Вопрос наследства по квартире после смерти отца - Может ли мать второго сына продать квартиру без моего согласия?
У отца было два сына от разных женщин. С моей матерью были в разводе, с другой - брак зарегистрирован не был. После смерти отца не оформил наследство на долю в квартире (заявление нотариусу подавала моя мать, так как я был несовершеннолетним). Другой сын трагически погиб полгода назад. Сейчас его мать продает квартиру. Может ли она ее продать без моего участия и согласия. Если да, то каким образом? Как мне поступить в данной ситуации?
Если ВЫ являетесь собственником той квартиры, то продать не сможет. Если собственником Вы не являетесь, а она является единоличной собственницей, то сможет .
Спросить
обратитесь к нотариусу - вы наследство приняли, оформить долю можете в течение жизни, его мать может продать только свою долю в квартире
Спросить
После смерти мамы осталась квартира и два сына. Один сын А прописан был в квартире, заботился о матери до смерти, содержал квартиру до и после смерти матери, оформил наследство, вступил в права. Второй сын С: знал о смерти, был на похоронах, никогда не был прописан в квартире, не содержал ни квартиру ни мать, на наследство не подавал, в юридическом плане от наследства не отказывался. Сейчас после смерти прошло больше, чем 1,5 года, квартира продана. С требует с А деньги "его долю от наследства". Вопрос: может ли брат С отсудить деньги? Может ли востановить свое наследство? Еще вопрос: до судов как правильно передать С его долю, что бы это было зафиксировано именно как его "наследство", а не "подарок от брата"?
Добрый день! В данном случае сын С пропустил шестимесячный срок для принятия наследства.
Согласно п. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Способами принятия наследства являются: содержание унаследованного имущества, погашение долгов наследодателя и другие способы.
Таким образом, сын А принял оставшуюся часть наследства, осуществляя расходы на содержание наследственного имущества (в случае, если сын А не обращался с заявлением к нотариусу о принятии оставшейся части наследства).
Восстанавливать пропущенный срок сын С может лишь обратившись в суд, однако в удовлетворении требований ему откажут, так как уважительных причин для восстановления срока нет. Суды при восстановлении срока учитывают совокупность следующих двух обстоятельств:
1) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам (исходя из условий сын С знал о смерти и был на похоронах).
2) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока (данный срок также пропущен).
Таким образом, отсудить у брата С ничего не получится. Он не воспользовался вовремя своим правом.
По поводу досудебной передачи доли брату. Если Вы согласны на принятие наследства сыном С после пропуска срока, то Вы должны дать такое согласие в письменной форме. Данное согласие подписывается в присутствии нотариуса. Постановление нотариуса является основанием для внесения изменений в ЕГРП.
Если у Вас остались вопросы, с удовольствием отвечу. Удачи Вам!
СпроситьУ нас 3-х комнатная квартира. Приватизирована на 3 человек: моя мама. Отец. я. на моей доле зарегистрирован несовершеннолетний сын. Отец умер. Я в данный момент не проживаю в квартире. Мой ребенок тоже не проживает на данной жилплощади. Проживает с бывшей супругой. Я с бывшей супругой в разводе. Мать инвалид и на инвалидности. Содержать квартиру не может. Я дал согласие на продажу квартиры матери, но бывшая супруга не прописанная в квартире не дает согласия на выписку сына и мать не может продать квартиру. Помогите как в такой ситуации можно поступить? Можно ли выписать сына без согласия бывшей жены и продать квартиру. Сын собственником доли не является.
Мой сын был в разводе, а потом вновь сошелся со своей женой и я до брака вложила свои деньги на покупку квартиры, куда был добавлен материнский капитал. После приобретения квартиры брак был снова зарегестрирован, но квартира оформлена на сноху. Сын имеет прописку и доли детей определены на сына до совершеннолетия. В случае развода может ли сноха продать квартиру без согласия моего сына и могу ли я получить свои деньги обратно. Документы подтверждающие, что деньги вносились мной имеются. Как мне поступить в сложившейся ситациии?
У нас такая ситуация, когда была жива мать моего мужа, она добилась для детеи две квартиры, С мужем она не жила, но были в браке, и как дети были несовершенолетние пришлось однои из квартир сделать наимодателем отца. Теперь после смерти матери он хочет продать квартиру, хотя он в неи ни дня не жили ни копеики не платил втечение шести лет как дали квартиру. В квартире прописан мои муж, его сын, наимодатель, и брат мужа которыи также не жил, и не платил. Что можно сделать для того чтоб была квартира только мужа и сына?
Получить от отца письменный отказ от приватизации и приватизировать квартиру на оставшихся лиц.
Всё очено просто.
СпроситьПосле смерти отца, мой брат не подавал заявление на наследство, но ему была оставлена доля, т.к.он был прописан в квартире отца. Брат погиб, доля не оформлена. Хотели оформить долю на себя, но нам отказали, т.к. у брата имеется несовершеннолетний сын, правомерно ли это?
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. После смерти отца обсталось 3 квартиры, в одной квартире был прописан старший сын в другой младший, а втретьей квартире был прописан отец. Старший сын одну квартиру оформил на себя, а еще две квартиры разделил на половину с младшим. Но у отца есть мать, ей 80 лет, и вступить в наследство ей никто не предложил, Прошу разъяснить, могла ли мать получить долю в квартире, которая была оформлена на ее умершего сына? И можно ли ей сейчас получить эту долю, т.к. уже прошло 7 лет, когда были разделены квартиры. Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Если было наследование по закону, то все квартиры (если право собственности были оформлены на умершего) должны быть поделены в равных долях между наследниками первой очереди (родители умершего, супруга, дети (если кто-то из детей умирает до смерти отца, то их долю наследую внуки по праву представления)). Если кто-то из наследников отказывается от наследства, он должен предоставить письменный отказ от наследства, который удостоверяет нотариус, который ведет наследственное дело. Если мать не отказывалась от наследства, то есть шанс пересмотреть наследственное дело в судебном порядке:
- восстановить срок принятие наследства;
- оспорить результаты наследственного дела.
Если было завещание, заверенное нотариусом, по которому и распределялось наследуемое имущество, и в него не была вписана мать, то она никаких прав на это имущество не имеет.
Если у Вас первая ситуация, рекомендую Вам как можно быстрее обратиться в суд с исковым заявлением, чтобы восстановить право на наследство и пересмотреть результаты наследования. Готовы помочь Вам в ведении данного дела, принять Вас в нашем офисе и обсудить все детали, чтобы выстроить стратегию наших дальнейших действий (за первую консультацию с Вас денег не возьмем). Наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
Я в разводе. Замужем была 8 лет, в браке родилась дочь 2001 г. р.Еще есть сын 1993 г. р.от первого брака. До брака у меня была квартира 3 х комнатная приватизир. На меня, мою сестру, моего сына, и сына сестры в равных долях. Мой муж от которого есть дочь купил в браке себе квартиру и совершил мену этой квартиры на долю моей сестры и ее сына. Т.о.моя сестра и ее сын преобрели отдельную квартиру, а я,мой сын по 1.4 доли на каждого и муж 1.2 доли на себя в 3 х комнатной квартире. Моя дочь тоже прописана в этой квартире. После развода мой муж претендует на 50%от квартиры. Какие у меня права? Р.S.Я мать-одиночка, т.к.у меня есть несовершеннолетний сын без отца, в графе\отец\не значиться.
Здравствуйте. Если я правильно Вас поняла, вы и Ваш сын имеете по 1\4 доли квартиры( в порядке приватизации), а Ваш муж -1/2( по договору мены), причем он обменял квартиру , купленную в браке. Вы имеете право обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества . Вам причитается 1/2 доля от 1/2 доли квартиры. Таким образом, вы можете просить суд признать за Вами право на 1\4 долю квартиры. Тот факт, что вы являетесь матерью-одиночкой никакой роли для раздела имущества не играет. В случае необходимости , обращайтесь, помогу составить заявление. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьЗдравствуйте Юля Позвоните мне по телефону, указанному на моей страничке и я помогу Вам составить заявление. Адвокат Федорова г.г.
СпроситьДосталась по завещанию квартира от бабушки после смерти - мне (внучке) и моему отцу (ее сыну) в равных долях. В квартире была прописана Бабушка, я,отец и его сын от другого брака. В приватизации участвовали Бабушка я и отец. Сын отца не участвовал так как уже принимал участие в приватизации другой жил площади. Я выкупила долю отца и стала единственным собственником данной квартиры, из квартиры все выписаны. Сейчас пытаюсь продать квартиру и банк запрашивает на сделку сына отца и его разрешение на продажу. Почему? Если документы банку о том сто он принимал участие в приватизации другого жилья - предоставлены.
Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
СпроситьПомогите выяснить! В 1997 году наша 2-х комнатная квартира была приватизирована в равных долях на трех человек: меня, мою маму и моего сына. После смерти мамы в 2000 году её доля квартиры перешла по наследству ко мне как к дочери. Таким образом, у меня в собственности оказалось 2/3 доли квартиры, а у сына - 1/3. Я не была прописана в этой квартире, прописан был мой сын. Сын женился буквально перед смертью моей мамы на женщине с ребенком, его жена жила с ним в нашей квартире и пользовалась нажитым мной и моей мамой имуществом, но не была прописана (прописана в общежитии). Совместных детей у них не было, усыновления её ребёнка тоже не было. В 2003 году сын погиб и его жена подала на право наследования. Я тоже подала на право наследования и месяц назад вступила в наследство половины 1/3 доли сына. Но у меня возникло сомнение - имеет ли вообще право наследования жена сына на его долю в квартире, ведь квартира приватизировалась до их женитьбы и никаких материальных затрат она не несла ни по имуществу, ни по квартире.
С уважением, Галина Ивановна.
Нотариус сделал все верно. 1/3 вашего сына переходит по наследству - при отсутсвии завещания - супруге, детям, родителям. То есть жене (брак зарегистрирован) и вам по 1/2 от его 1/3.
Спросить
Супруга, ребенок и родители умершего - равноправные наследники имущества и наследуют в равных долях все, что после него осталось (ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьРодители моего покойного мужа приватизировали квартиру после его смерти (муж был прописан в этой квартире). Имеет ли мой сын (их внук) долю отца, и законно ли она была приватизирована без участия моего сына (как наследника доли отца), так как ордер выдавался на 4-х (оба родителя мой муж и его сестра). По их словам моему сыну ничего не положено. Я являюсь законной вдовой и какие у меня права в этой ситуации? Спасибо.
Если квартира приватизирована после смерти Вашего мужа, то никакой наследственной доли в этой квартире нет. Не важно кто включен в ордер. Если вы с сыном в квартире не зарегистрированы, то никаких прав на эту квартиру у Вас нет.
Спросить
