Строительство в летний период / Недвижимость - 724 советов адвокатов и юристов

ИП заключил договор купли-продажи на поставку сруба бани, срок исполнения 20 августа, баню доставили 23 августа. К договору купли-продажи было заключено дополнительное соглашение, в котором Покупатель и Продавец договорились, что до 10 октября доставку и сборку осуществит Продавец за определенную плату. Но 07 сентября приходит письмо отправленное 03 сентября о том, что мы нарушили срок поставки (т.е. не 20.04, а 23.04), поэтому договор расторгают и просят вернуть предоплату за сборку в течении 5 дней. Ип деньги не вернул, так как в письме не были указаны реквизиты. Покупатель подал в суд на защиту прав потребителей. Требует вернуть сумму предоплаты, неустойку в размере 3% за 100 дней и моральный вред 30000 рублей за причинение моральных страданий. Как нам минимизировать наши потери. Договор не расторгнут до сих пор.

Одна врезка в центральный водопровод на два домовладения, в одном из домовладений подошло время замены водомера. Водоканал требует новый проект для отдельного подключения. Могу ли я отказатся. Технические условия и проект составлен на два домовладения один в 1982 году имеется.

В октябре этого года я оформила сделку купли-продажи дома за мат. капитал. Но ПФР отказал в перечислении денег продавцу. В решении сказано, что дом не пригоден для круглогодичного проживания с детьми. Имеет ли смысл обжаловать их решение или нет? У моей семьи в собственности нет никакой недвижимости, только прописаны все в квартире, собственником которой является моя сестра. И ещё вопрос. Сделку уже зарегистрировали, теперь надо её аннулировать. Продавец не хочет отдавать всю сумму задатка мне, хотя в предварительном договоре написано, что в случае отказа ПФР сумму задатка он мне должен вернуть. Он под этим подписался. Обязан ли он мне вернуть этот задаток?

Ситуация следующая, в 2015 г сотрудниками газовой службы была приостановлена подача газа в частный дом (дом был в долевой собственности по 1/2), тк дом аварийный и так же имелись долги за газ. Сейчас выясняется, что дом и вовсе был отключен от газа, отрезана труба под сварку под землей, т.е. фактически газа на участке больше нет. Законно ли было со стороны газпрома отключать от газа, не просто приостановить услуги, а отключить без нашего согласия. Старый дом снесли, хотим строить новый, а газа больше нет, тк рядом был построен другой дом и к той трубе подключился сосед бывший собственник ½ старого дома, т.е. забрал фактически объем газа, который шел на общий дом. Получается теперь 2 новых дома, а газ есть только у одного и мы остались без газа. Какой-либо компенсации и тд от соседа мы не получали, что он заберет весь «объем газа» себе не знали. Прошу помощи, разъясните пож-та кто прав кто виноват и что можно делать. Только суд? С кем судиться с газпромом? С Соседом? Или с обоими?

Как правильно организовать общее собрание ТСЖ, с чего начать? Возможно ли заочное голосование, так как летний период все в отпусках и на дачах?

Дом граничит с его участком. Имеет ли он право на посадку дерева у окна?

У меня участок земли находится в лесной зоне, построен коттедж, между соседним участком возведен глухой забор высотой 2 м. К сожалению сосед построил дом с высоким цокольным этажом и большим количеством окон на мой участок. Теперь получается, что вся моя жизнь на виду у соседа (забор не закрывает мой участок). На территории моей и соседа растут высокие сосны. Участки довольно затемненные. Я хочу поднять забор между участками по высоте до 4 м. Имею ли я на это право?

У меня проблема в следующем.. Работаю в организации более 5 ти лет в сфере металлургия, вредные условия труда, работа на высоте, профессия электро-газосварщик. Женат, есть малолетний ребенок. Как и все люди я хочу пойти в отпуск летом, но периодически мне отказывают, ставя то май, то сентябрь... Я хотел бы узнать, может есть какая то статья по которой я имею право сходить в отпуск как нормальный человек летом?

Составляю договор на предэксплуатацию зданию, но форм/образцов никаких нет, в т.ч. в интернете

Требуется либо прислать форму договора (самое желательное) либо хотя бы полноценные разделы из договоров в отношении предэксплуатации.

Спасибо!

