51 доля / Долевое участие в строительстве - 5076 советов адвокатов и юристов

Я собираюсь покупать 2 доли в 2 х комнатной квартире, но там есть еще 3 я доля которая уходит вмуниципалитет, смогу ли я ее выкупить?

Умер папа. Первый наследник мама еще есть брат. Хочу отказаться от своей доли в пользу матери. Может ли мама после сделать дарственную своей и моей бывшей доли? Не будет ли больше доли брату?

Что мне нужно делать в следующей ситуации. Моя мать имеет 5\6 в квартире, доставшиеся по наследству от ее мужа (моего отца), а я имею 1/6 долю в квартире. Брат отказался от наследства в пользу матери. Они хотят принудительно выкупить мою долю (предлагали цену за нее ниже, чем реально она стоит). Могут ли они выкупить ее принудительно, если доля не является малозначительной? Надо ли мне выделять долю в натуре и доказывать в суде, что доля не малозначительная или суд сам, увидев метражи, сделает такой вывод и откажет им в удовлетворении иска? Продавать свою долю я не хочу на данный момент времени.

Отказали в субсидии на ЖКХ, даход ниже прожиточного, жильем владею 6 месяцев, имею долю в маминой квартире, имеют ли право отказать. Спасибо.

В магазине пять собственников. Собственность общедолевая. Один из собственников хочет продать свою долю другому собственнику. Имеет ли он право продать свою долю без согласия оставшихся собственников?

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье в 3 комнатной квартире проживает 3 семьи, родители и 2 дочери с семьями, у родителей 1/2 квартиры в собственности, у дочерей по 1/4 в одной молодой семье ребенок.

Может ли совершеннолетняя дочь претендовать на купленную в ипотеку отцом квартиру после развода. Ее доля должна же быть. Сейчас ей 19 лет она проживает и прописана, и там есть доля ее со мной в квартире.

Установлен ли срок подачи участником уведомления в адрес Общества о состоявшейся сделке по доле в уставном капитале, например, в связи с передачей доли в доверительное управление? ФЗ об ООО не устанавливает конкретных сроков, в уставе также нет сроков.

Можно ли в принудительном судебном порядке поменять долю собственности бывшегомужа в общей квартире на денежную компенсацию или др.отдельную квартиру, соответствующую стоимости его доои? Если: его доля это (по документам) единственное эилье, он 9 лет не проживает, его вещей в квартире нет и не оплачивает ее, а у его мамы имеется две трехкомнатные квартиры в единоличной собственности.

Я являюсь собственником двух долей (две квартиры) в общей долевой собственности в жилом одноэтажном доме, земля мной оформлена. Одна квартира-доля не была оформлена бывшим собственником. Она умерла, наследников нет, комната (квартира) разрушается. Какой иск мне подать чтобы оформить (выкупить) эту долю (квартиру) и к кто будет Ответчик?

Не давно прошёл суд, где мы с мужем подавали иск в суд о признании у сособственика 1/4 доли незначительной, у нас с мужем 3/4,это наше единственное жилье живём в ней с двумя несовершеннолетними детьми, у того есть другая квартира где он так же живёт с семьёй,3 года с ним садились, суд иск удовлетворил признал его долю незначительной, обязал выплатить компенсацию, тот сдаваться не собирается, кричал будет подавать аппеляцию, какова вероятность что аппеляция решение районного суда не изменит?

Я открыл ООО с Тремя учредителями. Я являюсь генеральным директором с заработной платой в 10000 рублей.

У меня имеются алименты на содержание 1 ребенка в размере 25%. Фирма имеет доход около 1 000 000 рублей.

У меня вопрос к юристам. Приставы мне сказали, что будут накладывать списание на мою долю в уставном капитале. Т.е. 1 000 000 делят на три получается 300 000 рублей (грубо) и с этой суммы они будут снимать 25%.

Законны ли действия приставов? Или же они вправе снимать алименты только с зарплаты ген директора. Ведь доход в миллион рублей принадлежит ООО, а не мне.

Помогите - как лучше поступить?

В период брака моего сына я давала деньги на совместную покупку квартиры, что можно подтвердить и доказать могу переводом через банк. Однако, дети разошлись и теперь сноха требует выписать сына с квартиры и переписать 1/2 на ребенка. Считаю неправомерными ее действия, но не отказываюсь от 1/2 в пользу внучки. Каким образом мне надо поступить, чтобы 1/2 "не растворилась" в будущем в квартире, которую хочет купить сноха, якобы для улучшения жилищных условий, хотя сейчас они живут в 2-х комнатной квартире (сын ушел) в Центральном районе, но может поменять на большую, но в дальних районах, что считаю нецелесообразным впоследствии. Продать свою 1/2 доли мне или сыну она отказалась.

