Ужесточение санитарных и противопожарных требований и упрощенное взыскание долгов по квартплате В 2020-2021 гг. власти приняли ряд нормативно-правовых актов, изменивших жизнь обитателей многоквартирных домов (МКД).
Ранее уже писал пост под названием «Ход конём», связанный с оспариванием протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Суть данного поста заключается в том, что при оспаривании протокола общего собрания,
Для признания одиноко проживающего гражданина или семьи малоимущими в целях получения государственной социальной помощи оценивается их доход (среднедушевой доход) (Преамбула Закона от 05.04.2003 N 44-ФЗ; ст.
Краткое содержание: 1. Текущий ремонт общего имущества в МКД. 2. Обсуждение. Содержание общего имущества в МКД неразрывно связано с его ремонтом. Текущий ремонт общего имущества проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности,
Годовое собрание обычно проводится во втором квартале, уже скоро (ч. 1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ). Проводить годовые собрания собственники обязаны по жилищному кодексу (ст. 45 ЖК РФ). Можно сказать это прямая обязанность собственников а в случае,
Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом МКД, находящимся в их долевой собственности (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).
Настоящая форма разработана в соответствии с положениями п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ и Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г.
Правовой статус квартиры и апартаментов Основное отличие апартаментов от квартиры заключается в том, что апартаменты не относятся к жилым помещениям. Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение,
Краткое содержание: 1. Общее собрание членов ТСЖ. 2. Обсуждение. Общее собрание членов ТСЖ является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества (ч.
Краткое содержание: 1. Хозяйственная деятельность ТСЖ. 2. Обсуждение. Для достижения целей, предусмотренных уставом, ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью (ст. 152 Жилищного кодекса Российской Федерации)
Краткое содержание: 1. Имущество и средства ТСЖ. 2. Обсуждение. В МКД, которым управляет ТСЖ, существуют три вида имущества: 1) имущество, находящееся в частной собственности собственников помещений в МКД; 2)
Краткое содержание: 1. Общие положения. 2. Создание ТСЖ. 3. Обсуждение. 1. Общие положения Как уже отмечалось ранее, способ управления МКД выбирается на общем собрании собственников и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
Минстрой России озвучил и объяснил правовую позицию о минимальном количестве голосов собственников, проголосовавших за установку видеонаблюдения в МКД с включением видеооборудования в состав общего имущества:
Согласно ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений –орган управления многоквартирным домом, которое проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Не редко мы недовольны деятельностью Управляющей Организацией. Самая главная ответственность лежит на самих собственниках помещений многоквартирного дома, именно только мы, сами собственники, можем решить сменить управляющую организацию.
Снятие умершего с регистрации по месту жительства – это не самое срочное дело, даже если коммунальные платежи начисляются по количеству лиц, прописанных в жилом помещении, а не по счетчикам или квадратным метрам.
Споры вокруг нововведения в ст. 86 Семейного кодекса РФ не утихают до сих пор. На практике и у граждан, и у судов возникает немало вопросов при ее применении: где те разумные пределы установлении этих алиментов,
Краткое содержание: 1. Как согласовать установку рекламной конструкции? Установку рекламной конструкции нужно согласовать с собственником (владельцем) земельного участка, здания или иного объекта недвижимости, на котором она будет размещаться (ч.
Краткое содержание: 1. Порядок расторжения договора управления МКД. Изменение и расторжение договора управления осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ч. 8 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Все больше жителей МКД решают оградить свой двор металлическим забором. Юридически для этого необходимо лишь решение собственников помещений многоквартирного дома.Согласно п. 2.1. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ,
1. Конституция Российской Федерации. Основы конституционного строя Российской Федерации. Законы регламентируют все сферы жизни правового государства. Свод правил, лежащих в основе законодательства, записан в конституции.
Краткое содержание: 1. Содержание придомовой территории МКД. Придомовая территория - образованный в соответствии с законодательством земельный участок многоквартирного жилого дома (далее – МКД), с элементами озеленения,
Пандемия обусловила цифровую трансформацию и в сфере ЖКХ. Законом от 25.05.2020 № 156-ФЗ О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, регламентированы новые правила проведения онлайн-голосования.
Каков порядок предоставления собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг? Для получения договорной отсрочки (рассрочки) по оплате коммунальных услуг собственнику нежилого помещения в МКД необходимо обратиться к исполнителю.
