Утверждение схемы расположения / Законы и прочие темы - 61 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении ЗУ под магазин в аренду. Заявление подано,кадастровый паспорт и межевой план есть.Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительное согласование расположения зем.участка есть.Администрация тянет с выделением участка в аренду,т.к.не может определиться нужен аукцион или нет.Юристов в селе тоже нет. Порядок выделения земельного участка под строительство магазина в сельском поселении.
Обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении ЗУ под магазин в аренду.
Спросить
Заявление подано,кадастровый паспорт и межевой план есть.Постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предварительное согласование расположения зем.участка есть.Администрация тянет с выделением участка в аренду,т.к.не может определиться нужен аукцион или нет.Юристов в селе тоже нет.
Спросить
Аукцион нужен тогда, когда они его продают (поэтому и аукцион..типа всем желающим).
Здесь другой вариант - аренда на определенный срок, но они должны также всех заинтересованных лиц поставить в известность (указать на интернет сайте и объявление в местной/районной газете).
СпроситьЗдравствуйте! да. отказать могут согласно ст.209 ГК РФ. Статьи 39.11-39.12 Земельного кодекса РФ. Участки под строительство теперь предоставляются исключительно на торгах, за исключением случаев, предусмотренных ст. 39.18 ЗК РФ. Вы имеете право самостоятельно запустить процедуру подготовки аукциона, обеспечив изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Но утверждение схемы и весь дальнейший процесс целиком зависит от позиции администрации. Могут ли в адмтнистрации отказать в аренде земли под строительство магазина? И могу ли я сам выбрать участок?
Статьи 39.11-39.12 Земельного кодекса РФ. Участки под строительство теперь предоставляются исключительно на торгах, за исключением случаев, предусмотренных ст. 39.18 ЗК РФ. Вы имеете право самостоятельно запустить процедуру подготовки аукциона, обеспечив изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Но утверждение схемы и весь дальнейший процесс целиком зависит от позиции администрации.
СпроситьПо предложенной органом, требующим такое заявление, форме. Законом - она не устанавливается. Описано как написать заявлени в статье39.15 ЗК РФ, но много непонятного, я неимею образования соответствующего, непонятны пункт 1 подпункты с 3) по 10) и пункт 2 с подпунктами с 1 по 4 Как правильно написать заявление на утверждение схемы расположения земельного участка.
По предложенной органом, требующим такое заявление, форме. Законом - она не устанавливается.
Спросить
Описано как написать заявлени в статье39.15 ЗК РФ, но много непонятного, я неимею образования соответствующего, непонятны пункт 1 подпункты с 3) по 10) и пункт 2 с подпунктами с 1 по 4
СпроситьМожете обжаловать в суде, хотя администрация не обязана вам предоставлять землю в аренду В администрацию района было подано заявление об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте для размещения нестационарного торгового объекта для физических лиц. По истечению 30 дней пришел ответ: К сожалению, по указанному адресу размещение нестационарного объекта торговли администрация не планирует. По моему мнению похоже на отписку. Куда обращаться? Спасибо.
можете обжаловать в суде, хотя администрация не обязана вам предоставлять землю в аренду
СпроситьИнна Борисовна. Ваш вопрос не совсем логичен. Могу лишь только сказать, что в земельном законодательстве такого понятия как "межевания" нет. Обычно под этим в разговорной речи понимают либо постановку участка на кадастровый учет, либо раздел земельного участка. Если гараж у вас в собственности, а участка под ним нет, обращайтесь в местную администрацию за подготовкой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а затем утверждении схемы и предварительном согласовании предоставлении участка. Гараж в собственности, можно ли оформить договор аренды земли без межевания.
Инна Борисовна. Ваш вопрос не совсем логичен. Могу лишь только сказать, что в земельном законодательстве такого понятия как "межевания" нет. Обычно под этим в разговорной речи понимают либо постановку участка на кадастровый учет, либо раздел земельного участка. Если гараж у вас в собственности, а участка под ним нет, обращайтесь в местную администрацию за подготовкой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а затем утверждении схемы и предварительном согласовании предоставлении участка.
СпроситьПри любых операциях с землей, будь то купля-продажа земельного участка, его наследование, дарение, приватизация, объединение, разделение и т.п. возникает необходимость выполнения землеустроительных работ, главным инструментом которых является проведение межевания.необходимо провести межевание земель, (участка). Как правило, межевание земельного участка – процесс длительный. В его состав входит 3 основных этапа:
Топографическая съемка земельного участка
Изготовление и утверждение Главой города схемы расположения земельного участка на кадастровой карте
Изготовление межевого плана и постановка земельного участка на кадастровый учет. У знакомого есть св-во на право собственности на земелю 15 га, он хочет отдать его мне в дар, но в росреестре, отвечают отказом, так как участок не межеваный.
При любых операциях с землей, будь то купля-продажа земельного участка, его наследование, дарение, приватизация, объединение, разделение и т.п. возникает необходимость выполнения землеустроительных работ, главным инструментом которых является проведение межевания.необходимо провести межевание земель, (участка). Как правило, межевание земельного участка – процесс длительный. В его состав входит 3 основных этапа:
Топографическая съемка земельного участка
Изготовление и утверждение Главой города схемы расположения земельного участка на кадастровой карте
Изготовление межевого плана и постановка земельного участка на кадастровый учет.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей Васильевич!
Обжалуйте отказ на тех основаниях, что расположение земельного участка было согласовано с органом местного самоуправления ранее Администрация утвердила схему расположения земельного участка под лпх и уже после на стадии изготовления межевого плана я узнаю что мне отказываются выделять участок не предоставив мне письменного ответа в причинах отказа. После моего обращения у суд администрация оформляет соседний участок в месте с тем что был мне согласован под спортивную площадку. Сейчас жду седа. Законно ли отказать мне после согласования схемы расположении земельного участка?
ПРИ наличии указанных ВАМИ документов - з/У - ваш На руках постановление заверенное главой муниципального района об утверждении схемы расположения земельного участка на мое имя и межевой план, ожидаю решения по поводу договора аренды. Могу ли я расчитывать что этот участок земли ни кому не отдадут? (плохо в этом понимаю). и действуют ли в данное время какие нибудь льготы ветеранам боевых действий в вопросах строительства жилья?
Обратитесь к собственнику земли которая находится за пределами вашего участка - вам разъяснят что нужно чтобы и данный земельный участок был ваш (если это возможно) Смотря на сколько больше, если не более 10% от легальной площади, то оформляется всё без особых проблем после межевания в Росреестре, если более, то в порядке п. 7 ст. 36 ЗК РФ и ч. 4 ст. 43 ГрК РФ обращайтесь в управление имущественных и земельных отношений, в целях утверждения схемы расположения земельного участка, которую вым изготовит кадастровый инженер. У меня 15 соток земли, но огорожено и обрабатываю больше, как я могу до оформить этот кусок.
обратитесь к собственнику земли которая находится за пределами вашего участка - вам разъяснят что нужно чтобы и данный земельный участок был ваш (если это возможно)
Спросить
Смотря на сколько больше, если не более 10% от легальной площади, то оформляется всё без особых проблем после межевания в Росреестре, если более, то в порядке п. 7 ст. 36 ЗК РФ и ч. 4 ст. 43 ГрК РФ обращайтесь в управление имущественных и земельных отношений, в целях утверждения схемы расположения земельного участка, которую вым изготовит кадастровый инженер.
СпроситьВ Прокуратуру, в суд, или к главе муниципального образования Сроки для получения Постановления об утверждении схемы расположения земельного участка. Уже около 2 месяцев не могу получить это постановление на руки. Ответ один-перезвоните через неделю. И в какие организации обращаться, чтобы посодействовали. Краснодарский край, Мостовской район. Спасибо.
Наталия, из Вашего вопроса не понятно для чего предназначен земельный участок и основания отказа администрации.
С уважением, Филин Сергей
8-961-645-62-18 Администрация отказала в утверждении схемы расположения земельного участка.
Наталия, из Вашего вопроса не понятно для чего предназначен земельный участок и основания отказа администрации.
С уважением, Филин Сергей
8-961-645-62-18
Спросить