Совместно в браке с женой, построили частный дом, но ни разу до сего дня не воспользовались возвратом имущественного налога. Можно ли как то упростить и обратиться в МФЦ для возврата имущественного налога?! Заранее благодарен всем за поддержку и за ответ!

, посрывало зонты над вентиляционными трубами, уже прошел год, но ничего не исправлено - относится ли это к текущему ремонту? И на какие действующие статьи закона, как добросовестный плательщик и житель этого дома я могу сослаться при направлении официального письма в управляющую организацию, т.к на обращения в диспетчерскую об устранении поломок - не реагируют. (Московская область)

Укажите законы и опыт судебной практики, которые докажут вину УК в затоплении. Произошел прорыв канализационной трубы в подвальном помещении. Нанесен серьёзный материальный ущерб. Экспертиза трубы показала, что прорыв канализационной трубы произошел из-за нарушения правил эксплуатации системы канализации, а именно попадание крупногабаритного мусора с вышерасположенных этажей. При предъявлении претензии, УК отказалась от возмещения компенсации материального ущерба.

Соседи по даче установили сплошной забор из металлопрофиля между нашими участками, демонтировав старый из решетки, который был поставлен общими усилиями. Теперь новый забор даёт тень на мои насаждения на пол огорода и,по отзывам, раскаляется на жаре и в метре от него вообще ничего не растет. Могу я на законных основаниях обязать их вернуть наш старый забор?

В браке купили участок, построили дом. Развелись, дом был оформлен уже после развода, на супруга. Могу ли я претендовать на землю и дом, тк дом построен был в браке и мы в нем жили.

Прохожу процедуру банкротства. Через неделю отчет ФУ. Сегодня пришло письмо от ФУ с иском в АС о признании недействительной сделку купли-продажи земельного участка с 06.09.17. Каковы риски удовлетворения иска? Что я могу предпринять? Как мне защищаться?

Построил дом в 1997 году, но не оформлял документы. Право собственности оформил в августе 2019 года (3 года и 1 месяц назад). Нашёлся покупатель за 15 млн. рублей. Дом кирпичный, добротный. По закону прочитал что нужно чтобы прошло 5 лет с момента владения, прошло только 3 года. Это не единственное жилье.

Можно ли уменьшить налог с продажи или его не платить?

Доброго времени суток уважаемые юристы!

Покупаем дом в деревне и хотим вернуть налоговый вычет.

Вопросы:

1.Сколько раз за всю жизнь можно этим правом воспользоваться при покупке недвижимости?

2.Может ли воспользоваться пенсионер 80 лет?

3.Может ли воспользоваться гражданин (при оформлении нотариальной доверенности), который на момент сделки отбывает наказание в исправительной колонии и работает там.

В 1985 году моей маме присвоили звание «Мать-героиня». Какие льготы полагаются матери-героине Нижегородская область. Стаж по трудовику 13 лет. Может ветеран труда?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а материнским капиталом можно ли пользоваться с рождения на покупку жилья или улучшение жилищьных условий!?

На основании каких приказов и постановлений можно получить положенное вещевое имущество (ранее не выдавалось) при увольнении из армии по окончании срока контракта, выслуга больше 20 календарей. И можно ли отказаться от замены одних предметов вещевого имущества другим (на основании какого закона)?

Должен ли солдат-срочник демобилизующийся зимой получить новую зимнюю форму и обувь. Едет домой в район Крайнего Севера?

Заключен договор аренды земли под строительство. В п. 1.1. указан срок действия на 5 лет с "28.11.2016 г. по 28.11.2021"

В п. 6.1. указано "Настоящий договор заключен на 5 лет и считается вступившим в силу с момента государственной регистрации в Росреестре".

Не могу найти обоснование того, что договор действует не до определенной даты, а ровно 5 лет с момента регистрации договора.

Я выпускник 2002 года гражданского ВУЗа, в котором была военная кафедра. С 2003 года по настоящее время прохожу военную службу по контракту в ВС РФ. Первый контракт заключен 2 апреля 2003 года. До 11 марта 2014 года проходил военную службу в воинской части, дислоцирующейся в Восточном военном округе Амурской области. В связи с переводом, с 21 марта 2014 года прохожу военную службу в Западном военном округе, Калужская область. Заключал контракты о прохождении военной службы на 5, 3, 3 лет. Новый контракт заключен в апреле 2014 года на 3 года. В 2005 году приобрел в собственность квартиру в Амурской области, в феврале 2014 года продал ее. Прощу разъяснить, когда наступает право получения мне военной пенсии (минимальной), ее размер (при условии постановки на воинский учет в Амурской области, 11 тарифный разряд, ст. л-т), а также, жилищное обеспечение при данных условиях. Заранее благодарен за ответ. Прошу Вас консультацию подкрепить ссылками из Законов.

Хотела купить квартиру и оформить её на ребенка, использовав мат. капитал при этом надо ждать 3 года?

В 2016 году купили кавртиру в ипотеку, в этом году ее продали. Сейчас взяла я ипотеку на себя. Начала оформлять налоговый вычет. Когда продавала квартиру, юристы сказали, что т.к. я в этом же году покупаю другую кувартиру, то налог за продажу платить не нужно. Теперь же, при оформлении налогового вычета за проданную квартиру, мне говорят, что я должна заплатить 13% за продажу квартиры и произойдет взаимовычет, т.е. налоговый вычет по сути я не получу. Так ли это?

Подскажите, пожалуйста.

Вдова умершего пенсионера МВД, которая проживает в Москве, в пенсионном фонде мвд оформила пособие на погребение, компенсацию и пенсию по случаю потери кормильца. Положены ли ей ещё какие либо выплаты по закону в связи со смертью мужа (пенсионера МВД, полковник), от гражданского пенсионного фонда и от региона в котором она проживает (Москва), помимо выплат из ведомственного пенсионного фонда?

Дом в собственности свекрови, мы проживаем во второй половине с отд. входом, отдельной кухней, ванной. Смежного входа нет. Она согласна сделать дарственную этой второй половины. Возможна ли постройка второго этажа над нашей половиной на мат. капитал?

Вопрос о налогообложении при продаже дома: в 2015 году покупали землю 16 соток, где стоял неоформленный дом, в 2018 году поделили участок на две части 6 соток с домом и 10 соток, тогда же оформили дом в собственности. Сейчас продаю дом в месте с 6 сотками, надо ли мне платить налог с продажи дома?

Какими нормативными актами о коллективном садоводстве в 1978-1980 годах регулировались расстояния от границы участка до садового домика, от границы участка до хоз. постройки (сарай, баня), от границы участка до теплицы (капитальной, металлической)

По оплате ТКО

1.В деревне отсутствует место сбора и вывоза мусора, ближайший пункт сбора в 3,5 км. от дома (частный сектор)

2.Как должна начисляться сумма если в доме никто не зарегистрирован и не живет. В летнее время бывает 1-2 чел, зимой никого?

3.Как учитываются льготы: пенсионер, ветеран труда, возраст более 70 лет.?

Я работаю с официальной зарплатой без вычета налога 27500. У меня двое маленьких детей 5 лет и 3 года. Сколько должен составлять налоговый вычет.

Купили дом с участком 1986 году рядом со старим домом построили новый дом оформили 2017 сторый дом сгяли с кадастра решили продать дом вместе с учстком 2020 чеки на строительство дома не сохранили помимо дома с участком есть квартира владельци и дома иквартиры пинсионеры какой налог от продажи дома с участком.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

3 года назад моему папе (ему 80 лет) двоюродный брат (на тот момент 82 года) подарил на лечение и расходы сертификат на 800 тысяч. В марте сего года родственник умер. На днях папа снял данные ему ранее деньги со своего вклада в Сбербанке. Имеет ли право налоговая брать с этих денег налог? (Договора дарения и завещания на эти деньги не было, сумма превышает 600 000)

Мы с мужем до брака прожили вместе полтора года и в браке столько же. За три дня до заключения брака муж зарегистрировал на себя дом, который был построен на совместные средства, то есть фактически имущество было приобретено до брака. Теперь мне необходимо получить свою часть в доме, но доказать я не могу свою причастность к нему, так как на тот момент мы оба официально не работали (занимались фрилансом). Супруг не против вписать меня как собственника, но платить налог 13% по дарственной мы не готовы - нет таких денег. Как оформить часть дома на меня без уплаты таких колоссальных сумм?

Я военнослужащая, в январе 2018 года планирую уволиться с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе или возможно по состоянию здоровья. Выслуга лет в календарном исчислении составляет на сегодняшний день составляет 24 года. Но вопрос состоит в том, что 29 декабря 2016 года я подала документы на получение денежной субсидии на себя и сына. Недавно получила отказ, в связи с тем, что необходимо документы подавать за шесть месяцев до увольнения (ссылались на приказ МО РФ 2015 года № 660). Хотя я подавала документы не в связи с увольнением, а для постановки очередников, т.к. выслуга более 20 календарных лет. Правомерен ли их отказ?

Я военнослужащий (ст. мичман, стою на старшинской должности, 7 разряд), с выслугой 19 календарных лет. 5 мая получено заболевание инфаркт миокарда, в Бурденко признали д-не годен к военной службе, заболевание получено в период прохождения военной службы. Получил 3 группу инвалидности (по которой получил страховую выплату). на данный момент ещё не уволен, жду получения квартиры. Какие ещё выплаты мне положены при увольнении по болезни и после увольнения. Должны ли мне платить пенсию по инвалидности, если я не уволен.

Хотим встать на очередь молодая семья, доя этого нужно чтобы нас признали нуждающимеся в улучшении жилищных условий. Проживаем в Ростове, прописаны в частном площадью 64.3 кв м в т. Ч. 41.1 жилая, прописанно 6 человек: я (жена), муж, наша дочь, сестра мужа, его мама и его бабушка, у мужа в собственности 1/6 дома. У меня нет никакой собственности. На человека приходится 10.7 кв м, мы можем быть признаны нуждающимися. Ростов-на-Дону.

Скажите, если фирма дарит физ лицу недвижимость, разве с дарственной нужно платить налог в 13 %? Я насколько помню раньше с дарственной не платили налоги. Может какие новые положения, законы!? Спасибо.

В 2014 году муж подарил жене квартиру. Взимается ли налог с продажи, если в 2015 году жена продаст подаренную квартиру? Жена - инвалид 2 гр.

Я хотел бы купить автомобиль под региональный капитал за третьего ребенка но три года ему исполниться в декабре могу я его использовать в качестве первоначального взносов.

У меня квартира в собственности 2 года (с 2015 года) . хочу подарить ее дочери. Верно ли, что до 2016 года продавать квартиру без уплаты 13 % можно если квартира в собственности более 3 дет. А с 2016 года если в собственности 5 лет. Если я подарю квартиру дочери, то она будет собственником с 2015 г. (с момента моей собственности) или все-таки с 2017 года. Мы близкие родственники.

Сын приобрел квартиру в собственность менее трех лет назад и хочет подарить ее матери. Облагается ли налогом сделка по дарению данной квартиры?

Я знаю, что при дарении недвижимости близким родственникам налог не платится одариваемым, а как обстоит дело, если дед завещал внучке дом? Внучка будет платить налог 13% , когда вступит в право наследства? Спасибо!

Моя выслуга составляет 25 календарных лет и 32 в льготном. Контракт заканчивается в 2022 году, я хочу уволиться до окончания контракта, если меня будут увольнять по несоблюдению условий контракта останутся ли у меня положенные мне льготы и пенсия? Или же лучше уволиться по личным обстоятельствам? Субсидией на приобретение жилья не обеспечен. Спасибо.

Военнослужащий Иванов признан военно-врачебной комиссией негодным к прохождению военной службы. По нормам действующего законодательства Иванов жильем не обеспечен, в списках очередников на получение жилого помещения не состоит, документы и рапорт на включение его и членов семьи в список не подавал (соответственно нуждающимися в получении жилого помещения жилкомиссией не признаны). Выслуга – 20 лет. Писать рапорт на оставление в списках очередников на получение жилого помещения Иванов отказывается.

Как уволить Иванова?

Моя знакомая получила в наследство от мужа земельный участок в СНТ. Покупался участок в браке, но оформлен был только на мужа. Покупал супруг в 2010 году, умер в 2018 году. В 2019 году она построила летний дом на участке и поставила на кадастровый учет. В 2020 году она продает дом с участком. Стоимость участка 2 миллиона рублей. Стоимость дома 1 млн рублей. Правильно я понимаю, что налог она платить не должна, так как участок совместно нажитое имущество, а дом стоит 1 млн, налогом облагается сумма более 1 го миллиона?

Спасибо.