Отказ в регистрации из-за нарушения охранной зоны - нужно ли переносить забор?
Я уже задавала данный вопрос, но не получила полный ответ. Ответ был - исправлять. Что именно исправлять - перенести забор (границу участка) за охранную зону? Мы построили дом в 16.5 метрах от линии ЛЭП 35 кв. Нам отказано в регистрации, мотивируя тем, что границы участка попадают в охранную зону. Границы участка на расстоянии 11.6 метров. До того, как залить фундамент, мы выясняли этот вопрос, и нам всюду говорили друзья, и интернет, что норма действует на дом, а не на границу участка. Поясните, пожалуйста! Спасибо!
Границу участка вы не сможете перенести. Изначально на этом участке нельзя было строить.
Спросить
Мы построили дом в 16.5 метрах от линии ЛЭП 35 кв. Нам отказано в регистрации, мотивируя тем, что границы участка попадают в охранную зону. Границы участка на расстоянии 11.6 метров. До того, как залить фундамент, мы выясняли этот вопрос, и нам всюду говорили друзья, и интернет, что норма действует на дом, а не на границу участка. Поясните, пожалуйста! Спасибо!
Спасибо за консультацию! Уточните, пожалуйста - исправлять что? Забор перенести за границу охранной зоны? Границы участка перенести? Дом ведь стоит по норме? Поясните, пожалуйста! Спасибо!
Здравствуйте.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009 г., граница охранной зоны для линии 35 кВт составляет 15 метров.
В охранной зоне запрещается гражданам производить какие-либо строительные работы.
Как видно из вашего вопроса, дом вы построили в 16 метрах от охранной зоны, а участок у вас 11 метров.
Для регистрации участка вам необходимо обратиться в сетевую организацию для согласования границ вашего участка. Скорее всего вам будет установлен на участке сервитут, т.е. право пользования вашим участком. Либо предложат подвинуть границу участка. Но дом вы поставили правильно.
СпроситьУ нас залит фундамент в 5 метрах от границ соседнего участка. Хотим построить дом на этом фундаменте. Сможем ли мы его потом сдать? И какое расстояние должно быть от границы до деревянного дома. Спасибо.
Как архитектор города должен определять где на земельном участке (участок под ИЖС в собственности) можно строить дом? Мы привозили архитектора города на наш участок и после визуального осмотра она сказала что расстояние от имеющегося фундамента до забора не соответствует норме в 5 метров от красной линии, и она не даст разрешения строить именно на месте этого фундамента. Позже мы замерили это расстояние - 5 метров ровно с одной стороны и без 3 сантиметров тоже 5 метров с другой (видимо забор криво стоит). Расстояния от других границ участка соответствует нормам. Как нам быть? Снова везти ее на участок и просить сделать замеры? И где все таки находится эта самая красная линия, на месте забора или это линия дороги (до дороги еще метра 3-4 от забора)?
Георгий
у вас вопрос не для заочной консультации. Обратитесь или к юристу очно или юристу-земельщику с вашего региона, зарегистрированному на сайте. Такие юристы есть.
СпроситьСосед по участку (ИЖС) пристраивает к уже имеющемуся фундаменту новый фундамент, который не вписывается в нормы СНиП. Расстояние от фундамента до границы участков, 2,80. Кроме того, имеющееся у него строение на данный момент имеет высоту, около восьми метров. На сегодняшний день его строения не зарегистрированы. Вопрос, на каком расстоянии от границы участка должно находиться такое строение и мои действия по решению проблемы. На мои замечания он не реагирует. Ширина его участка около 60 метров, его дом расположен у угу двух участков, на северо-западе его участка. Спасибо.
Сосед построил гараж на фундаменте, расстояние от нашего дома до забора 3.28,забор стоит на границе участка, а от границы участка до гаража 85 - 90 см,правильно ли стоит гараж, в нашем городе муницыпального контроля сказали что от границы участка должно быть 3 метра до их гаража, так ли это.
Что именно исправлять? Перенести границы участка? Забор? Дом ведь стоит по норме? Прошу уточнения по моему вопросу здесь на вашем сайте уже заданному. Спасибо!
Исправить ничего невозможно. Если нет кадастровой ошибки и спора относительно границ участка, то дом построен с нарушением правил отступа от охранной зоны.
СпроситьОколо дома (по улице) проходит лэп 6000 В. Дом попадает в охранную зону лэп (от дома до линии лэп 4,5 метров, лэп воздушная с не изолированными проводами). Что можно сделать чтобы её перенесли? Спасибо.
1. Как определяется граница дома - по границе фундамента или крыши? (для целей расчета расстояния до границы участка)
2. Если к дому вплотную пристроена хозяйственная постройка, может ли она находиться на расстоянии 1-3 м от границы участка? Как с точки зрения законодательства определяется граница дома в таком случае?
