Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Участок под строительство магазина / Недвижимость - 351 советов адвокатов и юристов

Земля под ижс, но там магазин и дом

Добрый вечер! Можете в местную администрацию или Управление Росреестра направить жалобу на соседей. В каждом ОМС есть управление по земельным ресурсам и отдел архитектуры, они примут соответствующие меры реагирования к собственнику земельного участка. В отдел земельного контроля вашей администрации можно обратиться, они передадут куда нужно Земля под ижс, но там магазин и дом

Можно ли закрыть Ип пока идёт строительство под магазин пока я не имею дохода участок под построение в аренде

Светлана, [b]ИП вы имеете право закрыть в любое время [/b]- строительство под магазин не влияет на ваше права. Так что смело можете это сделать. И на аренду это никак не повлияет, как показала практика. Такое право вам дает Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 N 129-ФЗ.

Желаю вам удачи! Можно ли закрыть Ип пока идёт строительство под магазин пока я не имею дохода участок под построение в аренде

Возможно ли размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке под строительство магазина?

Согласуйте схему размещения НТО с местной администрацией. У меня участок земли в собственности. В выписке ЕГРН указано: Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: под строительство магазина. Можно ли в таком объекте разместить нестационарный торговый объект для мелкорозничной торговли вещами в выходные дни? Земля находится между магазинами. Торговый отдел говорит, что нельзя, потому что это будет торговля в неустановленном месте. Так ли это? Спасибо за ответы.

Допустимо ли размещение НТО на участке земли под строительство магазина

Думаю нужно вопрос решать с Архитектурой и ИФНС. Можно ли на участке земли разместить НТО, если участок под строительство магазина и в частной собственности, стоит на кадастровом учете

Как изменить статус 1/2 части частного дома с помещения на жилой для оформления земли?

Ни как.

У вас один дом - поэтому части - помещения А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами. Как перевести мою 1/2 часть частного дома из статуса "вид объекта "помещение"", присвоенного ему при выходе из общей долевой собственности на жилой дом с соседями, в статус "жилой дом". Это необходимо сделать для оформления земли, на которой находится моя часть дома.

Разрешено ли строительство магазина автозапчастей в частном секторе? ИЖС

По законодательству разрешается возведение магазина на наделе под ИЖС. Но в таком случае придется изменить вид разрешенного применения территории. Это требование актуально, если ЗУ первоначально выдавался под ИЖС. В случае, когда на наделе уже построено здание, проводится межевание участка для отделения дома от коммерческого объекта. Обратитесь за разъяснениями в администрацию города.

Нормы права:

5. Местным органам власти и управления:

содействовать свободной торговле предприятий и граждан, обратив особое внимание на оборудование мест торговли, поддержание в них общественного порядка и соблюдение санитарных норм и правил;

{Указ Президента РФ от 29.01.1992 N 65 (ред. от 16.05.1997) "О свободе торговли" Все зависит от зоны, в которой расположен участок.

Если там можно. То можно, скорее да Разрешено ли строительство магазина автозапчастей в частном секторе? ИЖС

Как обойтись без согласия соседей при приобретении участка ИЖС и переводе ВРИ под магазин?

Всё зависит от того, к числуосновных или условно-разрешённых видов разрешенного использования относится нужный вам вид Вашего хотенья мало, нужно внимательно изучить ПЗЗ и ГП вашего населённого пункта. Может вообще не получится ВРИ изменить. Хочу купить участок ИЖС, перевести ВРИ под магазин и построить здание для сдачи в аренду. Есть ли способы обойтись без согласия соседей?

Возможно ли использовать бытовку для открытия магазина и самозанятой работы на своей земле?

Можно. Только часть земельного участка, на которой будет стоять бытовка, нужно переводить под коммерческое назначение из ИЖС. Можно ли поставить бытовку рядом с домом на своей земле и оборудовать её под магазин, работать и производить продукцию как самозанятый

Возможно ли установить НТО без фундамента на общедолевом участке под ИЖС для магазина?

Данные действия незаконны, ври не соответствует. Вам надо тогда обращаться в администрацию для присвоения участку другого ВРИ Можно ли? На общедолевом участке под ИЖС 8 соток с многоквартирным частным домом, сделать право пользованиячасти участка для установки НТО без фундамента под магазин.

Можно ли изменять границы земельного участка под строительство магазина при его продаже?

Если статус ранее учтенный и нет соседей, то +/-10% можно пробовать двигать не более Есть кад номер зем участка, межевания не проводилось, категория земли - под строительство магазина! Этот участок сейчас продают и при продаже говорят, что границы его можно перенести так, как хочется! Так ли это? межевание проведено (по данным росеестра); в адресе указан конкретный адрес

Как перевести часть участка с нежилым помещением под ИЖС, чтобы построить магазин? И каков должен быть размер этой части участка?

Уточняйте в местной администрации.

С уважением. Изучите ГП и ПЗЗ. Перевод части ЗУ под другое ВРИ на практике не встречалось. Хотим построить магазин на своем участке, на участке есть оформленное нежилое помещение (его и хотим расширить и сделать магазин) и так же есть жилой дом, где мы живём.

Вопрос: можем ли мы перевести часть участка, там где стоит нежилое здание под ИЖС, магазин? Какой размер должен быть этого участка?

Хочу построить магазин на фундаменте на своем участке. Ходила в администрацию мне ответили что мы вам не дадим разрешение

Какой вопрос юристам, Елена? Добрый день!

Согласно законодательству РФ, для строительства любых объектов необходимо получить разрешение от соответствующих органов власти. В данном случае, если администрация вашего города или района отказала в выдаче разрешения на строительство магазина на вашем участке, то это может быть связано с рядом причин.

Возможно, что земельный участок не предназначен для коммерческой застройки или же его использование под магазин может противоречить планировочным нормам и правилам. Также возможна ситуация, когда окружающие жители высказали свое недовольство по поводу возведения торгового центра рядом с их домами.

Надеюсь данный ответ был полезен! Хочу построить магазин на фундаменте на своем участке. Ходила в администрацию мне ответили что мы вам не дадим разрешение

Как заменить старый дом на участке под магазином на ижс 2,1 сотки?

Спокойно сносите, стройте на его месте и занимайтесь оформлением для использования как нежилое помещение. На участке ижс 2,1 сотки стоит домик старый 35 кв. м.35 лет как, можно его снесни и такой же квадратуры поставить нежилое в оформлении (под магазин)

Построили магазин на арендованной земле, без разрешения на строительство, можно ли его оформить в собственность?

Нужно смотреть назначение вашего земельного участка. Если под магазин то возможно через суд признать право собственности, но там нужно сделать множество экспертиз. Построили магазин на арендованной земле, без разрешения на строительство, можно ли его оформить в собственность?

Продается нежилое помещение с отдельным входом на уличном фасаде дома на земле ИЖС размером 40 кв.м.

Добрый день, если участок имеет назначение ИЖС, то размещение на нем магазина возможно только после изменения вида разрешенного использования земельного участка. Кроме того, как продавать собираетесь: долю в праве на жилой дом (а в инд. жилом доме размещать магазин также нельзя) или часть дома, занятая под магазин, уже выделена в натуре, и какое назначение данный объект имеет? Ну так ищите покупателя и продавайте.

Удачи. В моем доме на земле ИЖС по уличному фасаду находится магазин продукты 40 кв.м.. Хочу его продать. Магазин в нежилых помещениях. Вход отдельный.

Как правильно построить магазин в частном секторе - требования к отступлению от жилого дома и получению разрешения соседей.

Магазин вообще нельзя строить в частном секторе, так как назначение земель у вас - ИЖС. Чтобы вести коммерческую деятельность, надо изменить категорию земель, причём не весь участок, а часть участка под магазин. Весьма затратное и хлопотное дело. При постройке магазина площадью 1300 КВ. м. в частном секторе. Сколько метров нужно отступить от жилого дома? И обязательно ли разрешение соседей частного дома?

