, не была куплена на средства мат капитала.

При работе с заказчиком я согласовываю и подписываю с ним рамочный договор, а также спецификацию, содержащую детальное описание работ, оценку работ в человеко-часах и их стоимость. Однако в моей работе возможна ситуация, когда фактически затраченное время будет ниже, чем изначальная оценка, и я хочу, чтобы заказчик заплатил только за фактические часы. Возможно ли реализовать это юридически? Например, указать фактические часы и фактическую стоимость в Акте сдачи/приемки услуг, и уже на основе этого акта заказчик будет оплачивать работы?

Господа и дамы:).

Подскажите пожалуйста, правомочны ли Дополнительные соглашения и иные документы, акты, подписываемые после истечения срока дейсвия договора, можно ли их опротестовать и на каких нормах закона. Спасибо.

Для оформления договора дарения земельного участка от дочери к матери, имеет ли какие-нибудь юридические особенности? Какую,, рыбу,, договора лучше использовать?

Купила автомобиль по дкп, при постановке на учёт оказалось что номер двс не читается, съела коррозия, в гаи сказали что либо защищать место где написан номер, либо отправят на экспертизу. Можно ли отказаться от экспертизы? И можно ли расторгнуть дкп?

Вопрос по Сбербанк Билет в будущее. Я оформила договор 01.11.2018, внесла первый платеж. В декабре и январе сумма не списалась (как оказалось позже, во время оформления автоплатежа он отменился через секунду после оформления) и я обратилась в банк для оформления автоплатежа. Поскольку документов с собой не было, оформили ближайший платеж с февраля. Каждый месяц я исправно вносила платежи, в мае плюсом внесла недостачу за два месяца (дек-янв). Однако мне расторгли договор в июне с обоснованием "просрочен платеж за декабрь". Я просила возобновить, но мне все время отвечают отказом, напирая, что платеж просрочен. Скажите, пожалуйста, будут ли у меня шансы, если я обращусь в суд, и буду просить расторгнуть договор с января, так как на тот момент платеж был просрочен более чем на 30 дней (по договору столько)? На мой взгляд, это странно - подождать полгода, принять от меня 14 тысяч, и потом расторгнуть. А где были они раньше? Но есть ли шансы?

Если оформляется договор купли-продажи недвижимости между физ. лицом и юр. лицом, нужно ли привлекать к сделке нотариуса? И каков будет тариф? Слышала про 1,5% от суммы сделки.

Можно ли так сделать. Расчеты будут произведены после регистрации.

Столкнуться с такой проблемой, помогите с советом. Обменял свою легковую машину на грузовик, с обоих сторон сделали договора купли продаж. Но так как грузовик был по цене выше и у меня не хватало 250000 рублей бы заключили на 4 месяца долговой договор. На следующий день у меня полетел двигатель, звонил хозяину а он трубку не брал, потом взяла жена и сказала что он уехал и так было постоянно. Недавно он позвонил и сказал что я ему должен вернуть остаток денег а у меня их нет, так как остаток я рассчитывал отдать если буду работать на этом грузовике. Что-бы отремонтировать двигатель, надо 215000 рублей а у меня их нет.. Сейчас я работаю за 25000 в месяц, половина уходит на кредиты, чем отдавать, не знаю, скопил всего 30000 рублей. В долговом договоре указана процент просрочки 1% в день от суммы задолжности, что мне теперь делать и как быть?

А есть ли прецеденты, что само общество может быть стороной корп договора, а не только акционеры/участники?

Добрый день! Мне на праве собственности принадлежит объект дорожного сервиса, расположенный на федеральной трассе. От трассы до моего объекта имеется узаконенный еще в 2005 году съезд. Владелец дороги, являясь арендатором участка под трассой, обязал меня заключить довольно кабальный договор субаренды на ту часть земельного участка под этим съездом, которая находится в полосе отвода федеральной трассы. На сегодняшний день они провели реконструкцию дороги, значительно ее раширив. Таким образом арендуемый участок полностью оказался под действующими полосами трассы. То-есть мы субарендуем участок у арендатора, а использует его он. Расторгать договор аренды они отказываются. Скажите пожалуйста, какую норму они нарушают подобными действиями? Спасибо.

