Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Требуется межевание участка / Земельное право - 391 советов адвокатов и юристов

Как действовать, если технический план на землю от БТИ от 1986 года есть, а в Росреестре данных нет

Росреестру не требуется технический план, Галина Александровна, для регистрации сделок, поэтому его и нет в деле Реестра. Галина Александровна! Вам надо зарегистрировать ранее возникшее право в ЕГРН. Данная процедура носит заявительный характер. Для этого Вам следует обратиться в МФЦ, представить оригинал правоустанавливающего документа, предъявить паспорт и СНИЛС.

Также Вам придется сделать межевание участка - для этого обратитесь к кадастровому инженеру.

Регистрация ранее возникших прав в ЕГРН позволит повысить защиту прав и законных интересов как собственника недвижимости.

Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен Как действовать, если технический план на землю от БТИ от 1986 года есть, а в Росреестре данных нет

Участок с газовой трубой - какие шаги предпринять в данной ситуации?

А при чем здесь межевание? Разрешение требовалось.

Запрашивайте проект, кто давал разрешение, смотрите есть ли альтернативный вариант прокладки трубы.

Пишите в Прокуратуру, Купили дом с участком, через участок проходит газ труба.. Написали в газ. контору по трубе.. Ответили, что участок на момент прокладки газ. тубы не был размежеван и по этому разрешений каких либо не требовалось от собственников участков. Участок был зарегистрирован, но не было межевания. Был тех. паспорт на жилой дом, с планом зем. участка. Труба от границы участка от 2 м до 7 м т.е. не с краю участка зацепили, а провели через участок, между двух зданий. Что делать?

Освещение в ГСК - нужно ли проводить межевание и какие документы подготовить

Для ваших целей не требуется межевать участок, но нужен техплан на бокс и правовые основания возникновения вашего права на данный бокс. Хочу провести свет в ГСК (в гараже) (горажно строительный кооператив) нужно ли делать межевание? И вообще какие документы нужно готовить для этого?

Как продать свою долю участка земли, полученную по дарственной от отца - необходимость межевания и требование согласия

Согласие надо брать у второго владельца доли

На межевание согласия не требуется Для межевания согласие собственника второй доли не требуется. Второй собственник имеет преимущественное право покупки вашей доли. Отец сделал дарственную на 1/2 участка земли мне.

Сейчас я столкнулась с тем, что мне необходимо продать свою долю. Что для начала нужно сделать?

Межевание своего участка?

И нужно ли у отца брать согласие на процедуру межевания?

Кадастровая карта добрый день ищу участок, требуется консультация по кадастровой карте, нужна помощь с выбором свободного участка

Добрый день. Вы точно не тут ищите. Кадастровые работы проводят кадастровые инженеры - аттестованные работники входящие в СРО. Кадастровый инженер — специалист, работа которого связана межеванием земель и оценкой объектов недвижимости. Вам к ним. Что именно нужно, сформируйте запрос? Кадастровая карта добрый день ищу участок, требуется консультация по кадастровой карте, нужна помощь с выбором свободного участка

Уведомление о приостановлении дела по приватизации участка в СНТ из-за отсутствия подтверждающего документа на права

Оксана, а что у вас есть? Членская книжка, Справка об отсутствии долга, схема расположения земельного участка. Это все есть? Правоподтверждающим документом может быть как раз справка о выделении вам неприватизированного участка. Однако надо знать каким образом участок оказался в границах СНТ. возможно, ранее был иной владелец или пользователь участка. Просите председателя предоставить документы. Кроме того, должны быть технические документы (кадастровый план, межевание границ, если проводилось, кадастровый план границ СНТ) Уведомили о преостановленииделао приватизации участка в снт, тк не предоставлен подтверждающий документ на права на этот объект. Что это за документ? Где взять и в какой форме?

Как выделить долю на земельном участке без межевания судебным порядком?

Долю не выделяют, на нее в судебном порядке можно получить право собственности. Выделяют в натуре что-либо. Межевания для признания права собственности на долю в праве не требуется. Можно, вам нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки варианта выдела отдельного участка Нужно изучить ГП и ПЗЗ, там указаны допустимые размеры ЗУ. Обратитесь к кадастровому инженеру. Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Есть кадастровый номер на земельный участок для личного пользования, межевания нет невозможно оформить. Наследника 3, один оформил в собственность, 2 не получали на этот земельный участок даже свидетельство о праве собственности у нотариуса (хотя на паи оформили собственность). Возможно ли в судебном порядке выделить в отдельный участок свою долю без межевания общего участка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Продажа части дачного участка без выделения доли - возможно ли оформление?

Если у Вас конкретно доли не определены, то нет. Нет, сначала межевание ЗУ,потом определение доли, потом продажа доли. Увы, межевание. Выделение доли и продажа через нотариуса. МОжно продать идеальную долю, без выделения её в натуре. Межевания не требуется. Продажа части дачного участка собственником без выделения доли.

Подскажите, пожалуйста, можно ли оформить продажу половины дачного участка, находящегося в собственности, другому лицу без межевания и выделения доли?

Хотим сейчас продать. Есть доверенность супруга на продажу участка, надо ли согласие от меня?

Добрый вечер! Да,согласие супруги нотариально удостоверенное требуется. Кроме того, границы участка на момент заключения договора купли-продажи должны быть установлены (т.е.проведено межевание и постановка на кадастровый учет). Если участок земли был оформлен на супруга, то для продажи необходимо его согласие. Доверенность на продажу, выданная супругом, не дает ему право продать участок без вашего согласия, если вы являетесь собственником этого участка. Поэтому вам необходимо дать свое согласие на продажу участка земли. Участок земельный был выделен безвозмездно районной администрацией ещё в 1995 г. состояли в браке, но оформлен на супруга. Хотим сейчас продать. Есть доверенность супруга на продажу участка, надо ли согласие от меня? Заранее спасибо

Как продать/подарить 1/2 долю земельного участка и что делать, если другие собственники не согласны на межевание или продажу?

Сначала требуется провести межевание и установить границы. Можете, никакого межевания проводить не нужно.

Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ Здравствуйте. Вы имеете право и продать, и подарить 1/2 долю права на земельный участок, иными словами, реализовать свои права собственника так, как считаете нужным. При продаже совладелец имеет право на преимущественную покупку. При дарении нет такого условия. Продать долю через ст. 250 ГК РФ, а подарить можете без уведомления других собственников. Сделка нотариальная. Могу ли я продать/подарить свою 1/2 долю земельного участка? Или землю можно только целиком продавать, одному покупателю? Другие собственники живут в разных регионах, не будут заниматься межеванием или продажей.

Влияет ли межевание и кадастровая регистрация на удостоверение сделки с частью земельного участка общего использования нотариусом?

Здравствуйте, Алексей. То что вы описываете, это уже самостоятельный земельный участок. Для его продажи, нотариальное удостоверение не требуется. Поллежит ли Нотариальному удостоверению сделка с частью земельного участка от общего (проведено межевание, присвоен кадастр части участка)?

Межевание земельного участка вызывает угрозу судебного разбирательства со стороны местной администрации

Имеет право. Однако ситуация не ясна. Требуется изучение документов. Грозит и подаст. Имеет на это право. Нанимайте юриста или соглашайтесь. Органы гос. власти и местного самоуправления, подают в суд когда их не устраивает уточнение границ земельных участков, которые принадлежат гражданам и юрлицам, образование земельных участков под зданиями (в части размера участка) или исправление реестровых ошибок. Требование истца направлено на признание недействительными результатов межевания земельного участка. Иск о признании недействительными результатов межевания и комплексные кадастровые работы суд удовлетворит с требованием признать недействительными результатов межевания, признании границ земельного участка неустановленными. Но как же, если это не законно межевание зарегистрировано? Земельный участок прошёл межевание с выдвинутой на пол метра к дороге линией и был зарегистрирован, а теперь местная администрация грозит подачей в суд.

Необходимость межевания при продаже доли земельного участка в черте города при наличии нескольких собственников.

Да, конечно нужно сделать. Нет, не требуется делать межевание. У него доля, он её и продаёт. Разногласия значения не имеют. Доброе утро. В первую очередь нужно знать, что наследники согласны на продажу. Если границы установлены ранее и отображены на кадастровой карте, необходимости нет. Обязательно надо сделать но только декларацию об объекте недвижимости, которая прилагается к межевому делу должны подписать все три собственника земельного участка. Как-то, так. Разногласий с соседями нет. Границы участка всех устраивают. Есть земельный участок в черте города. Три собственника. Один из них умер. Второй будет продавать свою долю третьему. Скажите пожалуйста, надо ли делать межевание.

Можно ли покупать земельный участок с документами старого образца, без межевания.

Для покупки любой недвижимости требуются правоустанавливающие документы на собственника данной недвижимости. Документы могут быть "старого образца" в том числе. Но объект недвижимости должен пройти ряд юридических проверок для его приобретения. Также вы можете приобрести земельный участок и без межевания, но в дальнейшем могут возникнуть сложности с его межеванием и фактической площадью, за которую вы его купили. Запрета в законодательстве на этот счет нет. Чтобы не было проблем в будущем, лучше проверить покупаемую недвижимость комплексно перед заключением сделки. И межевание не является существенным риском. Можно ли покупать земельный участок с документами старого образца, без межевания.

Вопрос разделения имущества при разводе - нужно ли согласие супруга на межевание участка?

Алёна, да, согласие нужно. Здравствуйте!

Здесь главный вопрос в том, когда приобретен дом, участок

Если в период брака-то это общее имущество, и требуется его согласие. Нет, не нужно, если по суду. ТО суд и будет решать...

Если без суда, конечно, согласие нужно.

И раздел возможен лишь соблюдении требований к минимальному размеру зем участков, которые образуются. Есть дом и участок, на котором он стоит. На данный момент идёт процесс развода, дом и участок хочу поделить. Хочу заказать межевание, поделить участок на 2. Нужно ли на это согласие супруга?

Что надо знать при покупке земельного участка? И какие требуются документы для сделки?

Здравствуйте!

Межевание проверить, обременение посмотреть, проверить продавца на банкротство, документы основания приобретения участка на наличие (других собственников, наследников и т.д.).

Документы:

паспорта

выписка из ЕГРН

Договор купли-продажи 3 экз.

госпошлина на регистрацию. Что надо знать при покупке земельного участка? И какие требуются документы для сделки?

Кому принадлежит земля под домом - вопросы межевания и продажи участка с 1/2 долей.

Здравствуйте! Не совсем дому, есть преимущество при разделе в отношении части, которая требуется для его обслуживания, однако для реализации своей доли ваша сестра обязана сначала предложить её вам. Земля не может принадлежать дому. У меня такая ситуация, у нас с сестрой 1/2 доля на земельном участке, дом принадлежит в собственности мне. Сестра хочет сделать межевание и продать участок. При межевании участка, участок земельный получается меньше чем у нее, т.к. стоит дом на моем участке. Скажите земля под домом принадлежит дому?

Важный вопрос о купле-продаже недвижимости без межевания участка в 2022 году

При сделке с участком необходимо чтобы у участка были установлены границы. Для этого требуется межевание. Здравствуйте!

Без межевания сделку не зарегистрируют и приостановят, так как не установлены границы. Необходимо межевание делать и далее на сделку. Провести можно, только без участия банка, при оплате наличными деньгами. Удачи. Вопрос по недвижимости! Можно ли провести сделку купли продажи без межевания участка в 2022 г? И если это возможно, то передасться собственность без межевания другому владельцу при покупке участка?

при приватизации дачного участка обязательно собирать согласия соседей? Если кто то из соседей не дают согласие, что тогда?

Если границы вашего дачного участка точно определены на местности, то нет необходимости для приватизации участка собирать согласие соседей. Добрый день! В рассматриваемой ситуации согласия соседей не требуется, только при межевании соблюдение процедуры кадастровым инженером обязательно. При приватизации дачного участка обязательно собирать согласия соседей? Если кто то из соседей не дают согласие, что тогда?

Не оформили договор аренды на овощехранилище из-за необходимости проведения межевания?

Если границы участка установлены, то делать межевание не требуется. Я купила овощехранилище, в земельном комитете мне договор аренды не оформили, говорят, что необходимо сделать межевание. Бывшим хозяином межевание было проведено. Скажите мне нужно проводить межевание?

Требуется ли межевание при ошибке в номере земельного участка?

Инна! Вы забыли сообщить кто такие, которые чего-то "требуют". Сколько их? :sm_bk:

Присылайте это "требование", будем разбираться. :sm_ay: Это необоснованно, тк межевание это работы по установлению границ з/ у на местности. Для устранения технической ошибки в адресе этого не требуется. При присвоении адреса земельному участку в постановлении сделали ошибку в номере участка, вместо 26 написали номер 6. Теперь для внесения изменений и исправлении ошибки требуют произвести межевание. Это обязательно?

Установление публичного сервитута на земельный участок - границы зоны и права энергетики

Границы должны быть определены. Здравствуйте.

Обратите внимание на Соглашение с администрацией об установлении сервитута. Все зависит от размера вашего земельного участка и в данном случае норм энергетиков.

[quote]Если сервитут будет установлен на часть земельного участка, и такая часть земельного участка не поставлена на кадастровый учет, необходимо выполнить соответствующие кадастровые работы (межевание). Если же сервитут будет установлен на весь земельный участок, и он стоит на кадастровом учете, то проведение кадастровых работ не требуется. [/quote] В отношении моего земельного участка администрация городского поселения установила публичный сервитут на 49 лет. Обладатель публичного сервитута-энергетики. По краю моего участка проходит ЛЭП 0.4 кв. Должны ли быть определены границы сервитута, или весь участок входит в эту зону?

Снт в состоянии ликвидации, документы уничтожены председатель умер, как восстановить документы?

Смотря какие, но большую часть можно запросить в ИФНС.

С уважением. А зачем их восстанавливать? Если в сосотоянии ликвидации, и председатель умер. Бростье СНТ просто, налоговая сама ликвидируте через пару лет. Добрый день, Павел!

Зачем Вам восстанавливать документы?

Чтобы присвоить адреса не надо делать межевание участков, межевание своих участков могут провести собственники, для того чтобы провести газ межевание участков не требуется, как и не требуется существование СНТ. Нет общего межевания,, без межевания не будет адресов, не смогут провести газ, город не будет заниматься землями юр,лица, Снт в состоянии ликвидации, документы уничтожены председатель умер, как восстановить документы?

Как оформить дачный участок в собственность без согласия одного соседа?

Добрый день

Вы видимо об установлении границ спрашиваете, потому что на регистрацию права собственности вашего участка не требуется ее согласия.

В данном случае вам придется устанавливать границу с ее стороны в судебном порядке, если она ранее не установила свои, увы... Вам потребуется согласие всех соседей. Согласие с теми кто не подписывает границы ЗУ потребуется добиваться в суде. Здравствуйте Елена, для оформления права собственности уточнение границ зу не требуется, достаточно ранее выданного правоустанавливающего документа на з/у. Если границы ЗУ не были утаерждены и точки координат не отмечены на Кадастровому плане, то потребуется согласование всех соседей, вплоть до решения суда, если будут возражать. Акт межевания должны подписать все соседи? А затем я хочу оформить в собственность. Могу я оформить дачный участок в собственность без согласия одной соседки с которой у меня конфликты, двое других соседей дали согласие.

Вопрос земельного участка при покупке дома в ипотеку - нужно ли межевание?

Здравствуйте! Это надо узнавать у банка. Но межевание в принципе не сложная процедура. Если межевания не было сделано, придется делать его сейчас, это требуется не только при покупке в кредит, а для любой сделки. Проблем с этим никаких не будет, сделать межевание участка. - сотрудники банка, как правила всегда подробно изучают документы - отсутствие межевание может быть основанием для отказа в предоставлении ипотеки;

- с другой стороны, если есть две выписки о праве собственности и на дом, и на з/у - этого достаточно для заключения сделки (и решения банка для одобрения ипотеки) Хотим купить дом с земельным участком в ипотеку и дом и земля в собственности у продавца, но столкнулись с вопросом земельного участка, оказывается он не был промежован в свое время, а право собственности на него имеется, кадастровый номер есть участка, дом и участок находится в посёлке городского типа, скажите пожалуйста, может ли банк забраковать сделку? Нужно ли делать межевание для ипотеки?... спасибо.

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение