Сумма ипотеки / Кредит - 9241 советов адвокатов и юристов
Да, вы можете отказаться от услуг риелтора после одобрения ипотеки с Сбербанком. Однако, важно учесть, что в зависимости от условий договора с риелтором, вам может потребоваться выплатить определенную сумму за оказанные услуги. Также, если вы уже начали процесс покупки жилья с помощью этого риелтора, то вам может быть сложно найти другого специалиста, который сможет завершить начатую работу. Поэтому, прежде чем отказываться от услуг риелтора, рекомендуется обсудить этот вопрос с банком и узнать, какие действия необходимо предпринять для расторжения договора с риелтором. Отказаться от договора можно в любой момент. Без объяснения причин. Оплатить нужно фактически оказанные услуги. Надо изучать условия договора с риэлтором. Конечно можно, но обязательно нужно изучить договор с риелтором, если заключали, чтобы по незнанию не пришлось заплатить ему много денег. Можно ли отказаться от риелтора, после того как одобрили ипотеку с сбербанке
Да, вы можете отказаться от услуг риелтора после одобрения ипотеки с Сбербанком. Однако, важно учесть, что в зависимости от условий договора с риелтором, вам может потребоваться выплатить определенную сумму за оказанные услуги. Также, если вы уже начали процесс покупки жилья с помощью этого риелтора, то вам может быть сложно найти другого специалиста, который сможет завершить начатую работу. Поэтому, прежде чем отказываться от услуг риелтора, рекомендуется обсудить этот вопрос с банком и узнать, какие действия необходимо предпринять для расторжения договора с риелтором.
Спросить
Отказаться от договора можно в любой момент. Без объяснения причин. Оплатить нужно фактически оказанные услуги.
Спросить
Конечно можно, но обязательно нужно изучить договор с риелтором, если заключали, чтобы по незнанию не пришлось заплатить ему много денег.
СпроситьНигде. Можете получать до исчерпания (достижения предельного размера вычета) в рамках ст. 220 НК РФ. В налоговом кодексе сказано. Гражданин, который однажды уже воспользовался имущественным налоговым вычетом по расходам на уплату процентов по ипотеке, не может повторно получить такой вычет в отношении еще одного ипотечного кредита. Только по одному объекту можно сделать вычет с ипотечных процентов, каждый год можете подавать декларацию, пока не вернёте всю сумму, но не более чем с 3 млн Налоговый вычет по процентам на ипотеку можно получить 1 раз? И где сказано что только 1 раз можно получать.
Нигде. Можете получать до исчерпания (достижения предельного размера вычета) в рамках ст. 220 НК РФ.
Спросить
В налоговом кодексе сказано. Гражданин, который однажды уже воспользовался имущественным налоговым вычетом по расходам на уплату процентов по ипотеке, не может повторно получить такой вычет в отношении еще одного ипотечного кредита. Только по одному объекту можно сделать вычет с ипотечных процентов, каждый год можете подавать декларацию, пока не вернёте всю сумму, но не более чем с 3 млн
Спросить
Судебные разбирательства о рассрочке выплаты половины суммы за ипотеку после продажи доли в квартире
Здравствуйте Можно подать. В браке была ипотечная квартира, после развода в равных долях оплачивали ипотеку по 3500 тыс каждый, спустя какое то время бывший муж решил продать свою долю в квартире. Продал третьему лицу с гашением ипотеки, затем обратился в суд чтобы взыскать половину суммы за ипотеку. Я с суммой была согласна, но исполнять обязательства в размере 50% через пристовов не могу, это затруднительно так как на еждевении двое детей, один из которых с ограниченными возможностями, а старшая дочка много занимается дополнительно. Пыталась подать ходатайство чтобы суд сразу рассмотрел порядок выплаты, суд откланил. Сейчас с момента решения суда не прошло 30 дней, могу ли я уже сейчас подать заявление о рассрочки долга? И как долго суд рассматривает такое заявление?
Будет ли считаться доходом 450000 рублей на погашение ипотеки при оформлении универсального пособия?
В зависимости от происхождения суммы. Будет ли считаться доходом 450000 рублей на погашение ипотеки при оформлении универсального пособия?
Половину 1. Никак
2. Оба отвечаете. Жена солидарно с мужем. Фактически вы созаемщик.
3. Половину уплаченного после развода. Супруг, который выполняет обязательства перед банком, имеет право предъявить претензии к бывшей супруге в виде требования по выплате ему компенсации в размере 50% тех сумм, которые он выплатил после расторжения брака». В браке оформлена ипотека. Заёмщик супруг. Сейчас мы с процессе развода. Вопросы:
1) как мне получить 50% первоначального взноса и часть уплаченных средств по ипотеке.
Что нужно сделать? Подать на раздел?
2) я не созаемщик несу ли я ответственность перед банком?
3) если муж заёмщик и платит он, то что он может через суд взыскать с меня после развода?
1. Никак
2. Оба отвечаете. Жена солидарно с мужем. Фактически вы созаемщик.
3. Половину уплаченного после развода. Супруг, который выполняет обязательства перед банком, имеет право предъявить претензии к бывшей супруге в виде требования по выплате ему компенсации в размере 50% тех сумм, которые он выплатил после расторжения брака».
СпроситьНепонятна ситуация - когда ипотека оформлялась - в барке или как?
Вы вообще какое отношение к ипотечной квартире имеете?
Уточнять надо факты и т.д. Да, может - пропорционально сумме, выплаченной по Вашему долгу. Если квартира куплена в браке, она считается совместно нажитой. Кредит он может с вас взыскать, половину. Исковая давность три года по каждому выплаченному им платежу.
Иск он может заявить за весь период, но вы можете заявить об исковой давности. Сможет, если имущество совместное. 1/2 от суммы, уплаченной по ипотечному кредиту ПОСЛЕ расторжения брака. Срок исковой давности - 3 года.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я не являюсь созаемщиком по ипотеке. Ипотека на бывшего мужа. Сможет ли он как выплатит её взыскать с меня деньги? И в каком размере? По рыночной стоимости, по размеры выплачены им денег по ипотеке или за последние три года платежей?
Непонятна ситуация - когда ипотека оформлялась - в барке или как?
Вы вообще какое отношение к ипотечной квартире имеете?
Уточнять надо факты и т.д.
СпроситьЕсли квартира куплена в браке, она считается совместно нажитой. Кредит он может с вас взыскать, половину. Исковая давность три года по каждому выплаченному им платежу.
Иск он может заявить за весь период, но вы можете заявить об исковой давности.
Спросить
Сможет, если имущество совместное. 1/2 от суммы, уплаченной по ипотечному кредиту ПОСЛЕ расторжения брака. Срок исковой давности - 3 года.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНе может быть такого документа. Любую договоренность она сможет потом обжаловать. Обратитесь в банк с предложением перезаключить ипотеку на Вас. Можно составить долговое обязательство и заверить его у нотариуса о том, что даёте в долг подруге определённую сумму денег, а она в случае, если не отдаёт в определённый срок деньги, передаёт Вам в собственность квартиру. Главное правильно определит сумму долга и срок возврата. Подруга взяла ипотеку, но теперь платить не может. Предлагает мне платить за ипотеку и потом после погашения отдает квартиру мне и переоформляет.
Как это оформить? Чтобы потом не потерять зря деньги. Может составить какой то документы, чтобы было 100℅?
Кто может составить такой докумеет?
Не может быть такого документа. Любую договоренность она сможет потом обжаловать. Обратитесь в банк с предложением перезаключить ипотеку на Вас.
Спросить
Можно составить долговое обязательство и заверить его у нотариуса о том, что даёте в долг подруге определённую сумму денег, а она в случае, если не отдаёт в определённый срок деньги, передаёт Вам в собственность квартиру. Главное правильно определит сумму долга и срок возврата.
