ТСЖ и Управляющая компания / Жилищное право - 3440 советов адвокатов и юристов
В местную ГЖИ и к тому, кто хранит протоколы (ТСЖ, УК). Управляющая компания сослалась на данный сайт. Нужны протоколы общего собрания собственников дома по проспекту ленина дом 40 в городе коврове.
В чем ваш вопрос? Жалоба? Уважаемая Вера Васильевна!
Поскольку они стоят на лестничной площадке и загромождают проход для экстренных служб, то установите владельцев и напишите на них заявление в правление МКД (ТСЖ, кооператива, управляющей компании), а также в госпожнадзор, который имеет право возбудить административное производство по ст.20.4. Нарушение требований пожарной безопасности КоАП РФ
[quote]1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей[/quote]. Больше месяца на площадке между этажами стоят 3 велосипеда примкнуты к газовой трубе.
Уважаемая Вера Васильевна!
Поскольку они стоят на лестничной площадке и загромождают проход для экстренных служб, то установите владельцев и напишите на них заявление в правление МКД (ТСЖ, кооператива, управляющей компании), а также в госпожнадзор, который имеет право возбудить административное производство по ст.20.4. Нарушение требований пожарной безопасности КоАП РФ
1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.Спросить
Добрый день, Валентина!
В случае если многоквартирный дом числится в реестре лицензиций у управляющей организации, полная ответственность за оказание услуг лежит на этой управляющей организации.
Если же дом числится за тсж, ответственность перед собственниками за оказание услуг в полной мере несет ТСЖ.
Узнать утвержденный способ управления Вы можете на сайтах ГИС ЖКХ, реформа ЖКХ. В МКД управление ведет ТСЖ. Если заключить договор с управляющей компанией на управление домом, какие обязанности и ответственность останется у председателя тсж.
Добрый день, Валентина!
В случае если многоквартирный дом числится в реестре лицензиций у управляющей организации, полная ответственность за оказание услуг лежит на этой управляющей организации.
Если же дом числится за тсж, ответственность перед собственниками за оказание услуг в полной мере несет ТСЖ.
Узнать утвержденный способ управления Вы можете на сайтах ГИС ЖКХ, реформа ЖКХ.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Это означает, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья. У нас в соглашении есть такая формулировка "становятся собственниками в праве общей собственности на общее имущество, которая пропорциональна размеру общей площади квартиры. " что это означает.
Здравствуйте, Елена!
Это означает, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.
СпроситьЗдравствуйте! В нормативно-правовом документе: «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» разъясняется, что данный вид работ должна проводить управляющая компания. Это указано в пункте 4.2.1.1.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
Заданный температурный режим внутри здания;
Устранение повреждения стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
Теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
Помогу с оформлением и написанием соответствующих обращений и претензий. Звоните! У меня торцевая Квартира в 9-и этажке, по проекту строительство дома должны были продолжить, но не продолжили. Поэтому стена тонкая и промерзает зимой. Могу ли я за счёт капитального ремонта утеплить стену или за счёт ТСЖ? Спасибо.
Здравствуйте! В нормативно-правовом документе: «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» разъясняется, что данный вид работ должна проводить управляющая компания. Это указано в пункте 4.2.1.1.
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
Заданный температурный режим внутри здания;
Устранение повреждения стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
Теплозащиту, влагозащиту наружных стен.
Помогу с оформлением и написанием соответствующих обращений и претензий. Звоните!
СпроситьСоздавайте собственное некоммерческое объединение. ТСЖ - объединение собственников помещений для того чтобы совместно управлять общим имуществом поселка, заключать от его имени договора с подрядчиками напрямую или заключить соответствующий договор с понравившейся управляющей компанией. Есть коттеджный поселок, места общего пользования не являются общей собственностью, принадлежат частному лицу. Как организовать обслуживание поселка управляющей компанией?
Создавайте собственное некоммерческое объединение. ТСЖ - объединение собственников помещений для того чтобы совместно управлять общим имуществом поселка, заключать от его имени договора с подрядчиками напрямую или заключить соответствующий договор с понравившейся управляющей компанией.
СпроситьУважаемая Наталия Ивановна!
Все просто.
Идете к паспортистке своей управляющей компании (ТСЖ, кооператива, совета МКД), она Вам выдаст справку формы 10 (это аналог домой книги), где указан состав семьи. Ребенок поступил учиться после окончания школы, где взять справку о составе семьи, для возможности получения стипендии, если ему уже 18 и он проживает и имеет временную прописку в общежитии для студентов.
'
Уважаемая Наталия Ивановна!
Все просто.
