Участники общей долевой собственности / Право собственности - 3064 советов адвокатов и юристов
Только с согласия собственника.
Или по суду, но нужно иметь доказательства, что вкладывал в общую собственность с целью образования долевой собственность. Если в договоре купли-продажи указан один покупатель, то никак нельзя оформить. Только взыскать деньги, если есть доказательства их передачи второму участнику. Купили дом в вдвоём оформили только на одного. Сеичас как можно оформить на двоих.
Только с согласия собственника.
Или по суду, но нужно иметь доказательства, что вкладывал в общую собственность с целью образования долевой собственность.
СпроситьЗдравствуйте!
Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. (ст.7 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)") . В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при продаже, будут применены правила о преим. Праве покупки. Заложите второй собственник потом оспорит договор залога и таким образом будут получены деньги и имущество выведено из под залога, это типовая схема, ничего нового. У меня в собственности 1/2 доля квартиры (собственность общая долевая) в деревне. Есть второй собственник. Могу ли я заложить свою долю? Нужно ли мне согласие второго собственника? Спасибо.
Здравствуйте!
Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. (ст.7 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.04.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)") . В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при продаже, будут применены правила о преим. Праве покупки.
Спросить
Заложите второй собственник потом оспорит договор залога и таким образом будут получены деньги и имущество выведено из под залога, это типовая схема, ничего нового.
СпроситьДобрый день! Ребенок должен признаваться участником долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала в силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выделите ребенку долю в праве общей долевой собственности при покупке квартиры. Обязательство, что доля будет выделена не имеет юридической силы. Покупаю квартиру. Частично оплачиваю мат. капиталлом. Обязательно ли наделять ребенка долей в этой квартире? Можно ли дать обязательство натариальное, что доля будет выделена, затем оформить квартиру?
Добрый день! Ребенок должен признаваться участником долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала в силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выделите ребенку долю в праве общей долевой собственности при покупке квартиры. Обязательство, что доля будет выделена не имеет юридической силы.
СпроситьВыделяйте свои доли в натуре или обратитесь в суд об устранении препятствий, очень простое решение. Здравствуйте. Обратитесь в суд. Добрый день!
НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ваш сосед действовать указанным образом.
Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью возможно по соглашению ВСЕХ участников долевой собственности.
Можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком: обязать соседа убрать мусор.
При неисполнении решения суда проведёте уборку своими силами, а расходы взыщите с соседа.
Помощь нужна? У нас дом по документам не квартиры а доли, так же и Земля у всех собственников в долях. Один сосед просто захламил строительным мусором двор И это ещё и заросло травой! Там и металические прутья торчат их не видно из за травы! У меня ребёнок и для него это угроза жизни и здоровью! Участковые говорят что не наткнулись же дети! Все же живы! Администрация тоже говорит что он имеет права на это! И не знаю что делать и куда обращаться уже!
Добрый день!
НЕ ИМЕЕТ ПРАВА ваш сосед действовать указанным образом.
Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью возможно по соглашению ВСЕХ участников долевой собственности.
Можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком: обязать соседа убрать мусор.
При неисполнении решения суда проведёте уборку своими силами, а расходы взыщите с соседа.
Помощь нужна?
СпроситьНа дарение не нужно согласие других собственников. Добрый вечер, Татьяна!
Не потребуется.
Согласно ч.1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Т.е. следует заметить, что только при продаже доли потребуется отказ от покупки других собственников.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Согласие требуется только при продаже. Хочу оформить дарственную доли в квартире на свою несовершеннолетнюю дочь. Нужно ли согласие остальных собственников этой квартиры?
Добрый вечер, Татьяна!
Не потребуется.
Согласно ч.1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Т.е. следует заметить, что только при продаже доли потребуется отказ от покупки других собственников.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и порядка оплаты ЖКУ. Мне 19 лет. Мы с мамой собственники 2 комнатной квартиры. По 1/2. Она платит за коммунальные услуги. У нее долг. Как я могу выбрать себе комнату, и платить отдельно за услуги. И должна ли я гасить долг?
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и порядка оплаты ЖКУ.
СпроситьПорядок продажи доли в праве общей долевой собственности регулируется ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Преимущественное право покупки имеют только участники долевой собственности. Иные лица, в том числе близкие родственники, не могут оспорить сделку по причине того, что им не было предложено выкупить долю. Это могут сделать только участники долевой собственности. Нет. На родственников преимущественное право покупки не распространяется. Если в квартире три собственника, каждый имеет 1/3. Один собственник продал долю третьему лицу, предварительно уведомив об этом письменно остальных собственников. Дольщики отказались покупать (ничего не ответив письменно). Близкие родственники узнали о факте сделки спустя какое то время и у них было желание купить долю, но никто их не уведомлял (только дольщиков). Имеют ли право близкие родственники оспорить сделку, потребовав предложить сделку изначально им?
Порядок продажи доли в праве общей долевой собственности регулируется ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Преимущественное право покупки имеют только участники долевой собственности. Иные лица, в том числе близкие родственники, не могут оспорить сделку по причине того, что им не было предложено выкупить долю. Это могут сделать только участники долевой собственности.
Спросить
Для регистрации необходимо согласие всех собственников! Здравствуйте!
Без согласия можно зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей. Добрый день!
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.
В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из них (долевая собственность).
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Здравстуйте! Я собственник 1/2 доли квартиры. Могу ли я без согласия второго собственника прописать дочь и внучку на свою долю?
Добрый день!
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и не нарушающие права других лиц.
В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из них (долевая собственность).
Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьЗдравствуйте!
Любые действия с общим имуществом должны осуществляться по согласию всех его владельцев.
[quote]"Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом" (ГК РФ статья 247). [/quote]
Техплан 1996 года не пригодится при оформлении.
Необходимо подготовить в соответствии с требованиями на сегодняшний день. На основании техплана право собственности оформить в Росрестре не получится. Если нет документов, подтверждающих право собственности, возникшее до 01.01.1998 г, придется признавать в судебном порядке. Садовый дом в СНТ 6 соток, будут ли проблемы при оформлении 1/2 собственности на садовый дом, если второй владелец дома не желает оформлять свою часть, поскольку дорого. Есть тех. план от 1996 г., кадастровый номер-потребуется согласие от собственника?
Здравствуйте!
Любые действия с общим имуществом должны осуществляться по согласию всех его владельцев.
"Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом" (ГК РФ статья 247).
Техплан 1996 года не пригодится при оформлении.
Необходимо подготовить в соответствии с требованиями на сегодняшний день.
Спросить247 ГК РФ распоряжение общей долевой собственностью с согласия всех ее участников-папа лишь долю вам может подарить свою. От двух собственников родителей договор. В простой письменной форме, сдадите в МФЦ. Согласие то как раз есть у всех, я написала, что оба родителя хотят подарить, вопрос только в том как это оформить. Можно ли составить договор от обоих родителей сразу и в договоре будет два дарителя? Родители хотят подарить мне всю квартиру, они в браке. На квартиру у них свидетельство о безвозмездной передачи в собственность, оформленное на папу, подпись только его. В свидетельстве прописана общая долевая собственность. Но без выделения долей. От чьего имени составлять договор дарения? От обоих родителей, или от одного, а второй пишет согласие.
247 ГК РФ распоряжение общей долевой собственностью с согласия всех ее участников-папа лишь долю вам может подарить свою.
СпроситьОт двух собственников родителей договор. В простой письменной форме, сдадите в МФЦ.
СпроситьСогласие то как раз есть у всех, я написала, что оба родителя хотят подарить, вопрос только в том как это оформить. Можно ли составить договор от обоих родителей сразу и в договоре будет два дарителя?
СпроситьДа именно оба дарители и вы одаряемый и договор соответствующий ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ в ФРС на регистрацию.
СпроситьПользоваться можете домом и земельным участком
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Моя доля 9/19 в общем доме на два отдельных выхода, что значат эти доли? Что я могу делать в доме и на своем участке без согласия соседки, а что не могу?
Пользоваться можете домом и земельным участком
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьЗдравствуйте!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям от вспомогательных построек (гараж, сарай ит.д.)-1 м;
Если такое строение предполагается использовать для содержания мелкого скота и птицы, отступы должны быть - 4 м. У нас дом на трех хозяев. Один сосед имеет деревянный сарай на земле общего пользования. Сейчас он хочет перестроить сарай и сделать его капитальным. Нужно ли разрешение на строительство от соседей? Какие нормы размещения сарая на участке? Нужен ли отступ от границ соседнего участка?
Здравствуйте!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям от вспомогательных построек (гараж, сарай ит.д.)-1 м;
Если такое строение предполагается использовать для содержания мелкого скота и птицы, отступы должны быть - 4 м.
СпроситьЛюдмила, только с согласия другого собственника. Если вы долевые собственники, реально квартира не поделена, т.е. не разделен л/счет, то имеет право сдавать в наем другим лица без вашего одобрения. Здравствуйте! Если на квартиру у Вас долевая собственность, то естественно, никакого права сдавать общее имущество в аренду Ваш сособственник не имеет. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (ст. 247 ГК РФ). У нас двухкомнатная квартира, получается два хозяина это долеаые, может второй хозяин комнаты сдать без разрешения второго хозяина и сейчас когда карантин?