СпроситьМожно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры. Но в этом случае Вы обязаны выделить доли в доме всем членам семьи в соответствии с законом. Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала (улучшение жилищных условий), должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала Есть дом, хочу на мат. Капитал построить второй этаж, я не собственник, имею только долю в доме. Можно ли воспользоваться мат. Капиталом на расширение жилищных условий, постройку второго этажа
Можно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры. Но в этом случае Вы обязаны выделить доли в доме всем членам семьи в соответствии с законом.
Спросить
Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала (улучшение жилищных условий), должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала
СпроситьВ 2024 года до апреля месяца. Налоговый вычет по основной сумме ипотеки и проценты по ипотеке Купила дом в ипотеку в октябре 2023 года. Когда могу подавать на налоговый вычет и когда могу получить налоговый вычет?
В 2024 года до апреля месяца. Налоговый вычет по основной сумме ипотеки и проценты по ипотеке
СпроситьНе совсем так. Подавать декларацию можно в 24 г круглый год. До 30 апреля это только по декларациям о продаже. Вернете весь налог за 23 г. И проценты по ипотеке пока не нужно указывать, поскольку сначала вычет производится со стоимости жилья
СпроситьНе списали сумму, а прекратили исполнительное производство за невозможностью исполнения. Это разные вещи. И ИП могут возобновить, и сбор спишут. У меня была квартира в ипотеке. По суду забрали квартиру так не было возможности платить. Присудили выплатить плюс еще 300 тысяч. Через год списали сумму что я нечего не должна. У приставов остался долг 40 тыс исполнительные сбор за ипотечную квартиру. Могут ли с меня взыскать если долг у меня списали и невысчитывали
Не списали сумму, а прекратили исполнительное производство за невозможностью исполнения. Это разные вещи. И ИП могут возобновить, и сбор спишут.
СпроситьНет, сумма небольшая. К тому же, банки практически не банкротят заемщиков Нет, не может, так как мала сумма долга. Не может.
Сумма слишком маленькая для банкротства. Нет, из-за такой суммы не подаст. В сбербанке три потребительских кредита и один целевой (ипотека) . По потребительским кредитам просрочки, задолжность по ним 23000 р. Ипотека платится во время и задолжности нет. Может ли банк подать на банкротство физ лица?
Надо, чтобы отец взял кредит, а после выплаты оформил на Вас имущество (иное - с согласия банка). Для подстраховки - чтобы написал завещание на Вас. Марина несколько вариантов. Отец может взять кредит, купит жильё и пишет дарственную на вас. Может купить в ипотеку но тут пока не погасит её, только если завещание на вас составит. Берёт кредит и дарит вам деньги (пишите всю сумму и кредит и сбережения) на покупку жилья только всё конечно же оформляете документально. Хочу преобрести жилье и оформить только на себя. Но я замужем. Есть часть наличных средств, а остальные либо взять в ипотеку или кредит. Накопления были еще до брака. Есть мой отец которому я доверяю. Он никогда не брал кредиты, и тд.Подскажите как можно преобрести жилье, что бы муж не претендовал на него в будущем? Но если отец возмет ипотеку то через какое время он сможет сделать дарственную на меня?
Надо, чтобы отец взял кредит, а после выплаты оформил на Вас имущество (иное - с согласия банка). Для подстраховки - чтобы написал завещание на Вас.
Спросить
Марина несколько вариантов. Отец может взять кредит, купит жильё и пишет дарственную на вас. Может купить в ипотеку но тут пока не погасит её, только если завещание на вас составит. Берёт кредит и дарит вам деньги (пишите всю сумму и кредит и сбережения) на покупку жилья только всё конечно же оформляете документально.
