Возможно ли оформить обезличенную зелёнку на покупателя при наследовании гаража без оформления на продавца?
Только что разговаривал с человеком, который продаёт подходящий мне гараж. По поводу документов он сказал дословно следующее:"Вступил в наследство, "зелёнку" на гараж получил, но она ни на кого не оформлена. Достаточно договора купли-продажи, и потом зелёнка сразу будет оформлена на покупателя. Так может быть сделано запросто, это подтвердит любой юрист" . Действительно ли человек мог получить "обезличенную" зелёнку после вступления в наследство? И может ли быть вписан в эту зелёнку непосредственно покупатель, минуя продавца, вступившего в наследство?
Здратсвуйте! Не совсем верно Вам указывают. Наследник мог получить свидетельство о праве на наследство не свое имя. При этом право собственности в Росреестре не регистрировал. В этом случае можно заключать договор купи-продажи напрямую. При регистрации перехода права собственности зарегистрируют право собственности продавца. В этом случае свидетельство выдается на имя покупателя.
Спросить
Скажите пожалуйста как оформить сделку купли-продажи капитального гаража, если на данный гараж не имеется ни единого документа и неизвестно имеется ли в месте расположения этого гаража кооператив. Спасибо.
Хочу продать гараж, который достался несколько лет назад по наследству. Достаточно ли оформить договор купли-продажи у нотариуса? Если нет, то каким должен быть порядок моих действий?
Год назад вступил в наследство, оформил гараж на себя. На днях продал гараж за 100 т.р. Что получается, придётся оплатить налог 13 процентов с продажи?
Отец умер в 2001 г., гараж не вошел в наследство т.к. отец не успел его приватизировать, но ГСК на дату смерти подал отца списком в Рег. палату на регистрацию права. Пай выплачен полностью. Хочу подать в суд на признание гаража наследством. Какие нужно собрать документы для суда?
В наследство остался гараж оформлять документы на гараж не стал в нотариусе по истечении полгода вступил в наследство. Нужно мне продолжить оформлять документы на гараж если продавать его не буду?
Моя мама получила в наследство по завещанию гараж. Как ей передать гараж внуку - подарить или продать? Можно ли продать гараж без оформления права собственности (у хозяина его тоже не было, мы узнали об этом праве уже после его смерти)? Можно ли оформить это право собственности сразу на другое лицо (на внука)? И последнее - как и где оформить право собственности с наименьшими затратами? Нам сказали, что это стоит 5 тыс руб, но как-то странно платить такие деньги за свой гараж, который мы имеем уже 30 лет.
Отец умер в сентябре, у него есть гараж в ГК, не в собственности, просто является членом ГК. Я вступила в наследство, хотела переоформить членство на себя, но председатель сказал, что ещё в ноябре сын, т. е мой брат, его переписал на себя. С братом мы в плохих отношениях. Я написала заявление председателю, чтобы переписали на меня, он заявление не принял, сказал, что у гаража уже есть хозяин. Куда жаловаться на председателя? Что мне дальше делать? Помоги, пожалуйста. Мы являемся многодетной семьëй, у меня 3 детей.
В ГСК отец выплатил пай полностью, но право собственности на гараж в росреестре не зарегистрировал и умер, его сын не вступил в наследство и в течении 5 лет не оплачивает членские взносы, письма-требования об оплате игнорирует. Кому сейчас принадлежит данный гараж? На кого подавать исковое исковое заявление о принудительном взыскании задолженности? И может ли ГСК продать этот гараж за долги?