Если вы долевые собственники, реально квартира не поделена, т.е. не разделен л/счет, то имеет право сдавать в наем другим лица без вашего одобрения.
Спросить
Здравствуйте! Если на квартиру у Вас долевая собственность, то естественно, никакого права сдавать общее имущество в аренду Ваш сособственник не имеет. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (ст. 247 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! Нет, сделку у нотариуса оформлять не нужно, так как передаете целый дом. В соответствии со ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, [b]за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке[/b]
Такого понятия, как метраж доли не существует, все доли являются "идеальными", в договоре указывается общая и жилая площадь всей квартиры. Лучше обратиться к юристу для составления договора. Нет не обязательно вы дарите сыну он принимает и внуку и в его интересах может подписать договор один из родителей через мфц. Хочу подарить дом с земельным участком сыну и несовершеннолетнему внуку в равных долях. Обязательно ли оформлять сделку у нотариуса, раз дело касается долей, и нужно ли как то эти доли выделять в метрах или достаточно слова «в равных долях» ?
Здравствуйте! Нет, сделку у нотариуса оформлять не нужно, так как передаете целый дом. В соответствии со ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке
Такого понятия, как метраж доли не существует, все доли являются "идеальными", в договоре указывается общая и жилая площадь всей квартиры. Лучше обратиться к юристу для составления договора.
СпроситьДа, можно. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Соглашение участников может быть заключено устно. В этом случае договор купли-продажи должен быть подписан со стороны продавца всеми участниками долевой собственности лично.
В качестве варианта возможно оформление одному из сособственников нотариальной доверенности на сбор документов и (или) подписание договора купли-продажи от лица всех собственников. Да, по доверенности можно. Квартира в общей собственности супругов. Можно ли продать квартиру, если жена получит нотариальную доверенность на продажу от мужа?
Да, можно. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ). Соглашение участников может быть заключено устно. В этом случае договор купли-продажи должен быть подписан со стороны продавца всеми участниками долевой собственности лично.
В качестве варианта возможно оформление одному из сособственников нотариальной доверенности на сбор документов и (или) подписание договора купли-продажи от лица всех собственников.
Спросить
Здравствуйте, Анна! Если квартира приобретена за материнский капитал, то в ней определены доли каждого члена семьи. Таким образом, независимо от того, в разводе Вы с супругом или нет - Вы являетесь участниками общей долевой собственности. Распоряжаться объектом долевой собственности вы все можете только сообща. Поэтому вам всем нужно договориться, возможно кто у кого-то выкупит долю или кто-то кому-то подарит долю. Масса вариантов, все зависит от желаний и возможностей. Что будет с квартирой купленной на мат капитал и если с нее не снято обременение при разводе?
Здравствуйте, Анна! Если квартира приобретена за материнский капитал, то в ней определены доли каждого члена семьи. Таким образом, независимо от того, в разводе Вы с супругом или нет - Вы являетесь участниками общей долевой собственности. Распоряжаться объектом долевой собственности вы все можете только сообща. Поэтому вам всем нужно договориться, возможно кто у кого-то выкупит долю или кто-то кому-то подарит долю. Масса вариантов, все зависит от желаний и возможностей.
СпроситьДобрый день!
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Вы можете обратитья в суд с исковым заявлением и установить порядок пользование имуществом. Следует обратиться с иском в суд об устранении препятствий. Купила 1/2 доли в 3 х комнатной квартире, у меня 4 детей, второй собственник проживает и препятствует моему проживанию.
Добрый день!
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Вы можете обратитья в суд с исковым заявлением и установить порядок пользование имуществом.
Спросить
1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Если озеро занимает большую территорию, оно не будет подлежать разделу. Или оно останется на выделяемом земельном участке? Кадастровый инженер должен это оценить по документам и на месте, чтобы дать вам ответ. Земля сельхозназначения. Общедолевая собственность, доли равные, два соственника. На этой земле большую часть занимает озеро. Я выделяю в натуре свою часть, провожу межевание. В это озеро запускаю рыбу, могу ли я вылавливать эту рыбу потом без согласия второго собственника, ведь свою долю я выделила.
1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
Если озеро занимает большую территорию, оно не будет подлежать разделу. Или оно останется на выделяемом земельном участке? Кадастровый инженер должен это оценить по документам и на месте, чтобы дать вам ответ.
СпроситьВладение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. А 18/25 долей распространяется только на дом или на земельный участок тоже. Я вступил в наследство. Дом на двух хозяев моя доля 18/25 но по факту пользуюсь меньшей территорией. Сосиди застроили буквально всю территорию. Как заставить убрать их клумбы и заборчики.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Здравствуйте. В зависимости от того, что вы получили в наследство. По поводу клумбочек постарайтесь договориться с соседями, так как в суде будут опираться на фактически сложившийся порядок пользования.
СпроситьЗдравствуйте Натали!
Возможно изменить долевую собственность на право общей совместной собственности. Для этого необходимо заключить Соглашение между участниками долевой собственности и подать документы на государственную регистрацию право общей совместной собственности в Росреестр в установленном законом порядке.
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
3. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.[/quote] Приобрели трёхкомнатную квартиру с мужем равные доли по 1/2. Можно ли как то поменять договор, что б было все без долей?
Здравствуйте Натали!
Возможно изменить долевую собственность на право общей совместной собственности. Для этого необходимо заключить Соглашение между участниками долевой собственности и подать документы на государственную регистрацию право общей совместной собственности в Росреестр в установленном законом порядке.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗСпросить3. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.
Уважаемая Татьяна Сергеевна, сделки с дарением, тем более - дарение будет долевым, обязательно (и только!) оформляются в нотариальном порядке.
Всего наилучшего. [quote]В соответствии с ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей. [/quote]
Таким образом, раз речь идет о сделке с долями то сделка должна быть с участием нотариуса. Бабушуа хочет подарить дом и участок внучке (22 года) и внуку (16 лет) в равных долях, обязательно ли сделку оформлять через нотариуса или можно сразу в МФЦ?
Уважаемая Татьяна Сергеевна, сделки с дарением, тем более - дарение будет долевым, обязательно (и только!) оформляются в нотариальном порядке.
Всего наилучшего.
Спросить
В соответствии с ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
Таким образом, раз речь идет о сделке с долями то сделка должна быть с участием нотариуса.
СпроситьДанные мероприятия надо проводить в соответствии с действующим законодательством РФ. Добрый день. Выдел доли в натуре предусмотрен рядом процедур через которые необходим пройти. Руководство необходимо Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В рамках данной процедуры осуществляется разработка публичного документа - проекта межевания территории. Согласно общей норме закона, содержащейся в ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности на какое-либо имущество вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях такого выдела вправе требовать выдела в натуре в судебном порядке. Я как собственник земельных долей в праве общей долевой собственности, планирую выделить свои земельные доли в натуре. Обязательно ли нужно предусматривать денежную компенсацию другим участникам общедолевой собственности?. Земли сельхозназначения.
Данные мероприятия надо проводить в соответствии с действующим законодательством РФ.
Спросить
Добрый день. Выдел доли в натуре предусмотрен рядом процедур через которые необходим пройти. Руководство необходимо Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В рамках данной процедуры осуществляется разработка публичного документа - проекта межевания территории. Согласно общей норме закона, содержащейся в ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности на какое-либо имущество вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях такого выдела вправе требовать выдела в натуре в судебном порядке.
СпроситьОбратитесь к участковому, с согласия остальных собственников. 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Соответственно требуется согласие остальных сособственников за исключением проживания супруги и членов семьи. Здравствуйте.
Находиться в квартире в этом случае они могут только с согласия всех собственников.
Вы можете обратиться в полицию по данному вопросу. Сосед поселили к себе в квартиру трех человек без прописки и регистрации, они имеют права там находится и пользоваться общей кухней? И кто может проверить их документы?
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Соответственно требуется согласие остальных сособственников за исключением проживания супруги и членов семьи.
Спросить
Здравствуйте.
Находиться в квартире в этом случае они могут только с согласия всех собственников.
Вы можете обратиться в полицию по данному вопросу.
СпроситьЗдравствуйте Оксана!
Участник долевой собственности имеет право регистрировать в жилом помещении и вселять в жилое помещение с согласия других участников долевой собственности на жилое помещение.
[quote]ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[/quote] Сын получил наследство пол квартиры, мегу с гим проживать.
Здравствуйте Оксана!
Участник долевой собственности имеет право регистрировать в жилом помещении и вселять в жилое помещение с согласия других участников долевой собственности на жилое помещение.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Здравствуйте!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ). Каждый собственник владеет и пользуется частью общего имущества и несет расходы на его содержание соразмерной своей доле. Все те, кто зарегистрирован по месту жительства в доме. Кто может входить на территорию общедолевой собственности (участок, дом) в отсутствие собственника, имеется ввиду кто из родственников может пользоваться землёй и помещением? Женатые или замужние дети являются членами семьи сособственника?
Здравствуйте!
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ). Каждый собственник владеет и пользуется частью общего имущества и несет расходы на его содержание соразмерной своей доле.
Спросить