СпроситьЗдравствуйте
Отдавайте
запретить вам этого никто не может Вы можете отдать свои личные Деньги, но не деньги из маткапитала, например. Смотря что за сумма Если это МК, то нет. Если просто деньги, то оформите как займ или дарение с дочерью если она в браке и вы хотите чтобы её муж не смог потом претендовать на эту сумму Могу ли я отдать 450 тысяч на погашения ипотеки старшему ребенку
Если это МК, то нет. Если просто деньги, то оформите как займ или дарение с дочерью если она в браке и вы хотите чтобы её муж не смог потом претендовать на эту сумму
СпроситьВам необходимо обратиться в страховую с заявлением о выплате страховки. Если выгодоприобретатель банк, то этой страховкой вы закроете чать кредита.
Банк не обяжет вас выплатить всю сумму сразу. Здравствуйте. Нужно ознакомиться с договором страхования. В 2016 году я взяла ипотеку, квартира в собственности 100% у меня, созаемщик на тот момент уже бывших муж. Ипотеку выпоачиваю я. Каждый год оформляя страховку на обоих. В этом месяце созаемщик умер, убийство. Что мне делать дальше. Как не пострадать от этого, ведь банк может обязать выплатить всю сумму.
Вам необходимо обратиться в страховую с заявлением о выплате страховки. Если выгодоприобретатель банк, то этой страховкой вы закроете чать кредита.
Банк не обяжет вас выплатить всю сумму сразу.
Спросить
Спасибо за ответ. В договоре прописано что в случае смерти одного из созаемщика банк может обязать найти другого созаемщика либо выплатить всю сумму какую не покроет страховка.
И очень интересно страховая действительно что то выплачивает?
Созвемщика убили за границей где он жил и работал
Спросить
Как вариант - подать в суд иск о взыскании алименты в твердой денежной сумме. Будете получать чуть больше. Да Да, Елена, можно. Ваша задача доказать (ст. 56 ГПК РФ) в суде размер расходов на ребёнка и платежеспособность его отца. Через суд возможно алименты взыскать с бывшего мужа, если официальная зарплата 18 тыс. Остальное получает наличкой на руки. Взял ипотеку.
Как вариант - подать в суд иск о взыскании алименты в твердой денежной сумме. Будете получать чуть больше.
Спросить
Да, Елена, можно. Ваша задача доказать (ст. 56 ГПК РФ) в суде размер расходов на ребёнка и платежеспособность его отца.
СпроситьНе важно - когда приобреталась квартира. Важно - был ли в том году у налогоплательщика доход, облагаемый по ставке 13%. Если этот налог уплачивался, то возврат возможен. Например, если купили квартиру в декабре 2020 г, пол года работали, отчисляли налог, в июле вышли в декрет, то за 2020 можете вернуть весь налог уплаченный за 20 г. Так же и следующие годы, пока не вернёте всю сумму вычета со стоимости квартиры. Если не работали, но и налога нет к возврату. Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, если приобреталась она когда покупатель был в декретном отпуске?
Не важно - когда приобреталась квартира. Важно - был ли в том году у налогоплательщика доход, облагаемый по ставке 13%. Если этот налог уплачивался, то возврат возможен.
СпроситьНапример, если купили квартиру в декабре 2020 г, пол года работали, отчисляли налог, в июле вышли в декрет, то за 2020 можете вернуть весь налог уплаченный за 20 г. Так же и следующие годы, пока не вернёте всю сумму вычета со стоимости квартиры. Если не работали, но и налога нет к возврату.
СпроситьОбращайтесь в суд. Здравствуйте, Тоня!
Споры по наследству разрешаются в судебном порядке, куда и следует обратиться. Да, снимать не нужно. Оплатить сумму долга по ипотеке нужно наследнику. Наймите юриста для правового сопровождения в рамках данного вопроса. Как снять ипотеку в силу закона если продавец умер а сестра по наследству оборвала общение и отказалась снимать утверждая по словам нотариуса: Нечего снимать ей не надо.