Идете к паспортистке своей управляющей компании (ТСЖ, кооператива, совета МКД), она Вам выдаст справку формы 10 (это аналог домой книги), где указан состав семьи.
СпроситьТСЖ здесь не причём – Вам нужно обратиться в управляющую компанию либо для поверки либо для замены счётчиков иначе вам будет постоянно присылать расход воды по нормативу. Вы сами же видели, что прибор неисправен, т.к. показания передавали каждый месяц. С даты установления прибора учёта неисправным насчитывается по среднему. Переехали в квартиру в ноябре и с тех пор счетчик горячей воды накрутил всего лишь 1 кубометр воды. Нас 4 человека. Счетчик неисправен, с проверкой из ТСЖ приходили несколько раз. Неделю назад все таки признали что счетчик неисправным и нам поменяли его через 3 дня. Сегодня приходит квитанция с задолженностью. Расход 32 кубометра. Правомерно ли это.
ТСЖ здесь не причём – Вам нужно обратиться в управляющую компанию либо для поверки либо для замены счётчиков иначе вам будет постоянно присылать расход воды по нормативу.
СпроситьЗдравствуйте Ольга.
Обратитесь в местную администрацию или государственную жилищную инспекцию. Здравствуйте.
Если нет УК, то дом находится в непосредственном управлении, например, ТСЖ. Можно обратиться к председателю и к исполнителю услуг. По отоплению. Очень жарко в квартире, а управляющей компании дома нет, куда можно обратиться?
Здравствуйте.
Если нет УК, то дом находится в непосредственном управлении, например, ТСЖ. Можно обратиться к председателю и к исполнителю услуг.
СпроситьНаталья, взыскивайте все убытки с УК. Только для начала нужно составить Акт о затоплении. Здравствуйте Наталья.
За исправное состояние общедомового хозяйства несет ответственность управляющая компания, а значит и за причиненный вред будет отвечать она. Здравствуйте.
Получите акт о затоплении. Обратитесь к экспертам, которые смогут определить причину порчи электропроводки. Если причина в затоплении, то виновата управляющая компания (или ТСЖ, если оно у вас управляет домом). Составьте смету на замену проводки, направьте претензию управляющей компании - откажут или промолчат - обращайтесь в суд. Было затопление квартиры на 9 этаже. На тех этаже прорвало трубу. Проводка старая. В коридоре взорвалась на второй день после затопа. Кто будет менять проводку в квартире?
Наталья, взыскивайте все убытки с УК. Только для начала нужно составить Акт о затоплении.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
За исправное состояние общедомового хозяйства несет ответственность управляющая компания, а значит и за причиненный вред будет отвечать она.
Спросить
Здравствуйте.
Получите акт о затоплении. Обратитесь к экспертам, которые смогут определить причину порчи электропроводки. Если причина в затоплении, то виновата управляющая компания (или ТСЖ, если оно у вас управляет домом). Составьте смету на замену проводки, направьте претензию управляющей компании - откажут или промолчат - обращайтесь в суд.
СпроситьПодавайте претензию в адрес УК или ТСЖ (что там у вас) - они должны компенсировать ваши расходы. Добрый день. Ремонтом кровли занимается управляющая компания или Товарищество собственников жилья (в зависимости от того какую форму обслуживания выбрали собственники многоэтажного дома), следовательно необходимо писать претензию к ним по поводу затопления. Возмещению подлежат не только восстановительные работы, но и ущерб причинённый имуществу и квартире во время затопления. Если нужна помощь по составлению документов пишите договоримся, поможем. Протекает крыша, затопило, проводка замкнула, нужно штробить. За чей счет проводится ремонт элпроводки?
Подавайте претензию в адрес УК или ТСЖ (что там у вас) - они должны компенсировать ваши расходы.
Спросить
Добрый день. Ремонтом кровли занимается управляющая компания или Товарищество собственников жилья (в зависимости от того какую форму обслуживания выбрали собственники многоэтажного дома), следовательно необходимо писать претензию к ним по поводу затопления. Возмещению подлежат не только восстановительные работы, но и ущерб причинённый имуществу и квартире во время затопления. Если нужна помощь по составлению документов пишите договоримся, поможем.
СпроситьЗдравствуйте!
Участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства (или иной правоустанавливающий документ) на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта. Вы можете обратиться в УК с письменным заявлением. В случае отказа возможно обращение в суд. Я и моя внучка, которой нет еще 18 лет (интересы ребенка представляет её мать, моя дочь) в равных долях собственность на квартиру. Могу ли я разделить лицевой счет на электроэнергию, т.к. дочь пользуется различными нагревательными приборами, которые берут много электроэнергии.
Я считаю, что будет справедливым для дочери оплачивать 2/3 от общего количества киловатт.
Здравствуйте!
Участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению. В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. К нему приложите копию свидетельства (или иной правоустанавливающий документ) на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта.
Спросить
Вы можете обратиться в УК с письменным заявлением. В случае отказа возможно обращение в суд.
СпроситьВы можете указать в качестве ответчиков УК и соседей, и просить суд обязать их освободить помещение. Да, ответчик в данном случае - УК или ТСЖ (если оно у вас есть). Подавайте иск о демонтаже приквартирного тамбура. Его пристройка законна лишь в случае, если вопрос об организации тамбура ставился на голосование на общем собрании собственников жилья. Если протокола о принятии данного решения нет - тамбур будет демонтирован по решению суда. С уважением, Колесникова Е.А. Соседи захламили тамбур. В данном случае, если не реагируют ни УК и жил инспекция (предлагают обращаться в суд), обращаться в суд надо на именно на УК? Ведь они ответственны за общедомовое имущество?
Вы можете указать в качестве ответчиков УК и соседей, и просить суд обязать их освободить помещение.
Спросить
Да, ответчик в данном случае - УК или ТСЖ (если оно у вас есть). Подавайте иск о демонтаже приквартирного тамбура. Его пристройка законна лишь в случае, если вопрос об организации тамбура ставился на голосование на общем собрании собственников жилья. Если протокола о принятии данного решения нет - тамбур будет демонтирован по решению суда. С уважением, Колесникова Е.А.
Спросить
Здравствуйте! УК выбранная застройщиком будет управлять домом до проведения ОМС конкурса или до выбора собственниками УК.
Спросить
В части 4 ст. 161 ЖК РФ Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Где вы увидели, что 6 месяцев максимальный срок?
СпроситьДоговор управления между застройщиком и УК до проведения открытого конкурса заключается на срок не более 3 месяцев (п.3 ч.5 ст.162 ЖК РФ). При этом, согласно жилищному законодательству, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия он считается продлённым на аналогичный срок и на действующих условиях (ч.6 ст.162 ЖК РФ).
Значит еще на 3 месяца они могут продлить? Или потом они опять еще на 3 месяца и так до собрания собственников?
СпроситьСогласно пункту 14 ст. 161 ЖК РФ До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Если дом введен в эксплуатацию и вам квартиры переданы по акту, то можете выбрать новую УК или ту которая сейчас обслуживает ваш дом.
СпроситьВ августе 2019 г. застройщик назначил ТСЖ, с тех пор никакого собрания собственников не было, но платежи ТСЖ выставляет. Я понять не могу законность работы ТСЖ---?
СпроситьЗдравствуйте! Если вы УК не выбирали и администрация конкурс не проводила, то все законно. Вы узнайте в самой УК на каком основании она вас обслуживает.
СпроситьТСЖ говорит, что их строительная компания назначила. Вам ст. 162 (выдержку я написала) о чем то говорит---?
СпроситьДа будет пролонгироваться пока администрация не проведет конкурс или собственники сами не выберут УК. Дом же должен кто-то обслуживать.
СпроситьАлена, обратитесь с жалобой в прокуратуру на бездействие ТСЖ. Прокуратура скидывает жалобу в жилищную. Я же написала, что обратилась и уже обращалась в ГЖИ, заявление в ТСН я написала--никакой реакции. Может в претеyзии надо было написать, в случае бездействия--затопления квартиры будет им что то---но, что? В августе 2019 г. строительная компания назначила для управления домом-ТСН на Пискунова. С того момента собрания собственников не было. У меня потекла труба возле батереи-я написала в ТСН с просьбой составить акт и устранить протекание, но уже несколько дней никакого ответа. Сантехнику некогда--отвечают. В жилищную инспекцию раньше по другим вопросам касающихся ТСН обращалась, они делают запрос--ТСН никак не отвечают, на этом действия жилищной инспекции заканчиваются. С одной стороны боюсь ухудшения протекания трубы, с другой стороны ТСН должны отремонтировать (они же выставляют плату, хотя я еще не заплатила). Что делать?
Гжи курирует данные вопросы, нужно сразу обращаться туда, а так же с письменной претензией в ТСН,
СпроситьЯ же написала, что обратилась и уже обращалась в ГЖИ, заявление в ТСН я написала--никакой реакции. Может в претеyзии надо было написать, в случае бездействия--затопления квартиры будет им что то---но, что?
СпроситьТогда пишите о том, что в случае неудовлетворение ваших требований вы обратитесь в суд за взысканием ущерба!
СпроситьЗдравствуйте!
Для собрания собственников помещений почти все требования сформулированы ЖК РФ, количеству голосов у членов ТСЖ - в ст. 145, 146 ЖК РФ. В любом случае, чтобы собрание могло принимать какие угодно решения, в нём должны принять участие собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. В таком случае принято говорить, что кворум имеется, собрание правомочно принимать решения. Сообщите какое число голосов при голосовании общего собрания должно быть для решения вопроса о переходе из ТСЖ в управляющую компанию?
Здравствуйте!
Для собрания собственников помещений почти все требования сформулированы ЖК РФ, количеству голосов у членов ТСЖ - в ст. 145, 146 ЖК РФ. В любом случае, чтобы собрание могло принимать какие угодно решения, в нём должны принять участие собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. В таком случае принято говорить, что кворум имеется, собрание правомочно принимать решения.
СпроситьСобственники индивидуальных жилых домов, расположенных на территории коттеджного поселка, пользуясь правами собственников жилья, могут выбрать следующие формы управления поселком: нанять управляющую компанию, создать ТСЖ или ЖК, либо самостоятельно заключить все договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг. Как офоомить управляющую компанию в коттеджном поселке?
Собственники индивидуальных жилых домов, расположенных на территории коттеджного поселка, пользуясь правами собственников жилья, могут выбрать следующие формы управления поселком: нанять управляющую компанию, создать ТСЖ или ЖК, либо самостоятельно заключить все договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг.
СпроситьНа инженерные коммуникации есть гарантийный срок. Застройщик или управляющая компания должны устранить. Управляющая компания или ТСЖ--это одно и тоже? Я состою в ТСЖ в новостройке., батареи и трубы от застройщика (не меняла ничего). Сейчас в связи с вводом отопления, стала подтекать труба у батареи. Кто должен платить за устранение неисправности?
На инженерные коммуникации есть гарантийный срок. Застройщик или управляющая компания должны устранить.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет. ТСЖ состоит из собственников жилых помещений. ТСЖ может заключать договоры управления с УК. УК - это коммерческая организация, основным видом которой является управление МКД, нужна лицензия.
СпроситьВ зависимости от выбранной формы управления МКД:
1. Непосредственное управление - вопрос решается на общем собрании собственников.
2. Управляющая компания - в УК.
3. Товарищество собственников жилья - в ТСЖ.
Удачи. В какой орган общаться если хочу пристроить крыльцо к своему входу в многоквартирном доме?
В зависимости от выбранной формы управления МКД:
1. Непосредственное управление - вопрос решается на общем собрании собственников.
2. Управляющая компания - в УК.
3. Товарищество собственников жилья - в ТСЖ.
Удачи.
СпроситьК своей управляющей компании, либо ТСЖ. Если у вас непосредственное управление, то обращайтесь к владельцу сетей канализации для выполнения соответствующих работ за счет средств собственников дома. В двухэтажном доме на 16 квартир.15 из них приватизированны. Постоянно забивается канализация. Кому жаловаться?
К своей управляющей компании, либо ТСЖ. Если у вас непосредственное управление, то обращайтесь к владельцу сетей канализации для выполнения соответствующих работ за счет средств собственников дома.
СпроситьЗдравствуйте, Роман.
Установить антенну на крыше многоквартирного дома можно только с разрешения собственников квартир в многоквартирном доме. Вопрос об ее установлении решается на общем собрании.
Иначе ТСЖ или управляющая компания может потребовать демонтировать антенну. Здравствуйте. Теоретически сюда можно причислить статью 13.3 КОАП РФ, но не факт. Для этого антенна должна соответствовать определенным требованиям. Прежде всего - если на нее необходима лицензия. Какая ответственность за установку тел. антенны на крыше многоквартирного дома?
Здравствуйте, Роман.
Установить антенну на крыше многоквартирного дома можно только с разрешения собственников квартир в многоквартирном доме. Вопрос об ее установлении решается на общем собрании.
Иначе ТСЖ или управляющая компания может потребовать демонтировать антенну.
Спросить
Здравствуйте, Раиса! Ваша инициативная группа должна провести общее собрание собственников и нанимателей проживающих в МКД, если будет кворум, то решение обязательно для всех собственников и нанимателей, даже если вы не принимали участие в голосовании. Если Ваш дом не организовывал ТСЖ, ти это не общее решение собственников жилья, о не обязаны вы платить. Есть услуги, перечисленные в квитанции, а остальные расходы пусть и оплачивает обеспеченная « инициативная группа», принудить Вас и других проживающих в доме оплачивать работы по установке и обслуживанию шлагбаума не имеют права. Если начнутся какие-то противоправные действия, обращайтесь в прокуратуру. Удачи! Если дом относится к управляющей компании и инициативная группа желает сделать забор и шлакбаум, имеют ли они заставить платить не желающих перемен. Это могут быть пенсионеры и тп.
В интернете все пишут про тсж, но наш дом не тсж.
Здравствуйте, Раиса! Ваша инициативная группа должна провести общее собрание собственников и нанимателей проживающих в МКД, если будет кворум, то решение обязательно для всех собственников и нанимателей, даже если вы не принимали участие в голосовании.
Спросить
Если Ваш дом не организовывал ТСЖ, ти это не общее решение собственников жилья, о не обязаны вы платить. Есть услуги, перечисленные в квитанции, а остальные расходы пусть и оплачивает обеспеченная « инициативная группа», принудить Вас и других проживающих в доме оплачивать работы по установке и обслуживанию шлагбаума не имеют права. Если начнутся какие-то противоправные действия, обращайтесь в прокуратуру. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь в паспортный стол Управляющей компании или ТСЖ (в зависимости от формы Управления домом) с решением суда. Сына снимут с учета. Теперь только заново обратившись в суд, Вы сможете признать сына утратившим право пользования квартирой. Ситуация такая: при прописке 14-ей дочери я узнаю, что в квартире прописан мой сын которого выписали по решению суда ещё в 2004 году. Причем его прописали в квартире в 2006. Дочь моя 2006 года рождения не была почему то прописана со мной хотя я документы в домоуправление принасила. Решение суда о определении проживания сына с отцом на руках есть. Как мне сына снять с регистрационного учёта в квартире? Разрешение на прописку сына не я,не собственник жилья не довали.
Здравствуйте!
Обратитесь в паспортный стол Управляющей компании или ТСЖ (в зависимости от формы Управления домом) с решением суда. Сына снимут с учета.
СпроситьТеперь только заново обратившись в суд, Вы сможете признать сына утратившим право пользования квартирой.
СпроситьЗдравствуйте! В судебном порядке взыщут долги (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающи организации) Здравствуйте.
Взыскатель обратится в суд с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания задолженности со всех лиц (мужа и бабушки) солидарно. Обращение в суд, обращение взыскания на доход. Собственник отвечает за квартиру и оплату коммунальных платежей, а не прописанное лицо. Муж отбывает наказание в зоне, у него есть собственность квартира, он не прописан, прописана и проживает его бабушка, но коммунальные не оплачивает. Какой исход и если она умрёт пока он сидит долги куда уйдут? Муж собственник квартиры он не прописан, прописана у него бабушка, если за коммунальные то есть за квартиру не платят, какой исход?
Здравствуйте! В судебном порядке взыщут долги (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающи организации)
СпроситьЗдравствуйте.
Взыскатель обратится в суд с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания задолженности со всех лиц (мужа и бабушки) солидарно.
Спросить
Обращение в суд, обращение взыскания на доход. Собственник отвечает за квартиру и оплату коммунальных платежей, а не прописанное лицо.
Спросить
Муж отбывает наказание в зоне, у него есть собственность квартира, он не прописан, прописана и проживает его бабушка, но коммунальные не оплачивает. Какой исход и если она умрёт пока он сидит долги куда уйдут?
СпроситьСобственник несёт бремя содержания собственности. Нахождение в местах лишения свободы не является освобождением.
СпроситьСветлана, права председателя предусмотрены уставом ТСЖ. Может ликвидировать ТСЖ. А вы можете собрать инициативную группу и создать новую организацию - Управляющую компанию в виде ООО например и т.д. И отказаться от услуг ТСЖ. И т.д. возможны варианты. У ТСЖ, созданного в 2005 г. по данным ФНС один учредитель (человек, подавший заявление на регистрацию ТСЖ и бывший первым председателем). Ныне действующий председатель (ей 80 лет) никому никаких отчётов о финансовой деятельности предоставлять не хочет, нарушает Постановления Правительства в сфере ЖКХ. Общего собрания в 2019 г. не было, в апреле 2020 истёк срок полномочий правления и председателя, однако собрания проводить не собирается, ссылаясь на карантин по коронавирусу. От проведения собрания в заочной форме также отказывается. Какие права имеет в данной ситуации учредитель организации, как он может повлиять на ситуацию? И может ли он подать заявление о ликвидации ТСЖ?
Светлана, права председателя предусмотрены уставом ТСЖ. Может ликвидировать ТСЖ. А вы можете собрать инициативную группу и создать новую организацию - Управляющую компанию в виде ООО например и т.д. И отказаться от услуг ТСЖ. И т.д. возможны варианты.
Спросить