Скажите моя доля в квартире составляет 1/6,это примерно 7 кв/м,другие собственики предлагали заниженную стоимость моей доли, с продажей специально оттягивают время, и выкупать за цену от общей стоимости квартиры тоже не хотят, хотят за копейки, могу ли я по суду заставить выкупить их свою долю от рыночной стоимости квартиры?

В квартите 71 кв. м прописана моя семья из 4 человек и мой папа, квартира приватизирована на троих, одна доля мамы, которая у нас не прописана, будут ли её долю делить на прописаных?

Скажите, пожалуйста, какой дополнительный метраж положен втч инфицированному ребенку при получении многодетной семьей жилья по договору соцнайма.

При последующей приватизации полученной квартиры доля этого ребенка будет больше на этот метраж,?

У меня обще долевая собственность 83/100 у соседки 71/100 она свою долю не оформляет а оформила в собственность выделев помещения лил. А.А 1 иВ и оформила землю в собственность 49/100 себе и мне по суду 51/100 какие мои дальнейшие действия Ведь ее доля 17/100 висит в воздухе?

Налогообложение при продаже доли в ООО?Как оптимизировать налоги при продаже долей (физ. лица - 3-му физ. лицу) в ООО 10.07.2021 г. Спорные моменты: а). Внесена запись в ЕГРЮ 12.09.2016 - "о создании ЮЛ путем реорганизации в форме преобразования" (из АО в ООО - закон РФ). нет 5 лет-действует ли срок? Б).Внесена запись в ЕГРЮ 10.03.2017 - " приобретение и распределение доли (части доли) (например: было 22,65%+2,58%=25,23% стало) Как рассчитать налог? Можно ли опционом продать "старую" часть доли, после исполнения срока 5 лет-продать "новую" часть или произвести оплату в разные сроки?

Я собственник доли в домовладении, у меня 11/12. Есть и второй собственник, у него остальное-1/12. По решению суда, при выделении реальных долей собственников, какие будут фактические значения наших долей в пользовании, например, единственной кухней, единственным туалетом, ванной, единственным нежилым помещением, пристройкой, тоже 1/12? И какими документами, или практикой решений судов это определено?

Может ли владелец 1/2 доли в 3-х комнатной квартире закрыть две комнаты, не имея на руках документа, подтверждающего, что именно две маленькие комнаты, а не одна большая комната принадлежат ему?

Я живу в квартире своих родителей. Мама умерла в 2019, папа 2021. У меня был ребёнок-инвалид, который умер в 2011 году. Мой отец в своё время поделил эту квартиру на 4 доли между нами. Сейчас в ней проживают только я. Недавно я вступила в права наследства в долю отца. Тепеоб мне принадлежит 2 доли из 4-х. Оформляю наследство доли матери (я единственный претендент на нее). А вот с долей сына возникает вопрос: узнала от нотариуса, что отец моего ребёнка, (бывший муж) возможно может претендовать на долю в этой квартире, которая всегда принадлежала моей семье. Он никогда не был приписан в этой квартире и фактически в ней не проживал, мы в разводе уже много лет. О своём ребёнке он также фактически не заботился, его воспитывала я и мои родители. Весь ужас ситуации в том, что при всём этом он, возможно, может претендовать на какую то её часть! ( (Подскажите так ли это и можно ли этого избежать?

Квартира была приватизирована год назад на меня и мою сестру, в равных долях, родители отказались от приватизации в нашу пользу и естественно с правом пожизненного проживания в этой квартире. Сейчас сестра прислала мне письмо о том что хочет продать мне свою долю по очень сильно завышенной цене 5000000 а аналогичная квартира в нашем доме уже три года продается за 9000000 целиком и это тоже завышенная цена. Как я могу уберечь себя от нечестных действий с ее стороны?

Жилой дом (оставшаяся часть 80%). Мне принадлежит доля (6/10), остальное администрации. Хочу выкупить, но в администрации ссылаются на «какой-то там закон» который запрещает продавать «недострой». Конкретный закон не называют. Тянут. Предлагают достроить до 100% и выкупать. Уточню: дом старый, фактически нет даже 80%, один фундамент толком. Намекают, мол им не выгодно продавать долю в этих остатках. Предлагают отстроить заново и выкупать. Я, получается, за свои средства все отстраиваю, а потом ещё и выкупаю. Подскажите, какие такие законы запрещают им продажу или это просто шантаж?

Я прописан в квартире где имееться моя доля мать дала эту квартиру старшей сестре у которой тоже там доля при этом есть собственный дом у матери где тоже имеются доли вопрос вот в чем меня выгоняю с дома и мне некуда идти что с этим можно сделать?

Планируем покупки 1/3 доли квартиры, вторая 1/3 принадлежит физ. лицу. А вот третьего участника нет согласно выписки из ЕГРН, всего два правообладателя. Как так ведь объект должен иметь, в данном случае, три равных доли... Где еще один владелец 1/3 или это нормальная ситуация?

Как не допустить "выморачивания" доли в квартире если она не была унаследована в положенный срок, в силу забывчивости и юридической неграмотности.

Ситуация такая. Квартира приватизирована в 90 х. Семь равных долей. Один из семи владельцев доли умер. (в квартире на тот момент не проживал, и не был прописан). Его сын (единственный наследник), так же владеет одной из долей (всю жизнь прописан в квартире), в положенный шестимесячный срок в наследство не вступил. Прошло шесть лет. Есть ли возможность сыну вступить в наследство отцовской доли. Остальные собственники долей не возражают. (они тоже прописаны и проживают в квартире). Или эта доля будет «вымороченной» и отойдет государству?

Вопрос по наводнению - у меня есть доля в квартире родителей, но по факту и во время наводнения я проживаю в своём доме который попал в наводнение, мне отказали с формулировкой - имеется другое жильё. Что делать и как быть?

Вид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м. На какую статью жилищного кодекса полагаться для расчета долей? Илья.

Общества покупает долю 40% в ООО. Нужен и должен ли быть подписан корпоративный договор? Если нужен, то подписывается он одновременно с договором продажи доли?

Я военнослужащий участвовал в приватизации а потом подарил свою долю матери, а теперь она обратно подарит мне эту долю, будет ли это считаться ухудшением жилищных условий. И будет ли у меня право на улучшение жилищных условий если эта доля менее положенного жилья.

Скажите, пожалуйста, можно ли оформить с бывшим мужем договор/соглашение о погашении долга за счет имущества - его 1/3 доли в квартире? Долг накопился в результате неуплаченных алиментов. Жилая недвижимость у него единственная, но денег на выплату долга нет. Готов рассчитаться долей. Примут ли такой договор/ соглашение в Росреестре при регистрации права собственности? Надо ли его заверить у нотариуса? Есть нельзя подписать договор/соглашение в нашем случае, подскажите, пожалуйста, другие варианты решения сложившейся ситуации?

Развелась с мужем в 2002 году. Совместно нажитое имущество не разделяли. В 2014 году муж умер. И квартир наследуется его детьми, т.е. наша с ним дочь и дочь от второй гражданской жены по 1/2. Имею ли я право на раздел квартиры, т.к. она куплена в совмесном браке, и выделение доли наследства нашей дочери не 1/2 а больше?

Есть долевая собственность у меня 1\4, сосед продаёт свою 1\4. Остальные не участвуют. Я рассматриваю покупку. Вопрос цены, стартовая мне подходит, но будет аукцион среди третьих лиц, кто больше.

- Я могу приоритетно приобрести долю по той цене которое назвало третье лицо и не как не ниже?

- Если мне заведомо назовут завышенную цену, а третьему продадут по заниженной, Как это проверить документально?

- Могу ли я как-то блокировать продажу, тк тоже заинтересован в покупке. (договориться о цене которая меня устроит пользуясь приоритетам в покупке? ) какие есть еще нюансы в этом вопросе?

Что можно сделать с квартирой, если у меня с детьми доля 89%, а у бывшего супруга 11%. Он ни в какую не хочет продавать свою долю, а я не могу совместно с ним жить. Общая площадь квартиры составляет 89 кв метра.

Мы дети сироты нас 5 человек, доли такие у меня 60% у остальных 4 детей по 10% через месяц брату исполняеться 18 лет, ему в предоставление жилья отказали, сказали что может жить со мною (я Девушка 23 года) общ. площадь квартиры 53 метра. Но у него всего 10%

Возникает несколько вопросов.

1.Правомерен ли отказ на квартру для брата

2.Может ли он проживаеть вместе со мною если у него доля всего 10%

3.Он хочет ко мне перехать но у меня собака, сказал что избавляйся от нее (что мне делать)

Вчера я вопрос уже задавал, но как-то странно половина говорит да половина нет. Возникли еще вопросы, например брат захочет привести девушку, могу ли я быть против? Можно ли выделить мою большую долю? Может ли брат пользоваться предметами бытовой техники мебели и.т.д. все покупала я сама.

И как лучше поступить чтоб все остались при жилье и у нас не было разногласий и ссор.

