Участок поселений ижс / Земельное право - 378 советов адвокатов и юристов
Бордюры Вы можете поставить только по согласованию с местной администрацией как собственником участка. Иначе будет административная ответственность по ст. 7.1 КОАП РФ. Застройка 2 х этажная сельского поселения ИЖС, расстояние между земельными участками 20 метров, дороги пока нет, но накатано в 2 х метрах от границы нашего участка. Хотели облагородить газоном с бордюрами 4-5 метров, соседи напротив подняли,,,, написали в администрацию, ждём?
Бордюры Вы можете поставить только по согласованию с местной администрацией как собственником участка. Иначе будет административная ответственность по ст. 7.1 КОАП РФ.
СпроситьЗдравствуйте Ольга.
Здесь все зависит от ваших целей использования земельного участка.
Если хотите разводить курочек и сажать картошку – в таком случае лучше земли ЛПХ. А кто вам сказал что это так запросто можно сделать? Ничего подобного не сделаете, если ваш участок в СНТ не граничит с поселением. А если мы хотим разводить курочек, сажать картошку, а со временем поселиться там в доме? Извините, но я обратилась за юридической консультацией, а не за личными советами. У нас УЖЕ есть участок в СНТ, а на нем дом, пока без коммуникаций, а на покупку дома в поселении у нас денег нет. У меня такой вопрос: у нас есть дачный участок в СНТ. Мы разводим там кур и уток. В связи с последними событиями (запрет на с/х живность) хотим выйти из СНТ и перевести землю в ЛПХ или ИЖС. Посоветуйте в какой статус лучше перевести землю и как это сделать. Спасибо.
Здравствуйте Ольга.
Здесь все зависит от ваших целей использования земельного участка.
Если хотите разводить курочек и сажать картошку – в таком случае лучше земли ЛПХ.
Спросить
А кто вам сказал что это так запросто можно сделать? Ничего подобного не сделаете, если ваш участок в СНТ не граничит с поселением.
Спросить
А если мы хотим разводить курочек, сажать картошку, а со временем поселиться там в доме?
СпроситьИзвините, но я обратилась за юридической консультацией, а не за личными советами. У нас УЖЕ есть участок в СНТ, а на нем дом, пока без коммуникаций, а на покупку дома в поселении у нас денег нет.
СпроситьА вопрос у вас о чём?
хотим выйти из СНТ и перевести землю в ЛПХ или ИЖС.
Так и читайте ответ на него.
СпроситьКто ставил забор?
Решать это вопрос лучше в судебном порядке. Пусть обращается. В пределах своего участка Вы вправе складировать вещи и материалы, не принося ущерба имуществу третьих лиц. Здравствуйте Регина!
Забор у вас общий. Пусть обращается куда хочет - получит отказ. Вы собственники и вам решать где и что будет лежать на участке.
Регламентируется нормами СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» У нас частный дом, участок ИЖС, сосед сбоку диктует свои правила и просит ничего не ставить и не опирать (там стоят деревяшки от строителей) на наш с ним смежный забор. Говорит, что это его забор. И он будет обращаться в градостроительный комитет. Мы не согласны, это наш участок, мы решаем, что где тут должно лежать. Кто прав? Какой статьей регламентируется? Как можно это решить?
Пусть обращается. В пределах своего участка Вы вправе складировать вещи и материалы, не принося ущерба имуществу третьих лиц.
Спросить
Здравствуйте Регина!
Забор у вас общий. Пусть обращается куда хочет - получит отказ. Вы собственники и вам решать где и что будет лежать на участке.
Регламентируется нормами СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
СпроситьЖалуйтесь в роспотребнадзор, в Росреестра, в местную администрацию. Здесь совокупность нарушений. Здравствуйте, нужно обращаться в административную комиссию администрации, в свяи с нарушением правил благоустройства и содержанием животных на землях ИЖС. Здравствуйте Галина Дмитриевна. Для начала обратитесь к участковому с жалобой, чтобы он зафиксировал нарушение, После обратитесь в Администрацию поселения, с требованием обязать устранить данное нарушение. Если после этого не будет результата, тогда в судебные органы с исковым заявлением. Разьясните пожалуйста куда обратиться ситуация такая; сосед завел кур и кроликов на участке 6 соток, земля под ИЖС и приусадебного участка, курятник пристроил к своему дому и теперь он находится на против окон моей кухни, от красной линии 2 м.Вот 2-й год пытаюсь решить этот вопрос мирным путем, но не получается. Являюсь инвалидом 3 гр инсульт, нужен свежий воздух, а не аммиак и что делать не знаю? Подскажите пожалуйста
Спасибо.
