Вопрос о приватизации - Как установить права на долю в квартире после приватизации в равных долях на троих?
Вопрос о приватизации: квартира была приватизирована в 1995 году в равных долях на троих: отца мать и сына. Сын после смерти отца вступает в 2/3, в долю отца и матери и получает свидетельство собст. По наследству. В Росреестре также зафиксировано только это свидетельство. А как тогда с его собственной долей 1/3? Есть только договор приватизации. Является ли это документом на квартиру подтверждающим его пра
ва? И надо ли ему получать свидетельство на всю квартиру полностью?
Да, его доля никуда не делась. Получать новое свидетельство на всю квартиру не обязательно.
СпроситьТакой вопрос: квартира была приватизирована в 1995 году на троих в равных долях: на отца, мать и сына, после смерти отца в наследство вступил сын, мать отказалась от своей доли в пользу сына, сейчас он имеет свидетельство права собственности на основании наследства 2/3, и в паспортном столе говорят о его праве собственности в 2/3, мать также скончалась, но в росреестре сказали что у нее не было права в квартире только сына, он является единственным собственником квартиры, но меня пугает почему только 2/3 а где его часть тогда или её
СИТУАЦИЯ: семья из трех человек. Квартира была приватизирована в 1992 году на Мать и 1-го сына в равных долях. Второй сын не участвовал в приватизации, т.к. ему было меньше 18-ти лет. В 1995 году Мать умирает и оба сына фактически вступают в наследство. Юридическое оформление документов и получение новых свидетельств на право собственности происходит в 2004 году. Оба сына все это время фактически живут и прописаны в квартире.
ВНИМАНИЕ ВОПРОС: Должен ли платиться налог 13% при продаже квартиры сейчас? Ведь приватизация была в 1992 году, но свидетельства получены менее 3-х лет назад.
Должен, в части наследства. Право собственности считается с момента государственной регистрации.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях: отец, мать, сын и его жена. На момент приватизации квартиры был прописан несовершеннолетний ребенок (был прописан по рождению). Позже был развод, жена и ребенок выписались из квартиры. Отец умер, его доля была целиком переоформлена на мать (сын писал отказ от доли). позже умерла мать, ее доля в квартире не переоформлена на сына. Итого у сына доли: своя, матери, отца (после смерти матери не вступал в наследство с янв 2008), доля у жены. Вопросы: 1 Имеется ли доля у ребенка по тому, как он рожден в этой квартире, но не получил доли в с связи с несовершеннолетием в момент приватизации? 2 возможно ли выделение долей через суд без согласия сына (не хочет переоформлять доли)
Однокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.
СпроситьЕсли квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.
СпроситьДобрый день, Галина!
Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.
СпроситьДобрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству
В соответствии с законодательством РФ!
СпроситьИ еще вопрос о наследстве: квартира была приватизирована на троих: отца, мать и сына. Отец умирает сын вступает в наследство в 2/3 части квартиры. Могла ли мать еще при своей жизни отказаться в пользу сына от своей доли в приватизации и от своей доли в наследстве и передать сыну. Т.к он на данный момент имеет свидетельство права собст. На основании вступления в наследство.
Да, вполне могла. Если сейчас вся квартира ему принадлежит ему, то, видимо, так и было.
СпроситьЕсли сын унаследовал 2/3 доли после смерти отца, то, вероятней всего, мать при жизни подарила отцу свою 1/3. А после смерти отца отказалась от его доли в пользу сына. Таким образом отец был собственником 2/3 на день смерти, а сын получил эту долю по наследству.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях на троих (сын, мать, отец), все в ней прописаны. Отец умер. Хотел бы чтобы доля отца полностью досталась матери. Надо ли сыну подавать заявление о отказе на наследство в пользу матери.
Здравствуйте
Если нет иных наследников первой очереди- сын может просто не обращаться к нотариусу в течение установленного срока для принятия наследства, это также означает отказ наследника от наследства.
Кто обратиться ( мать), тот и унаследует.
СпроситьЕсть квартира, которая в 1991 году была приватизирована и в равных долях оформлена в собственность на мать, отца, сына и дочь. После смерти отца его доля перешла в собственность к матери (по договору наследования). Мать хочет оформить договор дарения своей доли собственности на сына и дочь по 1/4 доли. В квартире прописан сын и внук от первого брака сына и проживает бывшая жена сына, с которой оформлен развод. Сын и дочь хотят продать квартиру и оформить каждый ипотеку. Есть ли препятствия для продажи квартиры и как выселить бывшую жену сына?! По-доброму выселяться она не желает!
Обращайтесь в суд с иском о ее выселении и признании ее прекратившей право пользования жилым помещением. Ребенка в никуда суд с регистрации не снимет, но это не является препятствием для продажи.
СпроситьКвартира приватизирована с правом собственности в равных долях на мать и дочь. У матери еще была мать (бабушка) и есть еще сын. на момент смерти матери, бабушка отказалась от своей доли в раследстве в пользу сына. И дочь и сын, вступили в наследство после смерти матери. Какова доля сына в наследстве.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.
Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Таким образом, принадлежащая ранее матери 1/2 доли в праве собственности на квартиру равным образом делится на 3 части: бабушке, сыну и дочери. При этом каждая из таких частей будет равной 1/6 доли в праве собственности на квартиру. Поскольку бабушка отказалась от своей доли в пользу внука, то последнему принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру (2/6).
СпроситьНа момент приватизации квартиры (1996 г) в ней было прописано 2 человека (мать и дочь). У матери есть сын который на момент приватизации имел свое жилье и жил в другой квартире.
Квартира была приватизирована на двоих в равных долях.
Как распределится наследство после смерти матери если завещание отсутствует?
Может ли сын оспорить приватизацию, т.к. некоторое время был прописан в этой квартире?
Уважаемая Ольга!
По общему правилу имущество составляющее наследственную массу, в данном случае квартира, а точнее доля равная 1/2 квартиры, принадлежащая Вашей матери на правах собственности, после смерти матери ее доля будет распределена между наследниками первой очереди в равных долях. В Вашем случае доля матери равнаа 1/2 квартиры распределиться между Вами и вашим братом в равных долях, таким образом Вашей собственности будет Ваши 1/2 долей квартиры плюс 1/4 доли квартиры которые перейдут к вам в порядке наследования от матери, а к Вашему брату перейдет 1/4 долей квартиры.
С уважением
СпроситьКвартира приватизировара на троих: отца, мать и сына в равных долях. Сколько надо заплатить нотариусу за оформление договора дарения долей отца и матери сыну.
Здравствуйте!Стоимость госпошлины составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей.
Спросить