Утверждение схемы расположения / Законы и прочие темы - 61 советов адвокатов и юристов

Земельные участки предоставляются только на торгах.

Можно пробовать через предварительное согласование предоставления и (или) в предоставлении земельного участка без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка.

Обращайтесь в администрацию района. Для этого нужно обратиться в муниципальный орган Росреестра по месту нахождения земельного участка и подать соответствующее заявление.

Если же вы нуждаетесь в земле под коммерческую или промышленную деятельность, то процесс оформления аренды будет проходить через аукцион. Сначала необходимо подать заявку на участие в аукционе, затем осуществить предварительное залоговое обеспечение, и в случае победы в торгах заключить договор аренды. Отдых (реакриация) (код 5,0) целевое назначение.

Как арендовать землю в таком месте. Куда обратиться.

Какая последовательность действий при отсутствии внимания со стороны уполномочены органов

Нужно письменное заявление в муниципалитет о предоставлении участка (определение границ и условий предоставление - дело Горкомимущества, не потенциальных арендаторов).

Закон 50 фз об обращениях граждан. Здравствуйте, Александр.

Перераспределить земельный участок, являющийся частью неразграниченной земли муниципальной или государственной собственности вы можете путем присоединения к своему участку. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, составить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и обратится в муниципальный орган для утверждения данной схемы. Затем, в случае утверждения, будет подготовлено соглашение о перераспределении, которое вы должны будете подписать. После этого регистрация права в Росреестре. Как перераспределить участок который находится в гос собственности и нет кадастрового номера? Перераспределить или взять в долгосрочную аренду с правом выкупа?

[quote]Какие цели?[/quote]

Откуда же мы знаем, какие у Вас цели. Например: "формирования земельного участка под ИЖС ". Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Прошу утвердить схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в целях... что нужно дальше указать? Какие цели?

Здравствуйте

16. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

12. Форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Отказали в перераспределении участка. Администрация МО ссылается на ст 11.10 ЗК, пункты 16 пп 1, 12. Формулировка: перераспределяемая территория находится в едином ограждении с земельным участком соседа. Расшифруйте, пожалуйста, что это значит. Ничего в статье 11.10 не нашла.

[quote]можно ли сделать собственный межевой план отдельно на свой участок и зарегистровать права собственности?[/quote]

Если нет плана на весь участок СНТ, то только по суду... Здравствуйте.

Прежде всего, Вам необходимо будет заказать схему расположения земельного участка и обратиться в местную администрацию с заявлением об утверждении этой схемы.

Если администрация схему утвердит, нужно будет изготовить межевой план и с ним снова обратиться в администрацию.

Если же администрация откажет, придётся обращаться в суд.

Досудебное обращение в администрацию - обязательно. Имеются ли на Вашем участке строения? Обратитесь к геодезисту или кадастровому инженеру. Они вам все сделают. Как оформить право собственности на земельный участок в СНТ полученный в 2009 году в упрощенном порядке? Имеется кадастровый паспорт земельного участка, в данном СНТ нет проекта межевания, можно ли сделать собственный межевой план отдельно на свой участок и зарегистровать права собственности?

Согласно гражданскому и земельному законодательству бесхозный земельный участок принадлежит государству, вернее муниципальному образованию. Приватизировать можете только через торги, как предусмотрено Земельным кодексом.

Для этого необходимо выяснить кадастровый номер участка и из Единого государственного реестра недвижимости заказать выписку о правах на этот участок.

Если участок не сформирован, то обратиться в местную администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения этого участка на кадастровой карте и выкупе его через торги. Как приватизировать безхозный дачный участок? Где брать информацию по сборке документов.

В дополнение к перечисленному - кад. паспорт гаража и участка ГСК. Указанных вами документов будет достаточно. Вам необходимо будет подготовить схему расположения земельного участка под гаражом на кадастровом плане территории и обратиться в местную администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласно ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". После утверждения администрацией схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и постановки земельного участка на кадастровый учет вы снова обращаетесь в администрацию, но уже с заявлением о предоставлении земельного участка, прикладывая к данному заявлению технический план гаража, подготовленный кадастровым инженером. Какие документы нужны для приватизации гаража, если гараж построен еще в начале 2000-х. Имеет только тех паспорт от 2008 и справка, что являюсь членом гаражного кооператива.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте!

Необходимо ознакомиться с отказом. Вам необходимо изменить схему расположения земельного участка, исключив из неё ту часть, которая попадает в функциональную зону рекреационного назначения. После исправления схемы вы можете повторно обратиться в администрацию с заявлением об её утверждении. Пришел отказ по земле, что то с этим решением можно сделать?

Согласно представленной схеме каталогу координат предполагаемый к образованию земельный участок в соответствии с генеральным планом города Иркутска частично расположен в функциональной зоне рекреационного назначения П-04-08/600

Здравствуйте.

Прежде всего следует обратиться в администрацию и уточнить судьбу заявления.

Если отказ, то следует обратиться в суд. Здравствуйте, Виктория.

Обжаловать в суде бездействие должностных лиц. На основании постановления «Об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления земельных участков в безвозмездное пользование» утверждена предоставленная схема расположения участка на кадастровом плане территории. Дачное некоммерческое партнерство подало заявление главе администрации города с просьбой выдать техническое задание на разработку проекта межевания территории. Ответа нет более года. Как нам быть?

Если дадут, то сможете. Но администрация может и отказать по мотиву нахождения гаража накрасной линии. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, которым будет подготовлена схема расположения земельного участка под гаражем. С этой схемой обратиться в администрацию об утверждении данной схемы. Дальше будет зависеть от решения администрации, которое в случае отрицательного ответа можно обжаловать. В случае утверждения схемы, ставите участок на кадастровый учет, затем выкупаете. Сможете, если собственник будет согласен продать. Могу ли я взять в собственность, землю, под капитальным гаражом, который находится на красной линии? Сам гараж в собственности.

Это является платной услугой вы можете обратиться к любому юристу которого выберете, но помните срок ответа администрации по 59 ФЗ может быть до 30 дней. Нужна помощь. Требуется написать в администрацию заявление об утверждении схемы расположения участка под гаражом, а также нужно написать заявление о предварительном согласовании предоставления этого земельного участка. В одном заявлении.

Так вы заявку и продаёте, чтобы Администрация вам утвердила схему. По итогу будет принято решение, где будет написано - утвердить схему расположения участка и разрешить вам размежевать этот участок. Конечно нужно.

Это составная часть вашего будущего межевого плана, без нее просто не будет участка. Нужно ли при подаче заявки на предварительное согласование земельного участка в аренду без торгов, утверждать схему расположения земельного участка на кадастровом плане? Схема сделана, но нужно ли её утверждать? Или утверждать нужно будет после согласии администрации по заявке?

Добрый вечер! Право собственности на дом имеется? Если да, то возможно сформировать земельный участок схемой расположения на кадастровом плане территории и обратиться в муниципальное образование для утверждения, а на каком праве вам смогу его передать, зависит от того, какие есть документы на дом. Есть общество, в нем 2 дома, один приватизировал преддомовую территорию еще при Украине, второй этого не сделал. Как можно это сделать и с чего начать? Подскажите пожалуйста.

В данной ситуации надо также руководствоваться градостроительный кодексом и СНипами. В случае если Правилами землепольщования и застройки муниципального образования не определены Предельные параметры разрешенного строительства. То отсутствие таких параметров может является основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка?

Здравствуйте! Необходимо поставить з/у на кадастровый учет. Проводить межевание если его нет, если оно есть ничего, провести участок в соответствии с планом. Получено распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка, что делать дальше?

Для решения вопроса обращайтесь в суд. Администрация отказывает в утверждении схемы расположения земельного участка под размещения гаража. Собственность оформлена на гараж по решению суда. В 2008 году ПЗЗ установили в 2019 году. Теперь в отказе пишут что вид разрешенного использования для размещения гаража не предусмотрен ПЗЗ. А как быть с преимущественным правом выкупа. Изначально имелось разрешение на строительство а земля не предоставлялось (так сложилось)

Полагаю вы найдете данную информацию на сайте администрации Петрозаводского городского округа. В разделе "Деятельность" найдите подраздел "Архитектура и градостроительство", далее переходите в "Муниципальный услуги", далее "услуги в электронном виде" там есть полный перечень услуг администрации в электронном виде. Под №18 есть отсылка к утверждению схемы расположения земельного участка... и т.д. далее нажимайте на данную строку и переходите на сайт для получения услуги. Если возникают какие-либо вопросы не стесняйтесь задавать их работникам данного отдела, все телефоны указаны на сайте. К примеру телефон начальника управления 71-35-16. Обращалась в администрацию города и архитектурный отдел по поводу застройки дома на своем участке. Сказали нужно написать заявление на получение схемы участка, не совсем понимаю как правильно оформить заявление.

Добрый день!

Дальше надо заключать соглашение о перераспределении земльных участков с уполномоченным органом.

Лицо, по заявлению которого принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка обеспечивает выполнение кадастровых работ в целях государственного кадастрового учета земельных участков, которые образуются в результате перераспределения, и обращается с заявлением о государственном кадастровом учете таких земельных участков. Уважаемая Светлана! Вы сделали схему перераспределения земельного участка, и утвердили,

эту схему нужно отнести в МФЦ для регистрации в Росреестре, с 2020 г собственник участка сам подает документы на регистрацию,

после регистрации Вам нужно будет подать в Администрацию для расчета стоимости дополнительного участка, оплатить и снова зарегистрировать через МФЦ в Росреестре. У меня в собственности был зем участок всего 3 кв дома. Я подала на перераспределение зем участка. Мне утвердили схему моего зем участка. Что дальше.

Непонятно о каких документах речь. Если эти документы действительно необходимы - пишите заявление на выдачу и отдавайте в приемную кооператива (в двух экземплярах - второй с отметкой о принятии оставляете себе).

Начните с образования земельного участка. Вам понадобится:

1) копия паспорта собственника

2) свидетельство о праве собственности на гараж

3) схема расположения земельного участка (в бумажном виде и на диске). Изготавливается кадастровым инженером.

После утверждения схемы берете у председателя согласие на приватизацию вами земельного участка и дальше подаете заявление на приватизацию. Вообще в КУМИ можете обратиться за консультацией.

У вас какой кооператив? В Иркутске не во всех можно приватизировать, к сожалению. Хотим приватизировать гараж в гаражном кооперативе. Председатель нашего ГК отказал в помощи, даже не дал копии документов, ссылаясь на то,что они "старые и не действительные".Что мы можем в связи с этим предпринять?

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в администрацию поселения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, приложив схему расположения участка в системе координат и паспорт. Если администрация Вам одобрит, то возьмете участок в аренду. На публичной кадастровой карте нашла несколько участков, которые не размежеваны. Как мне узнать можно ли их взять в аренду и какое назначение у этих земель?!

Заявление в администрацию района с указанием места

Ответ в срок до 30 дней. Здравствуйте! Вам необходимо найти свободный участок, пригласить кадастрового инженера для составления схемы расположения земельного участка, отнести эту схему с заявление на утверждение в администрацию. В случае положительного ответа, администрация проведёт торги в форме аукциона. Дополнительно сообщаю, при утверждении схемы расположения земельного участка будет учитываться какой зоне относится этот з/у и возможно ли там размещение павильона. Как взять в аренду участок земли в городе для установки небольшого торгового павильона? Каков порядок действий и как будет проходить процедура?

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения з/у с учётом площади з/у, который хотите присоединить. В случае утверждения администрацией данной схемы, необходимо будет заключить соглашение о перераспределении з/у, соответственно заплатить за 900 кв.м. кадастровую стоимость. Мы пользуемся земельным участком 15 соток, из которых 6 соток в собственности, 9 соток никому не принадлежит. Поправьте меня, если она не принадлежит муниципалету. Росреестр ежегодно штрафует за самовольное занятие земли. Вопрос в следующем: для того, чтобы избежать очередного штрафа по инициативе Росреестра, хотим замежевать землю и подать заявление ее на выкуп, тем самым показав, что идет урегулирование вопроса, что штрафовать пока нет необходимости. В случае отсутствия выкупа, может ли муниципалитет, учитывая, что земельный участок теперь отмежеван, распоряжаться им в своем интересе? Сдать в аренду, продать?

На съеме не должен указываться срок, срок указан в законе (ст. 11.10 ЗК РФ). Схема не продлевается, Вы проходите процедуру утверждения заново. В постановлении "Об утверждении схемы расположения з/у на кадастровом плане" не указан срок его действия. Надо ли обращаться с заявлением о продлении этого срока в связи с истечением 2-х летнего периода?

Здравствуйте! Ваш вопрос требует более детального изложения. Если дом был построен в 90 х, то необходимо в администрацию города сделать запрос кому на каком основании выдавался земельный участок по данному адресу (земельно-шнуровая книга). Если такой информации нет, но право на жилой дом зарегистрировано, необходимо так же обратиться в администрацию с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка под жилым домом (приложить схему расположения земельного участка). Более подробный ответ на ваш вопрос можно будет дать, только после уточнения некоторых моментов. Ситуация следующая-проживаем в общем дворе, решили по улице проводить канализацию, требуют документы (вид права) на землю. У нас их нет. Есть только документы на доли в жилых домах. Как быть? Подскажите пожалуйста.

А вопрос в чем к юристам? Если земельный участок не соответствует требованиям Земельного и градостроительного кодекса, то отказ правомерен.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков. В соответствии п.7 ст 11.9, п.п.3 п.16 ст. 11.10, п. 2 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации, п.4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, администрация г.п.Кильдинстрой отказывает в предварительном согласованиипредоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастравом плане территории для ведения садоводства.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение