Течет стояк холодной воды что делать - 64 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, направьте жалобу в Жилинспекцию на Ук, и в прокуратуру, администрацию. Сейчас у всех глав регионов есть контакты в соц. сетях, напишите туда обращение для того чтобы быстрей реагировали. Пишите срочно жалобу в Роспотребнадзор, ГЖИ и Прокуратуру - нарушение требований санитарных правил. Обращайтесь в ОМСУ за подвозом воды, к участковому за поиском собственника УК отключила стояк с холодной водой, говорят там течёт и не могут найти собственника, мы третьи сутки без воды и нет подвоза воды.
Здравствуйте, направьте жалобу в Жилинспекцию на Ук, и в прокуратуру, администрацию. Сейчас у всех глав регионов есть контакты в соц. сетях, напишите туда обращение для того чтобы быстрей реагировали.
Спросить
Пишите срочно жалобу в Роспотребнадзор, ГЖИ и Прокуратуру - нарушение требований санитарных правил.
Спросить
Не "тячет", а "течёт" Магазин не возвращает деньги за бракованный счётчик воды. Как забрать деньги? Тячет стояк холодной воды УК стояк не меняет заявки с октября 2023 г. Не выполняются. Куда жаловаться?
Работа УК. Жалобу в жилищную инспекцию, в администрацию на горячую линию звоните. В Управляющую компанию можно позвонить, там есть дежурный сантехник, Елена. Елена здравствуйте 🤝
Только рабочий из УК может подключить или включить воду
С уважением, Дарья Алексеевна. Здравствуйте Елена. Для этого есть управляющая компания - там в обязательном порядке должны быть аварийные службы.
УК обязана в течении суток подключить стояк водо-или теплоснабжения. Должна выполнить работы управляшка. Звоните в аварийку и оставляйте заявку. Вам должны сказать номер заявки и фамилию принявшего заявку. Вчера была аварийная ситуация потекла труба холодного водоснабжения, была вызвана бригада которые отключили весь стояк, но не попытались как-либо устранить течь, в итоге я устранила течь своими силами, кто должен включить воду, аварийная бригада отказывается выезжать на включение (3 дня выходных) как быть?
Работа УК. Жалобу в жилищную инспекцию, в администрацию на горячую линию звоните.
Спросить
Елена здравствуйте 🤝
Только рабочий из УК может подключить или включить воду
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
Должна выполнить работы управляшка. Звоните в аварийку и оставляйте заявку. Вам должны сказать номер заявки и фамилию принявшего заявку.
СпроситьНу если отказываются, то только в суд.
С уважением. Претензию и в суд. Если миром не хотят. Течёт стояк холодной воды в туалете, сказала управляющей дома, но соседи снизу не хотят делать стык пластиковой и чугунной трубы. Сказали только если у них поменяют они согласны. Как быть?
Это зона ответственности обслуживающей организации. УК виновато, так как это общее имущество МКД. В суд подавать на УК. Появилась течь от обжедомого стояка холодной воды, на стыке общей трубы и отвода к моей трубе (до счетчика и крана. Затопили соседей, кто виноват.?
Здравствуйте! П.5 ч.I Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020): " В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях." Есть разные мнения в интернете. Хотелось бы узнать истину. Запорный кран на вводе в квартиру должна менять УК за свой счет или за счет собственника квартиры, если этот кран потек.?
Здравствуйте! П.5 ч.I Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020): " В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях."
СпроситьЕсли это первое отключающее устройство стояка, то за счет УК. Здравствуйте!
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому за счет управляющей компании. Течёт шаровой кран по стояку холодной воды в квартире у меня. За чей счёт будет замена-мой или управляющей компании?
Здравствуйте!
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому за счет управляющей компании.
Спросить[quote]Правомерно ли это?[/quote]
Наверное, да. :sm_bk:
Сантехникам ведь бесплатно работать не резон.
Другое дело, кто должен платить деньги? Я думаю - управляющая организация. Это ведь общее имущество МКД. :sm_ay: В квартире ниже этажом в туалете капает, у нас в туалете все сухо, сантехники сказали, что это стояк с холодной водой где то между этажами текет. Чтобы убрать течь и удобнее добраться жо стояка просят снять унитаз и за демонтаж и установку унитаза просят деньги. Правомерно ли это?
Правомерно ли это?
Наверное, да. 
Сантехникам ведь бесплатно работать не резон.
Другое дело, кто должен платить деньги? Я думаю - управляющая организация. Это ведь общее имущество МКД. 
А это могут определить только технические специалисты, а не юристы.
Удачи. Здравствуйте, Денис.
В силу подпункта «б» пункта 32, подпункта «е» пункта 34 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 собственник обязан обеспечить свободный доступ к общему имуществу дома для текущего и капитального ремонта.
Если Вас обяжут разобрать всю перегородку - придется это сделать. В доме идёт кап ремонт стояков гор и холод водоснабжения. Короб защит плиткой, но есть технологический люк 60 х 60 см. Этого достаточно для замены стояков? Или нужно разбираться всю перегородку?
Здравствуйте, Денис.
В силу подпункта «б» пункта 32, подпункта «е» пункта 34 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 собственник обязан обеспечить свободный доступ к общему имуществу дома для текущего и капитального ремонта.
Если Вас обяжут разобрать всю перегородку - придется это сделать.
Спросить[b]В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354).[/b] Каким документом регламентируется, что стояки горячей и холодной воды в МЖД нельзя зашивать. Спасибо.
В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354).
СпроситьДобрый день! Позвоните в диспетчерскую службу своей управляющей организации и сделайте заявку о течи стояка холодной воды. Аварийная служба должна устранить течь незамедлительно. Вызывайте аварийную службу, сообщите в свою УК. Если неисправен стояк - это ответственность УК - пусть устраняют. Сверху в туалетной комнате по трубе стояка холодной воды течет небольшая струйка воды. Я-пенсионерка и не знаю, что делать?
Добрый день! Позвоните в диспетчерскую службу своей управляющей организации и сделайте заявку о течи стояка холодной воды. Аварийная служба должна устранить течь незамедлительно.
СпроситьИз вопроса непонятно по какой причине должен быть заменён стоят холодной воды – если это аварийная ситуация, то работы производятся сразу. Уточните вопрос… Стояк забит, холодная вода течёт очень тонкой струйкой. А менять должны только стояк или трубы в квартире тоже? Или в самой квартире я должна менять за свой счёт? В какие сроки УК должна прийти и заменить стояк холодной воды? Заявление подано в УК 07.09.2020 г. И должна ли УК заменить подходящие к стояку трубы? Или только сам стояк?
Из вопроса непонятно по какой причине должен быть заменён стоят холодной воды – если это аварийная ситуация, то работы производятся сразу. Уточните вопрос…
Спросить
К сожалению, закон не устанавливает жёстких сроков. Напишите в УК письменную претензию, А затем пожалуйтесь в муниципалитет.
СпроситьА менять должны только стояк или трубы в квартире тоже? Или в самой квартире я должна менять за свой счёт?
Спросить
Здравствуйте! Меняется только общее оборудование (в т.ч. стояк). Внутри своей квартиры меняете за свой счет.
СпроситьДо первого запорного устройства (первого крана) все должны делать за счёт управляющей компании.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как вы не видели отказ и вам его не показывают советую обратиться в прокуратуру с заявлением о неисполнении ТСЖ своих обязанностей. Пусть прокуратуру проверит и тогда все может легко решиться. Предыдущие хозяева квартиры отказались менять стояки и написали какое-то заявление, так сказало мне ТСЖ. Заявления я этого не видел. Сейчас стояки холодно и горячей воды имеют не очень хорошее состояние и их просит заменить ТСЖ за мой счет. На сколько это законно если предыдущие хозяева все таки написали отказ и если не написали, и что делать?
Здравствуйте!
Так как вы не видели отказ и вам его не показывают советую обратиться в прокуратуру с заявлением о неисполнении ТСЖ своих обязанностей. Пусть прокуратуру проверит и тогда все может легко решиться.
СпроситьДень добрый.
Есть четкое разграничение - коммуникации, относящиеся к общедомовому имущество (с отнесением ответственности за их состоянием на УК/ТСЖ/ЖСК), и коммуникации, являющиеся внутриквартирным имуществом.
Если вода не течет из стояка (оценивается по первой запорной арматуре - крану), тогда исправлять должна УК/ТСЖ/ЖСК.
Если из стояка вода течет, а засор где-то дальше, то исправление лежит исключительно на собственниках помещения. После очистки трубы с холодный воды жкх у меня перестала бежать холодная вода а раз труба внутри квартиры я должна исправлять.
День добрый.
Есть четкое разграничение - коммуникации, относящиеся к общедомовому имущество (с отнесением ответственности за их состоянием на УК/ТСЖ/ЖСК), и коммуникации, являющиеся внутриквартирным имуществом.
Если вода не течет из стояка (оценивается по первой запорной арматуре - крану), тогда исправлять должна УК/ТСЖ/ЖСК.
Если из стояка вода течет, а засор где-то дальше, то исправление лежит исключительно на собственниках помещения.
СпроситьЗамена стояков горячего и холодного водоснабжения выполняется УК.Стояки, относятся к общедомовому имуществу, замена и ремонт таковых являются обязанностью управляющей компании. При этом на бесплатной основе осуществляется лишь ремонт самого стояка до точки соединения его с системой разводки труб внутри квартиры. В доме (1970 г. постройки) течёт грязная вода и холодная и горячая, кто должен отплатить замену труб водоснабжения...
Замена стояков горячего и холодного водоснабжения выполняется УК.Стояки, относятся к общедомовому имуществу, замена и ремонт таковых являются обязанностью управляющей компании. При этом на бесплатной основе осуществляется лишь ремонт самого стояка до точки соединения его с системой разводки труб внутри квартиры.
СпроситьЗамена розлива или стояка полностью - это каптальный ремонт МКД. проводится либо Фондом кап. ремонта по плату либо за счет дополнительных сборов собственников в внеплановом порядке (основание - решение общего собрания собственников помещений МКД). Замена аварийного участка трубы розлива или стоякае - текущий ремонт, выполняется в рамках договора управления за счет уплачиваемых управляющей организации ежемесячной платы на содержание общедомовог имущества МКД. Я не понимаю, что значит РОЗЛИВА Речь идет также не о замене стояка, а об ОБЩЕЙ ЗАМЕНЕ ТРУБ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ В ПОДВАЛЬНОМ ПОМЕЩЕНИИ ВСЕГО ДОМА" Пожалуйста дайте ответ более конкретно:
Подобные услуги относятся по ЗАКОНУ к кап. ремонту или к "содержанию и ремонту по квитанции" А замена труб холодной воды в подвальном помещении дома относится к кап. ремонту или к "содержанию и ремонту " по квитанции.
Замена розлива или стояка полностью - это каптальный ремонт МКД. проводится либо Фондом кап. ремонта по плату либо за счет дополнительных сборов собственников в внеплановом порядке (основание - решение общего собрания собственников помещений МКД). Замена аварийного участка трубы розлива или стоякае - текущий ремонт, выполняется в рамках договора управления за счет уплачиваемых управляющей организации ежемесячной платы на содержание общедомовог имущества МКД.
Спросить
Я не понимаю, что значит РОЗЛИВА Речь идет также не о замене стояка, а об ОБЩЕЙ ЗАМЕНЕ ТРУБ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ В ПОДВАЛЬНОМ ПОМЕЩЕНИИ ВСЕГО ДОМА" Пожалуйста дайте ответ более конкретно:
Подобные услуги относятся по ЗАКОНУ к кап. ремонту или к "содержанию и ремонту по квитанции"
СпроситьДобрый день Alina,
должно быть сформировано предложение о капитальном ремонте системы холодного водоснабжения управляющей организацией, фондом капитального ремонта или собственниками помещений по собственной инициативе. И утверждено на общем собрании собственников. Здравствуйте! Я живу на 5 этаже пятиэтажного дома. Холодная водя течет тонкой, пользоваться невозможно. Хотя обслуживающая компания выдала об этом Акт с рекомендацией замены стояка холодной воды, ЖЭК отказывается это делать и говорит, что в 2019 году будет только рассматриваться вопрос о замене стояка. Что можно сделать, чтобы заменили стояк?
Добрый день Alina,
должно быть сформировано предложение о капитальном ремонте системы холодного водоснабжения управляющей организацией, фондом капитального ремонта или собственниками помещений по собственной инициативе. И утверждено на общем собрании собственников.
СпроситьДоброго времени суток. Вам нужно уточнить вопрос. Для чего вы хотите отключать его, вы делаете текущий ремонт стояка или что? Если полотенчика, возможно будет достаточно перекрыть доступ горячей и холодной воды, все зависит от конфигурации инженерных систем. Если установка требует определенных знаний, которых у вас нет, тогда придется согласиться, иначе риски аварии не возложите на Управляющую организацию. Удачи вам. Управляющая компания не хочет отключить стояк как жителю дома, говорят надо нанимать компанию! Я не хочу мне надо поменять только полотенчико?
Доброго времени суток. Вам нужно уточнить вопрос. Для чего вы хотите отключать его, вы делаете текущий ремонт стояка или что? Если полотенчика, возможно будет достаточно перекрыть доступ горячей и холодной воды, все зависит от конфигурации инженерных систем. Если установка требует определенных знаний, которых у вас нет, тогда придется согласиться, иначе риски аварии не возложите на Управляющую организацию. Удачи вам.
СпроситьНе всё так просто! Стояки ХВС и ГВС - это общее имущество МКД. Соответственно, их замена относится к работам по содержанию и тек. ремонту ОИ в МКД.
Соответственно, если нет аварийной ситуации, то формально должно быть проведено общее собрание собственников помещений в МКД и принято решение о проведении текущего ремонта этого общего имущества. И так далее.
Это если - по закону.
А Ваши соседи заменили стояки самоуправно, очевидно, без проекта и согласований с кем бы то ни было...
То есть, что хочу - то и ворочу!... А потом дома "едут" как у нас недавно в Санкт-Петербурге... Нет, вы не обязаны оплачивать ремонт ваших соседей, а доступ к стоякам они обязаны обеспечить, поэтому это проблема ваших соседей, а не ваша. А если ситуация аварийная? Хочу поменять стояки горячей и холодной воды, соседи с низу плачут что у них мол там ремонт и всё "зашито" хотя когда сами все меняли у нас даже не спрашивали. Должен ли я платить за их ремонт.
Не всё так просто! Стояки ХВС и ГВС - это общее имущество МКД. Соответственно, их замена относится к работам по содержанию и тек. ремонту ОИ в МКД.
Соответственно, если нет аварийной ситуации, то формально должно быть проведено общее собрание собственников помещений в МКД и принято решение о проведении текущего ремонта этого общего имущества. И так далее.
Это если - по закону.
А Ваши соседи заменили стояки самоуправно, очевидно, без проекта и согласований с кем бы то ни было...
То есть, что хочу - то и ворочу!... А потом дома "едут" как у нас недавно в Санкт-Петербурге...
Спросить
Нет, вы не обязаны оплачивать ремонт ваших соседей, а доступ к стоякам они обязаны обеспечить, поэтому это проблема ваших соседей, а не ваша.
Спросить
Максим, здравствуйте!
Лев Александрович правильно указал на необходимость решения общего собрания собственников о проведении замены стояков, так как стояки относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Но, это один из многочисленных моментов жилищного законодательства, который лишь усложняет проблемы, а не решает их. Дело в том, что стояки проходят поподъездно и очень часто необходимо менять стояк лишь в одном подъезде. А то и в паре квартир. Тогда на общем собрании многие если не все будут говорить о том, что они не собираются платить из общего кошелька за работы по отдельным квартирам. Без решения за общедомовые деньги Вы замену не произведете. При аварии замену сделают за счет средств всего дома (смешно правда). Если будет решение, то соседи снизу будут обязаны обеспечить доступ к стояку для соединения их участка с вашим. На практике же все поступают как Ваши соседи. Меняют свой участок самостоятельно. Но привлечь для замены желательно работников Вашей управляющей организации и официально оформить замену.
СпроситьДоброго Времени суток!
Стояк в ВАШЕЙ квартире - квартира приватизирована - ЗА ВАШ счет ремонт
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте! Ремонт будет за Ваш счет, а не за счет УК.Собственник обязан нести бремя содержания имущества, находящегося в его собственности. Здравствуйте! Стояки относятся к инженерным сетям, которые обслуживаются управляющей компанией. Поэтому обращайтесь к УК, именно она должна производить ремонт за свой счет. За чей счёт будет ремонт в ванной стояка холодной воды, если там образовалась течь? (я-живу в приватизированной квартире многоквартирного дома, собственник)
Здравствуйте! Ремонт будет за Ваш счет, а не за счет УК.Собственник обязан нести бремя содержания имущества, находящегося в его собственности.
Спросить
Здравствуйте! Стояки относятся к инженерным сетям, которые обслуживаются управляющей компанией. Поэтому обращайтесь к УК, именно она должна производить ремонт за свой счет.
СпроситьОтвет юриста Онищук Н.Н. - НЕПРАВИЛЬНЫЙ!
В соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.), стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения являются объектами ОБЩЕГО имущества в многоквартирном доме. И
Замена и ремонт повреждённых участков и частей таких стояков должны осуществляться за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают именно за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
Дополнительное взимание платы с собственников помещений - неправомерно. За чей счет меняют стояк холодной воды.
Ответ юриста Онищук Н.Н. - НЕПРАВИЛЬНЫЙ!
В соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в МКД (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.), стояки ХВС, ГВС, отопления и водоотведения являются объектами ОБЩЕГО имущества в многоквартирном доме. И
Замена и ремонт повреждённых участков и частей таких стояков должны осуществляться за счёт тех средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают именно за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
Дополнительное взимание платы с собственников помещений - неправомерно.
СпроситьДоброе утро, Татьяна!
[quote]Относится ли запорная арматура первый (кран) на отводе стояка холодной воды общедомовым имуществом, он течет и УК отказывается менять его за свой счет. Какие мои действия? Заранее благодарна, Татьяна.
[/quote]
Пишите письмо в УК с просьбой дать ответ письменный о причине отказа ремонта, со ссылкой на статьи закона. Относится ли запорная арматура первый (кран) на отводе стояка холодной воды общедомовым имуществом, он течет и УК отказывается менять его за свой счет. Какие мои действия? Заранее благодарна, Татьяна.
Доброе утро, Татьяна!
Относится ли запорная арматура первый (кран) на отводе стояка холодной воды общедомовым имуществом, он течет и УК отказывается менять его за свой счет. Какие мои действия? Заранее благодарна, Татьяна.
Пишите письмо в УК с просьбой дать ответ письменный о причине отказа ремонта, со ссылкой на статьи закона.
СпроситьЗдравствуйте!
Если стояк относится к общему имуществу и требуется текущий ремонт - то УК/ ТСЖ ремонтируют его бесплатно. Я думаю, скорее требуется помощь квалифицированных сантехников... Протекает стояк холодной воды, это платно или нет?
Здравствуйте. Является, но оплачивается за счет жильцов. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Если Вы меняете в своей квартире, то данный ремонт за Ваш счет. Является ли текущим ремонтом замена жильцами стояка холодной воды полностью с изменением материала по собственному желанию и отсутствием каких-либо документов?
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Спросить
Здравствуйте.
Сколько лет дому? Если менее 3-х - претензию к застройщику. У меня похожий вопрос: текут стояки холодной и горячей воды, требуется замена полотенцесушителя. Квартира в собственности. За чей счет ремонт?
Читайте также:
- Течет счетчик холодной воды что делать
- Почему из горячего крана течет холодная вода
- Как поменять стояки горячей и холодной воды
- Из крана с холодной водой течет горячая
- Заявление на замену стояка холодной воды
- Стояк холодной воды
- Замена стояка холодной воды
- Замена стояка холодной воды в квартире
- Течет стояк холодной воды
- Из крана горячей воды течет холодная
- Из горячего крана течет холодная вода
