История эта длилась долго, а началась весьма банально, даже обыденно. В суд был подан иск о взыскании задолженности по оплате текущих и членских взносов с собственника дома и участка в СНТ. Точнее, нет.
УК МКД обратилась с иском к собственнику квартиры о погашении задолженности по квартплате. В квартире собственника несколько лет отсутствовала вентиляция, о чем УК было известно. Собственник выплатил долг и пени.
Суд удовлетворил встречный иск, так как ответчик выполнил свою обязанность по разработке проектной документации, а невозможность исполнения обязательств – вина исключительно истца, необоснованно отказавшегося от согласования документации, то есть не исполнившего встречные обязательства.