Могу ли я взять в аренду земельный участок под магазин у родной матери, если земля находится в её собственности?

Добрый день!

Да, можете в силу ст.421 ГК РФ. Добрый день! Решение данного вопроса зависит, в том числе, и от вида разрешенного использования земельного участка. Если земля имеет назначение ИЖС, то расположение на ней магазина является нарушением вида разрешенного использования земельного участка. Могу ли я взять в аренду земельный участок под магазин у родной матери, если земля находится в её собственности?

Хочу купить землю под строительство магазина. Как это делается и куда обращаться?

Добрый день!

Вам нужно обратиться к продавцу земельного участка и заключить ДКП, далее получить разрешение на строительство. Хочу купить землю под строительство магазина. Как это делается и куда обращаться?

Отступ на границе учаска

Здравствуйте! При строительстве в границах населенного пункта с участками, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, соблюдают строительные, санитарные, противопожарные требования. Дистанция между жилым домом и магазином не должна быть меньше чем 50 метров. При строительстве в границах населенного пункта с участками, отведенными под индивидуальное жилищное строительство, соблюдают строительные, санитарные, противопожарные требования. Дистанция между жилым домом и магазином не должна быть меньше чем 50 метров. Минимальное расстояние не зависит от вида собственности – частная или муниципальная. У меня участок по магазины 60 кв.м. хочу построить магазин... соседний надел ИЖС... какой отступ я должна соблюсти? Благодарю)))

У меня есть помещение на территории частного двора ИЖС. Могу ли я его сдавать в аренду под магазин или парикмахерскую?

Не можете. Оштрафуют за нецелевое использование участка. У меня есть помещение на территории частного двора ИЖС.

Могу ли я его сдавать в аренду под магазин или парикмахерскую?

Как перевести участок от государства для постройки магазина при собственности детей?

Назначение и категория земель по документам какие у земельного участка? Назначение под индивидуального жилищного строительства. У меня в собственности участок от государства за рождение третьего ребёнка. Соответственно дети тоже собственники. Могу ли я перевести его под постройку магазина?

Собственник на своём участке построил здание для размещения в нём магазина. Законно ли это?

Здравствуйте. Если категория земельного участка под зданием подходящая, и не нарушены права других лиц, то законно. Здравствуйте, Александр!

Если земельный участок имеет соответствующее разрешенное использование, и Вами было получено разрешение на строительство, то законно.

После завершения строительства нужно будет получить еще разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и зарегистрировать свои права в Росреестре. Добрый день, если вид разрешенного использования соответствует, то законно. В данном случае, нужно изучать Правила землепользования и застройки. Собственник на своём участке построил здание для размещения в нём магазина. Законно ли это?

Как присоединить землю к участку под ИЖС если на 1-м этаже магазин.

Только по конкретным сведениям по объекту возможно консультировать. Добрый день, для ответа Вашего вопроса нужно больше информации, напишите в личные сообщения. Как присоединить землю к участку под ИЖС если на 1-м этаже магазин.

Какой будет штраф или что будет если в помещении ИЖС открыть магазин. Земля переведена под коммерцию.

Этого и достаточно, что участок переведён под коммерцию. Какой будет штраф или что будет если в помещении ИЖС открыть магазин. Земля переведена под коммерцию.

Как получить разрешительные документы для размещения торговых павильонов на участке под Магазины?

В архитектуре при администрации города (поселения) их и получите. Если вы собираетесь строить на земельном участке капитальный объект, то вам необходимо утвердить в местной администрации градостроительный план земельного участка, изготовить проектную документацию в специализированной организации, имеющей допуски СРО в области проектирования, и согласно ст. 51 ГрК РФ получить в местной администрации разрешение на строительство. Допустимые отступы от границ земельного участка будут указаны в градостроительном плане земельного участка, который вы получите. В данный момент есть в собственности участок, вид разрешенного использования - Магазины. Какие необходимы документы разрешительные и где возможно запросить нормы (отступы и т.п.) для размещения на территории торговых павильонов для сдачи их в аренду.

Читайте также:

12 38 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение