В 2006 г. родители купили дом (дом/квартира на две семьи с участком) в поселке городского типа. Дом приватизирован, участок - нет. На участке есть постройки: гараж, летняя кухня, сарай и т.п. Решили приватизировать участок и на месте летней кухни построить двухэтажный дом. В администрации поселка отказались приватизировать участок, ссылаясь на то, что его (участок) надо выкупать. На выкуп участка средств нет. Подскажите, пожалуйста:
1)На сколько обоснован отказ администрации поселка?
2)Можем ли через суд добиться приватизации?
3)Будит ли новая постройка считаться незаконной, если она построена на месте старой? Грозят ли нам какие-либо штрафы?
4)Что и как нам лучше сделать?
Заранее благодарю за ответы.
Уважаемый Виталий, г.Новороссийск!
В настоящее время срок действия ФЗ "О дачной амнистии" продлён до 01 марта 2015г.
Поэтому вы вправе не обращаясь в администрацию муниципального образования, обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с заявлением о регистрации в упрощённом порядке на основании ФЗ "О дачной амнистии" на ваш земельный участок, для этого необходимо представить:
1)Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом;
2)Решение муниципального органа власти о выделении данного земельного участка;
3)Кадастровый
Спросить
Уважаемый Виталий, г.Новороссийск!
В настоящее время срок действия ФЗ "О дачной амнистии" продлён до 01 марта 2015г.
Поэтому вы вправе не обращаясь в администрацию муниципального образования, обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с заявлением о регистрации в упрощённом порядке на основании ФЗ "О дачной амнистии" на ваш земельный участок, для этого необходимо представить:
1)Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом;
2)Решение муниципального органа власти о выделении данного земельного участка;
3)Кадастровый паспорт данного земельного участка;
4)Акт межевания границ данного земельного участка;
5)Договор купли-продажи дома с земельным участком.
Если при обращении в ГУ ФРС РФ за регистрацией права собственности вы получите письменный отказ в приватизации, то отказ вы вправе обжаловать в судебном порядке.
Особенно обращаю ваше внимание, что пока не будет приватизирован данный земельный участок ни какого строительства или реконструкции произволить нельзя, т.к. это будет признаваться самовольной постройкой, перепланировкой.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09 апреля 2010г
22:00 уф.вр.
Спросить