Жалуйтесь в роспотребнадзор, в Росреестра, в местную администрацию. Здесь совокупность нарушений.
Спросить
Здравствуйте, нужно обращаться в административную комиссию администрации, в свяи с нарушением правил благоустройства и содержанием животных на землях ИЖС.
Спросить
Здравствуйте Галина Дмитриевна. Для начала обратитесь к участковому с жалобой, чтобы он зафиксировал нарушение, После обратитесь в Администрацию поселения, с требованием обязать устранить данное нарушение. Если после этого не будет результата, тогда в судебные органы с исковым заявлением.
СпроситьНазначение земель участков у вас в документах какое? Земли поселений, лпх, сельхозназначения? Здравствуйте, обращаться в администрацию с жалобой на нарушение правил благоустройства, в роспотребнадзор с жалобой на создание птицефермы на территории земель ИЖС. Скорее, земли поселений. Вместе с домом и всеми постройками мы занимаем по шесть соток. У меня соседи завели кур, и не просто кур, а птицеферму. Вонь стоит такая, что на улице невыносимо находиться, окна не открыть. У нас двое внуков, 5 месяцев и 1,7 года. Спать в коляске на улице невыносимо, играть во дворе дома тоже. У нас летняя кухня, так там тоже нельзя находиться. Циплята ходят к другим соседям в огород, сделали им замечания, услышали угрозы и брань. Что делать и куда обращаться? Спасибо!
Назначение земель участков у вас в документах какое? Земли поселений, лпх, сельхозназначения?
СпроситьЗдравствуйте, обращаться в администрацию с жалобой на нарушение правил благоустройства, в роспотребнадзор с жалобой на создание птицефермы на территории земель ИЖС.
Спросить
Скорее, земли поселений. Вместе с домом и всеми постройками мы занимаем по шесть соток.
Спросить
Без судебного разбирательства с привлечением местных органов власти, санэпидстанции и Роспотребнадзора не обойтись.
СпроситьПосмотрите в документах на землю назначение земли. Отжтого зависит могут соседи вообще разводить кур или нет. Если могут, то это одни правила, если нет, то другие.
СпроситьПравила землепользования вступают в силу с момента их опубликования. Поэтому они могут не распространятся на те участки, которые выделялись ранее. Объединенный земельный участок для использования под ИЖС должен быть в пределах разрешенного максимального размера. В правилах землепользования сельского поселения указаны максимальные размеры участков - 1500 кв.м. При этом в пределах поселения есть участки ИЖС с площадью больше указанной. Каким образом размер ЗУ получился больше максимально разрешенного? Если объединялись несколько участков меньшей площади, не должен ли итоговый участок тоже быть в пределах разрешенных размеров?
Спасибо.
Правила землепользования вступают в силу с момента их опубликования. Поэтому они могут не распространятся на те участки, которые выделялись ранее. Объединенный земельный участок для использования под ИЖС должен быть в пределах разрешенного максимального размера.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока участок числится за лесным фондом, разрешение на строительство дома не получите. Пробуйте перевести его под ЛПХ, или ИЖС.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Если на публичной карте написано: категория земли - земли поселений для индивидуального жилищного строительства. А в выписке лф, можно ли опираться на публичную карту? Был куплен земельный участок, в выписке написано категория земли "лесной фонд". Лес находится дальше от участка. Как можно получить разрешение для постройки дома?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пока участок числится за лесным фондом, разрешение на строительство дома не получите. Пробуйте перевести его под ЛПХ, или ИЖС.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли на публичной карте написано: категория земли - земли поселений для индивидуального жилищного строительства. А в выписке лф, можно ли опираться на публичную карту?
Спросить
К сожалению нет, публичная карта эта не юридический документ, документ подтверждающий право собственности есть выписка кадастрового учета.
СпроситьСовершенно верно - необходимо юридически грамотно оформить статус вашего жилища как единственного. Все зависит от статуса земли. Если земли поселений то можно и присвоиьт и признать дом жилым и потом продать это как объект жилой недвижимости. Если это земли схн то только как садовый участок, как дачу - не жилую. Могут ли продать садовый дом или участок на котолром не прописан но в котором по факту живешь так как другого реального жилья юридически нет? или чтоб обезопасить себя нужно присвоить милицейский адрес этому дому прописаться в нем и перевести в ИЖС?
Совершенно верно - необходимо юридически грамотно оформить статус вашего жилища как единственного.
Спросить
Все зависит от статуса земли. Если земли поселений то можно и присвоиьт и признать дом жилым и потом продать это как объект жилой недвижимости. Если это земли схн то только как садовый участок, как дачу - не жилую.
СпроситьДобрый день, возможность регистрации зависит не от адреса, а от назначения объекта недвижимости и земельного участка. Назначение здания, должно быть жилое, земельный участок для ИЖС или ЛПХ. Возможна также регистрация в садовом доме, но на основании решения комиссии по признанию дома жилым или при наличии решения суда.
Адрес всегда можно уточнить по заявлению в муниципальное образование. Можно ли прописаться в доме, в свидетельстве на которое указано сельское поселение у деревни...
Добрый день, возможность регистрации зависит не от адреса, а от назначения объекта недвижимости и земельного участка. Назначение здания, должно быть жилое, земельный участок для ИЖС или ЛПХ. Возможна также регистрация в садовом доме, но на основании решения комиссии по признанию дома жилым или при наличии решения суда.
Адрес всегда можно уточнить по заявлению в муниципальное образование.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно ли установить вид разрешенного использования земельного участка, позволяющий построить индивидуальный жилой дом, нужно определить исходя из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом не забывайте, что земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. Обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за более полной информацией. Земля в аренде у муниципалитета (статус земли "земли поселений"). Есть разрешение на строительство только бани. Вопрос если: статус земли поселений как получить на неё статус ИЖС, чтоб построить дом?
Здравствуйте! Возможно ли установить вид разрешенного использования земельного участка, позволяющий построить индивидуальный жилой дом, нужно определить исходя из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом не забывайте, что земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. Обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за более полной информацией.
СпроситьВы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки. Что нужно чтобы открыть торговый ларёк родом с частным домом земля в собственности.
Вы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки.
СпроситьЗдравствуйте! Возможные виды разрешенного использования нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. За более полной информацией обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Возможно ли перести участок: назначение деловое управление в ИЖС. Есть ли у кого судебна практика в этом вопросе? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Возможные виды разрешенного использования нужно определять из перечня видов разрешенного использования с учетом территориальной зоны земельного участка по правилам землепользования и застройки Вашего поселения. При этом земельный участок должен быть не меньше минимального и не больше максимального значения площади по выбранному виду разрешенного использования. За более полной информацией обратитесь в органы местного местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
СпроситьПонятие категория земли и вид разрешенного использования, это разные понятия. Земельный участок может иметь категорию земли-земли поселений, но вид разрешенного использования может не позволять его использовать под ИЖС, так как земельный участок находится в территориальной где, нет вида разрешенного использования как ИЖС. Хочу купить земельный участок категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) Для огородничества смогу ли потом перевести его в ИЖС и прописаться в нем?
Понятие категория земли и вид разрешенного использования, это разные понятия. Земельный участок может иметь категорию земли-земли поселений, но вид разрешенного использования может не позволять его использовать под ИЖС, так как земельный участок находится в территориальной где, нет вида разрешенного использования как ИЖС.
СпроситьОбратитесь в Росреестр с заявлением о проведении проверки целевого использования земельного участка. Если имеются нарушения, то владельцу участка будет выписано предписание и наложен штраф. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в администрацию поселения и обратитесь, выясните какое разрешение у соседнего земельного участка, если под ИЖС, пишите жалобу в прокуратуру, просите разобраться в вопросе законности данного строительства.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В поселке на соседнем участке строится СТО и автомойка рядом около моего дома законно ли это, и куда можно обратиться за помощью.
Обратитесь в Росреестр с заявлением о проведении проверки целевого использования земельного участка. Если имеются нарушения, то владельцу участка будет выписано предписание и наложен штраф.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в администрацию поселения и обратитесь, выясните какое разрешение у соседнего земельного участка, если под ИЖС, пишите жалобу в прокуратуру, просите разобраться в вопросе законности данного строительства.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНе получиться. Эти земли для ведения садоводства и огородничества. .Для дачи но не для проживания. Либо иной участок либо перевод земли в ИЖС землю поселений. Хотим построить дом за материнский капитал.. Статус земли.. Земли сельскохозяйственного назначения.. Разрешеное использование.. для дачное строительство.
Не получиться. Эти земли для ведения садоводства и огородничества. .Для дачи но не для проживания. Либо иной участок либо перевод земли в ИЖС землю поселений.
СпроситьПо месту жительства в администрации города (поселения) и выясните этот вопрос. (повсюду нормы разведения и содержания домашних животных, разные). Но стоит помнить, что дом под ИЖС предназначен не для содержания КРС и поросят, а для проживания людей. И не забывайте о соседях, им ваши быки и свиньи, точно не нужны. Количество скота не регулируется законодательством. В пункте 6.9 СНиП указано, что в случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота. Своими звуками - мычанием, кукареканьем и хрюканьем скотина и птица не должны нарушать покой соседей. Живу в пгт в частном доме, сколько можно держать быков, поросят у себя во дворе, чтобы не нарушить закон.
По месту жительства в администрации города (поселения) и выясните этот вопрос. (повсюду нормы разведения и содержания домашних животных, разные). Но стоит помнить, что дом под ИЖС предназначен не для содержания КРС и поросят, а для проживания людей. И не забывайте о соседях, им ваши быки и свиньи, точно не нужны.
Спросить
Количество скота не регулируется законодательством. В пункте 6.9 СНиП указано, что в случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота. Своими звуками - мычанием, кукареканьем и хрюканьем скотина и птица не должны нарушать покой соседей.
СпроситьНеобходимо в администрации получить разрешение на строительство. Добрый день! Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр (Приложение № 1). Вместе с уведомлением для строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает:
- правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН (п. 1 ч. 3 ст. 51.1 ГрК РФ);
- описание внешнего облика объекта ИЖС в случае, если его строительство или реконструкция планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. А проектную документацию надо покупать. Что нужно для подачи уведомления на строительство жилого частного дома на участке ижс.
Добрый день! Форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр (Приложение № 1). Вместе с уведомлением для строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает:
- правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН (п. 1 ч. 3 ст. 51.1 ГрК РФ);
- описание внешнего облика объекта ИЖС в случае, если его строительство или реконструкция планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Спросить
Добрый день! Хотела бы дополнить свой ответ.
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС, содержит следующие сведения:
1) Ф.И.О., место жительства застройщика, реквизиты паспорта;
2) кадастровый номер земельного участка, адрес или описание местоположения земельного участка;
3) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
4) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта ИЖС);
5) сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
6) сведения о том, что объект ИЖС или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
8) способ направления застройщику уведомлений (ч. 1 ст. 51.1 Градостроительный кодекс Российской Федерации). Уведомление подаются в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ.
СпроситьЕсли строительство дома, то обязательно чтоб категория земель: земли населённых пунктов, разрешённые использование ИЖС или ЛПХ, (налог на лпх меньше, но такого вида может не быть в городском поселении, только в сельской местности). Земли снт могут быть как в населённом пункте, так и на землях сельхоз назначения, в последнем случае могут возникнуть проблемы с регистрацией строения. Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земли какого назначения выбрать? Какие подводные камни могут ожидать при покупки участка СНТ, ДНП? На что обратить внимание при покупке участка?
Если строительство дома, то обязательно чтоб категория земель: земли населённых пунктов, разрешённые использование ИЖС или ЛПХ, (налог на лпх меньше, но такого вида может не быть в городском поселении, только в сельской местности). Земли снт могут быть как в населённом пункте, так и на землях сельхоз назначения, в последнем случае могут возникнуть проблемы с регистрацией строения.
СпроситьНет, это редко в исключительных случаях при изменении границ городского поселения. Да и в этом не всегда есть смысл, поскольку строение жилых помещений на таких участках допускается. Можно ли перевести дачный участок находящийся в городской черте под ИЖС?
Нет, это редко в исключительных случаях при изменении границ городского поселения. Да и в этом не всегда есть смысл, поскольку строение жилых помещений на таких участках допускается.
СпроситьЗдравствуйте! Александр, Вам действительно, следует обращаться в Администрацию города. [quote]Согласно пп. 4, 4.1, ч. 1 ст. 14 ФЗ от 06.10. 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского, сельского поселения относится, в том числе, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.[/quote]
В случае, получения от Администрации отказа в указанной организации можно обратиться с групповым иском в суд. Ситуация такая выделен мне участок под индивидуальное строительство в черте города, а коммуникаций рядом нет ни воды, ни газа ни канализации, как быть? Должна ли Администрация подводить коммуникации, выделен целый микрорайон под ИЖС... Как быть людям?
Здравствуйте! Александр, Вам действительно, следует обращаться в Администрацию города.
Согласно пп. 4, 4.1, ч. 1 ст. 14 ФЗ от 06.10. 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского, сельского поселения относится, в том числе, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В случае, получения от Администрации отказа в указанной организации можно обратиться с групповым иском в суд.
СпроситьРазрешение земель проверьте в мфц и обжалйуте я сразу подавал на признание собственности. Участок оформлен ижс, но администрация поселения не даёт разрешение на строительство и уверяет что там земля СХ-2. Можно ли доказать, что их действия не правомерны.
Во первых данные расстояния должны быть прописаны в ПЗЗ вашего поселения, во 2 х по общим правилам гараж вспомогательные строение обычно от соседнего забора 1 м. Но с улицей по границе участка. Это не точно. Обратитесь в отдел архитектуры с этим вопросом. Потому как, если кто и предъявит претензии то только они могут выносить предписания. Хочу построить гараж на фундаменте, въезд в него со стороны улицы, какое расстояние отступать от забора чтоб его построить, земля в аренде под ижс.
Во первых данные расстояния должны быть прописаны в ПЗЗ вашего поселения, во 2 х по общим правилам гараж вспомогательные строение обычно от соседнего забора 1 м. Но с улицей по границе участка. Это не точно. Обратитесь в отдел архитектуры с этим вопросом. Потому как, если кто и предъявит претензии то только они могут выносить предписания.
СпроситьЕсли его никто не обещал - принять меры по самостоятельной организации такого подъезда, обратившись к собственником земли и дороги, на их использование. Купили участок. Земли поселений ИЖС актуальный ранее учтенный. Подъезда к участку нет. Что делать?
Если его никто не обещал - принять меры по самостоятельной организации такого подъезда, обратившись к собственником земли и дороги, на их использование.
СпроситьЗдравствуйте
Земельный участок с данной категорией и данным разрешённым использованием является земельным участком, на котором разрешено строительство жилого дома,
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Хотим приобрести участок, по кадастровому номеру, бьётся, что:Категория земель: Земли поселений, для ведения личного подобного хозяйства. Как мне понять могу ли я там строить дом и ещё, что либо? Спасибо.
Здравствуйте
Земельный участок с данной категорией и данным разрешённым использованием является земельным участком, на котором разрешено строительство жилого дома,
Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
СпроситьСергей, для использования участка под строительство жилого дома, Вам надо изменить территориальную зону в градостроительной документации: Генплан, поселения ПЗЗ. Для этого Вам надо обратиться в Администрацию поселения на территории которого находится земля. Здравствуйте. Обратитесь к Администрации поселения. Есть большой участок земли. Находится он в категории: земли запаса. В этом участке хочу взять маленький участок для ИЖС. Но, нужно его перевести в другую категорию. Как мне действовать? Сначала вызвать кадастрового инженера, обмерить участок и потом его переводить в другую категорию? Либо сразу писать ходатайство о переводе, а затем вызывать инженера?
Сергей, для использования участка под строительство жилого дома, Вам надо изменить территориальную зону в градостроительной документации: Генплан, поселения ПЗЗ. Для этого Вам надо обратиться в Администрацию поселения на территории которого находится земля.
Спросить
