Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость разрешения спора о прирезке на моем участке ИЖС - какие варианты и советы?

18.03.2016, 08:04
• г. Санкт-Петербург

Мое имя Александр. Несколько лет назад я приобрёл участок земли под ИЖС. Нанял фирму топогеодезистов которые определили границы участка. Построил дом, навес под машину, баню. У меня крайний участок и соседей рядом нет. Год назад ко мне пришли с проверкой из земельного комитета и сказали что у меня есть незаконная прирезка. Фирму которая делала топосъемку не найти и документов они тоже никаких не оставили. Я написал заявление с просьбой предоставить данную прирезка в аренду. Проблема состоит в том, что часть бани находится на прирезка! Какие у меня есть варианты и что посоветует? С уважением. Александр.

Читать ответы (2)
Пришли с проверкой
Заявление просьба
Участки земли ижс
Ответы на вопрос (2):

Александр Викторович, сразу возникает вопрос у кого Вы приобрели земельный участок под ИЖС, если у физ.лица то на данный земельный участок должен бы быть кадастровый паспорт и межевой план, которым установлены границы земельного участка. Если земельный участок приобретался у муниципалитета, то тоже самое, Они должны были Вам передать уже сформированный участок с границами. Поэтому не совсем ясно почему вы определяли границы участка.

В настоящее время, с Вашей стороны имеется захват земельного участка, на котором стоит часть строения, а именно баня. Для того, чтобы сохранить постройку необходимо необходимо взять данную часть земельного участка в аренду либо выкупить её. В противном случае, администрация может заявить иск о приведение земельного участка в соответствии с установленными границами и о сносе либо о переносе Вашей бани. Такие иски имеют место быть и они не редки.

Спросить

Участок в собственности. Получилась действительно незаконная прирезка. В аренде земли в комитете имущественных отношений отказывают, ссылаясь на капитальное строительство( бани)!!!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги