Строительство забора / Земельное право - 2626 советов адвокатов и юристов
Согласно действующему законодательству, дистанция между жилым зданием (многоэтажкой) и магазином должна составлять не менее 50 метров. Причем рассчитывать, на каком расстоянии будут находиться объекты, нужно непосредственно от жилого здания, даже если оно окружено забором.
Расстояние от магазина до жилого дома – величина, особенности которой четко прописаны в соответствующих нормативных документах с учетом требований пожарной безопасности, норм СНиП и правил СанПиН. На эти вопросы вам могут ответить компетентные органы, которые согласовывают проекты и выдают разрешение на строительство. Архитектура, пожарники, роспотребнадзор, местная администрация. Можно ли построить магазин ближе, чем 50 метров от одноэтажного жилого дома?
Расстояние составляет 20 метров, в том числе 7 метров проезжая часть улицы
Согласно действующему законодательству, дистанция между жилым зданием (многоэтажкой) и магазином должна составлять не менее 50 метров. Причем рассчитывать, на каком расстоянии будут находиться объекты, нужно непосредственно от жилого здания, даже если оно окружено забором.
Расстояние от магазина до жилого дома – величина, особенности которой четко прописаны в соответствующих нормативных документах с учетом требований пожарной безопасности, норм СНиП и правил СанПиН.
Спросить
На эти вопросы вам могут ответить компетентные органы, которые согласовывают проекты и выдают разрешение на строительство. Архитектура, пожарники, роспотребнадзор, местная администрация.
СпроситьВне территорий, относящихся к забору воды из источников, существуют зоны санитарной охраны строгого режима вокруг таких водопроводных сооружений:
запасные резервуары, фильтровальные станции – 30 м;
башни водонапорные – 10 м;
насосные установки, склады хлора и реагентов, отстойники и пр. – 15 м. В соответствии с законодательством РФ в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, санитарная зона вокруг водонапорной башни должна составлять не менее 50 метров. Следовательно, организация должна отступить от своего забора на расстояние не менее 50 метров для обозначения санитарной зоны вокруг водонапорной башни. Хотел спросить какая санитарная зона у водонапорной башни в селе? Не дают разрешение на строительство
Вне территорий, относящихся к забору воды из источников, существуют зоны санитарной охраны строгого режима вокруг таких водопроводных сооружений:
запасные резервуары, фильтровальные станции – 30 м;
башни водонапорные – 10 м;
насосные установки, склады хлора и реагентов, отстойники и пр. – 15 м.
Спросить
В соответствии с законодательством РФ в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения, санитарная зона вокруг водонапорной башни должна составлять не менее 50 метров. Следовательно, организация должна отступить от своего забора на расстояние не менее 50 метров для обозначения санитарной зоны вокруг водонапорной башни.
СпроситьНЕТ ОДНОЗНАЧНО! Видели что покупали, могли не покупать, купили, значит согласились на условие такого расположения домов, какие теперь претензии? Купили участок, предыдущие хозяева которого дали заверенное согласие соседям на строительство ближе 3 м к забору. Мы, как новые хозяева можем оспорить такое строительство?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Видели что покупали, могли не покупать, купили, значит согласились на условие такого расположения домов, какие теперь претензии?
СпроситьНет. Расстояние от забора до дома должно быть 3 м. Нарушать нельзя, иначе дом не зарегистрируете Здравствуйте. Обязательно нужно соблюдать 3 м от границы, иначе администрация может выйти с иском в суд к вам о сносе самовольного строительства, и еще - вы не сможете зарегистрировать право собственности на постройки. У меня на участке две хозпостройки-одна напротив другой, стоят обе по границам земельного участка. Могу ли я реконструировать их и объединить в одно строение с увеличением площади? И можно ли отступить от границ земельного участка меньше положенной нормы при строительстве двухэтажного жилого дома, если ширина участка всего 9 метров? Спасибо!
Нет. Расстояние от забора до дома должно быть 3 м. Нарушать нельзя, иначе дом не зарегистрируете
Спросить
Здравствуйте. Обязательно нужно соблюдать 3 м от границы, иначе администрация может выйти с иском в суд к вам о сносе самовольного строительства, и еще - вы не сможете зарегистрировать право собственности на постройки.
СпроситьДа, баню можно строить на расстоянии 1 м от забора. Вам в помощь https://www.tt-snab.ru/stati/ot-bani-do-doma-pozharnye-normy/ У меня построен гараж на расстоянии 1 метра от забора. Теперь сосед построил двухэтажную баню напротив моего гаража тоже на расстоянии метра от забора, по пожарным меркам можно строить или нет двухэтажную баню на расстоянии 1 метра от забора напротив капитального гаража
Скорее всего это согласовано, получено разрешение на строительство.
Если Вы считаете, что права нарушены, имеете право обратиться в суд, но там надо будет указать, что именно нарушено В суд. Возле моего частного дома, застройщик строят многоэтажный дом, между моим забором и стройкой 4 мет как мне быть
Скорее всего это согласовано, получено разрешение на строительство.
Если Вы считаете, что права нарушены, имеете право обратиться в суд, но там надо будет указать, что именно нарушено
Спросить
Минимальное расстояние курятника от забора, ограждающего участок ваших соседей (не меньше 4 метров).
Официального разрешения на строительство курятника не требуется Пожалуйста, нормы отступов для постройки курятника в ДНП. Или по закону нельзя строить на данном ВРИ? Курятник для себя, не для продажи.
Минимальное расстояние курятника от забора, ограждающего участок ваших соседей (не меньше 4 метров).
Официального разрешения на строительство курятника не требуется
СпроситьПоставьте снегозадержатели на крышу и вопрос решён. Все равно уже начали строить, сейчас возражайте К дому пристроили баню, расстояние нашей пристройки 1 м от соседского забора, Сосед хочет подать в суд так как переживает что весь снег будет скатываться на его территорию!
Спасибо, мы поставим, но его это не устраивает, в сельсовет подал жалобу что мы делаем реконструкцию дома, так строим веранду утепляем далее идёт баня и все это под одной крышей
с домом! Нужно ли нам узаканивать эту пристройку как жилое! Ведь если это будет как жилое нужно было отступать 3 метра! А наш дом и дом соседа изначально от забора общего 2 метра,
Спросить
Вплотную стоить нельзя. Отступы регламентированы Правилами землепользования и застройки, которые утверждены в Вашем населенном пункте. Там может быть и 1 метр или иное значение. Ознакомьтесь с ПЗЗ Хоз постройки - на 2 м от забора, а дом - 3 метра от забора. Ничего вплотную строить нельзя. Егодня, 18:13
Я правильно знаю что все постройки нужно строить не менее чем на 1 м от границы соседнего участка? В случаи категории ИЖС?
Или все таки есть постройки которые можно строить вплотную к забору без согласования с соседом?
Отступы регламентированы Правилами землепользования и застройки, которые утверждены в Вашем населенном пункте. Там может быть и 1 метр или иное значение. Ознакомьтесь с ПЗЗ
СпроситьХоз постройки - на 2 м от забора, а дом - 3 метра от забора. Ничего вплотную строить нельзя.
СпроситьВы всё верно сделали, отступ от гаража, должен быть не менее 1 метра до соседского забора. Может, так как в данном случае нарушены не только градостроительные нормы, но и противопожарные.
Сосед может обратиться в администрацию, либо напрямую в суд с требованием о демонтаже гаража. Построил гараж от соседнего дома 2 метра не учел что нужно 3 может ли сосед что нибудь предпринять по этому поводу и что будет дальше
Вы всё верно сделали, отступ от гаража, должен быть не менее 1 метра до соседского забора.
Спросить
Может, так как в данном случае нарушены не только градостроительные нормы, но и противопожарные.
Сосед может обратиться в администрацию, либо напрямую в суд с требованием о демонтаже гаража.
СпроситьВ СНТ рекомендованная высота забора между участками, изготовленного из сетчатого материала или штакетника, не может превышать 1,8 метра (допуск 1,2 - 1,8 м). В секторе частного домовладения высота и конструкция забора регламентируется местными органами самоуправления. Разрешение на возведение забора и разъяснения по поводу конструктивных особенностей дает отдел градостроительства и архитектуры. Местные власти руководствуются СНиПа 30-02-97.
Отступление от рекомендованных норм должно быть согласовано соседям и в письменном виде. В СНТ соглашение необходимо предоставить в Правление.
Возможно, и в частном секторе региона строительство забора между участками допускается по согласованию между соседями. Сосед построил щабор в своем огороде, наши окна выходят к ним. Теперь он собирается поставить глухой забор, имеет ли он на это право и какой высоты должен быть забор
В СНТ рекомендованная высота забора между участками, изготовленного из сетчатого материала или штакетника, не может превышать 1,8 метра (допуск 1,2 - 1,8 м). В секторе частного домовладения высота и конструкция забора регламентируется местными органами самоуправления. Разрешение на возведение забора и разъяснения по поводу конструктивных особенностей дает отдел градостроительства и архитектуры. Местные власти руководствуются СНиПа 30-02-97.
Отступление от рекомендованных норм должно быть согласовано соседям и в письменном виде. В СНТ соглашение необходимо предоставить в Правление.
Возможно, и в частном секторе региона строительство забора между участками допускается по согласованию между соседями.
СпроситьВы нарушили требования градостроительных норм. Дом от забора должен быть на 3 метра. Разрешение соседки не имеет никакой силы. Дом не зарегистрируете. Заказать ГПЗУ, направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве. Кроме согласия соседки необходимо соблюдать противопожарные, экологические, санитарные и др. нормы. Как мне быть в данной ситуации. У меня есть земельный участок ИЖС в подмосковье, летом 2021 года я залил фундамент с отступом 1 метр от соседки. Участок узкий ширина его 12 метров. Как в дальнейшем возвести и зарегистрировать жилой дом? Разрешение от соседки имеется
Вы нарушили требования градостроительных норм. Дом от забора должен быть на 3 метра. Разрешение соседки не имеет никакой силы. Дом не зарегистрируете.
СпроситьЗаказать ГПЗУ, направить в администрацию уведомление о планируемом строительстве. Кроме согласия соседки необходимо соблюдать противопожарные, экологические, санитарные и др. нормы.
СпроситьТо,о чем вы спрашиваете ни каким законом не урегулировано.
Этот вопрос регулируется вашими местными Правилами землепользования и застройки территории ст 30 Градостроительного кодекса РФ Соседка решила построить на границе между участками глухой забор из профнастила высотой 2 метра. По границе участков у неë уже есть забор из штакетника высотой 1,5 метра. На все наши несогласия у неë один ответ: на своей территории делаю, что хочу. Мы даже были согласны на высоту 1,5 метра, но она стоит на своëм. Вопрос: на каком расстоянии от границы участка можно ставить глухой забор из профнастила. Земельные участки находятся в посëлке, который входит в ЗАТО. Не СНТ, ДНТ и т. д.
То,о чем вы спрашиваете ни каким законом не урегулировано.
Этот вопрос регулируется вашими местными Правилами землепользования и застройки территории ст 30 Градостроительного кодекса РФ
Спросить
Здравствуйте! Елена, законодательством предусмотрено строительство и содержание (эксплуатация) вольеров для животных и ограждение придомовой территории высотой не менее 1,7 м. в случае выгула животных. Елена, собака должна быть на территории владельца. Самовыгул животных запрещен. Если оборудование вашего участка (забор высокий, нет лаза для собаки, не возможно перелезть и т.д) позволяет, вы можете отвязать собаку и днём. Но помните, вы несёте ответственность и если собака убежит и будет одна бродить по сельской местности, может навредить кому-то - вы будите отвечать, как владелец данной собаки. Можно ли в сельской местности отвязать собаку на ночь
Здравствуйте! Елена, законодательством предусмотрено строительство и содержание (эксплуатация) вольеров для животных и ограждение придомовой территории высотой не менее 1,7 м. в случае выгула животных.