Мы оформили, подписали и сдали на регистрацию договор дарения в МФЦ. Подписали так: роспись и фамилия с инициалами. Нужно ли было полностью писать имя и отчество? И могут ли отказать из-за этого в регистрации?

Хочу продать свой автомобиль знакомому в рассрочку. Автомобиль передается сразу по акту приемки передачи (он может его использовать) + рукописная доверенность, но в договоре хочу прописать, что право собственности он сможет переоформить только после осуществления последнего платежа. Также в договоре я хочу прописать, что вся ответственность за штрафы и причинения ущерба третьим лицам у него возникает с момента передачи ему автомобиля.

Могу ли я так сделать (переход права собственности по последнему платежу и ответственность)?

Купила тур у знакомого турагента, при этом договор мы не заключали, посредством переписки договорились и я переслала ей деньги на карту. Теперь с туром проблемы, она не хочет возвращать деньги обосновывая это тем, что договора никакого не было. Скажите, между нами был договор, или нет? Если да, то на основании какой статьи. Буду очень признательна за ответ.

Продана квартира с рассрочкой платежа на 3 года, первые полгода покупатель исправно платил, но потом прекратил платить. Можно ли рассторгнуть договор и надо ли возвращать уплаченные деньги. Договор зарегистрирован в росреестре как договор имеющий силу ипотеки.

Региональный представитель по вывозу мусора отказывается заключать договор на вывоз мусора проживающего в частном секторе, мотивируя тем, что в местной газете был опубликован общий договор, на основании которого считается, что это и есть договор со всеми. А оплату требуют и грозятся подать в суд.

Как расторгнуть договор с риэлтором, если меня не устраивает, как он выполняет свою работу? Заключили договор неделю назад, продать мою квартиру и подобрать для меня другую. 5 дней риэлтор просто молчала, сегодня скинула 2 варианта квартир, которые не отвечают моим требованиям. Очевидно, что риэлтор не работает с моим запросом.

Дочь заканчивает мед. вуз.по целевому направлению и хочет поступать в ординатуру. Глав. врач сначала дала разрешение, а вчера позвонила и сказала, что передумала. В течение всего срока обучения нам по договору обязаны были платить, но мы ни копейки не получали. Можем ли мы оспорить договор и поступать в ординатуру на общих условиях, а только лишь потом приходить на работу.

Два предпринимателя подписали договор о совместной деятельности. По разным обстоятельствам этот договор не был зарегистрирован в налоговой, не открывался специальный счет, и взносы оговоренные в Договоре ни одной из сторон не вносились. В рамках Договора не работали вообще. Через несколько месяцев дружеские и доверительные отношения между этими предпринимателями прекратились. Прошло 5 лет и один из Товарищей (он находится в тяжелой финансовой ситуации) обращается в суд с требованием взыскать со второго Товарища 50 % всего полученного им дохода за прошедшие 5 лет, ссылаясь на подписанный Договор о совместной деятельности. Правомерно ли это? И какие доказательства нужно представить суду?

Действуя по доверенности, продал квартиру своей сестры 6 февраля 2014 года. Цена 700 000 руб. 6 февраля взял задаток в сумме 70 000 руб. сроком на 2 месяца т.е. до 6 апреля. Мною открыт счет в Ак-барс банке для поступления средств по сертификату инвалида, сделка зарегистрирована и документы получены покупателем 19 февраля. В свидетельстве стоит обременение. В договоре купли-продажи зарегистрировано в регпалате, срок получения денег не указан, указан только в соглашении о задатке. Пытаюсь расторгнуть договор по обоюдному согласию, но покупатель отказывается, хотя я даже готов вернуть задаток. Деньги на счет не поступили и неизвестно когда будут. Хочу расторгнуть сделку. Что мне делать? В связи с не поступлением денег сестра хочет аннулировать доверенность. Хочу закрыть счет. Как мне поступить?