Участники общей долевой собственности / Право собственности - 23573 советов адвокатов и юристов

У нас с сестрами совместная собственность. Старшая была удочерена гражданами другой страны в 1984 году. В наследство досталась квартира 25 кв/М. Без сестры не можем выделить доли. Могу ли я подарить свою долю?

Ситуация следующая: Есть земельный участок в общедолевой собственности на трех владельцев. Доли в натуре до сих пор не выделены (не можем договориться с совладельцами). Сложившиеся границы существуют где-то с 50-х годов, на планах участка обозначены. Ну и, собственно, предсказуемый результат - один из соседей сегодня втихаря передвинул свой забор на 2-3 метра на нашу территорию.

Подскажите пожалуйста, можно ли, и на каких основаниях, разрешить данную ситуацию юридически? Куда можно обратиться? Есть ли какие-нибудь законы, регламентирующие порядок установки и сохранения границ доли земельного участка в общедолевой собственности?

Мы с мужем в разводе, у нас по 1/2 доле дома. Все надворные постройки, баня хлев, летняя кухня, гараж и земля на которой все это стоит, на мне. Я хочу продать свою долю и остальное, но муж, который там живёт с новой женой и пользуются этим, не даёт мне продать. Как мне быть?

Как отделить долю недееспособного? Мне принадлежит 3/4 доли в доме и земельном участке, 1/4 доля принадлежит недееспособной совершеннолетней девушке, мы не родственники, совершенно посторонние люди. У недееспособной есть др участок и часть дома в собсвенности. Как я могу отделить свою часть от ее, опека выкупить не дает, а отвечать за постороннего мне человека нет желания.

КАК МНЕ ЗАЩИТИТЬ ЛЮДЕЙ ОТ ТОГО ФАКТА, ЧТОБ ИХ НЕ ВЫГНАЛИ РОДИТЕЛИ?

Здравствуйте! У МЕНЯ И МАМЫ ПО 1/2 ЧАСТИ ДОМА, Я ПРОДАЮ СВОЮ ДОЛЮ, А ТАК КАК ЖИТЬ С НИМИ НЕ ВОЗМОЖНО, ТО Я СОБИРАЮСЬ СДАВАТЬ В АРЕНДУ СВОЮ ЧАСТЬ И СНИМАТЬ В ДРУГОМ МЕСТЕ. КАК МНЕ ЗАЩИТИТЬ ЛЮДЕЙ ОТ ТОГО ФАКТА, ЧТОБ ИХ НЕ ВЫГНАЛИ РОДИТЕЛИ? БУДУ ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР И КАК ПЛАТЯТ НАЛОГ 13% ОТ СДАЧИ?

Есть квартира в общей собственности. Приватизирована. 4 взрослых собственника. Изза разногласий хочу выделить свою долю и продать. Что нужно делать?

Я проживаю в коммунальной квартире. Квартира трехкомнатная, я являюсь собственником одной из них. Две другие комнаты принадлежат соседу. Сегодня он сообщил мне что одну из комнат будет сдавать. Скажите пожалуйста, имеет ли право он сдавать комнату без моего согласия. Если да, то что делать с местами общего пользования (кухня, ванная, туалет). Мне не хотелось бы чтобы посторонние люди пользовались тем, чем пользуюсь я. Спасибо за ответ.

Мой муж прописан и имеет приватизированную комнату 12 м в 2 х комнатной коммунальной квартире общей площадью 49,1 м, во второй комнате 16,5 м прописана бывшая жена с сыном (совершеннолетний) у них нет приватизации. В квитанциях на оплату комнаты у мужа указано 20,37 м (12+ доля в общем пользовании). Мы хотим продать комнату. Юридически что мы продаем комнату или метры, если метры то как приватизировать оставшиеся 8,37 м общего пользования, учитывая что муж уже воспользовался приватизацией?

Имеет ли права бывший муж привести в квартиру при мне без моего согласия любовницу квартира пока делается и находится в общей (не долевой) собственности. У меня пропадают вещи, а она оставляет у меня в квартире свои вещи. На ка ой пункт закона мне оперировать.

Может ли существование общей совместной собственности лиц, ранее привотизировавших свои жилые помещения и при этом не являющихся супругами или членами крестьянского хозяйства.

В четырехкомнатной квартире в двухквартирном доме проживает семья, у которой в собственности 3/4 доли. Собственник 1/4 доли совершенно посторонний человек. В настоящее время он подал иск об определении порядка пользования. Семьёй был произведён капитальный ремонт (замена фундамента, кровли, систем водоснабжения и отопления, утепление стен и потолка). Ремонт был необходим на основании Акта обследования дома. Сейчас мы подаём иск с требованиями возместить часть расходов на ремонт. Может ли суд удовлетворить требования собственника 1/4, ведь в сущности он определяет в пользование нашу собственность?

На общем собрании собственников земельных участков, которое состоялось 28 августа 2018 г. было принято решение повысить членский взнос. И повышается он с января 2018 г., то есть задним числом. Законно ли это?

3 х к.кв. Раздельные комнаты 20 квм, 11 квм, 9 квм.

Я и бывшая жена имеем по 1/2 доли в общей долевой собственности.

Без суда нотариально определили право пользования. Я-комнаты 11 и 9 метров. Бывшая жена - 20 метров. Также разделили платежный счет на 2.

Вопрос: Могу ли я продать комнаты по одной? Как это сделать. Бывшая жена хочет приобрести их, но за меньшую на мой взгляд цену. В противном случае будет вставлять всячески палки в колеса.

Читаю ответы на вопрос, что при дарении 1/2 в общей собственности разрешение второго собственника не требуется. А как же ст.235 ГК РФ?

Есть земельный участок 21 сотка на нем расположены жилой дом и хоз. Постройки. Нужно разделить участок и дом и хоз постройки на 3 доли, можно ли это сделать? Или выделить долю одному а двум оставить в совместной собственности дом и хоз постройки?

Квартиру получали на улучшение, комнату мне, комнату отцу с его женой и комнату ее сыну. Приватизировали на всех по 1/4.Я хочу закрепить за собой комнату, могу ли я?

Пытаемся поменять кв. с 5 этажа на 1.

4 собственника. В новой кв. хотим оставить одного собственника. Оформляем док. о собственности старой кв. Рег. палата востребовала ДОГОВОР о разделении долей. На каком этапе произвести перераспределение собственности для сокращения налогов? И как?

Приехала сестра 4 года назад со своей дочкой которая радила и прописала сюда А сейчас они хотят продовать свои доли, Может ли суд отобрать мою комнату в которой я сейчас проживаю?

Помогите пожалуйста в таком вопросе Я живу в двух квартирном доме в приватизационной квартире. Земля общего пользования. Как мне перевести приватизационную квартиру в частную собственность, чтобы оформить участок земли перед домом в частную собственность? Получить кадастровый паспорт. Я не хочу зависить от жильцов другой квартиры. Они не хотят делить участок земли. Могу я без них это сделать? Мне надо разделить участок и сделать частную собственность квартиры? Что для этого нужно и к кому обращаться?

День добрый! Имеется большая квартира в многоквартирном доме, ниже этажом такая же квартира, а после неё уже идёт 2 квартиры, выше тоже есть квартира, тоже большая.

Вот хотелось бы разделить эту большую квартиру на 2, как и ниже через этаж. Для этого всё имеется: стояки водоснабжения, водоотведения, вентиляции, единственное - придётся выделить общий коридор и наверное, если возможно оформить его в общедолевую собственность.

