Вопрос о предоставлении земельного участка - необходимо ли увеличивать прописанное количество людей в квартире для соответствия учетной норме и как правильно назвать договор найма с отцом?
Помогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом. По всем параметрам предоставления земельного участка я и моя семья подходим (я мать-одиночка). Но проживаю я со своим отцом, на которого и оформлена квартира, прописано нас там шестеро, площадь квартиры 82 кв., а учетная норма 10 кв. на человека, фактически там проживает 9 человек. Что делать, прописать к себе еще кого-нибудь, чтоб было меньше 10 кв. на человека. Еще в администрации мне сказали, что я должна заключить договор найма со своим отцом у нотариуса. Как правильно называется этот договор? Помогите, пожалуйста.
По программе переселение из ветхого жилья. Семья из трех человек (мать, отец, сын) проживает в квартире 42 кв. м. общей площади. В июле родились еще двое детей (сыновья). Теперь имеют статус многодетной семьи. В соответствии с Постановлением администрации МО «Тымовский городской округ» от 19.07.2011 г. № 53 норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет 15 кв.м. на одного человека, учетная норма площади жилого помещения также равна 15 кв.м. на одного человека. Нам говорят, что мы имеем право только на такую же площадь какая была. Имеет ли право многодетная семья претендовать при получении квартиры на большую площадь?
Если Вы не признаны нуждающимися в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ, Вам нечего рассчитывать на предоставление большего жилого помещения в связи со сносом старого жилья.
И Вы не указали, какой статус у квартиры, занимаемой Вами.
Если личная собственность (приватизированная), предоставление жилья или компенсации будет Вам осуществлено согласно ст. 32 ЖК РФ.
Если муниципальное жильё - применяется ст. 89 ЖК РФ (...В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления...").
Спросить
Неизвестно, зависит от местного законодательства, в рамках федерального - не имеет.
СпроситьОбъясните данную норму понятым языком? Не могу произвести расчёты. Мы многодетная семья (двое взрослых, три несовершеннолетних ребёнка), в собственности есть квартира площадью 64,5 кВ.м. (Воронеж) Можем ли мы претендовать на ещё одну жилплощадь согласно данному положению Закона Воронежской области « О предоставлении жилых помещений жилищного фонда»
Статья 3. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Воронежской области составляет 11 квадратных метров общей площади жилого помещения.
2. Норма предоставления площади жилого помещения (далее - норма предоставления) при предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма категориям граждан, указанным в статье 1 настоящего Закона Воронежской области, устанавливается в следующих размерах:
3) семьям, состоящим из трех и более человек, - не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. При этом предельная площадь предоставляемого жилого помещения на всю семью не должна превышать двукратного минимального значения нормы предоставления на одного члена семьи, указанного в настоящем пункте.
Именно по указанным нормам - не можете. В вашем случае учетная норма - у Вас превышена, на человека приходится более 11 кв.м. Следовательно, просто не поставят на учет по улучшению жилищных условий.
Спросить
О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма, Закон Воронежской области от 09 октября 2007 года №93-ОЗ
Об учетной норме и норме предоставления площади жилого помещения, Решение Воронежской городской Думы от 07 июля 2005 года №102-II
. . .
Данные нормы действуют при предоставлении жилья в соцнайм. У Вас собственность. В Вашем случае, как и у все остальные работяги, можете воспользоваться ипотекой.
СпроситьНаша семья из трех человек (муж, жена, ребёнок), проживаем и прописаны в квартире общей площадью 26 кв.м. Мы с супругой подали документы в жилищный комитет администрации района, нам сказали что по нормам мы подходим к программе молодая семья (т.к. 11 кв.м на человека). Короче по всем параметрам мы подходим. Они говорят, что мы должны быть прописаны в нашей квартире не менее 5 лет и что будет ещё учитываться площадь наших родителей и ещё пугают административным штрафом за дачу ложных показаний - это правомерно?
Дмитрий, чтобы реально расчитать обеспеченность жильем на человека, в Вашем случае, а так же собрать необходимый пакет документов, подать заявление надлежащим способом, получить отказ от Департамента по жилищной политике и обжаловать его в судебном порядке - нужно проделать большой объем работы юристу по жилищным вопросам. В противном случае - шансов у Вас нет.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОдин вопрос: имеет ли моя семья право на предоставление жилого помещения в рамках договора социального найма жилья? Семья из 4 человек, я имею в собственности квартиру общей площадью 36 кв.м, в ней прописаны - моя семья и моя мама, т.е. в квартире проживают 5 человек. Жилая площадь 17,6 кв.м. Квартира куплена мною до замужества и оформлена только на меня. Мама и все остальные в ней только прописаны.
Если признаны малоимущими, а право пользования жилплощадью менее установленной в муниципальном образовании нормы - имеет.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться!
Семья из трех человек прописана в общежитии, общей площадью 34 м., выведенном из спец. Фонда. Договор соц. найма заключить еще нельзя. Отв. квартиросъемщик - супруг.
1. Если супруг приобретет на себя квартиру с обременением (ипотека), какой максимально возможной площади может быть квартира, чтобы был заключен соц. найм?
(норма для заключения соц. найма в городе - 14 м. общей площади)
2.Возможно ли в дальнейшем приватизировать общежитие на супругу,
если наниматель - супруг.
Уважаемая Евгения!
2.При заключении договора социального найма, главное чтобы супруга была обязательно включена в договор, как член семьи нанимателя, в этом случае наниматель пише нотариальный отказ от приватизации в пользу супруги.
Первый вопрос уточните.
СпроситьПроживаю в муниципальной квартире (прописан), которую предоставили моей матери. После смерти матери хотел заключить договор социального найма, а оказалось что в квартире прописан еще один человек, который не проживал в ней никогда. Администрация просит снять с регистрационного учета через суд этого человека, а потом уже заключать договор социального найма. Как правильно поступить, подскажите последовательность действий (правильно ли посоветовала Администрация)?
Сейчас решается вопрос о внеочередном предоставлении квартиры мне и моей дочери по договору соц. найма. Стоим на льготной очереди с 2002 года. Дочери 17 лет - инвалид детства по психиатрии. Попадем под ПП РФ № 378 пункт.3 от 16.06.2006 г. как нуждающиеся в отдельной площади. Мы проживаем и прописаны в квартире моего отца, квартира приватизирована на него, еще в квартире прописан мой родной брат - он женат и маленький ребенок. Фактически в квартире прописаны 4 человека: отец, брат я и моя дочь, а проживают еще моя мама и жена и ребенок брата. Я в разводе. Для оформления документов на новую квартиру в Администрации у меня требуют подтверждения того, что мы с отцом как-бы не являемся одной семьей и не ведем совместного хозяйства, т.е. если бы я была замужем, то вопросов бы не было (это отдельная семья), а т.к. я в разводе, то теперь являюсь одной семьей с моим отцом:), что является большим минусом для рассмотрения заявления. Предложили, как вариант заключить договор найма и заверить его нотариально. Подскажите, как поступит в данной ситуации? Как подтвердить свою обособленность от семьи отца? И чем мотивировать?
Действительно, договор найма жилого помещения может пройти в данной ситуации. Если будет отказ, обращайтесь в суд с иском об обязании администрацию предоставить жилье вне очереди. И уже в суде доказывайте, что ведете раздельное хозяйство с отцом.
СпроситьСитуация такая. Моя семья из 5 человек: мать, отец, младший брат (23 года), я (28 лет, мать-одиночка) и мой сын (7 лет) - проживали в 2-х комнатной квартире по договору социального найма, долгов никогда не было, все счета оплачивались вовремя. Полгода назад нас переселили в новостройку, дали тоже 2-х комнатную квартиру равноценную по площади, так же, как и тем людям, у которых квартиры были в собственности, тоесть приватизированы. Слышала, что тем, у кого квартира государственная, должны были выдать новое жильё по социальным нормам, в Челябинской области эта норма составляет 18 кв.м. на человека, а у нас в г. Бакал, точнее в местной администрации норма своя - 11 кв.м. Обращалась в администрацию по этому вопросу, там говорят, что всё сделали правильно и всё, что нам положено мы получили, хотя если учитывать норму по области, то нам недодали 30 кв.м., а это однокомнатная квартира в новостройке. Тем более я со своим сыном считаюсь отдельной семьёй. Подскажите пожайлуста стоит ли обратиться в суд с целью получения недостающих метров или нет смысла? Заранее благодарна!
Здравствуйте Светлана!
Есть смысл обратиться в суд, если ранее Вы были признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий. Оценить Ваши шансы в рамках заочной консультации невозможно. Для более точного ответа необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы.
СпроситьПомогите, пожалуйста разобраться. Участвовала в приватизации квартиры с отцом и младшей сестрой, площадь 66 кв.м, так как на момент приватизации не было 18 лет. Сейчас родился сын, могу ли получить субсидию на приобретение жилья по программе молодая семья. В администрации отвечают, что у нас на 5 человек площадь составляет норму, но тогда получается, что 1 человека приходится 12 кв.метров. Разве норма на 1 человека не 18 метров. Проживаем в ЯНАО.
