Строительство на селе / Недвижимость - 325 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер, если земля входит в зону аэропорта, обязательно нужно получать разрешение на строительства, могут быть установлены различные ограничение (высота например постройки).
чревато не получение разрешения признанием постройки нзаконной. От региона зависит, так как в федеральном законодателсьтве не конкретизированы нормы. Поэтому нужно получать разрешение и строить согласно нормам рт. По идееи признать могут, но сели дом построен и квартиры переданы дольщикам, то шансов мало, т.к. дело будет иметь общественный резонанс. Могут ли признать постройку незаконной после того как застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию и сдал дом дольщикам! Нужно ли получать разрешение от аэропорта жилому комплексу, который строися в радиусе 30 км от него? Зависит ли это от региона? (у нас Татарстан, Казань).
Чем это может быть чревато?
Добрый вечер, если земля входит в зону аэропорта, обязательно нужно получать разрешение на строительства, могут быть установлены различные ограничение (высота например постройки).
чревато не получение разрешения признанием постройки нзаконной. От региона зависит, так как в федеральном законодателсьтве не конкретизированы нормы. Поэтому нужно получать разрешение и строить согласно нормам рт.
Спросить
Здравствуйте! Получите решение об отказе в выдаче разрешения на строительство жилого дома. Решение имеете право обжаловать в судебном порядке путем подачи административного иска в суд. Помогите разобраться в ситуации, в феврале 2016 году мной был приобретён земельный участок для строительства жилого дома. Находится этот участок в селе Утянка, Доволенского района (Новосибирская область) после регистрации прав собственности на участок в Администрации села Утянка я получила разрешение на строительство. После чего выясняется, что разрешение не имеет ни какой силы по той причине, что с января 2016 года полномочия по выдаче разрешения на строительство перешло в Администрацию села Довольное. Обратившись в Довольное нам ответили отказом, и не хотят давать разрешение на строительство. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте! Получите решение об отказе в выдаче разрешения на строительство жилого дома. Решение имеете право обжаловать в судебном порядке путем подачи административного иска в суд.
СпроситьЗдравствуйте, заключить договор аренды вы сможете, но получить разрешение на строительство не сможете так как ген план не утвержден и земля не может быть предоставлена для размещения постоянных сооружений, только для временных. Интересует такой вопрос могу ли я заключить договор аренды земельного участка под ИЖС с администрацией сельского поселения если на данный момент ген план села не утвержден?
Здравствуйте, заключить договор аренды вы сможете, но получить разрешение на строительство не сможете так как ген план не утвержден и земля не может быть предоставлена для размещения постоянных сооружений, только для временных.
СпроситьЗдравствуйте, Нина. Обычно очередь общая, но есть и первоочередное. Если строительство не ведётся, то просите в администрации денежную компенсацию. Спасибо что обратились к нам на сайт. С наступающим Новым Годом! Здравствуйте. Такой вопрос я стою как малоимущая на квартиру в мэрии в селе где меня поставили на очередь нет жилого фонда и строительства могу ли я получить квартиру по району к которому относиться мое село? В мэрии говорят что нет только по селу где поставили и делиться ли очередь по квадратным метрам предоставления или все в одну очередь?
Здравствуйте, Нина. Обычно очередь общая, но есть и первоочередное. Если строительство не ведётся, то просите в администрации денежную компенсацию. Спасибо что обратились к нам на сайт. С наступающим Новым Годом!
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемый Сергей, нет не нужно вам получать ни какое согласие от соседа на строительство бани, метр вы отступили и этого достаточно.
Всего хорошего, удачи вам. Спосибо большое. Скожите пожалусто 2018 г будут заставляеть оформлять от соседа нодо расписку? А то я сним не влодах а баня уже стоит. Здравствуйте сокожите пожалусто можно 1 метро от забора строить баню и нужно разрешение от саседа и селе я не спросил построил.
Доброго времени суток.
Уважаемый Сергей, нет не нужно вам получать ни какое согласие от соседа на строительство бани, метр вы отступили и этого достаточно.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Спосибо большое. Скожите пожалусто 2018 г будут заставляеть оформлять от соседа нодо расписку? А то я сним не влодах а баня уже стоит.
Спросить
Доброго времени суток!
В крайнем случае сосед может обратиться в суд и потребовать сноса бани, так как не соблюден отступ - 3 метра по СП 30-102-99. Поэтому, постарайтесь наладить с ним отношения и получить письменное согласие
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЭто регулируется местным, а не федеральным законодательством. Нужно в своей администрации узнавать условия. Всего доброго! Доброго вам времени суток. В данном случае это регулируется местным законодательством. Желаю удачи в решении вашего опроса. Можете перечислить перечень документов для получения лесосеки на строительство дома. И каким федеральным законом это регламентируются? Я проживают в сельской местности красноармейского района Приморского края село Измайлиха.
Это регулируется местным, а не федеральным законодательством. Нужно в своей администрации узнавать условия. Всего доброго!
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае это регулируется местным законодательством. Желаю удачи в решении вашего опроса.
СпроситьВам следует оформить право собственности на дом. Для этого необходимо сделать кадастровый паспорт, потом обратиться в рос реестр и подать заявление. Здравствуйте! Если разрешение на строительство жилого дома не получали, акт ввода в эксплуатацию не получали, то администрация вправе подать в суд иск о сносе строения. У меня дом не офорлен, а У нас в селе проводят инвентаризация жилья, фотографировали дом, что будет в последущим?
Вам следует оформить право собственности на дом. Для этого необходимо сделать кадастровый паспорт, потом обратиться в рос реестр и подать заявление.
СпроситьЗдравствуйте! Если разрешение на строительство жилого дома не получали, акт ввода в эксплуатацию не получали, то администрация вправе подать в суд иск о сносе строения.
СпроситьЕсли это земли поселения, то нужно разрешение администрации муниципального образования на строительство дома, на землях ЛПХ в пределах поселения возведение дома возможно. Добрый день, уважаемый посетитель!
ЛПХ и земли населенных пунктов? Это приусадебный участок, тут ни о какой амнистии речи быть не может, тут только разрешение на строительство нужно
Всего доброго, желаю удачи! Повторюсь. Без разрешения, по дачной амнистии, Можно ли оформить строящийся дом. в собственность по дачной амнистии, без разрешения на строительство. Категория земель - личное подсобное хозяйство, участок находится в селе.
Если это земли поселения, то нужно разрешение администрации муниципального образования на строительство дома, на землях ЛПХ в пределах поселения возведение дома возможно.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
ЛПХ и земли населенных пунктов? Это приусадебный участок, тут ни о какой амнистии речи быть не может, тут только разрешение на строительство нужно
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго времени суток! Минимальное количество соток, которое может быть предоставлено гражданину определяется в каждом субъекте местным законодательством. Количество соток для выделения гражданам под индивидуальное жилищное строительство регулируется местным законодательством. В каждом посёлке или селе своя норма выделения, обращайтесь к главному архитектору администрации района. Доброго времени суток, уважаемые юристы! Подскажите закон о предоставлении земельных соток на одного человека, имеющего дом, сколько к нему прилагается соток. Спасибо!
Доброго времени суток! Минимальное количество соток, которое может быть предоставлено гражданину определяется в каждом субъекте местным законодательством.
Спросить
Количество соток для выделения гражданам под индивидуальное жилищное строительство регулируется местным законодательством. В каждом посёлке или селе своя норма выделения, обращайтесь к главному архитектору администрации района.
СпроситьДобрый вечер. В данном случае должны проводиться комплексные кадастровые работы, обратитесь в кадастровую службу (не в росреестр) они пояснят, как поступить. Обращались в кадастровую службу, они сказали что комплексные работы в нашем селе еще не планируют, может быть года через 3-4. Строительство дома было за счет банковских средств, т.е. мы брали кредит на строительство и сейчас банк требует документы на дом, а сделать их без регистрации участка никак не можем. Добрый вечер! Мы взяли участок в аренду и построили на нем дом. Сейчас хотим зарегистрировать дом и оказалось, что наш дом стоит посередине соседнего участка, соседней дом тоже на другом участке и так целый квартал ушел со сдвигом. В кадастровом разводят руками. Как поступить?
Добрый вечер. В данном случае должны проводиться комплексные кадастровые работы, обратитесь в кадастровую службу (не в росреестр) они пояснят, как поступить.
СпроситьОбращались в кадастровую службу, они сказали что комплексные работы в нашем селе еще не планируют, может быть года через 3-4. Строительство дома было за счет банковских средств, т.е. мы брали кредит на строительство и сейчас банк требует документы на дом, а сделать их без регистрации участка никак не можем.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего не сделаете, так как нужно проводить межевание всего кадастрового квартала. На это нужно время, и примерно 100 000 - 200 000 рублей на услуги кадастрового инженера.
СпроситьДень добрый, мало информации, отец жив? не прошел ли срок исковой давности? И т.д. Обращайтесь с документами к юристам/адвокатам. Удачи Вам и успехов! Срок исковой давности какой? Отец умер в 1989 году. В сельской местности все знают друг друга и есть старожилы свидетели подтверждающие письменно факт построения клуба во дворе моего отца когда была возможность зто сделать на любом свободном месте села. У моего отца колхозника председатель колхоза решением сельского совета отобрал часть участка примыкающего к основному для строительства сельского клуба. Из 40 соток было отчуждено 6 соток. Могу ли я судом восстановить справедливость и изъять эти 6 соток а клуб пусть останется на месте и будет числиться за администрацией села и функционировать как и ранее. У меня есть свидетели старожилы подтверждающие факт принадлежности и изъятия.
День добрый, мало информации, отец жив? не прошел ли срок исковой давности? И т.д. Обращайтесь с документами к юристам/адвокатам. Удачи Вам и успехов!
Спросить
Срок исковой давности какой? Отец умер в 1989 году. В сельской местности все знают друг друга и есть старожилы свидетели подтверждающие письменно факт построения клуба во дворе моего отца когда была возможность зто сделать на любом свободном месте села.
Спросить
Здравствуйте. Срок исковой давности 3 года, в данном случае давно прошёл.
Спасибо что обратились на наш сайт. Желаю Вам успехов в делах и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Срок исковой давности в рассматриваемой ситуации составляет три года
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте, конечно обязательно необходимо получить разрешение на строительство, поскольку в противном случае это будет являться самовольно возведенной постройкой.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый вечер! Разрешение на строительство получать обязательно, ели участок предоставлен под ИЖС и Вы хотите построить жилой дом. Доброго времени суток! Сели вы собрались строить дом, то обязательно получение разрешения от ОМСУ иначе дом будет считаться самовольной постройкой.
Всего вам хорошего. У меня земельный участок под ижс, хочу строить дом. Обязательно ли получать разрешение на строительство в органе местного самоуправления?
Здравствуйте, конечно обязательно необходимо получить разрешение на строительство, поскольку в противном случае это будет являться самовольно возведенной постройкой.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый вечер! Разрешение на строительство получать обязательно, ели участок предоставлен под ИЖС и Вы хотите построить жилой дом.
Спросить
Доброго времени суток! Сели вы собрались строить дом, то обязательно получение разрешения от ОМСУ иначе дом будет считаться самовольной постройкой.
Всего вам хорошего.
СпроситьДобрый день, уважаемая Вера
Обратитесь в местную администрацию Омска и просите выделить вам участок
Удачи вам и вашим близким! Нужно встать на жилищный учёт в местной администрации. Необходимо обратиться В администрацию и подать соответствующее заявление. Добрый день! Для этого необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и выделении земельного участка под строительство. Спасибо за ответ. Я обращалась в администрацию, они сказали показать им закон или положение где мне вообще что то положено ( ( (. Здравствуйте! Я одинокая мама с 2 я несовершеннолетними детьми. Прописаны в Омском районе село Красноярка. Есть возможность получить жильё или участок под строительство? Если да,что для этого нужно? Спасибо.
Нужно встать на жилищный учёт в местной администрации. Необходимо обратиться В администрацию и подать соответствующее заявление.
Спросить
Добрый день! Для этого необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и выделении земельного участка под строительство.
Спросить
Спасибо за ответ. Я обращалась в администрацию, они сказали показать им закон или положение где мне вообще что то положено ( ( (.
СпроситьНа получение жилья могут претендовать только те, кто состоит на жилищном учёте. На жилищный учёт ставят только малоимущих граждан, которые обеспечены жильем менее учётной нормы. Статья 51 жилищного кодекса.
Спросить
Здравствуйте обращайтесь не устно и письменно причём заявление в двух экземплярах один оставить им себя с отметкой администрация получение другое ставите в администрации не вы должны указывать ему закон это они должны дать вам письменный обоснованный и мотивированный Отказ в предоставлении земельного участка либо согласие на его предоставление отказ можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
Спросить• Здравствуйте,
Больше это никому не нужно, кому необходим этот водопроводы, то и платит деньги за его ремонт и замену
Желаю Вам удачи и всех благ! Нет, не правильно и не законно. Можете оспорить в суде действия админитсрмции района или города. А также в прокуратуру с жалобой обратитесь Удачи Вам и всегго хорошего. Добрый день!
Всё зависит от того, финансируется ли из местного и регионального бюджета строительство данного водопровода. Обычно такие мероприятия проводятся на условиях софинансирования, то есть половину оплачивать непосредственно собственники домов, а половину - муниципалитет.
Поэтому обращаться с данным вопросом нужно в администрацию вашего поселения. У нас в деревне заменяют водопровод. И получается что полность за счет жителей села. Законно ли это.?
• Здравствуйте,
Больше это никому не нужно, кому необходим этот водопроводы, то и платит деньги за его ремонт и замену
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Нет, не правильно и не законно. Можете оспорить в суде действия админитсрмции района или города. А также в прокуратуру с жалобой обратитесь Удачи Вам и всегго хорошего.
Спросить
Добрый день!
Всё зависит от того, финансируется ли из местного и регионального бюджета строительство данного водопровода. Обычно такие мероприятия проводятся на условиях софинансирования, то есть половину оплачивать непосредственно собственники домов, а половину - муниципалитет.
Поэтому обращаться с данным вопросом нужно в администрацию вашего поселения.
СпроситьДобрый день Земли сельхозназначения не предназначены для строительства индивидуальных домов, поэтому строить на них нельзя. Можно ли построить дом на своем пае сель наз.
Добрый день Земли сельхозназначения не предназначены для строительства индивидуальных домов, поэтому строить на них нельзя.
СпроситьДень добрый, не администрация сельского поселения выдает разрешение, а администрация района--обращайтесь туда через МФЦ--ст.51 гр. крф.:sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs: Просите выдать вам в администрации письменный отказ, который вы сможете обджаловать в судебном порядке. Считаю. Что администрация нарушает ваши права. У меня имеется земельный участок площадью 20 сотк на него имеется зеленка категория земельного участка позволяет использовать землю под строительство но разрешение не выдают ссылаясь на то что нет лицензии у администрации села.
День добрый, не администрация сельского поселения выдает разрешение, а администрация района--обращайтесь туда через МФЦ--ст.51 гр. крф.
Просите выдать вам в администрации письменный отказ, который вы сможете обджаловать в судебном порядке. Считаю. Что администрация нарушает ваши права.
СпроситьДобрый Вам день
нужно получать разрешение на строительство - реконструкцию в общем порядке... так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Как правильно действовать. Мы живем в селе. На участке стоит дом родителей мужа и наш домик, который по документам относится к хоз. постройкам. Мы с мужем хотим поставить к своему домику пристрой и оформить все, как жилое помещение. Скажите, нужно ли получать разрешение на строительство пристроя, или можно построить, а уже потом оформлять, как жилое помещение? Куда обращаться? И какие затраты нас ожидают. Участок и все, что на нем принадлежит свекру. Наш дом при последнем оформлении техпаспорта в прошлом году указан, как надворные или хозяйственные постройки. Заранее очень благодарна за ваши ответы.
Добрый Вам день
нужно получать разрешение на строительство - реконструкцию в общем порядке... так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСубсидии могут быть предоставлены работникам бюджетной сферы, т.е.педагогам, работникам культуры, медицинским работникам, социальным работникам. --- Здравствуйте, ДА НЕТ НИКАКИХ ЛЬГОТ. но можете обратиться в администрацию поселения и выяснить этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего. Кем нужно работать чтобы получить субсидию на строительство дома в селе по льготе?
Субсидии могут быть предоставлены работникам бюджетной сферы, т.е.педагогам, работникам культуры, медицинским работникам, социальным работникам.
Спросить
--- Здравствуйте, ДА НЕТ НИКАКИХ ЛЬГОТ. но можете обратиться в администрацию поселения и выяснить этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьПо закону надо, поскольку самовольная перепланировка и переустройство являются незаконными и подлежат устранению за счет собственника. Здравствуйте.
Надо оформлять, если разрешение не получали
Градостроительный кодекс РФ, N 190-ФЗ | ст 51
Статья 51. Разрешение на строительство
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 51] Переделали из веранды комнаты (на фундаменте). Живём в селе, земля и квартира в собственности. Надо ли оформлять пристройку? Спасибо.
Здравствуйте.
Надо оформлять, если разрешение не получали
Градостроительный кодекс РФ, N 190-ФЗ | ст 51
Статья 51. Разрешение на строительство
[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 51]
СпроситьЕсли по документам у Вас жилой дом будет, то можете получить налоговый вычет. Ст.220 НК РФ. Также можете воспользоваться материснким капиталом на строительство еще одного дома, если это буде твозможно по градостроительным и земельным нормам. Земля село назначения. Но оформить дом и прописаться проблем нет. Построил дом в НДТ можно ли получить вычет либо использовать мат капитал на строительсьво большого дома на этом же участке.
Если по документам у Вас жилой дом будет, то можете получить налоговый вычет. Ст.220 НК РФ. Также можете воспользоваться материснким капиталом на строительство еще одного дома, если это буде твозможно по градостроительным и земельным нормам.
СпроситьДобрый день! Безусловно, вы имеете право на одновременное участие в программе земский доктор и в программе устойчивое развитие сельских территорий. Скажите, можно ли одновременно участвовать в программе земский доктор и в программе устойчивое развитие сельских территорий для строительства дома как молодой специалист приехавший в село?
Добрый день! Безусловно, вы имеете право на одновременное участие в программе земский доктор и в программе устойчивое развитие сельских территорий.
СпроситьУважаемая Ирина, по данному вопросу, для получения обоснованного ответа, вы вправе обратиться в управление социальной защиты населения по вашему месту жительства, а также в отделение пенсионного фонда.
Удачи вам и всего самого наилучшего Можно узнать я работаю в бюджетной организации на селе, могу ли я получить помощь от государства на строительство жилья, мы малообеспеченная семья с двумя детьми, с мужем мы не расписаны. Мне сказали что есть такая помощь?
Уважаемая Ирина, по данному вопросу, для получения обоснованного ответа, вы вправе обратиться в управление социальной защиты населения по вашему месту жительства, а также в отделение пенсионного фонда.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
На помощь от государства Вы, как малообеспеченная семья, рассчитывать можете, если обратитесь в отдел социальной защиты, где Вас либо признают, либо не признают малообеспеченными и нуждающимися в государственной помощи. При этом будут учитывать состав семьи, наличие жилья, его размер и доходы семьи.
Если Вы имеете ввиду предоставление земельного участка бесплатно для строительства жилья, то такая льгота предусмотрена для семей, имеющих и воспитывающих троих и более детей.
Всего Вам хорошего! Добрый вечер. За предоставлением информации по данной выплате вам необходимо обратиться в органы социальной защиты по месту жительства. Всего хорошего и удачи. Можно узнать я работаю в бюджетной организации на селе, могу ли я получить помощь от государства на строительство зелья, мы малообеспеченная семья с двумя детьми. Мне сказали что есть такая помощь?
Здравствуйте, Ирина.
На помощь от государства Вы, как малообеспеченная семья, рассчитывать можете, если обратитесь в отдел социальной защиты, где Вас либо признают, либо не признают малообеспеченными и нуждающимися в государственной помощи. При этом будут учитывать состав семьи, наличие жилья, его размер и доходы семьи.
Если Вы имеете ввиду предоставление земельного участка бесплатно для строительства жилья, то такая льгота предусмотрена для семей, имеющих и воспитывающих троих и более детей.
Всего Вам хорошего!
СпроситьДобрый вечер. Для начала необходимо установить собственника данного земельного участка получить архивные справки после этого будет уже возможность для оформления. Хорошего приятного вечера. Скажите пожалуйста, я хочу приобрести участок на селе, участок действительно расположен в поселке, но по словам главы поселения каких либо записей на него нет, участок не имеет границ и не относиться к администрации, я посмотрел по кадастровой карте на сайте рос реестра данный участок не имеет каких либо кадастровых номеров, как мне его получить в собственность под ижс? спасибо. Скажите пожалуйста, я хочу приобрести участок на селе, участок по словам главы поселения не относиться к администрации, я посмотрел по кадастровой карте на сайте рос реестра данный участок не имеет каких либо кадастровых номеров, как мне его получить в собственность? Спасибо.
Добрый вечер. Для начала необходимо установить собственника данного земельного участка получить архивные справки после этого будет уже возможность для оформления. Хорошего приятного вечера.
СпроситьСкажите пожалуйста, я хочу приобрести участок на селе, участок действительно расположен в поселке, но по словам главы поселения каких либо записей на него нет, участок не имеет границ и не относиться к администрации, я посмотрел по кадастровой карте на сайте рос реестра данный участок не имеет каких либо кадастровых номеров, как мне его получить в собственность под ижс? спасибо.
СпроситьДобрый вечер. В таком случае вам необходимо заказывать архивную справку чтобы уточнить Кому принадлежит данный земельный участок для его получения. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте!
Запросите выписку из ЕГРН по адресу. Пообщайтесь с главой на предмет выделения Вам этого земельного учвстка в собственность. Нужно будет провести межевание, зарегистрировать право муниципальной собственности и выкупить этот участок с торгов у муниципалитета.
СпроситьЕлена. Если Вы строите жилой дом, о какой дачной амнистии речь? На дом надо получать разрешение на строительство.
Технический паспорт сейчас нужен везде, даже для садовых домиков
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте! В настоящее время не сможете зарегистрировать жилой дом "По дачной амнистии", так как нужно разрешение на строительство дома. Нужен будет технический план, технический паспорт на дом. Имею зарегистрированный (зеленка) земельный участок и зарегистрированный старый дом в селе (деревне) Непряхино Чебаркульского р-на Челябинской области. Рядом строю на том же участке новый дом, не введенный в эксплуатацию. Вопросы: 1. Распространяется ли дачная амнистия для регистрации нового дома? 2. Нужно ли оформление техпаспорта для регистрации нового дома.
Елена. Если Вы строите жилой дом, о какой дачной амнистии речь? На дом надо получать разрешение на строительство.
Технический паспорт сейчас нужен везде, даже для садовых домиков
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЗдравствуйте! В настоящее время не сможете зарегистрировать жилой дом "По дачной амнистии", так как нужно разрешение на строительство дома. Нужен будет технический план, технический паспорт на дом.
Спросить