Я почитала и мне скащали что при продаже доли теряеться много денег

Прошу вас помочь с ответами

У меня доля в комнате, в коммунальной квартире. Я являюсь собственником и все оформлено на меня. В комнате ещё прописан сын и внук. За коммунальные платежи накопился долг. Сын не платит. А я там не проживаю уже давно и прописана по другому адресу. Как мне избавиться от этой жил площади. Даже если придётся что то оплатить. Долг за коммуналку. Наверно придётся оплатить треть?

Существует ли законодательный запрет или запрет в судебной практике на вселение в квартиру собственника, доля в праве которого незначительна?

С праздником! Помогите пож. правильно с юридической стороны написать письмо уведомление с предложением о выплате денежной компенсации сособственнику за его 1/10 долю в 1-ой квартире. Спасибо с уважением руслана.

3,5 года назад я подписала нотариальное обязательство на предоставлении дочери своего мужа доли в моей квартире, но долю не дала, т.к. муж не хотел, ссылаясь на то, что его дочь вырастет и ей нужны будут деньги, а не доля. Теперь мы в разводе и муж подает иск в суд, чтобы я предоставила долю по наотариальному обязательству его дочери. Девочке в этом году исполнится 17 лет. Подскажите есть ли срок давности по данному вопросу и обяжет ли суд меня дать долю?

Имеем с сестрой дом с постройками и участок земли. Земля поделена, имеются документы. Жилой дом после смерти родителей принадлежит в долях мне 310/400. Остаток у сестрыМоя доля юридически оформлена. У сестры нет. Еще она пристроила себе утепленную кухню без оформления. В связи с переездом по здоровью к младшей сестре предложила мне выкупить ее долю и землю по договору дарения. Может ли расторгнуть сделку впоследствии?. Или лучше делать договор купли-продажи? Ведь оформлять неузаконенные пристройку придется мне?

Если у меня есть ООО, и я решил пройти процедуру банкротства, я могу не приостанавливать деятельность ООО, или надо его закрыть а потом подавать на банкротство. (у ООО долгов нет) и будет ли выставлена доля в ООО (уставной капитал) в конкурсную массу.

Комната куплина была в браке, доли с мужем не делили, собственник жена, он умер три года назад. Надо ли жене вступать в наследство на свою собственность, если у мужа не было доли?

Я получила отказ в получении пособия на детей от 3 до 7 лет, в виду владения мною 1/3 доли в родительской квартире. Могу ли я обжаловать данное решение?

Добрый день. Хотим с женой развестись. Имеем в собственности квартиру, которая находится в ипотеке. Хотим при разводе оформить каждому 50% долю собственности в этой квартире и продолжить платить по кредиту. При покупке ипотечный кредит оформлял 100% на себя. Собственность оформлял 100% на себя (во время кредитной сделки жена лишь оформляла своё согласие на то, чтобы я брал ипотеку). Как оформим дальнейшую оплату ипотеки после развода - не имеет значения (оформим как удобнее это сделать по бумагам). Де-факто буду гасить ипотеку я сам. Скажите, как правильно оформить такой развод, куда обращаться в первую очередь? Есть ли какие-то сложности или это тривиальный случай в гражданской практике? Заранее спасибо!

Здравствуйте, ситуация такая: имеется 3 к.квартира, где собственниками являемся я, сестра, отец и мать. У каждого по 1/4 доли. Нам нужно продать квартиру, а отец (родители в разводе) не идёт на контакт и на предложение продать полюбовно квартиру отвечает агрессией.

Можно ли как то законодательно уговорить его продать свою долю вместе с нами?

Я прохожу процедуру банкротства, у жены есть ООО созданное в браке с её долей 100%, на фирме есть недвижимость. Что будет с этой недвижимостью? Будет ли на неё арест или ООО не отвечает своим имуществом перед долгами учредителя?

У меня 1/2 доля земельного участка и 1/8 доля сгоревшего дома не снятого с учета. Могу ли я продать только свою долю участка без дома?

Хочу признать долю бывшего супруга малозначительной. Квартира 48 кв.м. его доля составляет 1/10 от общей площади. На сколько данный вопрос реален для решения в суде.

Имеется Индивидуальный жилой дом (дом большой) с участком (назначение под ИЖС) на два собственника по 1/2 доли. Дом на две части разделяет лестничный марш, квартиры собственников в доме находятся перекрестно на двух этажах. Собственник №1 хочет перевести ИЖД в многоквартирный. Собственник №2 ни хочет этого делать (к тому же он пенсионер и за большие жилые площади не платит налогов). Какие права у второго собственника сохранить назначение ИЖД, не допустить переоформление в многоквартирный жилой дом?