Какое лучше экспертное тех. Строительное заключение по дому и земле, если я хочу 1/2 доли в общем имуществе? 1. Заключение, что дом нельзя поделить в НАТУРЕ или раздел дома технически возможен? 2. Если не возможно поделить дом в НАТУРЕ, как не собственник, а истец претендующий на 1/2 долю в общем имуществе, как мне противостоять выделу дома в Натуре, и получить 1/2 доли без выдела в натуре?

Какая статья иска О признании права собственности на часть общего имущества. И надо ли платить пошлину?. Если надо, то в каком размере?

Данный подвал был дан в пользование хозяйке одной из квартир нашего трех квартирного дома в 1991 году. После ее смерти наследник заявляет права собственности на подвал, хотя это право нигде не зарегистрировано, и подал в суд на признание права собственности. Какие у него шансы, и можем ли мы приватизировать часть подвала, находящуюся под нашей квартирой? Мой e-meil - eduard.kurakoff@yandex.ru. Заранее благодарен.

Договор о долевом заключен в 2013 г. и заверен гос. служб в этом же году произведена оплата за квартиру, что подтверждают плаатежки Свидетельство о праве получено в 2014 г. На момент 2013 года по справке 2 ндфл-заработная плата разрешает вернуть 13%...а в 2014 г. человек уволен. Как быть? Можно ли подать декларацию за 2013 г и вернуть 13%. Спасибо.

В ближайшее время планируется покупка земель под посадку виноградника в Крыму (1-1,5 Га). Предполагаемое количество собственников 8-10.

Какая форма собственности лучше подходит для ведения такого рода деятельности с неравным разделением долей?

У меня такой вопрос. Мы с мужем договорились, что подаем на развод. Разделу имущества у нас подлежит только дача, приобретенная в браке. У нас с мужем остались нормальные отношения, мы общаемся, имеем общих совершенолетних детей. Делить дачу на доли собственности мы не хотим. Муж предложил мне оформить дачу в совместное пользование. Я понимаю, что это такое, но у меня возникли вопросы:

1)после смерти одного из нас, кому перейдет его доля.

2) если муж повторно женится, после его смерти его доля перейдет к его жене и я буду с ней совместно владеть собственностью?

3) что могут наследовать наши дети после нашей смерти.

Если покупать квартиру по договору долевого участия, а земля под многоквартирным домом у застройщика в аренде. Чем это чревато для дольщиков?

Я собственник доли в домовладении, у меня 11/12. Есть и второй собственник, у него остальное-1/12. По решению суда, при выделении реальных долей собственников, какие будут фактические значения наших долей в пользовании, например, единственной кухней, единственным туалетом, ванной, единственным нежилым помещением, пристройкой, тоже 1/12? И какими документами, или практикой решений судов это определено?

Номер статьи где я могу почитать о правильном выделе собственности в натуре из обще долевой. Зарание спасибо, по телефону общаться не удобно.

Купили с мужем квартиру, оформили на мужа, но официально в браке зарегистрированы не были. Брак официально был зарегистрирован позже. Как правильно составить иск и кто ответчик, если признавать через суд квартиру на равных правах между супругами? Сейчас муж умер, квартира подлежит наследованию между мной и сыном мужа, с которым муж не общался. Но квартиру мы покупали вместе и жили вместе с самого начала.

Здравствуйте! Нужен ли нотариальный договор, если жильё приобретается вдолевую собственность (по 1/3 доле муж, жена и несовершеннолетний ребёнок), с помощью ипотеки? Собственник один (продавец)!

Покупатель приобрел в собственность несколько офисов, расположенных в едином помещении, остальная часть которого принадлежит продавцу. Проход в эти офисы и их эксплуатация возможна лишь при использовании мест общего пользования (входов, коридоров и санузлов) ,принадлежащих продавцу.

Какие права в отношении мест общего пользования, принадлежащих продавцу, при этом приобретает покупатель? Какими документами регламентируются данные права?

В этом году (2019) по дарственной в собственность СНТ были переданы два участка земель общего пользования. Возникла необходимость оплаты налога на дарение. Решено собрать нужную сумму посредством целевых взносов. Каким образом расчитывается налоговая база каждого собственника участка в этом случае-пропорционально участку или равными долями? И чем это обосновывается?

Я и мой товарищ являемся собственниками частного дома, у каждого по 1/2 части дома, так написано у каждого в свидетельстве о собственности, у дома 2 отдельных входа, но адрес один, как нам присвоить разные адреса и чтобы в свидетельств о доме была целая часть в собственности?

Как составить соглашение о выделении доли в квартире супругу и детям по обязательству материнского капитала, если я выкупала 2/3 доли квартиры, а 1/3 была у меня в собственности?

Вот если муж с женой развелись, но все-равно проживают в одной квартире, спустя 6 лет после развода бывший муж опять женился и привёл свою новую жену в эту же квартиру жить, считая, что 1/2 этой квартиры его и он может ей распоряжаться как хочет, но новая жена с двумя детьми от предыдущего брака, один несовершеннолетний ребёнок, один малолеткий. Имеет ли право этот мужчина приводить получается в общую собственность новую семью проживать?

У меня квартира в собственности с сыном, у него 1/5 часть.

Купили ему квартиру. Каким образом переоформить эту 1/5 часть к своей 4/5, чтобы квартира была полностью на мне.

Мне принадлежит опреленная судом доля 40% общей собственности в двухкомнатной квартире, бывшей жене принадлежит 10% и детям по 25% каждому их двое. Мой вопрос заключается в том что я хочу продать свою долю, как лучше это сделать?

Вопрос о наследовании и регистрации в собственность кооперативной квартиры.

Ситуация:

Квартира кооперавтивная, все паи выплачены моим отцом, еще в 1993 г. Есть оригинал старой, а так же свежая справка из кооператива о полной выплате пая.

Есть ордер.

Но,собственность оформить отец не успел, недавно скончался. Дарственной нет, завещания, нет. В квартире прописаны кроме меня еще брат и мама, но в этой квартире они не проживают давно, в отличии от меня. Если это имеет значение, то родители разведены около 20 лет. На словах мама и брат претензий на квартиру не имеют и готовы если нужно документально это заверить.

Нужна четкая последовательность действий, для того что-бы мне стать собственником квартиры.

Что сначала? Стать членом кооп., или сначала к нотариусу, надо ли нотариально заверенный отказ от родственников и когда он нужен, Когда БТИ и РосРеестр? За какое время нужно все сделать? Вобщем все шаги и последовательность. Заранее спасибо.

Я живу в доме (двухквартирный на 2 хозяина) который мне достался от матери свою половину я приватизировала и теперь хочу узаконить землю т.есть сделать собственность. Но почему то мне говорять что земля под домом общая на два хозяина. Как быть мы совсем чужие люди я свой дом и ограду благоустраиваю сожу огород а сосед там вообще не живет дом весь запустил он весь разволился в ограде вообще ни чего нет его половина дома не приватезирована и зачем я за него буду все платить Как быть куда обратиться. Унас разные ворота и территория его и моя я живу с одной стороны а он с другой. Помогите. Спасибо.

Имеется старинный многоквартирный дом в равнодолевой собственности (по 1/4), все квартиры и счета раздельные, кроме воды. Дом расположен на участке 2 сотки, имеется у каждого по сараю (4 шт) и баня на 2-х дольщиков. Но у одного из собственников по факту квартира занимает на 40% больше площади, чем у остальных, кроме того, он занял всю свободную площадь под огород и интересы других дольщиков игнорирует и со всеми ругается. Вопрос: если один из дольщиков там не проживает (76 лет деду), не прописан, а сдает квартиру в аренду, то может ли он подать в суд иск (через доверенное лицо - дочь) о принудительном оформлении порядке пользования участком и закрепить на бумаге собственность на сараи, на кот. сейчас только устная договоренность, сложившаяся 50 лет назад между умершими родителями, (бывшими владельцами). Т.к. этот наглый дольщик требует у деда еще и сарай, т.к. он там не проживает, а снег во дворе арендаторы деда не убирают.

У моего родственника умер отец, открыли наследственное дело. Получили свидетельство о наследстве на 1/2 земельного участка. Могут ли вторые участники наследственного дела продать часть участка без ведома моего родственика? Участок не полен и не размежеван. Заранее срасибо.

Предположим, что я нашел покупателя на свою долю, другой собственник желает ее тоже купить, но у меня не устраивает цена. Кому могу продать?

В договоре купли продажи квартиры написано продавец продает а покупатель покупает 1/2 доли квартиры, но есть ссылка на то что отчуждаемая доля состоит из двух комнат 11,8 и 9 м.2.

Квартира общ. площадью 83,5 м.кв. стсотит из:

1 комната 11,8 м.2

1 комната 9 м.2

1 комната 15,4 м.2

1 комната 17,5 м.2

Остальное вспомогательные не жилые помещения (кухня, с/у и т.д) 29,8 м.2.

Вопрос:

Сколько у меня м.2 на праве собственности и пользования суммарно? А) 83,5 м.2 пополам? Что равняется 41,75 м.2 б) Суммарная площадь двух комнат и вспомогательных не жилых помещений? Что равняется 50,6 м.2 в) Суммарная площадь половины вспомогательных не жилых помещений и площади двух комнат? Что равняется 35,7 м.2.

У меня долевая собственность на 1/3 часть КОМНАТЫ (4 кв. метра собственность). Собственник другой 1/3 части не платит коммунальные платежи в течение 15 лет, в результате чего комната попала под арест по решению судебных приставов а я лишился прав на продажу/дарение своей части. Могу я подать в суд на лишение прав собственности за неуплату ком платежей? Общий долг 75 000 рублей. Сколько стоит судебное разбирательство? Могу я потом выкупить эту долю у государства? Насколько это хлопотно? Как выйти из этой ситуации. Цель - избавиться от своей доли или купить доли соседей чтобы потом продать комнату целиком.

У меня с другом имеется совместное имущество - автомобильная спецтехника и земельный участок, которые участвуют в совместном бизнесе. Автоспецтехника оформлена в ГИБДД на одного, так же на одного оформлен земельный участок. Как юридически правильно оформить документ отражающий, что это имущество находится в совместной собственности в равных долях?

Можно ли оспорить (отменить) регистрацию права собственности на помещения общего пользования в нежилом здании?

Дело в том, что являясь владельцем части доли собственности в этом здании, я лишен возможности доступа к лифту.

Согласно официальному разъяснению на сайте БТИ, эти действия незаконны, но, тем не менее, у владельца здания есть свидетельство о регистрации, включающее право собственности на помещения общего пользования (?).

Как бороться с этим нарушением?

У бывшего мужа умер отец лет 5 назад, наследство он не принимал, проживал и был прописан вместе с ним. Он единственный ребёнок. Других наследников нет. Как сейчас оформить право собственности и сколько это стоит. Заранее спасибо!

Очень нужна помощь! При разводе с супругом наша квартира была поделена в общедолевую собственность без выдела в натуре (невозможен) Бывший супруг имеет другую жилплощадь и проживает фактически по другому адресу, но прописан сам и свою молодую жену прописал в нашей квартире, выделев ей из своей доли 1.2 часть. Первые года 2-3 бывший супруг и его сожительница всячески склоняли меня продать свою часть квартиры. Я продавать не хотела и не хочу. Потом они стали делать всё чтоб моё проживание на данной площади было невыносимым. Видя, что я не реагирую, теперь они привели квартирантов-не совсем благополучную семью с кучей детей. Могу ли я как то воспрепятствовать их заселению? Опасаюсь уже не только за сохранность свого имущества (кухня, ванная, прихожая итд-общего пользования), но и за свое здоровье. Что можно сделать в этой ситуации?