Спросить
Елена, собака должна быть на территории владельца. Самовыгул животных запрещен. Если оборудование вашего участка (забор высокий, нет лаза для собаки, не возможно перелезть и т.д) позволяет, вы можете отвязать собаку и днём. Но помните, вы несёте ответственность и если собака убежит и будет одна бродить по сельской местности, может навредить кому-то - вы будите отвечать, как владелец данной собаки.
СпроситьВсе подобные расстояния регламентируются Правилами землепользования и застройки, утвержденными в указанном городе. Поэтому для ответа на вопрос нужно вначале понять - в каком городе находится дом, а затем нужно найти соответствующий пункт в ПЗЗ 3 метра Расстояния устанавливаются не от забора а от границы земельного участка и от объекта капитального или некапитального строительства до другого объекта. В вопросе нет необходимых исходных данных. Ответить на ваш вопрос даже в предположительной форме невозможно. Как-то, так. Какое минимальное расстояние в 2013 году было от забора соседа до жилого дома из бруса в городе.
Все подобные расстояния регламентируются Правилами землепользования и застройки, утвержденными в указанном городе. Поэтому для ответа на вопрос нужно вначале понять - в каком городе находится дом, а затем нужно найти соответствующий пункт в ПЗЗ
Спросить
Расстояния устанавливаются не от забора а от границы земельного участка и от объекта капитального или некапитального строительства до другого объекта. В вопросе нет необходимых исходных данных. Ответить на ваш вопрос даже в предположительной форме невозможно. Как-то, так.
СпроситьВы являетесь собственником земли выше, соответственно, если с вашего участка течет вода и это нарушает права владельцев участка ниже - то да, вы должны устранить такое нарушение прав.
Другое дело, что на данный момент, если нет никакой воды и тем более не причинен никакой ущерб либо не создано препятствие для пользования их участком - требовать они от вас ничего не могут.
[i]Ст. 210 ГК РФ: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.[/i] Соседский участок ниже нашего, мы ничего не подсыпали, есть естественный уклон и в одном месте разница достигает примерно 50 см. Соседи настаивают, что мы должны делать забор на ленточном фундаменте, чтобы не затопить их весной. Мой вопрос - если мы не поднимали землю и она имеет естественный уклон, обязаны ли мы делать забор, или дренаж? Или это проблема того, кто купил землю ниже?
Вы являетесь собственником земли выше, соответственно, если с вашего участка течет вода и это нарушает права владельцев участка ниже - то да, вы должны устранить такое нарушение прав.
Другое дело, что на данный момент, если нет никакой воды и тем более не причинен никакой ущерб либо не создано препятствие для пользования их участком - требовать они от вас ничего не могут.
Ст. 210 ГК РФ: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЗависит от конкретной территории, локации. Что рядом с вами? Жилая зона? У меня 3 сотки под коммерцию, я хочу построить каркасный магазин, есть нормы отступа от забора до магазина, и нужно ли разрешение на строительство каркасника,
Арош Ааа Живу в селе. У меня участок ИЖС, у соседей с двух сторон ЛПХ. Какой высоты могу поставить глухой забор? Договариваться с соседями не могу - алкаши. Заявления в полицию были. Дома расположены в линию по отношению к улице, хочу между домами сделать бетонный забор, какой высоты можно и можно ли лить из бетона?
Нет, нельзя! В составе нового строительства жилого дома есть веранда. Можно ли посадить дом со стороны веранды на расстоянии 1 метра от забора?
[quote]может ли он снести мой гараж по закону?[/quote]
Конечно может! Это элементарно. Здравствуйте, только в судебном порядке, но там будет дана оценка тому факту, что отступ от минимальных расстояний до смежной границы был согласован.
Поэтому шансы у соседа невелики. Добрый вечер, Эльмира.
1)Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности.
2)Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров. Если близко расположенных строений нет, то и нет никаких препятствий для строительства на своей территории гаража.
3)В этой связи имеет полное право через суд решить вопрос 7 лет назад я построил гараж в 50 см от забора предварительно договорившись с соседом его дом стоит в 1 метре от забора двухэтажный. Теперь мы поссорились, может ли он снести мой гараж по закону?
Здравствуйте, только в судебном порядке, но там будет дана оценка тому факту, что отступ от минимальных расстояний до смежной границы был согласован.
Поэтому шансы у соседа невелики.
Спросить
Добрый вечер, Эльмира.
1)Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности.
2)Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров. Если близко расположенных строений нет, то и нет никаких препятствий для строительства на своей территории гаража.
3)В этой связи имеет полное право через суд решить вопрос
СпроситьПри наличии у вас письменного согласия, ничего он уже не изменит. Видел что покупал, значит и согласился на эти условия. Сосед заключил с предыдущим собственником соглашение, о строительстве гаража по линии соприкосновения участков, то есть расстояния между гаражом и забором отсутствет. Может ли новый собственник участка это соглашение анулировать и заставить перенести гараж на определённое закона расстояние?
При наличии у вас письменного согласия, ничего он уже не изменит. Видел что покупал, значит и согласился на эти условия.
СпроситьПо тексту - не. Тем более, гараж явно не является домом. Нет, не нарушил. Хозпосройки (в том числе и гаражи) строят на расстоянии не менее 1 м от забора. А дом на расстоянии 3 м от забора. Поэтому ваш сосед ничего не нарушил. Сосед нормы строительства не нарушил, но учитывая общее расстояние между домами 5.5 м., то Ваш дом стоит от забора менее 3 м., что является нарушением. Он ничего не нарушил он имел право отступить 3 м и строить дом Здравствуйте!
Нет, ваш сосед ничего не нарушил. Главное отступить 3 метра У нас построен гараж из газобетона, отступ до забора соседа 1 метр. Сейчас сосед строит жилой дом, он отступил от забора 4,5 метра, т.е. общее расстояние между домами получается 5,5 метров. Он нарушил нормы строительства?
Нет, не нарушил. Хозпосройки (в том числе и гаражи) строят на расстоянии не менее 1 м от забора. А дом на расстоянии 3 м от забора. Поэтому ваш сосед ничего не нарушил.
Спросить
Сосед нормы строительства не нарушил, но учитывая общее расстояние между домами 5.5 м., то Ваш дом стоит от забора менее 3 м., что является нарушением.
Спросить
Могут по договоренности. В ИЖС - могут,
в СНТ - нет
Удачи! По договорённости могут. Но и правила благоустройства муниципального образования не позволено нарушать а там указано как правило что не выше 1,5-1,6 метра и не должен быть сплошной (глухой). В общем хотите ставить забор или потребовать сноса. Имел судебный опыт сноса глухого забора, точнее приведения в его в соответствии с требованиями Правил благоустройства. Как-то, так. Выбор только за вами. Могут ли соседи в ИЖС поставить глухой забор между участками?
По договорённости могут. Но и правила благоустройства муниципального образования не позволено нарушать а там указано как правило что не выше 1,5-1,6 метра и не должен быть сплошной (глухой). В общем хотите ставить забор или потребовать сноса. Имел судебный опыт сноса глухого забора, точнее приведения в его в соответствии с требованиями Правил благоустройства. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьЗдравствуйте. Возможность есть. Посмотрите, например, здесь: https://zaborkin.ru/info/articles/zabor-mezhdu-sosedyami/#:~:text=%D0%97%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%B2%D1%8B%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%B0%20%D0%B7%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%B0&text=%D0%92%D1%8B%D1%81%D0%BE%D1%82%D0%B0%20%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9%3A,%D0%BD%D0%B5%20%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B5%201%2C6%20%D0%BC. Можно ли установить глухой забор из профнастила, высотой 2 метра, между соседями, без их согласия? Земли населённых пунктов ИЖС Нижегородской области. Спасибо.
Нет Возможно ли строительство жилого дома отступив менее чем 3 метра от забора, т.к. ширина участка не позволяет большего отступа? Через забор соседский гараж, сосед категорически против. Может есть варианты исключения из пзз?
