Оформление ипотеки и переоформление зеленки - важные шаги при продаже комнаты

Как обезопасить себя при покупке дома на материнский капитал без наличия новой зеленки и техпаспорта?

Ситуация такова-я покупаю дом на мат капитал, документы были не в порядке и не подходили для покупки на мат капитал, (дом переделали, добавили площадь) отдали документы для получения новой зеленки - она должна быть готова на следующей недели-НО не сделан тех паспорт а сделан тех план и на его основании делают новую зеленку, но нам нужен тех паспорт а продавец просит отдать ему пол суммы (у него проблемы с банком) мы уже живем в доме-можно ли как то дать ему деньги и обезопасить себя до новой зеленки? Может взять с него расписку? Что должно быть написано в ней в этом случае? Есть сейчас только старая зеленка.

Читать ответы (1)

Переоформление зеленки при приобретении доли в квартире и снятии ипотеки - что нужно знать

Приобрела долю в квартире, ипотеку сняли, но зеленка не переоформлена, стоит обременение ипотека в силу закона, выписалась из прежнего жилья... Вопрос: пропишут ли по имеющейся зеленке, либо снова надо прописываться обратно, переоформлять зеленку и тогда только подавать документы на регистрацию по месту жительства?

Читать ответы (1)

Как оформить зеленку на гараж - время получения и возможные проблемы

Скажите пожалуйста, как получить зеленку на гараж? Хочу приобрести гараж у человека, но зеленки у него нет он просто член кооператива и говорит что его выписывают, а меня вписывают и я спокойно оформляю зеленку на гараж. Так ли это, если да,то сколько мне потребуется времени на получении зеленки и с какими проблемами могу столкнуться?

Читать ответы (1)

Почему нельзя объединить счета в одной квартире - бюрократические сложности и законодательные противоречия

Была коммунальная служебная четырёх комнатная квартира, две комнаты я приватизировала и у меня появилась зеленка. Затем я купила одну комнату и у меня появилась ещё одна зеленка сейчас я купила последнюю комнату и так же у меня ещё одна зеленка, соответственно у меня получается и три счета. Четырёх комнатная квартира вся моя, я являюсь единственным собственником и прописана я одна. Вопрос почему я не могу просто объединить счета (не объединяя зеленки в одну - в данный момент пока не могу) чтобы при оплате не двадцать квитанций. Юристы мне говорят, что могу не объединять зеленки и говорят что я должна делать, надо идти в единый расчётный центр по вдоканалу и отоплению затем в электросети и только потом в бухгалтерию своей управляющей компании но уже получила отказ я должна вызывать с БТИ, заказывать техпаспорттам ещё что то для того чтобы у меня была зеленка я не понимаю если одна собственника и на это у меня все документы то для чего я должна объединять зеленки это все в одной квартире в расчётом центре сказали что если три зеленки то это три квартиры это что уж совсем караул. Говорю что юристы говорят могу счета объединить а зеленки нет отвечают пусть вам юристы и объединяют, что за законы такие.

Читать ответы (1)

Как выселить незаконных жильцов и защитить права собственника в случае неправомерной продажи дома

Как правильно поступить в такой ситуации. Мой отец продал дом 7 лет назад. Продавал своему знакомому отношение были доверительные и получив часть денег мой отец передал зеленку покупателю с договоренностью, изложенной на бумаге, что после оформления зеленки на покупателя получит оставшуюся сумму денег. У покупателя так сложились обстоятельства, что ему срочно понадобились деньги и он продает купленный у отца дом третьему лицу, лицо отдает деньги и получает на руки зеленку (где по прежнему собственником является мой отец) и объясняет, что после переоформления зеленки нужно будет отдать оставшуюся сумму моему папе. Это лицо въезжает в дом живет там не платит налоги, и торопится оформить документы не пытается... Пошло время и мы узнаем, что там вообще уже живут другие люди. А зеленка по случайности оказалась у моего отца... Все налоги приходят моему отцу и он их оплачивает... Можем ли мы выселить этих людей и как это сделать?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить обезличенную зелёнку на покупателя при наследовании гаража без оформления на продавца?

Только что разговаривал с человеком, который продаёт подходящий мне гараж. По поводу документов он сказал дословно следующее:"Вступил в наследство, "зелёнку" на гараж получил, но она ни на кого не оформлена. Достаточно договора купли-продажи, и потом зелёнка сразу будет оформлена на покупателя. Так может быть сделано запросто, это подтвердит любой юрист" . Действительно ли человек мог получить "обезличенную" зелёнку после вступления в наследство? И может ли быть вписан в эту зелёнку непосредственно покупатель, минуя продавца, вступившего в наследство?

Читать ответы (1)

Есть зелёнка на построение гаража, но нет зелёнки на землю, могу ли я оформить зелёнку на землю.

Читать ответы (2)

Оформление зеленки в случае ипотеки

Если квартира куплена в ипотеку, оформление зеленки возможно только на того человека, чья фамилия в кредитном договоре и в договоре долевого участия? И если, например, эти документы оформлены на меня, а зеленку получать на двоих (еще супруг), то каким образом решается судьба самого кредитного договора.. Зеленка на двоих, а кредит на одного?

Читать ответы (3)

Необходимо ли переоформить квартиру для получения зеленки после приватизации в 1992 году?

Квартиру приватизировали в 1992 г. Ни какой тогда зеленки не было, а был только договор на право собственности. Надо ли нам переоформлять квартиру для получения зеленки. И не получиться так, что эта приватизация (1992 г) будет считаться не правомерной, т.к. везде требуют оформлять зеленку. Подскажите, как поступить? Чтобы не попасть в просак. Спасибо.

Читать ответы (1)

У нас есть зелёнка на дом. На землю нет зелёнки. Дом хотим продавать. Что посоветуете: делать зелёнку на землю или нет?

У нас есть зелёнка на дом. На землю нет зелёнки. Дом хотим продавать. Что посоветуете: делать зелёнку на землю или нет?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59