Здравствуйте, Тоня!
Споры по наследству разрешаются в судебном порядке, куда и следует обратиться.
Спросить
Да, снимать не нужно. Оплатить сумму долга по ипотеке нужно наследнику. Наймите юриста для правового сопровождения в рамках данного вопроса.
СпроситьДобрый день.
По программе молодая семья вам компенсируют лишь часть стоимости квартиры, а остальное оплачиваете вы. Если банк вам отказывает в ипотеке, то и справку о расчете они давать вам не обязаны, это законом не предусмотрено. Ищите другой банк, в котором вам могут выдать ипотечный кредит. Что делать, если не дают "справку банка о расчетной сумме кредита на семью" по причине, что не дают ипотечный кредит? Эта справка нужна для программы молодая семья.
Добрый день.
По программе молодая семья вам компенсируют лишь часть стоимости квартиры, а остальное оплачиваете вы. Если банк вам отказывает в ипотеке, то и справку о расчете они давать вам не обязаны, это законом не предусмотрено. Ищите другой банк, в котором вам могут выдать ипотечный кредит.
СпроситьДобрый день.
Можете, на ту часть средств, которую внесли из общего бюджета (первоначальный взнос, ежемесячные платежи) и на выплаченные вами проценты по ипотеке. Можете только с собственных средств, и с ипотечных процентов пропорционально сумме собственных средств Купили с мужем квартиру в ипотеку пропустили 1 год, а после муж умер и его смерть была страховым случае м, страховка погасила остальные платежи по ипотеки и квартира перешла в мою собственность, могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры?
Добрый день.
Можете, на ту часть средств, которую внесли из общего бюджета (первоначальный взнос, ежемесячные платежи) и на выплаченные вами проценты по ипотеке.
СпроситьЗдравствуйте! А куда мне надо обращаться? Муж умер, какие документы мне нужны и есть ли срок давности при подачи такого обращения?
СпроситьМожете только с собственных средств, и с ипотечных процентов пропорционально сумме собственных средств
СпроситьВозможно, но так не рекомендуется делать. Указывайте истинную стоимость сделки в ДКП. У меня вопрос.
Продаю квартиру, в договоре 1 млн. А покупателю нужно взять ипотеку 1 млн 800. Возможно ли это. Если указать, что нужна сумма 800 тыс для технических улучшений квартиры.
Стоимость истинной сделки указать не могу. Т. к квартиру, которую продаём покупали с договором в 1 млн руб.
СпроситьДобрый день.
Да, можете. Из суммы по ипотеке (основной суммы) вычитаете 600 000 + по процентам Можете с 900 000 р и с ипотечных процентов Мы выкупили вторую половину квартиры (первая была дарственная) по ипотеке за 1500000,900 000 ипотека, а 600000 мат капитал. Мы можем получить налоговый вычет? Если да то сколько и как
Добрый день.
Да, можете. Из суммы по ипотеке (основной суммы) вычитаете 600 000 + по процентам
СпроситьЗдравствуйте Юлия!
Однозначно! Право на налоговый вычет Вы имеете. Ведь материнский капитал не покрыл всю стоимость квартиры!
Только придется декларацию по итогам года подавать, на саму стоимость квартиры и на уплаченные проценты! Только на сумму за вычетом материнского капитала. На него не распространяется налоговый вычет. Можете. Только с собственных средств. Приобрела квартиру в ипотеку с использованием мат капитала, налич. Средств. Могу ли я получить налоговый вычет.
Здравствуйте Юлия!
Однозначно! Право на налоговый вычет Вы имеете. Ведь материнский капитал не покрыл всю стоимость квартиры!
Только придется декларацию по итогам года подавать, на саму стоимость квартиры и на уплаченные проценты!
Спросить
Только на сумму за вычетом материнского капитала. На него не распространяется налоговый вычет.
СпроситьЗдравствуйте
в первую очередь будет погашен заем, под который передали в залог машину.
А вот оставшиеся деньги, при условии полного погашения займа, могут поделить 50 на 50.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Доброе утро!
Поскольку авто приобреталось в браке, то это является совместно нажитым имуществом,
После реализации авто сумму сначала получает залоговый кредитор, а остаток делится 50/50 между Вами и супругом.
Вы получаете половину от остатка, а доля супруга идёт в конкурсную массу.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. В браке покупали машину. Муж взял займ под ее залог. Сейчас мы в разводе. Он подал на банкротство. Соответственно машина будет продана на торгах. Имею ли я право на часть суммы?
Здравствуйте
в первую очередь будет погашен заем, под который передали в залог машину.
А вот оставшиеся деньги, при условии полного погашения займа, могут поделить 50 на 50.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Доброе утро!
Поскольку авто приобреталось в браке, то это является совместно нажитым имуществом,
После реализации авто сумму сначала получает залоговый кредитор, а остаток делится 50/50 между Вами и супругом.
Вы получаете половину от остатка, а доля супруга идёт в конкурсную массу.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьНадо смотреть предварительный договор, эти условия прописаны в нём. Добрый день!
Если Вы заключили предварительный договор с застройщиком, ознакомьтесь с его условиями. Как правило, цена фиксируется при бронировании квартиры (внесении суммы брони).
В случае, если предварительный договор (или договор бронирования) не заключался, застройщик вправе изменить стоимость квартиры, а также продать её другому лицу. Имеет право, если Вы договор не подписали с ним еще. У нас одобрена ипотека до 25.11.23. Имеет ли право застройщик повысить цену квартиры до этого срока? Или отказаться от сделки?
Добрый день!
Если Вы заключили предварительный договор с застройщиком, ознакомьтесь с его условиями. Как правило, цена фиксируется при бронировании квартиры (внесении суммы брони).
В случае, если предварительный договор (или договор бронирования) не заключался, застройщик вправе изменить стоимость квартиры, а также продать её другому лицу.
Спросить
При разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами, делятся как активы, так и долги. Данный факт, несомненно, нужно учитывать. Нужно понимать, что долги не делятся сами по себе. Они учитываются при разделе совместно нажитого имущества в зависимости от конкретной ситуации. Здравствуйте Юлия
Делится имущество нажитое в браке в равных долях и долги по ипотеке так же в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ. Не делится сумма материнского капитала, если была внесена в ипотечное кредитование. Делиться будет в соответствии с заявленными исковыми требованиями. Если будет заявлено о разделе только квартиры, то разделят только квартиру, если будет заявлено о разделе кредита, то разделят кредит.
Разделить можно и квартиру, и уже выплаченную часть кредита, и остаток долга. Проценты по кредиту вместе с основным долгом подлежат обязательной уплате и их также делят вместе с основным долгом Как делится ипотека при разводе? Учитываются ли проценты которые нужно оплатить при разводе?
При разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами, делятся как активы, так и долги. Данный факт, несомненно, нужно учитывать.
СпроситьНужно понимать, что долги не делятся сами по себе. Они учитываются при разделе совместно нажитого имущества в зависимости от конкретной ситуации.
Спросить
Здравствуйте Юлия
Делится имущество нажитое в браке в равных долях и долги по ипотеке так же в соответствии с п.3 ст.39 СК РФ. Не делится сумма материнского капитала, если была внесена в ипотечное кредитование.
Спросить
Делиться будет в соответствии с заявленными исковыми требованиями. Если будет заявлено о разделе только квартиры, то разделят только квартиру, если будет заявлено о разделе кредита, то разделят кредит.
Разделить можно и квартиру, и уже выплаченную часть кредита, и остаток долга. Проценты по кредиту вместе с основным долгом подлежат обязательной уплате и их также делят вместе с основным долгом
Спросить
